Villa à vendre - Evergem RBT91760

Belzeelsestraat 34 9940 Evergem

1 195 000 €

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RBT91760

  • 4 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Evergem, cette villa expansive bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier calme de Belzele. Installée sur un terrain de 4 503 m², la propriété est centrée sur le terrain, avec une longue allée de 50 mètres et une largeur de rue de 25 mètres, ce qui lui confère une présence imposante et une grande intimité. La maison, construite en 1936 et rénovée en profondeur en 1991, allie charme d'antan et confort moderne. L'intérieur de la villa s'étend sur une superficie de 411 m² habitables. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire à l'étage. La pièce principale comprend une vaste salle à vivre ouverte sur le jardin, agrémentée d'une cheminée centrale. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est équipée d'appareils modernes, notamment un poêle SMEG à cinq feux, un four, un micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Un espace buanderie, une cave, ainsi qu'un grand garage avec un espace dédié à un coin détente ou man cave complètent l'intérieur. À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain avec un espace détente comprenant un terrasse ensoleillée, un barbecue intégré et une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d’un rolluik et d’une pompe à chaleur. La maison bénéficie également de trois abris de jardin, d’un stockage pour le bois, de 28 panneaux solaires installés en 2022 et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

411 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4503 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

3010004

Date de validité PEB

10/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91760 Réf. vendeur: 4096745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

275 m 55'' 1,6 km 4' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

746 m 2' 32'' 1,1 km 2' 37'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

746 m 2' 32'' 1,1 km 2' 37'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,1 km 20' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 18'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

631 m 8'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

631 m 8'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

452 m 5'

Gares

Sleidinge

3,7 km 16' 4 km 7' 2,9 km 25' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Crivaco

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

4,9 km 23' 3,3 km 23' 4,8 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 26'

Comarkt Sleidinge

3,4 km 16' 4,7 km 9' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Okay Sleidinge

4 km 18' 4,8 km 8' 2,7 km 14' 4 km 48'

Golfs

Golfschool Gent

12,4 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (9 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à seulement 3 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Brabbelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 18 minutes.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerke Post".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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