Villa à vendre - Evergem RBU09817

Belzeelsestraat 34 9940 Evergem

1 195 000 €

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RBU09817

  • 4 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Evergem, cette villa résidentielle offre un cadre de vie paisible et spacieux. Érigée en 1936, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée en 1991, assurant un agencement contemporain tout en conservant son charme d'origine. La maison est nichée sur un vaste terrain de 4 503 m², avec une entrée majestueuse via une longue allée de 50 mètres, renforçant son caractère élégant et privé. L’intérieur de la villa se compose de 411 m² habitables. La pièce principale est une grande pièce ouverte en forme de L, bénéficiant d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est équipée d’appareils modernes, dont un four SMEG à cinq foyers, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, le tout relié à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. En plus de quatre chambres, la propriété dispose d’une salle de bain, de deux toilettes, d’un espace buanderie, d’un garage double avec un espace loft aménagé comme mancave, ainsi que d’un bureau polyvalent. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté nord-ouest avec plusieurs espaces de détente, dont un grand terrasse avec barbecue intégré. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d’un rolluik et d’une pompe à chaleur, invite à la baignade toute l’année. La villa est également équipée de panneaux solaires (28 unités) et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. La localisation dans un quartier résidentiel permet de profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités d’Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

411 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4503 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

3010004

Date de validité PEB

10/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09817 Réf. vendeur: 4111952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

275 m 55'' 1,6 km 4' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

746 m 2' 32'' 1,1 km 2' 37'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

746 m 2' 32'' 1,1 km 2' 37'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,1 km 20' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 18'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

631 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

631 m 8'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

452 m 5'

Gares

Sleidinge

3,7 km 16' 4 km 7' 2,9 km 25' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Crivaco

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

4,9 km 23' 3,3 km 23' 4,8 km 59'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 26'

Comarkt Sleidinge

3,4 km 16' 4,7 km 9' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Okay Sleidinge

4 km 18' 4,8 km 8' 2,7 km 14' 4 km 48'

Golfs

Golfschool Gent

12,4 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lievegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (9 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 15 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mariakerke Post", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à 3 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Brabbelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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