BR4 Property Investment S.à.r.l (1461 Luxembourg)

MAISON JUMELÉE À BISSEN Opportunité rare : Maison jumelée vendue en l'état, achevée à environ 80 %, située à Bissen, à seulement 5 minutes de Mersch, sur un terrain de 1,48 ares. Le bien est structurellement terminé, les travaux restants concernent exclusivement les finitions intérieures, lesquelles seront entièrement à la charge et au choix du nouvel acquéreur. Cette configuration offre une liberté totale de personnalisation, tout en évitant les contraintes d'un chantier de gros œuvre. Description du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée | WC séparé | Chambre polyvalente (chambre / bureau / espace loisirs) avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse et au jardin | Buanderie indépendante | Garage pour 1 voiture | 1 emplacement extérieur | Local technique 1er ÉTAGE : Séjour spacieux et lumineux | Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur 2ème ÉTAGE : Chambre parentale spacieuse | Chambre à coucher | Salle de bains - Environnement résidentiel calme - Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, lycées, hôpital, commerces, pharmacies, restaurants et infrastructures de loisirs - Accès rapide aux transports en commun (bus et train) - Pistes cyclables à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter : Mme DIAS Susana | 691 68 48 60 En savoir plus ?

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À VENDRE PROJET IMMOBILIER AUTORISÉ | OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ETTELBRUCK 3 appartements + 1 local commercial au Centre-ville | Investissement résidentiel et commercial. Autorisation communale délivrée, travaux pouvant démarrer immédiatement. Configuration idéale pour un rendement locatif élevé, une revente par lots ou un usage mixte. ! Promoteurs cherchant un projet rapide à lancer. ! Particuliers désirant combiner habitation + investissement. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION Adresse stratégique et une visibilité incomparable ! Rue fortement fréquentée! Caractéristiques : - 145 m² parfaitement agencés sur 2 niveaux, idéals pour bureaux, cabinet ou commerce - Aménagement intérieur luxueux : design moderne, matériaux qualitatifs - Sécurité maximale : caméras de surveillance + système d'alarme dernière génération - Confort supplémentaire : jusqu'à 4 places de parking privées disponibles - Transports publics à quelques pas seulement, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès aujourd'hui: ### En savoir plus ?

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À MERSCH Nous vous proposons un superbe local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Mersch, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès direct depuis la rue et d'un aménagement intérieur haut de gamme. Ce bien se distingue immédiatement par une architecture intérieure soignée et contemporaine | Sans travaux à prévoir - Espace accueil / réception très qualitatif - Bureau principal spacieux et lumineux - Espace secondaire (bureau fermé, salle de réunion ou open space) - Espaces de rangement intégrés - Sanitaires privatifs - Commune centrale et très recherchée - Proximité immédiate des commerces, services et transports - Accès rapide aux grands axes - Stationnement aisé à proximité + 2 emplacements privés IDÉAL POUR : - Professions libérales (avocat, fiduciaire, architecte, consultant?) - Cabinets médicaux ou paramédical - Sociétés de services - Investisseurs à la recherche d'un bien facilement louable et à forte attractivité - Showroom ou activité recevant de la clientèle Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

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BUREAU / LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À MERSCH Nous vous proposons un superbe bureau / local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Mersch, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès direct depuis la rue et d'un aménagement intérieur haut de gamme. Ce bien se distingue immédiatement par une architecture intérieure soignée et contemporaine | Sans travaux à prévoir - Espace accueil / réception très qualitatif - Bureau principal spacieux et lumineux - Espace secondaire (bureau fermé, salle de réunion ou open space) - Espaces de rangement intégrés - Sanitaires privatifs - Commune centrale et très recherchée - Proximité immédiate des commerces, services et transports - Accès rapide aux grands axes - Stationnement aisé à proximité + 2 emplacements privés IDÉAL POUR : - Professions libérales (avocat, fiduciaire, architecte, consultant?) - Cabinets médicaux ou paramédical - Sociétés de services - Investisseurs à la recherche d'un bien facilement louable et à forte attractivité - Showroom ou activité recevant de la clientèle Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

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