Villa à vendre - Lembeke RBU70106

Beukenlaan 1 9971 Lembeke

629 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beukenlaan 1 9971 Lembeke

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Description

Située au cœur de Lembeke, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité. Érigée en 1978 et parfaitement entretenue, cette résidence de standing repose sur un terrain généreux de 788 m², comprenant une magnifique jardin arboré de 500 m², un terrasse de 35 m² orientée nord-ouest, et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La superficie habitable de 218 m² se répartit intelligemment sur deux niveaux, avec une distribution optimale comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs. La pièce de vie principale d'environ 50 m² est lumineuse et chaleureuse, avec une ambiance conviviale autour d’une cheminée, créant un espace idéal pour la détente et les réunions. La cuisine, entièrement équipée, ravira tous les amateurs de gastronomie, tandis que la présence d’un garage double, comprenant également un ancien espace pour invités ou activités professionnelles, apporte une commodité supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol pratique avec une cave et d’un accès arrière doté de nombreux rangements intégrés. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des magnifiques forêts de Lembeek, parfait pour les amateurs de nature et de promenade. La localisation à Lembeke permet également un accès facilité aux infrastructures locales, écoles, commerces ainsi qu’aux axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement d’autres zones de la région. La propriété est idéale pour ceux cherchant une résidence familiale de haut standing dans un secteur recherché, où le luxe rencontre la praticité. Avec un prix fixé à 629 000 €, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir par vous-même tous les avantages que cette superbe villa peut offrir à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

788 m²

Surface constructible

233 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732783-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70106 Réf. vendeur: 10754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

961 m 3' 968 m 1' 22'' 889 m 12' 961 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,4 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,4 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

5 km 19' 5,3 km 7' 3,9 km 56' 4,9 km 59'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

278 m 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

278 m 3'

De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede

278 m 3'

Gares

Waarschoot

4 km 14' 4 km 6' 3,5 km 41' 4 km 48'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

4,5 km 15' 3,7 km 44' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Eeklo

4,9 km 17' 5 km 7' 3,8 km 50' 4,3 km 52'

Carrefour Market Waarschoot

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,8 km 40' 4,4 km 52'

Golfs

Hole-In-One

18,5 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Kikker" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Eeklo" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lembeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

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Documents

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