Villa te koop - Erpe-Mere RBW67227

Langemunt 114 9420 Erpe-Mere

579 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Langemunt 114 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 22/8 - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Rust, ruimte, architectuur en groen komen hier op een bijzonder mooie manier samen. In het landelijke Aaigem vinden we deze karaktervolle architecturale villa, rustig gelegen en toch strategisch dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning werd eind jaren ’90 gebouwd met veel aandacht voor architectuur, kwaliteit en energiezuinigheid en werd sindsdien bijzonder zorgvuldig onderhouden. Recent werd de leefruimte volledig vernieuwd met de hulp van een interieurarchitect, met een stijlvol en eigentijds resultaat. De leefruimtes op het gelijkvloers zijn ruim en lichtrijk en genieten dankzij de vide en grote raampartijen van een aangename openheid. De woning is bovendien bewust georiënteerd naar het terras en de tuin, waardoor het groene uitzicht vanuit verschillende ruimtes een constante troef vormt. Verder vinden we een keuken met eetplaats, een bijzonder ruime berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer met ligbad en douche. Een ruime stockagezolder zorgt voor extra bergruimte. En dan is er de tuin: een absolute eyecatcher van deze woning. De prachtig aangelegde, volwassen tuin biedt rondom rond groen en privacy en geeft achteraan uit op een privébos. De imposante treurwilg vormt het pronkstuk van het geheel. Een woning met karakter, klasse en een uitzonderlijke woonbeleving, voor wie houdt van ruimte en rust, maar tegelijk graag vlot bereikbaar blijft. Een villa die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 034 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

972 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

1161 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260811-0003931104-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67227 Ref. verkoper: e8bc07e4-810c-409f-9479-c8293eb7888d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Edele Elf

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,7 km 50' 4,4 km 53'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

315 m 4'

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

333 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

1,1 km 13'

Treinstations

Burst

1,6 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,6 km 31' 7,6 km 1º 8,6 km 1º 43'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Okay Erpe-Mere

3,4 km 12' 4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Mere

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,2 km 42' 3,8 km 46'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,4 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Langemunt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 4 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Burst", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Edele Elf" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 12 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets