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VBE55326-0 14

Immeuble de rapport à vendre, Auderghem VBE55326

1160 Auderghem
699 000 €
Century 21 - Souverain
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1 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1934
Prix 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface du séjour 22 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 20 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 401 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31179 kWh/an
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55326 Réf. vendeur: 7733644 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 25 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mômes" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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