Villa à vendre - Reisdorf RBS33165
9390 Reisdorf
1 932 759 €
Description
PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une superbe maison unifamiliale haut de gamme, située, 40, rue de l’Our à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.
La villa est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de 299,9 m² sur un terrain de 6a48ca.
Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un WC séparé, un débarras et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.
Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau et d’une pièce grenier.
Le rez-de-jardin comprend un hall, trois chambres avec accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bains, une salle de jeux / cinéma, une buanderie et un local technique.
LES PLANS DE LA CONSTRUCTION PEUVENT ENCORE ETRE MODIFIES OU ADAPTES!
Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 621 203 585 . (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
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FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!
Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines hochwertigen Einfamilienhauses zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in 40, rue de l'Our in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch.
Die wunderschöne Villa hat eine moderne Architektur und enthält eine Wohnfläche von 299,9 m² auf einem Grundstück von 6a48ca.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt.
Die erste Etage besteht aus einer Halle, einer Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, einem Büro und einem Raum auf dem Dachboden.
Das Gartengeschoss umfasst eine Halle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Spiel-/Kinoraum, eine Waschküche und einen Technikraum.
DIE BAUPLÄNE KÖNNEN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Architektenkosten und 3 % bzw. 17 % MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail Contact oder telefonisch unter Tel +352 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten.
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FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SALE PRICE!
In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present you the future project of a high-end single-family home, located at 40, rue de l'Our in Reisdorf in the canton of Diekirch.
The superb villa features modern architecture and contains 299.9 m² of living space on a 6a48ca plot.
The first floor comprises an entrance hall, a two-car garage, a separate toilet, a storage room and a spacious open-plan kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace.
The second floor comprises a hall, a master suite with dressing room and bathroom, an office and an attic room.
The garden level comprises a hall, three bedrooms with access to the terrace, a separate toilet, a bathroom, a games/cinema room, a laundry room and a utility room.
CONSTRUCTION PLANS MAY STILL BE MODIFIED OR ADAPTED!
The advertised price includes the price of the land, the construction of the house, the architect's fees and VAT at 3% and 17%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email Contact or by telephone Tel +352 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you would like to sell your property, please contact us for a valuation. Tout voir Réduire
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une superbe maison unifamiliale haut de gamme, située, 40, rue de l’Our à Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.
La villa est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de 299,9 m² sur un terrain de 6a48ca.
Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un WC séparé, un débarras et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.
Le premier étage se compose d'un hall, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau et d’une pièce grenier.
Le rez-de-jardin comprend un hall, trois chambres avec accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bains, une salle de jeux / cinéma, une buanderie et un local technique.
LES PLANS DE LA CONSTRUCTION PEUVENT ENCORE ETRE MODIFIES OU ADAPTES!
Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 621 203 585 . (Mme Goethals Viviane).
Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
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FESTPREIS! KEINE INDEXIERUNG DES VERKAUFSPREISES!
Wir freuen uns, Ihnen in Zusammenarbeit mit ROMA-BAU das zukünftige Projekt eines hochwertigen Einfamilienhauses zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in 40, rue de l'Our in Reisdorf (Reisduerf) im Kanton Diekirch.
Die wunderschöne Villa hat eine moderne Architektur und enthält eine Wohnfläche von 299,9 m² auf einem Grundstück von 6a48ca.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garage für zwei Autos, ein separates WC, ein Abstellraum und eine geräumige offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse führt.
Die erste Etage besteht aus einer Halle, einer Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, einem Büro und einem Raum auf dem Dachboden.
Das Gartengeschoss umfasst eine Halle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Spiel-/Kinoraum, eine Waschküche und einen Technikraum.
DIE BAUPLÄNE KÖNNEN NOCH GEÄNDERT ODER ANGEPASST WERDEN!
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück, den Bau des Hauses, die Architektenkosten und 3 % bzw. 17 % MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement, des Domaines und der Mehrwertsteuer.
Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin zu kontaktieren, entweder per E-Mail Contact oder telefonisch unter Tel +352 621 203 585 (Frau Goethals Viviane).
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten.
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FIXED PRICE! NO INDEXATION ON SALE PRICE!
In collaboration with ROMA-BAU, we are pleased to present you the future project of a high-end single-family home, located at 40, rue de l'Our in Reisdorf in the canton of Diekirch.
The superb villa features modern architecture and contains 299.9 m² of living space on a 6a48ca plot.
The first floor comprises an entrance hall, a two-car garage, a separate toilet, a storage room and a spacious open-plan kitchen opening onto a bright living room with access to the terrace.
The second floor comprises a hall, a master suite with dressing room and bathroom, an office and an attic room.
The garden level comprises a hall, three bedrooms with access to the terrace, a separate toilet, a bathroom, a games/cinema room, a laundry room and a utility room.
CONSTRUCTION PLANS MAY STILL BE MODIFIED OR ADAPTED!
The advertised price includes the price of the land, the construction of the house, the architect's fees and VAT at 3% and 17%, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Please do not hesitate to contact us for further information or to make an appointment, either by email Contact or by telephone Tel +352 621 203 585 (Mme Goethals Viviane).
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Détails financiers
- Prix: 1 932 759 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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