Villa à vendre - Grimminge RBW17268

Klakvijverstraat 69c 9506 Grimminge

1 285 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 550
  • 5 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Klakvijverstraat 69c 9506 Grimminge

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Description

Te koop: exclusieve energiezuinige villa met 7 slaapkamers, zwembad en tuin op 1.880m² -
Tevens ideale vakantiewoning of voor B&B.

Op een ruim perceel van 1.880 m² bevindt zich deze imposante energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m².
Een uitzonderlijke eigendom waar ruimte, licht en luxe centraal staan.

Wat maakt dit pand uniek?
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal die uitkomt op een indrukwekkende leefruimte van ca. 120m², badend in natuurlijk licht. In de keuken geniet je optimaal van het zicht op de tuin, dankzij de grote zuidgerichte raampartijen. De villa beschikt over maar liefst zeven ruime slaapkamers, waarvan 6 met eigen badkamer. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met een zwembad en ruime terrassen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Daarnaast is er een vergunning aanwezig voor een bijgebouw van 40 m², wat extra mogelijkheden biedt.

De eigendom is bovendien vlot toegankelijk, beschikt over ruime parkeermogelijkheden en is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor grote gezinnen, investeerders (bv. B&B) of zelfstandigen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige eigendom met uitstraling en potentieel.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
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Détails financiers

  • Prix: 1 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1880 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Emission de CO2

1572

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17268 Réf. vendeur: 7728219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5 km 23' 5,7 km 8' 4,6 km 41' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 8' 2,3 km 2' 33'' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

242 m 2' 54''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

264 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

2,1 km 25'

Gares

Idegem

2,5 km 9' 2,6 km 2' 55'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 37' 7,3 km 49' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

5 km 18' 5,2 km 7' 3,6 km 41' 5 km 1º

Delhaize Ophasselt

5,9 km 23' 6,6 km 8' 4,8 km 54' 5,9 km 1º 12'

Lidl Geraardsbergen

5,5 km 19' 5,8 km 7' 5 km 48' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

25,7 km 24'

Transports en commun

Habiter à proximité de Klakvijverstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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