BR4 Property Investment S.à.r.l (1461 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mersch, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in de postcode 7521, biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 140 m², perfect voor gezinnen die willen genieten van een ruime en praktische indeling. De woning is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Bovendien beschikt het pand over een garage en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of tuinieren. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en potentieel. De woning bevindt zich in een rustige residentiële buurt die nabij alle essentiële voorzieningen ligt. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen, maakt de mobiliteit eenvoudig en snel. Daarnaast zijn er diverse fietspaden in de omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief een garage en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op goede energieprestaties en lage gebruikskosten. Het terrein omvat ongeveer 1,48 aren, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is uitstekend geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern en luxe huis dat op maat gemaakt kan worden naar eigen wensen. Wil je deze unieke woning in Mersch persoonlijk komen bekijken of heb je verdere vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en locatie, en vormt daarmee een ideale investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Ontdek alle mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Bissen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxe huis binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Bissen, met de postcode 7769, wordt deze residentie aangeboden voor de prijs van €890.000. Deze woning onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en ruime indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en stijl zoeken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en is uitstekend onderhouden, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met praktische indeling of een luxe thuis waar u zich meteen thuis voelt, dit vastgoed biedt een uitstekende basis. De woning is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en een garage, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De indeling van de woning is doordacht en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte met aansluitend een badkamer, plus directe toegang tot de tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte berging en een garage voor één wagen, met extra parkeerplaats buiten. Naar boven toe vindt u een grote woonkamer die veel licht binnenlaat en een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en nog een badkamer. Extra comfort wordt geboden door de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming, maar de woning beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De ligging van de woning in Bissen biedt verschillende voordelen. Het is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief snelle toegang tot bus- en treinverbindingen. De rustige omgeving, gecombineerd met nabijheid tot fietspaden en groene zones, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een familiale sfeer. Kortom, deze bijna voltooide woning combineert hedendaags comfort met de mogelijkheid voor personalisatie, alles tegen een gunstig geprijsd totaalbudget. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning te Bissen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te koop ligt in de gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van 375.000 euro. Gevestigd op postcode 2449, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand in een rustige en gewilde omgeving. Het kantoor bevindt zich in een uitstekend onderhouden staat, waardoor er geen renovaties of bijkomende werkzaamheden nodig zijn. U hoeft enkel nog uw spullen te verhuizen en te genieten van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp dat zowel comfort als duurzaamheid garandeert. Het vastgoed is voorzien van diverse moderne voorzieningen die het dagelijkse gebruik vergemakkelijken. Zo beschikt de kantoorruimte over airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. De sanitaire voorzieningen omvatten één toilet, en er is geen sprake van verwarming via zonnecollectoren of vloerverwarming, hoewel het type verwarming niet specifiek gespecifieerd is. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar private parkeerplaatsen zijn wel beschikbaar, een zeldzaam en waardevol pluspunt dat de toegankelijkheid binnen het pand versterkt. Daarnaast is het pand niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor de lange termijn. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten en medewerkers. Het rustige, goed bereikbare gebied combineert professionele voorzieningen met een aangename omgeving, ideaal voor een bedrijf dat een professionele uitstraling en praktische bereikbaarheid waardeert. Het is mogelijk om direct in gebruik te nemen, waardoor u snel uw bedrijf kunt vestigen of uitbreiden op een strategische locatie. Neem contact met ons op via het nummer 661 842 336 om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze prachtige kantoorruimte te ontdekken. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en makkelijk in gebruik kantoor in de regio Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kantoorsite te Rollingen, een commerciële ruimte die zich onderscheidt door zijn strategische ligging en onmiskenbare zichtbaarheid. Gevestigd in een drukke straat, biedt dit onroerend goed een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een representatief kantoor, praktijkruimte of winkelruimte. Met een totale oppervlakte van 140 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze locatie een optimale indeling die aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen en een eigentijds design, wat een professionele sfeer uitstraalt en een indrukwekkende eerste indruk garandeert voor klanten en bezoekers. De beveiliging is geavanceerd, met camera’s en een modern alarmsysteem, waardoor de veiligheid van uw bedrijf en personeel gewaarborgd wordt. Daarnaast zijn er tot vier privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat het voor klanten en medewerkers nog aantrekkelijker maakt. De nabijheid van openbaar vervoer maakt de locatie bovendien zeer toegankelijk, wat bijdraagt aan de vlotte bereikbaarheid. Deze unieke commerciële ruimte is klaar om uw onderneming in een professionele omgeving te laten groeien en bloeien. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de uitstekende locatie en het hoogwaardige interieur, maar ook de praktische voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Het pand beschikt over airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, vooral tijdens de warme maanden. De bestaande indeling en afwerking maken het mogelijk om direct te starten met uw bedrijfsactiviteiten zonder ingrijpende verbouwingswerken. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van een prominent zichtbaar en goed bereikbaar pand in Rollingen. Of u nu een kantoor, praktijk of winkel wilt vestigen, deze ruimte voldoet aan hoge eisen en biedt volop potentieel voor groei. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet uw bedrijf op een toplocatie waar succes zich aandient. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Ettelbruck biedt u een uniek project met een zeer aantrekkelijk potentieel. Het betreft een goedgekeurd bouwproject gelegen aan de Rue Dr Herr, dat momenteel klaar is voor uitvoering. De ontwikkeling omvat drie appartementen en één commercieel lokaal in het centrum van de stad, wat een ideale setting biedt voor een hoog rendement, of het nu gaat om verhuur, verkoop per lot, of een combinatie van beiden. Het gebouw is volledig voorbereid met de nodige vergunningen, waardoor de werkzaamheden onmiddellijk kunnen starten. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor projectontwikkelaars die snel willen investeren, maar ook voor particulieren die hun woon- en beleggingswensen willen combineren. Het project bestaat uit een commercieel lokaal op het gelijkvloers, perfect geschikt voor een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, en drie appartementen die zich bevinden op de verdiepingen. Hoewel de exacte afmetingen en indeling niet vermeld worden, is de configuratie ideaal voor wie op zoek is naar een hoog rendement uit verhuur of voor een herbestemming. De locatie in het hart van Ettelbruck zorgt voor een dynamische omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebouw wordt volledig klaar opgeleverd om snel te kunnen starten met de realisatie van uw plannen, of u nu geïnteresseerd bent in residentieel gebruik, commercieel gebruik of een combinatie van beide. De vraagprijs voor deze veelbelovende investering bedraagt €540.000, zonder BTW. Aangezien alle vergunningen reeds verleend zijn en de bouw snel kan aanvangen, vormt dit project een uitstekende kans voor zowel professionele vastgoedontwikkelaars als particuliere investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in Luxemburg! Meer weten?