Villa à vendre - Ninove RBU20136

Valleistraat 56 9400 Ninove

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RBU20136

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

In Meerbeke bevindt zich deze karaktervolle, ruime villa, gebouwd in 1977, met drie slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, een lichtrijke leefruimte (zithoek met eetkamer) en een veranda. Deze open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van renoveren en moderniseren naar eigen smaak. De woning is gelegen op een mooi perceel van 15a91ca en beschikt over een aangelegd (overdekt) terras, een oprit met parkeergelegenheid tot achteraan de woning en een volledige onderkeldering met garage. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 489 m², waarvan het eerste verdiep (136 m², bereikbaar via een vaste trap) nog in te richten is, heeft deze woning bijzonder veel potentieel en ruimte. Op dit verdiep kan men extra slaapkamers of een polyvalente ruimte creëren. Momenteel bevinden de drie slaapkamers zich op het gelijkvloers. Dankzij de open bebouwing geniet je van veel licht en ruimte, terwijl de rustige, residentiële straat zorgt voor een aangename woonomgeving. De ligging is ideaal: dichtbij belangrijke verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en toch op wandel- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Ben je op zoek naar een te renoveren woning met karakter, mogelijkheden en een toplocatie? Vraag vandaag nog meer informatie of plan je bezoek via Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1591 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20136 Réf. vendeur: 7111530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesbos

1,1 km 7' 2,4 km 3' 905 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

3,1 km 19' 3,7 km 6' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

488 m 6'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

486 m 6'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

2,4 km 29'

Gares

Ninove

3,8 km 24' 4,9 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Eva Ninove

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,1 km 18' 2,8 km 31' 3,1 km 38'

Supermarchés

Aldi Ninove

1,5 km 11' 1,7 km 2' 10'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Ninove

2,3 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 23' 2,3 km 27'

Spar Denderwindeke

3,5 km 12' 4,6 km 6' 2,4 km 30' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderwindeke" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sprookjesbos" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", à seulement 11 minutes à vélo.

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