Villa à vendre - Evergem RBV42336

Kromveldstraatje 9 9940 Evergem

599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kromveldstraatje 9 9940 Evergem

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Description

Welkom in Evergem, een rustige plek waar je echt tot rust kunt komen. Deze mooie villa ligt in een groene omgeving in een doodlopende straat, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt.

Binnen word je meteen blij van de lichte, ruime woonkamer die doorloopt naar een open keuken met moderne toestellen. Gezellig ontspannen of vrienden over de vloer? Hier kan het allebei.

Er zijn vier ruime slaapkamers, elk met comfort en een beetje luxe. De twee badkamers zijn modern en mooi afgewerkt.

De kelder (120m²) is helemaal af en biedt veel mogelijkheden: fitness, opslag of een speelruimte, helemaal zoals jij wilt. Buiten is er een garage en extra parkeerplaatsen.

Wil je deze woning zelf ontdekken? Bel Topvastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

552 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42336 Réf. vendeur: 7600400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Welpjes

751 m 2' 33'' 751 m 49'' 544 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,3 km 5' 1,3 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

243 m 2' 55''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

243 m 2' 55''

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

243 m 2' 55''

Gares

Evergem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Evergem Bib

1,5 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

850 m 10'

Supermarchés

Okay Sleidinge

132 m 29'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Aldi Evergem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Comarkt Sleidinge

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

14,5 km 14'

Transports

Vivre près de Kromveldstraatje offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Evergem Bib".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Einstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Welpjes", à seulement 9 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Muda Kunstsecundair" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Sleidinge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Sleidinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

04.ovam.pdf

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06.stu.pdf

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07.kp.pdf

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12.rvv - geen.pdf

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13.actamaps - kromveldstraatje 9, 9940 evergem (44302f059000e002).pdf

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13.actamaps overstromingsrapport (44302f059000e002).pdf

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13.actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44302f059000e002).pdf

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27.herstelvordering - geen.png

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