Opbrengsteigendom te koop - Oudergem

Ook in de buurt van Oudergem (1160)

Nieuw

995 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

A Etterbeek, Avenue d’Auderghem, proche du rond-point Shuman, vous trouverez cet immeuble de rapport de +/- 385 m² A RENOVER ENTIEREMENT. Il se compose de 5 UNITES reconnues : 2 Appartements une chambre et 3 appartements deux chambres. Chaque unité dispose d’une cave en sous-sol. Au niveau urbanistique : Le commerce du rez-de-chaussée, la grande terrasse du dernier étage et le changement des châssis ne sont pas reconnus. Résultat PEB : 2 F et 3 G. L’ensemble est loué. Prix : 995.000 euros. (Pas d’option croisée possible). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Céline au ###

385 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 649 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

Het agentschap SKYIMMO Brussel stelt u dit opbrengsteigendom met 3 units voor, ideaal gelegen in de Rue Philippe Baucq 4, in een rustige straat van Etterbeek, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Een zeldzame kans op de markt, met uitstekend verhuurpotentieel en een solide investeringsopportuniteit in een zeer gegeerde gemeente. 🧱 Samenstelling van het gebouw Gelijkvloers: Commerciële ruimte Perfect voor handel, vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. Flexibele ruimte die volledig kan worden aangepast aan uw noden. 1e verdieping: Appartement Inkomhal Woonkamer Eetkamer / Keuken Slaapkamer Badkamer 2e verdieping: Appartement Inkomhal Woonkamer Eetkamer / Keuken Slaapkamer Badkamer 📊 EPC Gelijkvloers: / – Commerciële ruimte (niet verplicht) 1e verdieping: E+ – 217 kWh/m².jaar 2e & 3e verdieping: D – 209 kWh/m².jaar 💼 Investering Gelegen in een rustige, dynamische en zeer gezochte buurt, biedt dit gebouw een uitstekende verhuurwaarde. Hoog rendement dankzij de combinatie handel + woonunits. 📞 Contact SkyImmo Brussel 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Niet‑contractuele aanbieding – Informatie louter ter indicatie.

5 Kamer(s) 242 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 250 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

ELSENE (Rue du Viaduc): Te renoveren investeringspand met 5 appartementen (330m² netto woonoppervlakte) (#2X+4_NFBR_BRU) • Vergunning hangende, verkoop zoals het is • Begane grond + 4 momenteel bestaande uit 2 studio's + 2 2-slaapkamerappartementen + 3 of 4-slaapkamer duplex • Volledig te renoveren (Onlangs verkregen vergunning) • Prijs: 1.250.000€ • Mogelijkheid tot aankoop van een vastgoedvennootschap na de werken • Geschat jaarlijks inkomen na de werken: +/- 92.400€ • Geschatte marktwaarde van het gebouw na de werken: 2,2 M€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

1 290 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1050 Elsene

Deze uitzonderlijke residentie, gelegen tussen de abdij en het Zonnekesbos, huisvest al bijna vier decennia een beroemde gastronomische instelling in Brussel. Momenteel wordt het gebouw voor gemengde doeleinden gebruikt (restaurant en kantoren) en heeft het een oppervlakte van ongeveer 500 m² verdeeld over vier verdiepingen. In de kelder bevinden zich een professionele keuken, een koelcel en een mooie wijnkelder. Op de begane grond komt de eetzaal, die de reputatie van deze plek heeft gemaakt, uit op een privéterras van 45 m² op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige seminarieruimte en een elegante salon in Engelse stijl met een inbouwhaard. De bovenverdiepingen omvatten twee grote kantoren, een wasruimte, de stookruimte en een ontspanningsruimte op zolder. Dit landhuis biedt tal van aankoopmogelijkheden, met name de overdracht van aandelen en sale-and-leaseback-transacties met een rendement van meer dan 5%. Momenteel te koop in de vorm van aandelen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Bezoeken en informatie: ### - ###

8 Kamer(s) 500 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 475 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1170 Watermaal-Bosvoorde

WATERMAAL-BOSVOORDE – Verkoop in de huidige stedenbouwkundige toestand. Voor- en achtergebouw met binnenkoer en vijf verhuurde appartementen. In het hart van de wijk Archiducs, een van de meest gegeerde buurten van Watermaal-Bosvoorde, biedt het gebouw een rustige en groene woonomgeving, dicht bij het Zoniënwoud (Bois de la Cambre), de vijvers van Bosvoorde, het openbaar vervoer en scholen. Gebouwd vóór 1932, ontwikkelt het geheel ongeveer 340 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over een voorgebouw aan de straatzijde, typisch voor het interbellum, en een omgevormd achteratelier, verbonden door een met bomen omzoomde binnenkoer. Huidige situatie: vijf wooneenheden verhuurd via huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats. Sousplex avant : 1.100€ PEB C+ , 1er avant : 870€, 2eme avant : 960€ PEB D+, Rez arrière : 1.063 euros PEB D- (charge incluses), Duplex arrière : 1.500€ PEB C- (charges incluses). Total : 5.493€ soit 65.916€ annuels. De stedenbouwkundige vergunning PU/30645-18 (2019) stond de verbouwing toe tot drie wooneenheden en één bijkantoor. Opsplitsing niet conform aan de afgeleverde vergunning (PU/30645-18) – verkoop in de huidige staat, zonder voorafgaande regularisatie. Het pand wordt verkocht in de huidige stedenbouwkundige, kadastrale en huurtoestand, zonder conformiteitsgarantie of voorafgaande regularisatie. De koper erkent te zijn geïnformeerd over de stedenbouwkundige inbreuken en zal zelf instaan voor elke mogelijke regularisatie. Oralis treedt enkel op als tussenpersoon en wijst elke verantwoordelijkheid af voor toekomstige administratieve beslissingen.

5 Kamer(s) 340 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

545 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ontdek deze commerciële ruimte met kelder van in totaal 204 m², ideaal gelegen in het centrum van Woluwe-Saint-Pierre, in de gewilde wijk Stockel / Place Dumon. Omringd door bekende winkels zoals Färm, Le Pain Quotidien, Di! en Carrefour, biedt deze locatie maximale zichtbaarheid en profiteert ze van een constante klantenstroom. Het pand heeft een nieuw huurcontract, wat zorgt voor direct rendement en huurzekerheid. De optimale bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, verhoogt de aantrekkelijkheid verder. Een zeldzame investeringskans in een hoogwaardige commerciële omgeving, in het hart van het oosten van Brussel. Transactie als asset deal.

204 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

740 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, tussen het Georges Henripark en het Woluwepark, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (bus, metro Tomberg) en Aspria, OPBRENGSTEIGENDOM met kelders en garagebox, gebouwd in 1965. Het gebouw omvat 3 erkende wooneenheden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, technische ruimte, 3 kelders en garagebox. 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer van ± 58 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ± 20 m², een half uitgeruste keuken met toegang tot een terras van ± 5 m², een badkamer (ligbad, lavabo) en een slaapkamer van ± 11 m². 2de en 3de verdieping: 2 appartementen met 1 slaapkamer van ± 53 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van ± 20 m², een half uitgeruste keuken met toegang tot een balkon van ± 1,5 m², een badkamer (ligbad, lavabo) en een slaapkamer van ± 11 m². Elk appartement beschikt over een privatieve kelder. Gemeenschappelijke gasketel (Elco 2006). Overal PVC-dubbele beglazing uit 1988. Elektrische installatie niet conform. Dak volledig vernieuwd in 2025 met 14 cm isolatie. Appartementen op de 2de en 3de verdieping zijn momenteel verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

3 Kamer(s) 165 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

940 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Gelegen aan de Slegerslaan in SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, tussen het Georges-Henripark en het Woluwepark, vlak bij winkels, openbaar vervoer (bus, metro Tomberg) en Aspria, biedt dit OPBRENGSTEIGENDOM een zeldzame investeringsopportuniteit in het hart van een centrale en zeer gegeerde wijk op de huurmarkt. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, twee garageboxen en drie kelders. Het is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: twee garageboxen, inkomhall, 3 kelders en technische ruimte. Op de drie verdiepingen: 1 appartement met 2 slaapkamers van ± 76 m² (hall, gastentoilet, leefruimte van ± 22 m², halfuitgeruste keuken, slaapkamer van ± 13,5 m², slaapkamer/bureau van ± 6 m², balkon, badkamer). Elk appartement beschikt over een eigen kelder. Verder: collectieve gascondensatieketel van 2025, PVC dubbel glas overal van 1988, niet-conforme elektriciteit, dak volledig vernieuwd in 2025 met 14cm isolatie. Appartementen momenteel verhuurd. SV beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

3 Kamer(s) 225 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 195 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

SINT-LAMBRECHTS- WOLUWE, ideaal gelegen aan de Avenue de Mai, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, opbrengsteigendom met 3 wooneenheden, garage en tuin. Gebouwd in 1979 en bestaande uit 3 eenheden, is het als volgt ingedeeld: gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, grote garage voor 3 wagens en een mooie ruimte van 30 m², volledig gerenoveerd, met toegang tot de tuin. Op de 1e, 2e en 3e verdieping: appartementen (2 slp/1 badk) met achterbalkon, bestaande uit: hal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met halfopen keuken, badkamer (bad, lavabo), berging met washoek en twee slaapkamers van 9 m² en 12 m² (waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon). Zeer lage gemeenschappelijke kosten! Individuele gasketel voor alle appartementen. Elektriciteit conform. EPC: "E": 234 kWh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

7 Kamer(s) 285 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

122 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Sint-Lambrechts-Woluwe en biedt een aantrekkelijk rendement in een stabiele, residentiële buurt. Het betreft een volledig verhuurd appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1979, met een oppervlakte van 25 m². Het compacte en goed onderhouden studio is ingericht als een passief inkomen genererend vastgoed, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en onderhoudsarme investering. De huurinkomsten bedragen netto 258 euro per maand, wat jaarlijks 3.096 euro aan passief inkomen betekent. Het appartement wordt beheerd door een professionele syndicus, waardoor het rendement volledig passief is en geen dagelijkse management vereist. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas voor optimale isolatie, en is voorzien van moderne elektrische installaties en een parlofoon. Aldus is dit vastgoed niet enkel een financieel aantrekkelijke aankoop, maar ook een veilige keuze in de dynamische vastgoedmarkt van Brussel. De locatie van het appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen: de wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en hoge woonkwaliteit. De buurt is zeer gewild voor haar stabiele vastgoedmarkt en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals parken, winkels, diensten, en scholen, waaronder tweetalige scholen die vooral populair zijn bij expats en jonge gezinnen. Bovendien geniet de locatie uitstekende verbindingen via snelwegen zoals de E40, en is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder metro, tram en bus. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag naar huurwoningen in deze welgestelde en rustige omgeving. De strategische ligging, gecombineerd met de volledige beheerstructuur en de gerichte verhuurstatus, maakt dit appartement tot een zeer interessante koopoptie. De vraagprijs voor dit verhuurde studio bedraagt 122.000 euro, inclusief notariskosten en bijkomende kosten. De EPC-klasse D bevestigt dat het energieverbruik binnen de geldende normen valt, terwijl het certificaat van elektrische installatie de veiligheid en kwaliteit garandeert. Gezien de goede staat van het pand en de gunstige ligging is dit vastgoed een solide keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers die op zoek zijn naar een passief inkomen in Brussel. Neem contact op met Casa Luna Immo voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, inclusief huurovereenkomst en technische documenten. U kunt gerust vertrouwen op de transparantie en professionaliteit waarmee deze investering wordt gepresenteerd.

25 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

125 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ontdek dit gunstige investeringseigendom in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan het Clos Chapelle-aux-Champs 27 in postcode 1200. Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een volledig verhuurd studio van 21 m², perfect voor wie op zoek is naar een stabiel en passief rendement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, gebouwd in 1979. Het appartement wordt volledig beheerd door een professionele syndic, waardoor u zonder kopzorgen kunt genieten van de maandelijkse huurinkomsten. Met een netto huur van 294,17 euro per maand, wat neerkomt op ongeveer 3.530 euro per jaar, biedt deze investering een solide en betrouwbare bron van passief inkomen. De woning is niet alleen gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk, bekend om zijn stabiliteit en hoge vraag naar huurwoningen, maar profiteert ook van uitstekende verbindingen met de E40 en ringweg. Daarnaast is de locatie ideaal voor jonge professionals, expats, studenten, en gezinnen dankzij de nabijheid van parken, winkels, scholen en diensten. Het EPC-klasse D en het elektrische certificaat maken dat het pand conform de huidige regelgeving is. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, inclusief alle administratiekosten. Neem contact op met Casa Luna Immo via ### voor het volledige dossier, inclusief huurovereenkomst, EPC, plannen en meer details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een passief, risicovrij vastgoedobject dat volledige beheerzorg biedt in een gewilde locatie binnen Brussel. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijk prijskaartje en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in Sint-Lambrechts-Woluwe. De ligging dicht bij openbaar vervoer zoals metro, tram en bus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangename leefomgeving. Dankzij de volledige beheerstructuur en de bewezen verhuurmogelijkheden is dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren zonder zich zorgen te maken over het dagelijks beheer. De stabiliteit van de wijk en de constante vraag naar huurwoningen maken dit tot een slimme keuze voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een betaalbare prijs en een stevig rendement is dit appartement de ideale manier om uw vastgoedportefeuille in Brussel te versterken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, wij helpen u graag verder bij het realiseren van deze interessante investering in het hart van Brussel.

1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

785 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT (Ref. 29564) - ETTERBEEK (La Chasse) - DIRECT BESCHIKBAAR: Prachtig herenhuis / te renoveren opbrengstpand van +/- 350 m² op een ideale locatie. Het bestaat uit: Op de begane grond: een kantoor / praktijkruimte van +/- 80 m² met een tuin van +/- 162 m². Op de eerste verdieping: een appartement met één slaapkamer van +/- 85 m² (volgens EPC) Op de 2e en 3e verdieping: een duplex met 3 slaapkamers van +/- 147 m² (volgens EPC) met de mogelijkheid om een mooi terras van +/- 20 m² aan te leggen. Dubbele beglazing, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024, dakramen vervangen in 2024, mechanische luiken aan de voorzijde, 3 elektriciteitsmeters, stookolieketel uit 2019-2020, waterontharder in de kelder. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. Prijs: 785 000 €. Voor meer informatie: ### - ### - Maak ONLINE een afspraak voor een bezichtiging op ### of neem contact met ons op via ### Meer details en andere objecten op ###

350 m² 102 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 200 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

Situatie volgens stedenbouwkundige informatie : 1. Gelijkvloers - Handel 2. Eerste verdieping - woning - 1 appartement 2 slaapkamers 3. Tweede verdieping - woning - 1 appartement 2 slaapkamers 4. Derde verdieping - woning - 1 appartement 2 slaapkamers 5. Vierde verdieping (zolder) - woning - 1 appartement 1 slaapkamer

320 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

Etterbeek – Tussen het gezellige Sint-Antoniusplein en het gemeentehuis bevindt zich dit opbrengsteigendom met 4 wooneenheden dat volledig te renoveren is. Het gebouw bestaat uit een studio op het gelijkvloers met een kleine binnenkoer en 3 studio's/1-slaapkamerappartementen op de bovenverdiepingen. Voor elke woonentiteit kan eventueel een terras worden voorzien (stedenbouwkundige vergunning aan te vragen, zonder garantie op goedkeuring). Grote kelders onder het volledige gebouw. Technisch gezien dient de mazoutketel vervangen te worden, is de elektriciteit conform voor alle appartementen en is het dak ongeveer 15 jaar oud. Stedenbouwkundige inlichtingen: 4 erkende wooneenheden. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op ### of via ### .

4 Kamer(s) 280 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 890 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

Een opbrengstgebouw Gelegen Kommandant Lothairelaan 28 voor een oppervlakte van 3a 34ca. Omvattende 3 appartementen met 1 slaapkamer, 1 studio, 1 grote garage, kelders en wasplaats alsook een grote tuin. N.g.k.i. 4.167€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/613 (glvl), E+/223 (1e verd.), E/244 (2e verd.), G/681 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken na afspraak per mail ### of per telefoon ### Bieden vanaf 890.000€ - ### - Ref. pand : 297016. ###

5 Kamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

A deux pas des transports et des commerces, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport comprenant 1 studio ( non reconnu à l'urbanisme ) , 3 unités résidentielles et 1 garage. Il se compose comme suit: au rez, le garage et un studio à l'arrière , au 1 er étage, 1 appartement 1 chambre, au 2ème étage , 1 appartement 1 chambre, au 3eme et 4eme étages, un duplex 2 chambres+ bureau ( 2ème grande chambre dans les combles)+ grande terrasse ( non reconnue à l'urbanisme). Revenu locatif total annuel: 43.356€. Electricité aux normes. Chaudières individuelles au gaz. PEB: G. Avis aux investisseurs. Informations et visites au ### ou au ###

5 Kamer(s) 235 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Opbrengsteigendom te koop

1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT (Ref.18804 ) - ETTERBEEK (LA CHASSE) - Zeer mooi appartementsgebouw bestaande uit 3 eenheden waaronder een gelijkvloers, 4 slaapkamers, twee douchekamers, een badkamer, 1 toilet, een wasruimte, een ingerichte keuken, een hoofdkamer en een wasruimte. Dicht bij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. E-mail: ### - Bezichtigingen op ### Bezichtigingen op afspraak op ### Meer details en andere woningen op ###

160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen