Villa à vendre - Erpe-Mere RBW67227

Langemunt 114 9420 Erpe-Mere

579 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW67227

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Langemunt 114 9420 Erpe-Mere
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Erpe-Mere ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Bezoekdag: ZA 22/8 - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Rust, ruimte, architectuur en groen komen hier op een bijzonder mooie manier samen. In het landelijke Aaigem vinden we deze karaktervolle architecturale villa, rustig gelegen en toch strategisch dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning werd eind jaren ’90 gebouwd met veel aandacht voor architectuur, kwaliteit en energiezuinigheid en werd sindsdien bijzonder zorgvuldig onderhouden. Recent werd de leefruimte volledig vernieuwd met de hulp van een interieurarchitect, met een stijlvol en eigentijds resultaat. De leefruimtes op het gelijkvloers zijn ruim en lichtrijk en genieten dankzij de vide en grote raampartijen van een aangename openheid. De woning is bovendien bewust georiënteerd naar het terras en de tuin, waardoor het groene uitzicht vanuit verschillende ruimtes een constante troef vormt. Verder vinden we een keuken met eetplaats, een bijzonder ruime berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer met ligbad en douche. Een ruime stockagezolder zorgt voor extra bergruimte. En dan is er de tuin: een absolute eyecatcher van deze woning. De prachtig aangelegde, volwassen tuin biedt rondom rond groen en privacy en geeft achteraan uit op een privébos. De imposante treurwilg vormt het pronkstuk van het geheel. Een woning met karakter, klasse en een uitzonderlijke woonbeleving, voor wie houdt van ruimte en rust, maar tegelijk graag vlot bereikbaar blijft. Een villa die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

972 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

1161 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811-0003931104-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67227 Réf. vendeur: e8bc07e4-810c-409f-9479-c8293eb7888d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

315 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

333 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

1,1 km 13'

Gares

Burst

1,6 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

8,6 km 31' 7,6 km 1º 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Okay Erpe-Mere

3,4 km 12' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Mere

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,2 km 42' 3,8 km 46'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,4 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Langemunt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Edele Elf" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Burst" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (4 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler