ARD'IMMO & CONSEILS (6880 Bertrix) (page 3)

Terrain à bâtir d’une superficie de 18 ares et 34 centiares, idéalement situé entre Florenville et Virton. LOT 1 : 18a 34ca Largeur à rue : +- 37 mètres Profondeur : +- 50 mètres Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement. Pas d’obligation de construction. Orientation arrière : Nord Très bonne situation entre Florenville et Virton, à 15km des commerces, écoles, supermarchés, transports en commun … et à proximité de l’Abbaye d’Orval et divers lieux touristiques ainsi que la frontière française. Prix demandé : 120.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une superficie de 11 ares et 72 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades, avec belle vue dégagée. LOT 6 : 11a 72ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 21,32 mètres Profondeur parcelle : +- 50,69 à 60,81 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 88.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Spacieux duplex avec terrasse, cave et parking privé, situé à proximité du centre. Composition de cette habitation (1er + 2ème étage): 1er étage : Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (frigo, four, hotte, taque électrique, …), buanderie, WC séparé, terrasse. 2ème étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, meuble avec lavabo), WC séparé. Quelques informations complémentaires : Sols carrelés partout, châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout avec décompteur, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire, raccordements téléphone et internet, … Disponible à partir du 1/09/2026. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 9146 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 101 kWh/m².an Code unique: 20190605500439 Prix du loyer : 725 € / mois Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### - ### – ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une superficie de +/- 8 ares et 68 centiares, situé dans le hameau de Berguème, dans la Vallée de l’Ourthe. Terrain situé hors lotissement ! Largeur à rue : +/- 31 mètres Profondeur : +/- 26 mètres Orientation arrière : nord Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural Eau et électricité dans la rue. Pas d’égouts, prévoir une station d’épuration individuelle. Très belle situation au calme dans un cadre verdoyant, à proximité de belles promenades le long de l’Ourthe. Tenneville et la N4 sont situés à quelques kms seulement. Le village est situé à 15min de Bastogne, La Roche et Saint-Hubert. Prix de vente : 55.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?