Villa à vendre - Grammont RBT86523

Astridlaan 130a 9500 Grammont

999 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT86523

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Astridlaan 130a 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit ruim bedrijfsgebouw (momenteel ingericht als garage/werkplaats) met gerenoveerde villa is gelegen in de regio Geraardsbergen, aan een drukke weg met veel passage. Ideaal om uw zaak te laten renderen en in de kijker te zetten. Het bedrijfsgebouw kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. De energiezuinige villa heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 239 m² en omvat op de gelijkvloerse verdieping een mooie inkomhal waar een paar authentieke materialen zijn behouden, apart gastentoilet, bureauruimte, vooraan een ruime woonkamer in L-vorm met vrijstaande houthaard en vele raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, achteraan een prachtig recent vernieuwde keuken met eiland, voorzien van alle inbouwtoestellen en uitgevend op een recent geplaatste aanbouw/veranda. Op de eerste verdieping: ruime overloop/nachthall, 3 slaapkamers, allen met een mooie parketvloer, apart toilet en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Via de aanbouw/veranda bereikt u het terras, dat toegang biedt tot een dubbele garage. Naast de parkeerplaats bevindt zich het bedrijfsgebouw van 450 m². Er is voldoende ruimte voor uitbreiding en/of opslag naast en achter het gebouw. Extra voordelen (woonst): Dubbele garage met automatische poort, op het dak zonnepanelen én opbrengst (24 zonnepanelen)- Buitenmuren van de villa zijn geïsoleerd en voorzien van een nieuwe gevelsteen - Zonneboiler - cv aardgas, recente verwarmingsketel - AIRCO - Elektriciteit is conform. Verder vooraan volledig automatisch hek en ruime parkeermogelijkheden. Mogelijkheid tot uitbreiding van het bedrijfsgebouw (bouwgrond). Zowel de woning als het gebouw zijn voorzien van regenwateropvang Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie wonen met commerciële mogelijkheden, dankzij de aanwezige bedrijfsgebouw . Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen of liefhebbers die op zoek zijn naar een grote werkplaats/stockageplaats. Mis deze kans niet om van deze veelzijdige woning uw nieuwe thuis te maken!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 999 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1515 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86523 Réf. vendeur: 765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

958 m 3' 1,1 km 1' 40'' 700 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

69 m 50''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

69 m 50''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

171 m 2' 3''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 13' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

515 m 4' 520 m 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

898 m 6' 899 m 1' 23'' 747 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 20 minutes à la marche."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler