• 4 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Herlinckhove 39 9450 Denderhoutem

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Description

In het landelijke Denderhoutem, op een rustige locatie met weids zicht op groen, vindt u deze ruime en lichtrijke villa te Herlinckhove. De woning biedt niet alleen comfort en rust, maar ook verrassend veel ruimte en flexibiliteit ... ideaal voor levensgenieters of gezinnen op zoek naar ruimte & mogelijkheden. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die dankzij haar grootte en indeling ook perfect dienst kan doen als ontvangstruimte voor een zelfstandig beroep, zoals een kantoor of praktijk. De aangename lichtinval in de leefruimte, veranda en uitgeruste keuken zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt zicht op de groene omgeving. Deze volledig gelijkvloerse woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een inpandige garage en een energiezuinig profiel met een gunstig EPC. Uniek is de grote zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die voldoende volume biedt om in te richten als volwaardig extra woonniveau – denk aan extra slaapkamers, een speelruimte, bureau of zelfs een tweede leefruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om de achterliggende weides bij aan te kopen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor dierenliefhebbers of mensen die houden van open ruimte rondom hun woning. Kortrom, deze mooie woonst biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, functionaliteit én toekomstpotentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een toplocatie. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

1196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20231003-0003003977-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11734 Réf. vendeur: cefe10f9-5c98-4ecf-beee-7b5be52017af Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Loeken

1,9 km 12' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Molenveld

2,4 km 18' 2,6 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool Molenveld

2,4 km 18' 2,6 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4 km 22' 5,4 km 8' 3,3 km 41' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

384 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

384 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

376 m 5'

Gares

Ninove

4,4 km 26' 6,5 km 9' 3,6 km 46' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,6 km 23' 3,9 km 49' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,4 km 13' 2,9 km 5' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Ninove

3,9 km 20' 6,3 km 8' 3,1 km 41' 3,9 km 47'

Jumbo Ninove

4,2 km 29' 7,3 km 9' 3,2 km 39' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,5 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

35,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Molenveld", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Loeken" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (8 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (9 minutes en voiture).

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