ADBK INVEST (1180 Uccle)

Une élégante maison de maître unifamiliale datant de 1926, parfaitement isolée et rénovée, allie le charme historique à des finitions haut de gamme. Érigée sur une parcelle cadastrale de 54 ares – dont 20 ares constructibles, une rareté dans la région, elle offre de généreux volumes : cinq chambres, deux salles de bain, un WC indépendant, ainsi que des combles aménagés comprenant une chambre, un salon/bureau, une salle de bain et un petit grenier de rangement. Le sous-sol, de type « basement » avec fenêtres hautes et entrée séparée, est entièrement aménagé (cuisine, salle de bain, WC, etc.) et destiné à une conciergerie. Les plafonds atteignent 3,5 m et les matériaux nobles abondent : parquet en chêne en pointe de Hongrie, vitraux XIXe d’inspiration Art déco, cuisine sur mesure en merenti avec îlot central et plan de travail entièrement en marbre de Carhart, sol en granito d’origine. Sa beauté et sa modularité en font un lieu prisé pour tournages, publicités et shootings. Sur le même terrain, une arrière-maison pouvant être occupée, trois ateliers/showrooms de 70 m², 70 m² et 135 m² destinés à des professions libérales ou activités créatives, un bungalow de 20 m² et une tiny house roulotte de 7 m² complètent l’ensemble. Le jardin paysager avec terrasse, étang, pool house et chemin privé confère à la propriété une atmosphère unique, offrant sécurité, discrétion et un cadre exceptionnel pour vivre, travailler ou investir. En savoir plus ?

Uccle – Avenue Coghen. À deux pas des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports en commun, superbe maison unifamiliale de caractère développant ± 379 m² habitables sur un terrain de 265 m². Elle conjugue élégance architecturale, charme ancien et confort contemporain. Rénovée en profondeur en 2015, la propriété offre des finitions soignées et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux double séjour de 37 m², d’une salle à manger de 12 m² et d’une cuisine super-équipée de 14 m², prolongée par une mezzanine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 17 m² et à un jardin paysager de ± 130 m², idéalement orientés sud-ouest. Les étages desservent cinq chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, un grenier aménagé et de nombreux espaces de rangement. En sous-sol : un garage de 21 m², plusieurs caves, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une pièce polyvalente de 36 m² pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou atelier. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz Viessmann, de châssis en bois double vitrage, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques récents, garantissant confort et performance énergétique. Une adresse recherchée et un bien rare alliant standing, luminosité et qualité de vie au cœur d’Uccle. En savoir plus ?

Dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale, à la lisière de la Forêt de Soignes, cette villa rénovée en profondeur avec soin offre un cadre résidentiel privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Elle conjugue le charme de l’ancien aux standards contemporains. Les vastes réceptions, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur le jardin orienté sud-ouest et un court de tennis privé. La cuisine super-équipée avec coin déjeuner et le bureau indépendant prolongent harmonieusement les espaces de vie. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative est complétée par quatre autres chambres et trois salles d’eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un home cinéma, un studio indépendant multifonctions (conciergerie, espace pro, chambre et Sdb supplémentaires ...) une buanderie, un cellier et un garage pour trois voitures, ainsi qu'un grand parking extérieur. Performante sur le plan technique, la villa (PEB C, PEB réalisé avant la réfection intégrale de la toiture) dispose d’un chauffage au gaz, de châssis double vitrage et d’un système d’alarme. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de sa circulation et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et confidentiel. En savoir plus ?

A deux pas de la place Brugmann et de l’École Européenne de Bruxelles 1, cette magnifique maison unifamiliale de 235 m2 est en parfait état. Elle dispose d’un salon lumineux avec cheminée en insert agrémenté d’une cuisine ouverte hyper-équipée et abrite 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de douche, 1 sauna, 4 toilettes (une par étage), 1 buanderie, cave et grenier ainsi qu’un espace extérieur constitué par 1 cour et 2 terrasses bien orientées sud et ouest en intérieur d’îlot. Les espaces de vie bénéficient de hauts plafonds avec moulures ainsi que de planchers en très bon état. L’immeuble est chauffé au gaz par une chaudière à condensation Viessmann. Un adoucisseur d’eau BWT et un système de récupération d’eau de pluie complètent les installations techniques comprenant également un vidéophone et un réseau informatique câblé. La toiture, refaite et isolée, ainsi que les châssis en double vitrage garantissent à la maison une certification PEB D+. L’électricité est quant à elle conforme à la règlementation en vigueur. Belle situation avec toutes commodités à proximité immédiate, surface optimisée dans une rue calme pour moins d’un million d’euros… Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

À Dilbeek, dans un écrin de verdure de plus de deux hectares, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes en transport en commun du Parlement européen. Un luxe discret, au cœur de la nature, à portée de Bruxelles. Accessible par une élégante allée privée sécurisée par un double portail, la propriété dispose d’un jardin paysager avec piscine, plongeoir, vestiaires et une dépendance de 115 m² avec trois garages. Un lieu idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale paisible en périphérie. La villa, d’environ 475 m² (342 m² PEB), propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : caves avec cave à vins, salle de douche, chaudière BUDERUS au mazout et nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée, un bureau, un salon avec feu ouvert et une salle à manger dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Les étages abritent six chambres, plusieurs salles d’eau, un dressing et des sanitaires bien répartis. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, transports et de la gare, la villa combine charme bucolique et accès rapide à la ville. La présence d’un poste de police à l’entrée renforce le sentiment de sécurité. L’accès au ring et aux autoroutes est direct. L’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de la capitale européenne. En savoir plus ?

Immeuble des années 1950 de 191 m2 (surface PEB) situé dans une rue à sens unique à moins de 500m du Domaine Royal de Laeken. Actuellement constitué de 3 appartements à proximité de toutes commodités (commerces, écoles), disposant d’un espace extérieur et d’un garage fermé en rez-de-chaussée. Reprise comme maison unifamiliale, cet immeuble dispose de compteurs électricité et gaz séparés pour les 3 unités. Régularisation à charge de l'acquéreur. Situation stratégique : Tour & Taxis, Port de Bruxelles, Parcs, Ecole Européenne IV à 20 min à pied… En savoir plus ?

Au cœur du quartier résidentiel prisé de Saint-Job à Uccle, à deux pas de la gare éponyme et en lisière du magnifique parc du Keyenbempt, cet appartement lumineux de 115 m² (PEB C – 106 m² habitables) constitue à la fois un lieu de vie agréable et un investissement judicieux offrant un rendement attractif. Situé dans un immeuble contemporain de bonne facture, il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour aux beaux volumes, d’une salle de bain, d’une salle de douche, et d’un système de ventilation double flux assurant un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un double vitrage performant, d’une installation électrique conforme, d’une cave et d’un ascenseur. Les charges sont faibles, ce qui renforce son attrait pour un acquéreur investisseur ou résidentiel. Un emplacement de parking privatif est disponible en sus (+30.000 €). En option, le mobilier actuellement présent peut également être acquis. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, dont le parc Keyenbempt très apprécié des familles, ce bien allie qualité de vie, accessibilité et pérennité de valeur. En savoir plus ?

Cette maison unique de 330 m2 allie charme, tranquillité et polyvalence en plein centre-ville. Accessible via une élégante porte cochère, un chemin privé d’une quinzaine de mètres vous mène à une cour paisible donnant accès à une double entrée. Rez-de-chaussée : 100 m² d’espace polyvalent avec 2 paires séparées de douches + WC, idéal pour : réceptions privées, expositions, salle de jeux, bureau ou atelier créatif. 1er étage : grand loft lumineux avec cuisine ouverte, vaste salon et terrasse, WC séparé et buanderie. Sols en parquet de chêne pour une ambiance chaleureuse et raffinée. 2e étage : 3 chambres, salle de bains, espace de rangement, seconde terrasse ensoleillée et un WC séparé supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. Toujours sur parquet de chêne, assurant une élégance continue sur tous les niveaux. À seulement 500 mètres de la maison : les étangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre, la gare d’Etterbeek, les campus ULB / VUB. Un emplacement stratégique pour une vie de quartier dynamique ou un investissement à haut potentiel. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un bien de caractère, au calme d’un intérieur d’îlot, avec grande flexibilité d’aménagement, par exemple en habitant et/ou louant les 2 unités dont les accès sont d'ores et déjà séparés. En savoir plus ?

Au cœur d’Uccle, dans le très prisé quartier du Dieweg, à proximité immédiate du Lycée Français et de la gare de Calvoet, cette propriété d'exception conjugue élégance, confort moderne et environnement résidentiel de grande qualité. D’une superficie totale de ± 485 m² brut (PEB D — 396 m² nets), cette demeure a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme et un soin particulier apporté à chaque détail. La maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux principaux. Le rez-de-chaussée, généreux avec ses ± 175 m², accueille des espaces de réception raffinés : un premier séjour lumineux de ± 29 m², un second salon de 30 m² idéal pour recevoir, ainsi qu’une vaste cuisine super équipée de 21 m² dotée d’électroménagers de dernière génération. Un bureau de 12 m², une chambre d’amis, deux salles d’eau, deux toilettes séparées, des halls de distribution élégants ainsi qu’un spacieux garage de plus de 36 m² complètent ce niveau, pensé pour offrir un confort de vie optimal. À l’étage, sur ± 140 m², se déploient les espaces de nuit avec quatre chambres confortables (27, 21, 19 et 17 m²), un espace dressing/bureau, deux salles de bains parfaitement aménagées, invitant à la détente. Le grenier, aménagé avec soin, accueille un espace supplémentaire très agréable et ouvre sur une belle terrasse, véritable écrin suspendu. Implantée sur un terrain de ± 12 ares, cette demeure bénéficie d’un jardin généreux, orienté Sud-Est, parfaitement exposé, offrant un cadre de vie rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. En savoir plus ?

Bel appartement en triplex dʼenviron 150 m2 situé dans un magnifique Hôtel de Maître XIXe à 7m de façade sur lʼavenue de Stalingrad, en face du Palais du Midi et mitoyen de la Maison Jamaer. Equipé dʼune chaudière au gaz Viessmann Vitodens et de châssis double vitrage, l’ensemble est très lumineux grâce aux fenêtres, coupole et baies vitrées. Cet appartement est composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 douche. La cuisine américaine surplombe un vaste séjour qui donne sur la terrasse et un généreux jardin arboré bien orienté. L’espace extérieur est complété à l’étage par un agréable balcon donnant sur la verdure. L’entrée de l’appartement vous permettra de garer vos vélos et dispose d’1 toilette séparée. Au besoin, un parking peut être loué au 72 de l'avenue. Espace de rangement en sous-sol accessible directement par l’appartement. Pas de syndic, pas dʼascenseur donc faibles charges ! En savoir plus ?

À quelques pas des espaces verts et à proximité du chant d'oiseau, découvrez cette propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent des volumes généreux et la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs unités. Ce bien unique actuellement reconnu en tant que maison unifamiliale se compose de : Unité 1 - Rez-de-Chaussée : Spacieux hall d’entrée de 23 m², menant à une chambre de 18 m², un salon-salle à manger de 14 m², et une cuisine de 11 m². Le séjour central de 32,7 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Unité 2 - Duplex Avant : avec au premier étage : un espace de vie incluant un séjour de 20 m² et une salle à manger de 14,4 m², accompagnés d’un bureau ou chambre de 5,7 m². La cuisine de 11 m² est baignée de lumière naturelle. Au deuxième étage : trois chambres confortables de 20 m², 11 m² et 14,4 m², ainsi qu'une salle de bain de 5,7 m² et un hall spacieux de 5,2 m². Unité 3 - Duplex Arrière : Séjour avec cuisine ouverte de 32,5 m², donnant sur une chambre de 22,7 m² avec dressing et une salle de bain de 7 m². Sous-Sol : Plusieurs caves, un espace chaudière, et une citerne pluviale. Parking extérieur, citernes d’eau de pluie, caves et espaces de rangement complètent cette propriété. Cette résidence représente une opportunité rare à Woluwe-Saint-Pierre. Double vitrage dans la majeure partie de l'immeuble (20/23 fenêtres) Certificat électrique : Conforme PEB : G (isoler la toiture plate permet un PEB E- et les façades D-) Revenu cadastral non indexé : 3019 € Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Mathias Marcellin au ### // ### En savoir plus ?