Villa à vendre - Aalter RBT38275
Aalterveld 66 9880 Aalter
895 000 €
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Description
Cette villa enchanteuse de style méridional est située dans le quartier exclusif et boisé d'Aalter, au 66 Aalterveld, sur un vaste terrain de 1.113 m². La propriété se distingue par sa conception unique en forme de U, mettant en valeur une élégante cour intérieure avec un étang et des baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Le jardin soigneusement entretenu offre une intimité totale avec plusieurs coins salons où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre. La villa propose une surface habitable de 373 m², répartie sur un rez-de-chaussée, un sous-sol et un étage. Elle comprend une piscine intérieure chauffée, donnant sur le patio intérieur et le jardin orienté plein sud. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et une cuisine généreuse avec coin déjeuner, la maison a été conçue pour le confort et la fonctionnalité. Elle dispose également d'une double garage avec portes automatiques et plusieurs espaces de rangement. Située à seulement 1,5 km de l'autoroute de l'Aalter et à proximité des commerces et écoles (2 km), cette propriété combine parfaitement accessibilité et tranquillité. Les certificats énergétiques révèlent une performance efficace avec un label EPC B, grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage, la climatisation et des panneaux solaires bénéficiant de certificats verts. Une occasion rare d'acquérir un foyer spacieux et harmonieux dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1993
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
373 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1113 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Référence PEB
20241222-0003488440-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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