Maison à vendre - Bissen RBV70849

7769 Bissen

800 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain

Description

MAISON JUMELÉE À BISSEN - LE LUXE D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT

Une opportunité rare sur le marché luxembourgeois

Découvrez cette maison jumelée à Bissen, idéalement située à seulement 5 minutes de Mersch, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1,48 ares, cette propriété est achevée à environ 80 %, offrant une base solide et qualitative pour un projet sur mesure.

- La maison est vendue en l'état, avec une structure entièrement finalisée.
- Les travaux restants concernent uniquement les finitions intérieures, estimées à 80.000 €, à ajouter au prix d'achat.
- Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts, sans subir les aléas d'un gros œuvre.
- Les images présentées sont des illustrations d'aménagement, destinées à vous projeter.
- Elles reflètent fidèlement le potentiel réel du bien et le niveau de standing que vous pouvez atteindre : une maison moderne et luxueuse, au budget global comparable à celui d'un appartement.

- Description du bien -

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Chambre polyvalente (chambre, bureau ou espace loisirs) avec salle de bains attenante
- Accès direct au jardin
- Buanderie indépendante
- Garage fermé pour 1 voiture
- 1 emplacement extérieur
- Local technique

1er étage:
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte avec accès à l'extérieur

2ème étage:
- Chambre parentale généreuse
- Chambre à coucher
- Salle de bains

Les atouts majeurs:
- Quartier résidentiel calme et agréable
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Accès rapide aux transports en commun (bus et train)
- Pistes cyclables à proximité
- Liberté totale d'aménagement intérieur
- Excellent rapport qualité/prix pour une maison individuelle contemporaine

Une maison presque achevée, à fort potentiel, vous permettant d'accéder à une habitation familiale moderne et luxueuse, personnalisée à votre image, pour un budget global maîtrisé.

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Détails financiers

  • Prix: 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70849 Réf. vendeur: 9084430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

5,9 km 25' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

24,7 km 24'

Tourisme

Ce bien est situé à Bissen, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mersch" est à moins de 6 minutes en voiture.

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