Villa à vendre - Sint-Martens-Latem RBU11504

Papenaard 14 9830 Sint-Martens-Latem

1 395 000 €

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RBU11504

  • 3 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa, située au Papenaard 14 à Sint-Martens-Latem, offre une superficie habitable de 285 m² sur un terrain de 1 630 m². Construite en 1945 et entièrement rénovée en 2012, cette propriété allie charme classique et modernité. Elle se distingue par ses espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la jardin parfaitement aménagé, comprenant une terrasse en bois exotique et une sierravijver, dans un environnement privé et paisible. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing séparé, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée avec électroménagers de haute qualité. La résidence dispose également d’un bureau indépendant, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle à domicile, tout en offrant un confort optimal avec un chauffage par mazout, une ventilation systématique et un système domotique. L’espace de vie comprend une salle à manger, un salon avec cheminée et une pièce supplémentaire donnant accès à la terrasse. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une entrée privée avec un parking pour deux véhicules, une carport de 30 m² et un garage de 29 m². La situation géographique permet un accès facile aux grands axes routiers (E17, E40, N43) tout en étant située à seulement 2 km du centre de Sint-Martens-Latem. Ce lieu est idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel calme, entouré d’espaces verts et proche de la nature, tout en offrant des possibilités d’utilisation professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1630 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

3405428

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11504 Réf. vendeur: 1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Droomtuin

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 8' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 8' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

4,6 km 17' 9,7 km 13' 2,8 km 57' 4,6 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 833 - Deinze - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

4,1 km 51'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

4,1 km 51'

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

4,1 km 51'

Gares

De Pinte

4,8 km 26' 5,9 km 9' 3,8 km 55' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

3,5 km 15' 2 km 37' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

2,4 km 15' 3,6 km 6' 2 km 29' 2,4 km 29'

Day To Day Drongen Zuid

4,1 km 16' 9,8 km 11' 2,1 km 51' 4,1 km 51'

Golfs

Royal Latem Golf Club

3,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - De Droomtuin" à 25 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Bruges se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Engel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Pinte".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant Baarle 90") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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