De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 4)

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et familles souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Offrant une superficie de 7a05ca (705 m²), ce terrain en vente au prix de 165 000 € constitue une base idéale pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle présente une largeur de façade de 15 mètres, permettant la réalisation d'une habitation spacieuse avec une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La possibilité d’aménager également d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, sans compromettre la qualité de vie, offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses aspirations. La proximité immédiate du centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels, tout en étant bien reliée aux axes routiers principaux vers Tienen, Leuven et Bruxelles. Le secteur résidentiel de cette région est parfaitement adapté à une famille, avec un environnement paisible et naturel. Sint-Truiden est réputée pour ses nombreuses pistes cyclables et chemins de promenade, idéaux pour les activités de loisirs en plein air. La localisation stratégique à proximité des grands centres urbains garantit un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie serein. La zone est classée comme zone résidentielle (regardée sous l’angle du développement urbain), avec une note P-Score A, indiquant une situation favorable pour la construction. De plus, la parcelle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels majeurs, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à l’avenir du projet immobilier. Souhaitez-vous donner vie à votre projet immobilier dans cette région privilégiée ? Pour plus de détails, consultez les plans de lotissement et les règlements d’urbanisme disponibles en pièce jointe ou contactez-nous directement au ### ou par courriel à ### . Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel personnalisé dans un secteur dynamique et bien connecté. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans l’avenir de votre famille ou de votre activité professionnelle dans la magnifique ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette magnifique parcelle de terrain à bâtir située à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans une localisation privilégiée. Dotée d'une superficie totale de 6 a 40 ca (640 m²), cette parcelle de terrain vierge offre un potentiel remarquable pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun. La connectivité routière vers Tienen, Leuven et Bruxelles est excellente, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les résidents. La proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres dans la région de Sint-Truiden en fait également un lieu de vie parfait pour les amateurs d’activités de plein air, de marche ou de vélo. La situation stratégique à proximité de la N80 renforce encore l’attrait de cette parcelle pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes routiers. Ce terrain constructible, d’une largeur de façade de 15 mètres et pouvant accueillir une maison d’une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, permet la réalisation d’un logement unifamilial en pleine propriété. La réglementation locale autorise également d’autres usages, tels que des activités professionnelles ou une résidence de soin, à condition qu’elles ne nuisent pas à la qualité de vie résidentielle. La zone d’affectation résidentielle garantit un environnement calme et harmonieux, propice à une vie de famille épanouissante. Le plan de lotissement et les règlements d’urbanisme sont disponibles pour consultation, offrant ainsi aux futurs acheteurs une vision claire des possibilités de construction. Le prix demandé pour cette parcelle est de 155 000 €, une somme cohérente avec l’emplacement privilégié et le potentiel qu’elle représente. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme tout au long de votre projet immobilier. La parcelle étant libre de toute location, elle constitue une base parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre serein et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique et concrétiser vos ambitions immobilières dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville dynamique où l’on privilégie la diversité commerciale et le potentiel de développement. Cette surface commerciale à vendre est idéalement positionnée sur la célèbre Bilzersteenweg, bénéficiant d'une visibilité remarquable qui ne manquera pas d’attirer l’attention des passants et des clients potentiels. Avec un prix fixé à 160 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un emplacement stratégique. La localisation en face d’un axe passant, combinée à un aménagement intérieur flexible, en fait un bien immobilier à fort potentiel. Le bien dispose d'une surface utile d’environ 116 m², répartie sur deux niveaux. La zone commerciale du rez-de-chaussée est conçue pour maximiser la visibilité avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement agréable et attrayant pour diverses activités telles que commerce, bureaux, salon de coiffure, ou toute autre activité commerciale. Les espaces à l’étage offrent une grande liberté de configuration, pouvant servir d’espace supplémentaire de bureau, de stockage ou même de résidentiel, selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La possibilité d’adapter cette surface à diverses utilisations assure une flexibilité remarquable. Un plus indéniable est la présence d’une place de parking privée, un avantage considérable pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre pratique et confortable. Cette propriété bénéficie également d’un environnement parfaitement adapté au développement commercial ou résidentiel, étant situé dans une zone résidentielle en pleine croissance, sans problématique liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La construction datant de 1899 confère un cachet traditionnel, tout en étant équipée d’un système de chauffage électrique et double vitrage, garantissant une efficacité énergétique raisonnable. Bien que le certificat de conformité pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, cela reste une étape à envisager pour assurer la conformité réglementaire. En somme, cette surface commerciale allie charme historique, flexibilité d’aménagement et emplacement stratégique pour créer un projet sur mesure. Si cette offre retient votre attention, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Wilderen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et parfaitement rénové. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison allie esthétique et efficacité énergétique, offrant une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 347 m². Construite en 1947, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2025 et 2026, intégrant des améliorations techniques et esthétiques de haute qualité qui en font un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Dès l’entrée, vous serez séduit par les finitions soignées et la modernité de cette maison. La rénovation comprend une isolation complète du toit avec 22 cm d’isolation, des murs extérieurs renforcés avec 12 cm d’isolation et un revêtement en crépi, ainsi que des fenêtres et portes en PVC noir, garantissant la tranquillité et une excellente performance thermique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une nouvelle salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche noire élégante, et d’un WC séparé. La cuisine, récemment installée par Buvé à Zoutleeuw, est moderne et fonctionnelle, prête à accueillir les amateurs de gastronomie. La répartition des sols est également remarquable, avec un parquet véritable à l’étage et des carrelages modernes au rez-de-chaussée. La maison bénéficie aussi d’un système de chauffage moderne à gaz avec une nouvelle chaudière, ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite pour respecter les normes en vigueur. La luminosité est optimale grâce à des double vitrage partout, et toutes les pièces ont été repeintes pour un fini impeccable. L’extérieur constitue une véritable oasis de tranquillité : la vaste cour pavée ainsi qu’un petit espace en bois offrent un cadre idéal pour profiter des belles journées. La propriété possède une terrasse en klinkers ainsi qu’un autre en bois, parfaits pour recevoir ou simplement se détendre. Un potentiel important réside dans la possibilité d’agrandir la maison au niveau du rez-de-chaussée, avec la création d’une véranda ou d’un espace couvert supplémentaire. La parcelle de 347 m² permet également l’ajout d’un bâtiment annexe, comme un abri de jardin ou un poolhouse, selon vos envies. Son classement énergétique en catégorie C témoigne de sa performance énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage tout en respectant les exigences environnementales. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, ce qui assure une stabilité et une sécurité supplémentaires pour ses futurs habitants. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Wilderen. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison clé en main représente une valeur sûre sur le marché immobilier belge, offrant un excellent compromis entre confort moderne, potentiel d’extension et cadre de vie agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement judicieux, cette propriété mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement duplex offre une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier pratique, moderne et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente valeur sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La résidence, construite en 2005, se déploie sur une surface habitable d’environ 115 m², répartie intelligemment sur deux niveaux pour maximiser l’espace de vie. Lorsqu’on entre dans ce logement, on découvre une entrée accueillante qui mène directement à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle. La configuration ouverte permet d’aménager un coin salon convivial ainsi qu’un espace repas pratique, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La disposition intérieure propose également deux chambres au premier étage, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses volumes généreux mais aussi par ses équipements et ses caractéristiques techniques. La présence d’un double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que le certificat électrique conforme à l’AREI jusqu’en 2030 garantit la sécurité et la conformité des installations électriques. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et dispose d’un garage souterrain sécurisé, un véritable avantage en milieu urbain. L’emplacement de cet appartement constitue un autre point fort non négligeable. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, il offre un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités essentielles. La proximité de la gare et des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement les alentours et de bénéficier d’un réseau de transport développé. La zone résidentielle jouit également d’une qualité environnementale élevée, étant située en dehors des zones à risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité durable. Pour tout projet d’investissement ou pour une résidence principale dans une ville dynamique, cet appartement duplex représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien vous séduira par sa localisation stratégique, ses prestations modernes et sa configuration adaptée à un mode de vie contemporain. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette résidence d'exception située au cœur historique de Sint-Truiden, à l'adresse prestigieuse de Houtmarkt 20. Cette demeure remarquable, mise en vente au prix de 799 000 €, incarne un parfait équilibre entre élégance intemporelle, authenticité et fonctionnalité moderne. Construite en 1918, cette propriété de charme propose une surface habitable de 333 m², offrant un espace généreux et idéal pour une vie résidentielle de qualité ou pour exploiter ses nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Son emplacement stratégique dans le centre-ville confère un accès privilégié aux commodités, commerces, et attractions culturelles, faisant de cette maison un véritable bijou au sein d’un environnement dynamique et recherché. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, complétés par des détails architecturaux riches en caractère. La résidence dispose de quatre chambres, chacune équipée de l'air conditionné, apportant confort et fraîcheur à ses occupants. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux salles de bain modernes renforcent la praticité du lieu, tandis que la présence d’un système de chauffage au gaz et d’une pompe à chaleur assure efficacité énergétique et bien-être tout au long de l’année. La propriété est également dotée d’un double vitrage, garantissant une isolation optimale face aux bruits et aux variations climatiques. L’extérieur constitue une autre grande valeur ajoutée : un jardin privé de 275 m² offrant un espace de détente et de divertissement, complété par une terrasse agrémentée d’un jacuzzi et d’un contre-courant, un véritable havre de paix en milieu urbain. La propriété bénéficie en outre d’un garage attenant, accessible via un achat à part, avec un espace dédié pour stationner en toute sécurité. Elle possède également un appartement séparé sur les niveaux supérieurs avec son propre espace de vie, cuisine, deux chambres, dressing et salle de bain, pouvant être utilisé à des fins diverses : logement pour famille multiple, espace professionnel ou location. La possibilité d’ajouter un ascenseur hydraulique à moindre coût grâce à une offre spécifique représente une option supplémentaire pour rendre cette demeure encore plus fonctionnelle et adaptée aux futurs besoins. Une occasion rare d’acquérir une résidence avec un tel potentiel dans un environnement aussi prestigieux. En résumé, cette résidence à Sint-Truiden offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant histoire, confort moderne et possibilités d’adaptation futures. Son emplacement central, ses espaces généreux, ses équipements haut de gamme et ses multiples usages possibles font de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence de qualité ou un investissement avec un fort potentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite privée. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cet appartement à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec une surface habitable d’environ 100 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou encore comme investissement locatif. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La disposition ouverte permet une convivialité optimale, complétée par une cuisine équipée dotée de tous les appareils nécessaires, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées aux besoins modernes, avec une salle de bain pratique équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier lavabo. La présence de la climatisation dans le séjour et dans une des chambres garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. En outre, l’espace extérieur se traduit par un agréable terrasse permettant de profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Le chauffage électrique assure quant à lui une gestion efficace du confort thermique, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique du bien. La situation géographique est un atout majeur : situé dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Proposé au prix de 210 000 €, ce bien immobilier bénéficie également d’un indice de performance énergétique (EPC) de 147 kWh/m²/an, certifiant sa conformité aux normes en vigueur. Son orientation vers un environnement résidentiel calme et convivial en fait une valeur sûre pour toute personne souhaitant s’établir à Berg ou réaliser un investissement judicieux. La bâtisse, construite en 1993, est située au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité ou pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et d’organiser une visite pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Linter, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet de rénovation dans un environnement agréable et accessible. Nichée au 3 de la Brouwersstraat, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 165 m², répartie intelligemment sur un terrain de 5 ares. Construite en 1959, cette propriété possède un potentiel considérable pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et bien situé. L’intérieur de la maison se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée. La disposition comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une véranda donnant directement sur le jardin. La maison dispose également d’un garage, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. À l’étage, on trouve trois chambres, idéales pour une famille ou pour exploiter des espaces en bureau ou espace détente. L’extérieur est complété par un jardin soigné, agrémenté d’un abri de jardin, parfait pour entreposer du matériel ou créer un espace de détente extérieur. La propriété possède par ailleurs un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports facilitent la vie quotidienne. La situation géographique de Linter permet également un accès facile aux villes voisines, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité. Le prix demandé est de 265 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel dans la région. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce projet immobilier constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement durable dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Charmant appartement te koop in Sint-Truiden, gelegen op een rustige en historische locatie in het begijnhof. Dit eigentijdse woonst combineert authenticiteit en modern comfort, en bevindt zich op een toplocatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met een rijke geschiedenis. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 59 m² en maakt deel uit van een gebouw dat in 2018 werd opgeleverd, wat wijst op een recente en goed onderhouden constructie. Deze woning biedt één slaapkamer en één badkamer, waardoor ze bijzonder geschikt is voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen profiteren van de charme van het erfgoed. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een volledig uitgeruste leefkeuken die naadloos overgaat in een gezellige, lichtrijke leefruimte. De aandacht wordt meteen getrokken door de ronde houten trap die het karakter van de woning versterkt en leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een sfeervolle slaapkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van een vrijstaand bad, toilet en wastafelmeubel. De woning straalt warmte uit door de combinatie van authentieke elementen, zoals de houten dakstructuur, en hedendaags wooncomfort. Vanuit de keuken heeft men directe toegang tot een aangenaam terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – de perfecte plek om te genieten van rust, zon en de landelijke sfeer in een historische omgeving. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: het ligt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof. Bovendien zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte bewoning. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgebied en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 201 kWh/m²/jaar, wat conform de normen is. De prijs bedraagt €259.000, zonder btw, en er is gratis parkeergelegenheid in de nabijheid. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een authentiek erfgoedgebouw met alle voordelen van modern comfort. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag missen. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Drieslinter représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans un environnement calme et attrayant. Avec un prix fixé à 140 000 €, cette parcelle de 10a20ca offre une surface généreuse, parfaitement adaptée pour ériger une maison individuelle semi-ouverte conforme aux réglementations locales. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre de Linter, permet de profiter de toutes les commodités urbaines telles que commerces, restaurants et boutiques, tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié près du parc De Kevie. Idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, ce site se situe à courte distance de sentiers pédestres, parcours de marche et pistes cyclables, faisant de ce lieu un havre de paix mêlant vie urbaine et environnement naturel. Les règles d’urbanisme en vigueur autorisent une profondeur maximale de 13 mètres pour la construction principale, offrant ainsi une flexibilité dans l’aménagement intérieur. De plus, il est possible d’élever des annexes jusqu’à 40 m², permettant d’optimiser l’espace selon vos besoins spécifiques. Le terrain, qui ne se trouve pas dans une zone inondable, bénéficie également d’une bonne note dans les classifications urbanistiques (G-score : A, P-score : A), garantissant une stabilité et une conformité réglementaire pour votre futur projet immobilier. La superficie totale du terrain étant de 1020 m², elle offre un vaste espace pour envisager un jardin ou une extension selon vos désirs. Facilement accessible et bien situé dans un secteur résidentiel paisible, cette parcelle représente une valeur sûre pour concrétiser votre rêve de construction dans la région. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sur place ? N’attendez plus pour contacter nos experts au ### ou par email à ### . Ils seront ravis de vous apporter toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un fort potentiel dans un environnement verdoyant et convivial. La simplicité des démarches combinée à la qualité du secteur fait de ce lot une option incontournable pour réaliser votre maison idéale à Drieslinter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé en plein cœur de la ville. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Situé au sixième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une vue agréable et d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière durant toute la journée. La construction date de 1983, mais le logement a été parfaitement entretenu, ce qui garantit une excellente condition générale. Son agencement comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. La salle de bain, équipée d’un bain, d’un meuble double lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, offre tout le confort moderne. La cuisine, entièrement équipée et également lumineuse, permet de préparer de délicieux repas dans un environnement pratique et fonctionnel. La présence de deux terrasses constitue un avantage non négligeable, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier se distingue également par ses commodités pratiques qui enrichissent la qualité de vie. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement, ainsi que de deux emplacements de parking souterrains privatifs pour garer votre véhicule en toute sécurité. En outre, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins de rangement. La situation géographique de cet appartement à Sint-Truiden est idéale : proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et autres services essentiels, permettant de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et contribue à faire de cette adresse un choix stratégique pour toute personne souhaitant s’installer dans une ville active et conviviale. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement, d’un bien à louer ou d’une opportunité d’investissement rentable, cet appartement répond à toutes ces attentes. Sa certification énergétique (EPC) avec un indice de 327 kWh/m²/an assure une gestion efficace des coûts de chauffage, tandis que la conformité électrique garantit la sécurité du logement. Le prix fixé à 249 000 € est une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint-Truiden, surtout compte tenu des prestations proposées et de son excellent état général. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un logement moderne dans une commune dynamique, avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les qualités de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Sint-Truiden avec cette parcelle de 11 a 25 ca, offrant un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle ou d'autres usages résidentiels conformément aux réglementations en vigueur. Située dans le quartier de Bautershoven, cette parcelle profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité de déplacement vers Tienen, Leuven ou encore Bruxelles est un véritable atout, grâce à une excellente connectivité routière. Ce terrain de 1125 m² présente une façade de 18,35 mètres à l'avant, offrant une flexibilité architecturale pour la conception de votre projet immobilier. La réglementation locale autorise la construction d'une maison unifamiliale en ouverture, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour l’étage, tout en permettant éventuellement d’autres usages comme un bureau ou une résidence de soins, sous réserve de respecter la qualité de vie résidentielle. La zone étant classée en secteur résidentiel (paysage urbain ou rural), le projet pourra respecter ces prescriptions, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. En plus de cette opportunité, il convient de noter que d’autres lots adjacents, notamment les LOT 2 et LOT 5, sont également en vente, offrant la possibilité d’acquérir une parcelle encore plus grande ou de réaliser un projet multi-unités s’intégrant harmonieusement dans le voisinage. Avec un prix fixé à 175 500 €, cette propriété représente une véritable occasion pour ceux qui désirent investir dans un terrain stratégiquement situé, avec une belle ouverture sur l’avenir immobilier dans cette région dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Consultez également les plans et règlements de lotissement en annexes pour mieux visualiser ce projet prometteur. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Sint-Truiden, situé dans la charmante localité de Bautershoven. La parcelle, référencée RBV36782, est proposée au prix de 139 776 €, une offre attractive pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement à la fois pratique et paisible. Avec une superficie totale de 896 m², ce terrain nu (LOT 2) offre une large possibilité de réalisation pour une maison individuelle en open bebouwing, conforme aux réglementations en vigueur. Sa situation géographique privilégiée permet d’accéder rapidement au centre de Sint-Truiden, où se trouvent toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité avec des axes importants vers Tienen, Leuven et Bruxelles assure également une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Ce terrain est particulièrement adapté pour la construction d’une maison familiale, avec une façade de 18,35 mètres et la possibilité d’établir une habitation jusqu’à 15 mètres de profondeur au rez-de-chaussée, et 12 mètres à l’étage. La zone a été classée en secteur résidentiel (urbanisme), bénéficiant du label P-Score A, garantissant une qualité accrue de l’environnement urbain et une absence de risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour votre projet immobilier. En plus de cette parcelle, il est important de noter que d’autres lots adjacents (LOT 1 et LOT 5) sont également disponibles à la vente, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de regroupement pour créer un espace encore plus vaste ou adapté à des projets spécifiques comme un cabinet privé ou une maison de soins. Situé à proximité immédiate des voies de communication principales, ce terrain en vente constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans une zone résidentielle en plein essor. Si vous souhaitez en savoir davantage ou consulter les plans et règlements urbanistiques, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . La surface indiquée est donnée à titre indicatif; la société ne peut être tenue responsable de la précision des données fournies. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié, parfaitement adapté aux projets de vie modernes et sereins. En savoir plus ?

Ce terrain industriel à vendre à Sint-Truiden représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant développer un projet dans une zone stratégique. Situé à Bautershoven, ce lot de 2 079 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden. La localisation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs utilisateurs ou employés du site. La connectivité avec Tienen, Leuven et Bruxelles est également un atout majeur, grâce à une excellente infrastructure routière qui permet de rejoindre ces grandes villes en peu de temps. La région offre par ailleurs de nombreuses possibilités de loisirs et de détente grâce à ses multiples sentiers de marche et pistes cyclables, permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La proximité de l’axe N80 renforce encore la facilité d’accès à cette parcelle, qui constitue un choix judicieux pour tout projet industriel ou commercial. Ce terrain, classé dans un secteur industriel avec une note P-Score A, est parfaitement adapté à une utilisation industrielle ou commerciale, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. La superficie totale de 2 079 m² offre un potentiel significatif pour diverses installations ou aménagements selon les besoins du futur acquéreur. Il est important de noter que ce lot est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. La possibilité d’acquérir également les lots voisins (Lot 1 et Lot 2) ouvre d’autres perspectives de développement ou d’extension pour des projets plus importants ou complémentaires. Le prix de vente fixé à 89 397 € reflète une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local, offrant un bon rapport qualité/prix pour un terrain situé dans une zone aussi stratégique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions concernant cette offre unique. Pour toute initiative ou investissement dans cette région dynamique, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions professionnelles ou industrielles. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour acquérir un site d’exception dans un secteur en pleine croissance, avec toutes les garanties que procure une localisation privilégiée et une superficie adaptée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rijschoolstraat 90, betreft dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw dat bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Het pand, gebouwd in 1899, straalt niet alleen karakter uit, maar heeft ook een eigentijdse upgrade ondergaan die het zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders die waarde hechten aan energiezuinigheid en stabiliteit. Beide eenheden worden momenteel verhuurd via het systeem "Wonen in Limburg", wat betekent dat er een langdurige huurovereenkomst van negen jaar is afgesloten. Deze contractuele zekerheid garandeert een vaste maandelijkse opbrengst van €1.294, wat voor veel investeerders de ultieme manier is om onmiddellijk cashflow te genereren zonder het risico van leegstand. Wat dit vastgoed extra interessant maakt, is zijn energieprestatie en bouwkundige staat. Het volledige gebouw werd recentelijk gerenoveerd en behaalt een hoog EPC-label A+, wat garant staat voor een zeer lage energieconsumptie en hoge energie-efficiëntie. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten voor de huurders, maar vermindert ook de milieubelasting en geeft u als eigenaar gemoedsrust over toekomstige energieprijzen. De renovatie omvat onder meer moderne driedubbel glazen ramen en een elektrische installatie met certificaat, wat de naleving van de nieuwste normen bevestigt. Het gebouw ligt in een woongebied met culturele waarde, wat de waarde en aantrekkelijkheid op lange termijn ten goede komt. De ligging is centraal en strategisch; het biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een gewilde locatie is voor huurders die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs van dit bijzondere pand bedraagt €389.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €775. Deze investering biedt niet alleen onmiddellijke cashflow, maar ook een toekomstbestendig eigendom dat minimale structurele en energetische investeringen vergt. Dankzij de solide huurovereenkomst en de energiezuinige renovatie is dit vastgoed ideaal voor wie zekerheid en rendement combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke belegging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek hoe u deze zorgvuldig onderhouden en sterk gepositioneerde eigendom kunt toevoegen aan uw portefeuille. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier situé au cœur de la ville. Proposant une surface habitable attractive, cet appartement est parfaitement adapté pour une vie pratique et confortable. Situé au 3e étage de Kempische Steenweg 153, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Son prix de 259 000 € en fait une option intéressante aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. Avec un profil qui allie accessibilité et fonctionnalité, ce bien représente une belle opportunité pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant tirer profit d’un emplacement stratégique. Ce bien comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour des personnes souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC, tout conforme aux standards modernes. La cuisine attenante est aménagée avec un grand nombre d’armoires pour un rangement optimal, tandis que le salon bénéficie d’une grande baie vitrée laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, l’appartement possède deux terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à maintenir un confort optimal dans toutes les saisons. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé dans un secteur résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, il permet un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières menant vers les autres villes environnantes. La ville de Hasselt est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa dynamique culturelle. Les résidents peuvent profiter d’un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Le prix comprend également la possibilité de parking privé sécurisé, un avantage non négligeable dans cette zone. La propriété bénéficie en outre d’une façade récemment rénovée, attestant de l’entretien soigné et du potentiel à long terme de ce bien. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou réaliser un investissement judicieux dans cette ville florissante, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce serait avec plaisir que nous vous accompagnerons dans cette démarche afin que vous puissiez apprécier tout le potentiel de cet appartement à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située au 33 de la Gorsem-Dorp, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La localisation stratégique facilite également la liaison avec Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un atout majeur pour les navetteurs ou ceux qui recherchent une connectivité optimale dans la région. Ce bien immobilier propose une surface habitable utile de 167 mètres carrés répartie sur un terrain de 888 mètres carrés. La maison comprend trois chambres, une salle de bains, un chauffage au charbon combiné avec du double vitrage assurant une isolation correcte. La présence d’un garage avec une capacité d’une voiture est également un avantage notable, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La maison date de 1954, ce qui signifie qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais cette situation en fait également une excellente occasion pour les bricoleurs et les personnes souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété bénéficie d’un accès à l’arrière du terrain, ce qui facilite la gestion des espaces extérieurs. Le prix de cette résidence est fixé à 209 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 535 euros. La maison n’est pas actuellement louée et ne dispose pas d’un certificat électrique en conformité, ce qui pourrait représenter une étape supplémentaire pour l’acquéreur. Son année de construction en 1954 témoigne d’une architecture classique avec un potentiel de modernisation. Le certificat PEB indique une consommation énergétique élevée, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre cette habitation. Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ou recherchez un bien avec beaucoup de possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à Sint-Truiden. C’est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans une région stratégique et paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente et moderne dans un environnement paisible et accessible. Située au 8 Sprolantstraat, cette propriété, bâtie en 2022, allie confort, élégance et efficacité énergétique pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un bien clé en main. Avec un prix de 379 000 €, cette demeure représente un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des appareils modernes et des nombreux rangements, offre une vue agréable sur le terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition en L confère une atmosphère ouverte et conviviale, renforcée par la présence d’un large vitrage permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, trois chambres respectivement de 15 m², 12 m² et 11 m² offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains, élégamment finie, dispose d’un meuble double lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi parfaitement cet étage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un joli terrasse aménagé, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie également d’un grand zolder de 40 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. La présence d’une carport facilite le stationnement du véhicule, ajoutant à la praticité de cette maison située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités indispensables à une vie quotidienne sereine. La certification énergétique (EF: 59 kWh/m²/an) et le certificat électrique en conformité attestent du souci apporté à la performance énergétique et à la sécurité du bâtiment. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Bommershoven, une opportunité idéale pour une vie familiale confortable dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial immobilier, idéalement positionné au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel du centre-ville. Avec un prix de 299 000 €, cette surface d'environ 84 m² offre un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un passage constant. La situation géographique confère à cet immeuble une grande attractivité, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de développement en fonction des besoins et des projets futurs. La configuration actuelle, construite en 1850, présente trois chambres et se situe dans un secteur destiné à un usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel de valorisation. Il est important de noter que la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait séduire ceux qui souhaitent réaliser un aménagement sur mesure ou envisager une nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire favorable avec des plans déjà approuvés pour la transformation en un espace comprenant une zone horeca au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, offrant ainsi une flexibilité importante pour différentes stratégies d’investissement. La possibilité d’adapter l’espace pour en faire une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle, en dehors du seul projet horeca, confère une grande diversité d’options d’utilisation. La proximité immédiate des commerces et services de la ville, couplée à l’absence de contraintes liées aux zones inondables ou à des certificats spécifiques pour le moment (comme celui de l’installation électrique), augmente la valeur ajoutée et la simplicité de mise en œuvre du projet. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’évaluer personnellement tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . La surface indiquée est indicative, et nous rappelons que la responsabilité quant à l’exactitude des données incombe à la société. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de développement important. En savoir plus ?