Bel'maison (page 44)

A lively medieval town with a full range of shops, restaurants, a theatre and a large market, just 20 minutes from Beziers and 20 minutes from the beaches, with a full range of shops and restaurants. Nestled in the heart of the medieval quarter, just a stone's throw from the pedestrian streets, shops and restaurants, this authentic stone house enjoys a prime location. Its main attraction: a lovely tree-lined courtyard of around 200 m2, a true haven of peace right in the town centre. The house offers 145 m2 of living space, including two bedrooms in the main part of the property and the potential to create a small self-contained flat on the ground floor. It requires general modernisation and some renovation work, giving you free rein to bring out all its charm and character. A rare find on the market, situated in a particularly sought-after town, ideal as a main residence, second home or investment property. An opportunity not to be missed ! Ground = 22 m2 utility room with sink and separate access from the street + 19 m2 en-suite bedroom with a 3 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 1st = 38 m2 living room with stone fireplace and access to an 18 m2 terrace overlooking the garden/courtyard + 11 m2 unfitted kitchen with access to a WC with washbasin. 2nd = 2 m2 hall + 2 bedrooms of 21.5 m2 and 17 m2, both with access to a 9.4 m2 bathroom (bath, bidet, toilet, washbasin). Miscellaneous = Town gas central heating + 2 reversible air-conditioning units + annual property tax of 1566 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1220 Euros and 1700 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + roof recently refurbished + right in the heart of the city but in a quiet side street + single glazing + modernisation required. Price = 445.000 Euros (A rare opportunity with lovely outdoor space right in the city centre!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87086 Property Size: 145 m2 Property Lot Size: 318 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Reference: P445000E Other Features Courtyard Latest properties Outside space Prestige Renovation required Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial appartement studio cabine situé au 2 ème étage rentabilité 5.50 % Début du bail 01/01/2014 Fin du bail 31/10/2025 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 7 240 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 711.00 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 301.00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

2 pièces en parfait état avec terrasse et place de parking. Très au calme et belle vue. jardin privatif sans vis a vis au calme. 2 semaines de disponibilité par an entre début décembre et mi-juillet Loyer perçu annuel de 5 440 EUR HT ( soit TTC 5.984 EUR). Charges 52 EUR Taxe fonciere 878 EUR Sous bail commercial nu 'meublé par odalys' jusqu'au 31/10/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :4 013,00 EUR Charges générales de copropriété / an :233,00 EUR Taxe foncière :318,00 EUR Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Rénovation du studio effectuée. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Studio de 22,87 m2 situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sius bail commercial meublé Appartement 3 pieces situé au premier étage plein sud composé d'un séjour, cuisine deux chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse 12.90 m2 Loyer perçu annuel (HT) 11 064 EUR Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 472 EUR Taxe foncière annuelle estimée 674 EUR Durée du bail 10 ans Formule d'occupation propriétaire possible Piscines intérieure et extérieure Hammam Salle fitness Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé. Appartement type 2 pièces composé d'une entrée, séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Durée du bail 10 ans Début du bail 01/10/2023 Fin du bail 30/09/2033 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 9 653 EUR Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 390 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 676 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL. Résidence de services gérée loueur meublé rentabilité 6.54 % Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 605.00 EUR Charges annuelles : 480,00 EUR Taxe foncière : 703,00 EUR Début du bail : 01/10/2008 Fin du bail : 30/09/2017 en reconduction tacite. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison à vendre à Saint-Valery-sur-Somme de 2021, située dans un quartier très agréable et calme. Vous profiterez d'une surface habitable de 50m2, d'un beau jardin, d'une terrasse en bois bien exposée et d'une place de parking. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres confortables. Un grand garage à proximité complète ce bien. La maison est chaufffée par un mode de chauffage au gaz de ville Posez vos meubles et profitez de balades à vélo pour découvrir la baie de Somme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Studio sous location bail commercial meublé de 18,49m2 au 1er étage et comprenant: une entrée, un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC. Une place de parking aérien complète ce bien. Bail commercial du 3 février 2016 au 02 août 2025, durée ferme de 9 ans. Loyer annuel HT : 2 933,92 EUR Charges générales de copropriété / an : 133,00 EUR Taxe foncière : 172,00 EUR La résidence 3* a été construite en 2004 et comporte 73 appartements répartis sur 4 étages. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé LMNP Appartement type 3 pièces situé au 11 ème étage, comprenant entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et parking Loyer perçu propriétaire 21 625 EUR annuel Taxe foncière 682 EUR Bail commercial du 01/11/2018 au 31/10/2029 55 appartements, du studio au 3 pièces, certains avec balcon ou terrasse, entièrement meublés et équipés. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EUR Taxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Cannes, quartier Montfleury, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des plages et de la Croisette. Appartement 2 pièces de 54,16 m2 situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement se compose de : o Une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse o Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle o Une chambre avec rangements intégrés, offrant une vue sur le jardin o Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche, WC et chauffage au sol Ce bien a été rénové avec des prestations de qualité, soigneusement pensées. Climatisation gainable. Nombreux rangements. Un grand garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le marché. Loi Carrez 54.16 m2. Charges annuelles 2880 EUR. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure en cours. DPE C - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 EUR et 770 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . 1 En savoir plus ?

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 685,80 EUR Charges générales de copropriété / an :92,00 EUR Taxe foncière : 255,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 EUR Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 EUR Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio meublé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains-wc Une place de parling complète ce bien. Bail en date du 01/07/2023 jusqu'au 30/06/2032 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 4600 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 267 EUR Fonds de travaux (annuel) 210 EUR Taxe foncière (2025) 739 EUR Dont TOM remboursée 116 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement 2 pièces comprenant : hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, terrasse. Parking extérieur. Bail commercial jusqu'au 19/12/2028 3 semaines d'occupation propriétaire par an Loyer perçu propriétaire annuel 6941 HT Taxe foncière 496 EUR Charges annuelles 336 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Coup de coeur assuré, Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter cette superbe maison construite en 1997, offrant une prestation tout confort sur 210m2 habitables, située à 10 minutes au Nord d'Amiens dans un environnement calme et agréable Édifiée sur un terrain de 1312m2, elle dispose d'une piscine extérieure au sol de 30m2, d'une terrasse en composite et d'une cour en macadam. L'intérieur, baigné de lumière grâce à une exposition idéale, propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour d'environ 70m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage attenant de 42m2 et d'une cave À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains (jacuzzi balnéo) et douche italienne, un WC suspendu, une salle de bains supplémentaire avec douche italienne, ainsi que trois autres chambres. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et la piscine est alimentée par une pompe à chaleur. Les extérieurs sont très soignés avec une cour en macadam avec une entrée disposant d'un portail coulissant, éclairage extérieur, un jardin idéal et bien exposé et un chalet permettant d'accéder au système de la piscine Ce bien rare allie confort, espace et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! DPE classe D Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

ABBEVILLE QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ À proximité immédiate du centre-ville, du parc de la Bouvaque et des grands axes routiers, découvrez cette maison de construction traditionnelle implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 611 m2. La maison développe une surface habitable d'environ 141 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée Salle/salon lumineux avec cheminée Couloir desservant une salle de bains, WC Deux chambres avec placards À l'étage : Grand palier Une chambre Salle d'eau Deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement Sous-sol total À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. - Un environnement agréable et privilégié- Maison à visiter sans tarder ! Et n'oubliez pas : « En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous propose ce magnifique terrain à bâtir à Saint-Quentin-en-Tourmont, situé entre Le Crotoy et Quend-Plage. Proche des premières dunes de sable accessibles par le sentier de la mer, et à deux pas du parc du Marquenterre, ce terrain est idéal pour un accueillir votre futur cocon. Il présente les caractérisques suivantes : - Terrain de 2335 m2 - non viabilisé - plat et peu arboré - prévoir un assainissement individuel - autorisation d'urbanisme soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France (périmètre classé) Pour toute demande de renseignement ou de visite, contactez David. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial loueur meublé Appartement type T1 de 22,61 m2 situé au 3ème étage du Bâtiment B comprenant: une entreé, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien. Bail de 11 ans et 11 mois ferme, du 01/01/2016 au 01/12/2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3 348,36 EUR Charges générales de copropriété / an :215,00 EUR Taxe foncière :331,00 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?