• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Herlinckhove 39 9450 Denderhoutem

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Description

In het landelijke Denderhoutem, op een rustige locatie met weids zicht op groen, vindt u deze ruime en lichtrijke villa te Herlinckhove. De woning biedt niet alleen comfort en rust, maar ook verrassend veel ruimte en flexibiliteit ... ideaal voor levensgenieters of gezinnen op zoek naar ruimte & mogelijkheden. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die dankzij haar grootte en indeling ook perfect dienst kan doen als ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep, zoals een kantoor of praktijk. De aangename lichtinval in de leefruimte, veranda en uitgeruste keuken zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt zicht op de groene omgeving. Deze bungalow-woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een inpandige garage en een energiezuinig profiel met een gunstig EPC. Uniek is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die voldoende volume biedt om in te richten als volwaardig extra woonniveau – denk aan extra slaapkamers, een speelruimte, bureau of zelfs een tweede leefruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om de achterliggende weides bij aan te kopen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers of mensen die houden van open ruimte rondom hun woning. Deze villa-bungalow biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, functionaliteit én toekomstpotentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een toplocatie. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20231003-0003003977-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT24841 Réf. vendeur: 28c28f31-a580-4cd8-acd5-e34ee2ffbc80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Loeken

1,9 km 12' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Molenveld

2,4 km 18' 2,6 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool Molenveld

2,4 km 18' 2,6 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4 km 22' 5,4 km 8' 3,3 km 41' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

384 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

384 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

376 m 5'

Gares

Ninove

4,4 km 26' 6,5 km 9' 3,6 km 46' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,6 km 23' 3,9 km 49' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,4 km 13' 2,9 km 5' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Ninove

3,9 km 20' 6,3 km 8' 3,1 km 41' 3,9 km 47'

Jumbo Ninove

4,2 km 29' 7,3 km 9' 3,2 km 39' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,5 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (8 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Loeken" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Molenveld", à 5 minutes en voiture."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

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