Villa à vendre - Lembeke RWC40396

Ledestraat 58 9971 Lembeke

975 000 €

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RWC40396

  • 5 Chambre(s)
  • 422 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Lembeke, cette grande villa profite d’un emplacement privilégié au sein des Lembeekse Bossen, offrant un cadre paisible et verdoyant. Installée sur un terrain de plus de 2 250 m², la propriété bénéficie d’un environnement privé, entourée d’arbres matures et avec une vue dégagée sur le jardin depuis presque toutes les pièces. La localisation assure un accès facile aux commodités tout en conservant un esprit de tranquillité, idéal pour ceux recherchant la nature et la sérénité. La maison, construite en 1995, propose une superficie habitable de 422 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et une cuisine indépendante équipée d’un matériel récent. On y trouve également trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage avec une grande entrée. À l’étage, deux grandes pièces qui peuvent servir de bureaux, chambres ou espaces de loisirs offrent une flexibilité d’utilisation. L’intérieur est conçu pour le confort avec des installations modernes telles que du double vitrage, une chaudière au mazout, des panneaux solaires et une cheminée. La propriété dispose aussi d’une cave et d’un grenier pour optimiser le rangement. La maison est conforme aux normes électriques et possède tous les certificats nécessaires pour une utilisation sécurisée. Son aménagement spacieux et ses extérieurs soigneusement entretenus en font une option attrayante pour une famille ou un professionnel cherchant un habitat calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

422 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003640379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,5 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,5 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

5,4 km 20' 5,9 km 8' 4,5 km 56' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede

465 m 6'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

465 m 6'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

465 m 6'

Gares

Waarschoot

4,3 km 22' 4,5 km 8' 3,5 km 41' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

4,8 km 23' 3,8 km 44' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

1,8 km 11' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waarschoot

4,6 km 23' 4,9 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 56'

Aldi Eeklo

5,4 km 19' 5,5 km 8' 4,3 km 50' 4,8 km 58'

Golfs

Hole-In-One

19,1 km 15'

Transports

Vivre près de Ledestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lembeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (8 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kikker", à 18 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Richtpunt Campus Eeklo" est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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