BR4 Property Investment S.à.r.l (1461 Luxembourg)

BUREAU / LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À MERSCH Nous vous proposons un superbe bureau / local commercial, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à Mersch, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès direct depuis la rue et d'un aménagement intérieur haut de gamme. Ce bien se distingue immédiatement par une architecture intérieure soignée et contemporaine | Sans travaux à prévoir - Espace accueil / réception très qualitatif - Bureau principal spacieux et lumineux - Espace secondaire (bureau fermé, salle de réunion ou open space) - Espaces de rangement intégrés - Sanitaires privatifs - Commune centrale et très recherchée - Proximité immédiate des commerces, services et transports - Accès rapide aux grands axes - Stationnement aisé à proximité + 2 emplacements privés IDÉAL POUR : - Professions libérales (avocat, fiduciaire, architecte, consultant?) - Cabinets médicaux ou paramédical - Sociétés de services - Investisseurs à la recherche d'un bien facilement louable et à forte attractivité - Showroom ou activité recevant de la clientèle Contactez-nous dès maintenant : ### En savoir plus ?

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX D'EXCEPTION Adresse stratégique et une visibilité incomparable ! Rue fortement fréquentée! Caractéristiques : - 145 m² parfaitement agencés sur 2 niveaux, idéals pour bureaux, cabinet ou commerce - Aménagement intérieur luxueux : design moderne, matériaux qualitatifs - Sécurité maximale : caméras de surveillance + système d'alarme dernière génération - Confort supplémentaire : jusqu'à 4 places de parking privées disponibles - Transports publics à quelques pas seulement, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Contactez-nous dès aujourd'hui: ### En savoir plus ?

À VENDRE PROJET IMMOBILIER AUTORISÉ | OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À ETTELBRUCK 3 appartements + 1 local commercial au Centre-ville | Investissement résidentiel et commercial. Autorisation communale délivrée, travaux pouvant démarrer immédiatement. Bâtiment comprenant 1 local commercial au rez-de-chaussée et 3 appartements aux étages. Configuration idéale pour un rendement locatif élevé, une revente par lots ou un usage mixte. ! Promoteurs cherchant un projet rapide à lancer. ! Particuliers désirant combiner habitation + investissement. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?