OUDERGEM – Op een steenworp van Delta ontdekt u dit ideaal gelegen gemengd gebouw in een gegeerde buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het gebouw bestaat momenteel uit een residentieel gedeelte en een gedeelte dat wordt uitgebaat als kinderdagverblijf. Het biedt een mooi ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning).
Het gebouw bestaat uit:
• Gelijkvloers (kinderdagverblijf): ruime zaal, tweede ruimte met aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer, keuken, vestiaire en apart toilet.
• 1e verdieping (kinderdagverblijf): bereikbaar via twee trappen, bestaande uit een grote zaal, eetruimte, kantoor en apart toilet.
• Bovenste verdieping (appartement): ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Troeven:
Praktische informatie:
Oppervlakte: +/- 245 m²
EPC appartement: G
Elektriciteit: conform
Informatie & bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02 674 21 21
Al onze panden: www.century21souverain.be
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Antoine Vandergoten - Antoine Vandergotenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kouter" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Bij het "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Mômes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" is bereikbaar in 2 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 44 - Montgomery - Tervuren Station met een halte op minder dan 25 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 10 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan