Villa à vendre - Denderleeuw RWC40423
499 000 €
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Description
Vaste espace de vie ouvert avec possibilité d’aménager un bureau séparé et une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Grande terrasse orientée sud.
Un grand espace de rangement équipé d’un évier séparé, avec place pour un congélateur, une machine à laver, un sèche-linge et du stockage. Accessible également via une porte extérieure séparée. Le carport (7m x 3m) n’est pas construit mais est autorisé. Il y a suffisamment de place pour garer deux voitures sur les allées latérales.
Aucune cuisine n’a été installée (étant donné les différentes configurations possibles), mais cela peut être réalisé moyennant un supplément, en fonction des choix effectués.
À l’étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d’une salle de bain moderne (baignoire & douche à l’italienne) et d’un débarras séparé (avec évier).
Rez-de-chaussée et étage entièrement carrelés avec des carreaux en céramique (60 x 60), plafonds et portes plus hauts que la norme, isolation murale de 20 cm et escalier en bois massif (hévéa).
Fenêtres ALU à double vitrage et chauffage par le sol (rez-de-chaussée et étage) via une pompe à chaleur géothermique (refroidissement passif). Panneaux solaires installés (4050 Wp) et système de ventilation D prévu.
À +/- 600 m de la gare de Denderleeuw, à 4 km des accès à l’E40. Arrêt de bus à +/- 300 m.
! RÉDUCTION – À l’achat de cette maison, vous bénéficiez pendant 5 ans d’une réduction de 100 % sur le précompte immobilier grâce à un niveau E de -1 !
Pour plus d’informations, contactez Henderik : Tel 0495 59 60 90 ou Contact (vente directe par le propriétaire)
Indication de prix : Achat sous régime scindé : valeur du terrain 190.000,00 € (droits d’enregistrement à 12 %) – valeur de la construction : 305.000,00 € (TVA à 21 %) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
642 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
-2 kWh/m²/an
Référence PEB
41001-G-MV_2022162004/EP16934/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
30/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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