OUDERGEM – Op een steenworp van Delta ontdekt u dit ideaal gelegen gemengd gebouw in een gegeerde buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het gebouw bestaat momenteel uit een residentieel gedeelte en een gedeelte dat wordt uitgebaat als kinderdagverblijf. Het biedt een mooi ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning).
Het gebouw bestaat uit:
• Gelijkvloers (kinderdagverblijf): ruime zaal, tweede ruimte met aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer, keuken, vestiaire en apart toilet.
• 1e verdieping (kinderdagverblijf): bereikbaar via twee trappen, bestaande uit een grote zaal, eetruimte, kantoor en apart toilet.
• Bovenste verdieping (appartement): ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Troeven:
Praktische informatie:
Oppervlakte: +/- 245 m²
EPC appartement: G
Elektriciteit: conform
Informatie & bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
Al onze panden: www.century21souverain.be
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Mômes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Dankzij het "Cambio - Kouter" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Bij het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan