Villa à vendre - Lembeke RWC40396

Ledestraat 58 9971 Lembeke

1 150 000 €

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RWC40396

  • 5 Chambre(s)
  • 422 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Située à Lembeke, cette grande villa profite d’un emplacement privilégié au sein des Lembeekse Bossen, offrant un cadre paisible et verdoyant. Installée sur un terrain de plus de 2 250 m², la propriété bénéficie d’un environnement privé, entourée d’arbres matures et avec une vue dégagée sur le jardin depuis presque toutes les pièces. La localisation assure un accès facile aux commodités tout en conservant un esprit de tranquillité, idéal pour ceux recherchant la nature et la sérénité. La maison, construite en 1995, propose une superficie habitable de 422 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et une cuisine indépendante équipée d’un matériel récent. On y trouve également trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage avec une grande entrée. À l’étage, deux grandes pièces qui peuvent servir de bureaux, chambres ou espaces de loisirs offrent une flexibilité d’utilisation. L’intérieur est conçu pour le confort avec des installations modernes telles que du double vitrage, une chaudière au mazout, des panneaux solaires et une cheminée. La propriété dispose aussi d’une cave et d’un grenier pour optimiser le rangement. La maison est conforme aux normes électriques et possède tous les certificats nécessaires pour une utilisation sécurisée. Son aménagement spacieux et ses extérieurs soigneusement entretenus en font une option attrayante pour une famille ou un professionnel cherchant un habitat calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

422 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003640379-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40396 Réf. vendeur: Lembeke Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,5 km 5' 1,5 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,5 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hei(R)akker

1,5 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

5,4 km 20' 5,9 km 8' 4,5 km 56' 5,4 km 1º 5'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

465 m 6'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

465 m 6'

De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede

465 m 6'

Gares

Waarschoot

4,3 km 22' 4,5 km 8' 3,5 km 41' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

4,8 km 23' 3,8 km 44' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lembeke

1,8 km 11' 2,2 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waarschoot

4,6 km 23' 4,9 km 8' 3,8 km 40' 4,6 km 56'

Aldi Eeklo

5,4 km 19' 5,5 km 8' 4,3 km 50' 4,8 km 58'

Golfs

Hole-In-One

19,1 km 15'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lembeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (8 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waarschoot") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Kikker" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hei(R)akker", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Eeklo" et se situe à 8 minutes en voiture.

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