Villa à vendre - Aalter RBT69810
9880 Aalter
542 000 €
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Description
Située à Aalter, cette villa récente construite en 2009 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 176 m², elle dispose de quatre chambres, d’un bureau, ainsi que d’un grand salon avec salle à manger, bénéficiant d’une importante luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte entièrement équipée se connecte directement au séjour, facilitant la vie quotidienne. La villa comprend également une salle de bain avec double vasque, une douche à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire à l’étage. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 658 m² orienté à l’ouest, offrant une agréable terrasse et un jardin privé où il fait bon vivre. La façade comprend quatre murs et une toiture bien entretenue. Un parking double est accessible via une allée située à l’avant de la maison, et une porte de jardin donne accès à la zone verte arrière. La villa bénéficie également d’un système de panneaux solaires avec une puissance totale de 14.975 Wp, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Côté confort, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la propriété est équipée d’un système de climatisation. L’environnement résidentiel de Aalter est calme et pratique, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La maison bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme, et son Label EPC A atteste de sa performance énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 542 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
176 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
658 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
42 kWh/m²/an
Référence PEB
20250310-0003548733-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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