Agence Century 21 - Souverain (1160 Auderghem)

210 000 €

Appartement à vendre

1160 Auderghem

Idéalement situé au cœur d’Auderghem, à la lisière des quartiers prisés de Sainte-Anne et d’Hermann-Debroux, nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre de +/- 66m² (selon PEB), situé au 1er étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue. Actuellement loué, le bien bénéficie d’un revenu locatif attractif et régulier, en faisant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert un spacieux séjour de +/- 26 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de +/- 6 m² offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La partie nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 5,5 m², d’une confortable chambre située à l’arrière de +/- 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB E (233 kWh/m²/an – 46 kg CO₂/m²/an) - Chaudière collective au gaz - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ### Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue Informations pratiques - PEB : … - Chaudière : gaz collective - Renseignements urbanistiques : demande en date du ../../…. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

1 Chambre(s) 66 m² 1 m² Terrasse

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695 000 €

Duplex à vendre

1950 Kraainem

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Dumon, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce magnifique duplex 3 chambres de ± 129m² (selon PEB) bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, restaurants et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et paisible. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, un hall de ± 6 m² vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie développée sur deux niveaux, offrant environ 40 m² et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial et profite d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des belles journées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux premières chambres ± (9 et 12 m²), ainsi qu’une belle chambre parentale de ± 20 m², avec sa propre salle de douche. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé, situé à deux pas de l’appartement, est proposé en complément au prix de 37.500€, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans le quartier. Un duplex lumineux et plein de charme, idéalement situé à proximité de la Place Dumon, offrant de beaux espaces de vie et une agréable terrasse. À découvrir sans tarder. Les atouts : - Appartement de standing - Duplex - Magnifique Terrasse - Localisation prisée Les informations pratiques : - PEB : D (196kWh/m².an – 39 kg CO₂/m².an) - Demande RU en date du 07/09/2026 - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

3 Chambre(s) 129 m² 8 m² Terrasse

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695 000 €

Duplex à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Dumon, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce magnifique duplex 3 chambres de ± 129m² (selon PEB) bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, restaurants et commodités, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et paisible. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, un hall de ± 6 m² vous accueille et mène vers une agréable pièce de vie développée sur deux niveaux, offrant environ 40 m² et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial et profite d’un accès direct à une agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des belles journées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux premières chambres ± (9 et 12 m²), ainsi qu’une belle chambre parentale de ± 20 m², avec sa propre salle de douche. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète, équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé, situé à deux pas de l’appartement, est proposé en complément au prix de 37.500€, offrant un confort supplémentaire particulièrement appréciable dans le quartier. Un duplex lumineux et plein de charme, idéalement situé à proximité de la Place Dumon, offrant de beaux espaces de vie et une agréable terrasse. À découvrir sans tarder. Les atouts : - Appartement de standing - Duplex - Magnifique Terrasse - Localisation prisée Les informations pratiques : - PEB : D (196kWh/m².an – 39 kg CO₂/m².an) - Demande RU en date du 07/09/2026 - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.

3 Chambre(s) 129 m² 8 m² Terrasse

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299 000 € (+140 € )

Rez-De-Chaussée à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable. LES ATOUTS : - Jardin privatif - Petite copropriété - Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking - Idéal pour un premier achat ou un investissement INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an - Installation électrique conforme jusque 2049 - 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun - RU demandés en date du 17/07/2025 Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

1 Chambre(s) 75 m² 6 m² Terrasse

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35 000 €

Garage à vendre

1160 Auderghem

WATERMAEL-BOITSFORT – DANS LE QUARTIER DES PECHERIES – GARAGE BOX A VENDRE Dans le quartier des " Pêcheries" et à deux pas de la station de métro Beaulieu, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce garage box fermé au sein d’un immeuble sécurisé. Dimension du garage: Longueur : 5,00 m // Largeur : 2,00 m // Hauteur : 2,00 m Demande RU en date du 01/10/2026. Une solution pratique et sécurisée pour les riverains à la recherche d’un emplacement de stationnement à proximité immédiate du métro Beaulieu. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre agence immobilière spécialisée à Auderghem, en vente et en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Souverain au ###

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35 000 €

Garage à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

WATERMAEL-BOITSFORT – DANS LE QUARTIER DES PECHERIES – GARAGE BOX A VENDRE Dans le quartier des " Pêcheries" et à deux pas de la station de métro Beaulieu, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce garage box fermé au sein d’un immeuble sécurisé. Dimension du garage: Longueur : 5,00 m // Largeur : 2,00 m // Hauteur : 2,00 m Demande RU en date du 01/10/2026. Une solution pratique et sécurisée pour les riverains à la recherche d’un emplacement de stationnement à proximité immédiate du métro Beaulieu. À découvrir en exclusivité avec CENTURY 21 Souverain, votre agence immobilière spécialisée à Auderghem, en vente et en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Souverain au ###

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675 000 €

Bureaux à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Idéalement située dans le recherché quartier du Jagersveld, cette élégante maison de bureaux de +/- 207m² offre un environnement de travail privilégié, alliant calme, verdure et fonctionnalité. Un cadre particulièrement adapté à une profession libérale, une activité indépendante, un cabinet ou une société à la recherche d’un espace professionnel de qualité. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété bénéficie d’une organisation optimale avec plusieurs bureaux, une vaste salle de réunion, des espaces de stockage, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ±16 m² accueille la clientèle et dessert un garage de ±16 m². Celui-ci donne accès à quatre caves, dont deux actuellement utilisées comme archives. Les caves bénéficient d’un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux bureaux de ±25 m² et ±52 m², complétés par un WC et une kitchenette sur le palier. Le bureau de ±52 m² bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un agréable espace extérieur pour les pauses ou les moments de détente. Au deuxième étage, le palier dessert un WC, un espace de stockage de ±6 m² ainsi que deux bureaux de ±14 m² et ±25 m². Cette configuration permet d’adapter facilement les espaces aux besoins de l’activité : bureaux individuels, espaces de consultation ou bureaux pour collaborateurs. Le troisième étage accueille une remarquable salle de réunion de ±53 m², profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’un volume particulièrement agréable. Un espace sous pente complète ce niveau et offre un rangement additionnel. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour un bien professionnel, tandis que les possibilités de stationnement devant la propriété et dans le garage facilitent considérablement l’accueil de la clientèle ou de la patientèle. Grâce à ses volumes, sa modularité et ses nombreux espaces annexes, cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de consultance, une société de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel qualitatif. Demande RU en date du 15/10/2026. Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.

3 Place(s) de parking

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299 000 € (+140 € )

Rez-De-Chaussée à vendre

1160 Auderghem

Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie. La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable. LES ATOUTS : - Jardin privatif - Petite copropriété - Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking - Idéal pour un premier achat ou un investissement INFORMATIONS PRATIQUES : - PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an - Installation électrique conforme jusque 2049 - 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun - RU demandés en date du 17/07/2025 Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem. À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif Plus de biens sur ###

1 Chambre(s) 75 m² 6 m² Terrasse

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250 000 €

Surface commerciale à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Nous vous proposons ce commerce à rénover offrant un grand potentiel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Situé dans le quartier prisé du "Coin du Balais", le magasin principal, situé au coin du bâtiment, profite d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Une mezzanine permet de créer un espace de rangement supplémentaire. L'espace comprend également une cuisine de +/- 13m² et un arrière magasin de +/- 22m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. De grandes caves viennent compléter le bien avec un espace de stockage optimal. Les atouts : - Quartier recherché et calme - Magasin lumineux au coin du bâtiment - Fort potentiel d'aménagement Informations pratiques : - Demande RU : En date du 11/03/2026 - Disponibilité : immédiate - Proche transports et commerces du quartier Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif

75 m²

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375 000 €

Terrain à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Une situation rare à Watermael-Boitsfort. Bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur les étangs de Leybeek et leur environnement arboré, CENTURY 21 Souverain vous propose ce terrain à bâtir de ± 294 m², offrant un cadre particulièrement privilégié pour développer un beau projet résidentiel. La parcelle profite d’une perspective ouverte sur la nature, les arbres et les étangs, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Watermael-Boitsfort. Un cadre verdoyant particulièrement rare à Bruxelles. D’une longueur d’environ 45m, le terrain présente également l’avantage de s’élargir progressivement vers l’arrière : • largeur en façade : ± 6,37 m • largeur au milieu : ± 6,49 m • largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m Ses dimensions et sa configuration permettent d’envisager la construction d’une spacieuse maison unifamiliale comprenant un rez-de-chaussée + 3 niveaux, avec garage et beau jardin, tout en profitant pleinement de la vue et de l’environnement verdoyant, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des autorisations requises. L’emplacement conjugue parfaitement nature et vie bruxelloise : transports en commun, écoles, commerces et services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant au quotidien d’un environnement paisible et préservé. Une opportunité rare de construire une maison familiale dans un cadre privilégié à Watermael-Boitsfort, face aux étangs de Leybeek. INFORMATIONS • Superficie : ± 294 m² • Longueur : ± 45 m • Largeur en façade : ± 6,37 m • Largeur au milieu : ± 6,49 m • Largeur en fond de parcelle : ± 6,76 m • Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Infos & visites : CENTURY 21 Souverain – ### Votre agence immobilière spécialiste d’Auderghem, Watermael-Boitsfort et du sud-est de Bruxelles. Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies et dimensions sont communiquées à titre indicatif.

294 m²

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699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM – À deux pas de Delta, découvrez cet immeuble mixte idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes. Actuellement composé d'une partie résidentielle et d'une partie exploitée en crèche, il offre un beau potentiel de développement avec la possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de l'introduction et de l'acceptation d'un permis d'urbanisme). L'immeuble se compose de : • Rez-de-chaussée (crèche) : vaste salle, seconde pièce avec arrivées et évacuations d'eau, cuisine, vestiaire et WC séparé. • 1er étage (crèche) : accessible par deux escaliers, il comprend une grande salle, une salle à manger, un bureau et un WC séparé. • Dernier étage (appartement) : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : - Immeuble mixte à fort potentiel - Possibilité de créer 3 appartements (sous réserve de permis) - Situation stratégique à proximité de Delta - Double accès au rez-de-chaussée - Idéal pour investisseurs ou promoteurs Informations pratiques : Superficie : +/- 245 m² PEB appartement : G Électricité : conforme Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain – ### - Tous nos biens sur ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification.

1 Pièce(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Surface commerciale à vendre

1160 Auderghem

AUDERGHEM – Quartier du Chant d’Oiseau Situé dans une rue calme et secondaire, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Hankar à ± 5 min à pied), CENTURY 21 Souverain vous propose en exclusivité un spacieux rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de ± 580 m², complété par une cour ainsi que de grandes caves. Le bien se compose comme suit : À front de rue : un espace magasin de ± 56 m², suivi de deux pièces en enfilade de ± 14 m² et ± 19 m², ainsi qu’une cuisine de ± 23 m². À l’arrière du bâtiment : plusieurs espaces de stockage/entrepôt comprenant : 1 pièce de ± 59 m² - 1pièce de ± 110 m² - 3 pièces de ± 88 m² chacune Wc Sous-sol : une cave de ± 30 m² Ce bien offre un important potentiel d’exploitation grâce à ses nombreux espaces au rez-de-chaussée et à ses volumes de stockage. ✅ Affectation : COMMERCE 📄 RU + dossier disponibles sur demande À découvrir en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 ### – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif. Plus de biens sur ###

580 m²

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Century 21 - Souverain (1160 Auderghem)

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