Villa à vendre - Lierde RBU62548 Option

Geraardsbergsestraat 17 9570 Lierde

639 000 €

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RBU62548

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Is deze charmante villa in het rustige, groene Deftinge uw droomwoning? Deze smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een ruim perceel van 1.600 m² en combineert modern wooncomfort met authentieke elementen en dat in een landelijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke, open leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning zorgt een ruime veranda voor extra leefruimte en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De zonnige tuin biedt een prachtig uitzicht over het landelijke Lierde en beschikt over een zwembad, ideaal om tijdens de zomermaanden te ontspannen. Bovendien is de woning uitermate energiezuinig, met een EPC-score van slechts 64 kWh/m² per jaar en dus een A-level, wat zorgt voor een laag energieverbruik en extra wooncomfort. De woning wordt gecombineerd verwarmd met een condenserende gaswandketel en warmtepomp. Plonsen doe je buiten in het energiezuinig verwarmde openlucht zwembad dat tevens een onmisbaar architecturaal element is van de weelderige en eindeloze tuin. De 88m2 zonnepanelen (11000Wp !) en de THUISBATTERIJ van 10kW zijn de kers op de energietaart. Wees de eerste en vraag een bezoek met Cedric van CasaVista Vastgoed via telefoon naar zijn team op Tel 054412500 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 1 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1467 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1644 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU62548 Réf. vendeur: 7234669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,5 km 9' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

438 m 1' 33'' 438 m 43'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

438 m 1' 33'' 438 m 43'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2,8 km 22' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

202 m 2' 25''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

202 m 2' 25''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

203 m 2' 26''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,7 km 18' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

6,5 km 8'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Lidl Geraardsbergen

2,3 km 13' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Geraardsbergen

2,7 km 18' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,9 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,9 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,6 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

26,3 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zoetekes" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

kadastrale legger.pdf

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