• 7 Chambre(s)
  • 775
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Lindestraat 14 9880 Aalter

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Description

Deze karaktervolle klassieke villa is gebouwd in 1983 en heeft een oppervlakte van 775 m² gelegen op een terrein van circa 35 are. Niet alleen de prachtige tuin die rust biedt in het centrum, de stijlvolle architectuur, de ruimte voor parking en de mogelijkheid om de garage te transformeren in een professionele vleugel, maken van dit pand een uitzonderlijke eigendom. Ook de nabijheid van winkels, scholen, trein, autostrade en sportactiviteiten – en dit alles zonder geluidsoverlast of inkijk – is een bijzondere troef.

De villa bestaat uit een impressionante traphal met een vestiaire, een bureau en gastentoiletten aan de ene kant, en een ruime dubbele woonkamer aan de andere kant. Deze ruimte bestaat uit een eetkamer en een salon met open haard en bar. Daarnaast is er een familyroom die net als de grote keuken uitgeeft op het terras en de prachtige tuin. Op de benedenverdieping vinden we ook nog een waskamer, een tweede trap, en een garage voor vier wagens. De garage beschikt over een eigen ingang en heeft toegang via een aparte hal tot de gastentoiletten en het bureau, waardoor deze ruimte met weinig ingrijpende werken kan verbouwd worden tot een professionele vleugel, afgescheiden van de rest van het huis.

Op de bovenverdieping zijn er zeven ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast vinden we er ook een tweede wasruimte en de toegang tot een grote zolder. Deze kan perfect ingericht worden tot een tweede verdieping, met volwaardige hoogte.

Het terrein beschikt over meerdere parkeerplaatsen op de oprit. De tuin is met de wagen bereikbaar vanop de oprit via een aangelegde kasseiweg naast het huis, of via een karaktervolle toegangspoort langs de zijkant van het terrein. De tuin is omgeven door mooie hoge bomen of een klassieke stenen omwalling.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen op het nummer Tel +32 471 31 58 65 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 115 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

775 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

981 m 6' 1,1 km 2' 16'' 737 m 6' 973 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

497 m 1' 39'' 624 m 1' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

668 m 2' 17'' 786 m 1' 23'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

1 km 4' 1,2 km 2' 21'' 0 m 0'' 988 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,4 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

106 m 1' 17''

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

96 m 1' 9''

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

569 m 7'

Gares

Aalter

1,7 km 8' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,6 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

930 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

1,3 km 6' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Spar Aalter

1,2 km 6' 1,4 km 2' 36'' 854 m 6' 1,2 km 15'

Colruyt Aalter

1,2 km 6' 1,5 km 2' 44'' 880 m 7' 1,2 km 14'

Golfs

Hole-In-One

15,5 km 13'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Aalter") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Bereboom" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2" à 12 minutes à la marche.

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