ARD'IMMO & CONSEILS (6880 Bertrix) (page 2)

Agréable surface commerciale ou bureau, situé à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien (rez-de-chaussée, +- 60m²) : Surface commerciale (ou bureau), 2ème pièce, réserve, WC commun. Très bonne situation à côté de la gare de Paliseul et à proximité du centre et des autres commerces. Disponible immédiatement. Possibilité de louer le bien équipé avec tout le matériel nécessaire pour un cabinet dentaire au prix de 1200 € / mois. L’équipement inclus dans la location : - Fauteuil dentaire avec 4 programmes, position de repos, accoudoir et équipement complet KAVOS 1058 (occasion) - Ensemble de meubles Loran (4 éléments) avec évier et robinet - Petit réfrigérateur - Table sur roulettes - Appareil RX intra-oral X Mind DC - Ordinateur - Stérilisateur Prix du loyer : 690 € / mois charges comprises (ou 1200 € / mois charges et équipement cabinet dentaire inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite : Ard’Immo & Conseils – Rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### – ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 En savoir plus ?

Terrain à bâtir d’une superficie de 11 ares et 72 centiares, pour la construction d’une habitation 4 façades, avec belle vue dégagée. LOT 6 : 11a 72ca Orientation arrière : SUD Largeur parcelle : +- 21,32 mètres Profondeur parcelle : +- 50,69 à 60,81 mètres Eau et électricité présents dans la rue. Pour construction d’une habitation 4 façades. Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, … Prix demandé : 88.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### - ### - ### - ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir avec belle vue, d’une superficie de 22 ares et 30 centiares, situé au calme dans le village de Herbeumont. Largeur à rue : +- 23,50 mètres Profondeur : +- 123 à 147 mètres Orientation arrière du terrain : nord Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction. Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville. Revenu cadastral : 141 € Prix demandé : 79.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir offrant une très belle vue dégagée, d’une superficie de 10 ares et 13 centiares, situé à Erezée. LOT 5 : 10a 13ca Largeur à rue : +- 13,02 mètres Profondeur : +- 65 à +- 67 mètres Orientation arrière : ouest. Eau et électricité présents dans la rue. Pas d’égouttage public, prévoir station d’épuration individuelle. Très belle situation à proximité du centre et des commerces, écoles, restaurants … La commune d’Erezée est située au nord de la province de Luxembourg, à quelques kilomètres seulement de pôles touristiques tels que Durbuy, La Roche, Hotton ou de la Baraque de Fraiture. Prix demandé : 65.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### – ### – ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6980 MIERCHAMPS (La Roche en Ardenne) À VENDRE Beau terrain à bâtir de 19 ares et 43 centiares, avec une superbe vue, situé dans un petit hameau calme à proximité de La Roche et de Tenneville. LOT 8 : 19a 43ca Largeur à rue : +- 26,57 mètres Profondeur : +- 87,20 à 82,04 mètres Orientation arrière : EST Eau et électricité présents dans la rue, pas d’égouttage (prévoir station d’épuration individuelle). Superbe situation au calme, avec belle vue dégagée, à proximité de La Roche (commerces, restaurants, activités touristiques, banques, écoles, transports en commun), de Tenneville et de la N4. Prix demandé : 110.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard'Immo & Conseils - 6880 Bertrix ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 AUBY-SUR-SEMOIS À VENDRE Bel ensemble de terrains situés en zone d’HABITAT, agricole et forestière, d’une superficie totale de 4 hectares 32 ares 33 centiares, situé dans le village d’Auby-sur Semois. Largeur à rue : +-56 mètres Orientation arrière : ouest Régime d’assainissement : autonome. Zone d’habitat à caractère rural, zone agricole et zone forestière. Pas d’obligation de construction. Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et de Bouillon. Revenu cadastral : 118 €. Prix demandé : faire offre àpd 269.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 En savoir plus ?

Maison en pierres du pays avec jardinet, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle de +- 2 ares 27 centiares. Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc). 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier. 2ème étage : Greniers aménageables (+-60m²) Sous-sol : Une cave. Cour asphaltée devant la maison et grand jardin (orientation EST). Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de +- 4a 35ca en zone d’habitat. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires. Informations complémentaires : Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision. Chauffage : radiateurs présents mais prévoir installation chaudière + possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans le salon. Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare. PEB : Classe G Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an Numéro du certificat : 20240326028057 Prix demandé : 110.000 € Revenu cadastral : 364 €* *Possibilité de réduction des droits d’enregistrement - révision possible suite à la division parcellaire projetée. La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Maison d’habitation mitoyenne (+-92m² habitables, +- 142m² au total) avec accès via 2 rues, garage, terrasse, abri de jardin et jardin (SUD-OUEST). Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+- 40m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et espace vestiaire, débarras, garage (emplacement 1 véhicule), chaufferie / buanderie. Rez-de-jardin (+- 46m²) : Hall, cuisine équipée avec accès vers la terrasse et le jardin (SUD-OUEST), grand living (salon et salle à manger avec cheminée en brique, …), bureau et abri de jardin. 1er étage (+- 40m²) : Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bains (douche, WC et lavabo). 2ème étage (+- 15m²) : Grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec doubles vitrages et volet électrique dans le séjour, chauffage central au mazout, poêle à bois dans le séjour, compteur électrique simple-horaire (conforme), toiture en ardoises artificielles, raccordement aux égouts communaux, raccordements téléphone/internet, … PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 35266 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 237 kWh/m².an Code unique : 20171208002732 Bonne situation à proximité du centre-ville, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, 5kms de la frontière française (N89) et à deux pas de la Semois. Disponible immédiatement. Prix du loyer : 750 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### ### – ### En savoir plus ?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6870 SAINT-HUBERT À VENDRE Terrain situé en zone d’habitat d’une superficie de 10 ares et 83 centiares, offrant une belle vue et situation au calme, proche de Saint-Hubert. Largeur à rue : +-42 mètres Profondeur : de +-32 à +-61 mètres Orientation arrière : SUD Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction. Eau, électricité et égouts présents dans la rue. Bonne situation dans une rue calme à proximité du centre-ville de Saint-Hubert (commerces, supermarchés, restaurants …) et de divers lieux touristiques tels que le Domaine du Fourneau Saint-Michel, Rochefort, … Revenu cadastral : à déterminer après division Prix demandé : 75.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### – ### – ### En savoir plus ?