De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 4)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Zoutleeuw, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à fort potentiel dans un environnement central et accessible. Avec un prix fixé à 190 000 €, cette maison de 355 m² de surface habitable offre une base idéale pour une rénovation complète. Construite en 1959, elle nécessite des travaux de remise à neuf, ce qui la rend parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. Sa configuration spacieuse, comprenant une vaste entrée menant à un séjour lumineux, ainsi qu’une salle à manger, une famille et un salon, permet de créer un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, une salle de bain et deux espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. La présence d’une véranda ajoute une touche supplémentaire d’agrément à cette propriété, tandis que le garage confère un stationnement sécurisé et pratique. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir famille ou invités, tandis que le grenier offre la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires si le besoin s’en fait sentir. La maison bénéficie également d’un solide caractère architectural, avec une structure qui pourrait facilement être modernisée pour correspondre aux standards contemporains. La localisation privilégiée en centre-ville facilite l’accès aux commerces, cafés, restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi qu’aux clubs sportifs locaux. La proximité immédiate des axes routiers principaux entre Tienen et Saint-Trond assure une excellente connectivité avec ces deux villes, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Les caractéristiques énergétiques, telles que le chauffage au gaz et le vitrage simple, indiquent que des améliorations pourront également être apportées pour optimiser la performance énergétique du bâtiment. Si vous êtes intéressé par cette maison à rénover dans un quartier dynamique de Zoutleeuw, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation dans une région prisée, idéalement adaptée aux projets de rénovation ou de transformation selon vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de faire de cette résidence votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux de rénovation ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété située au 54 de la Slagmolenstraat se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que les transports en commun et les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom, se trouvent à une distance de marche. La situation géographique stratégique renforce considérablement l’attrait de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. La bâtisse, construite en 1949, présente une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain de 312 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation en raison de son âge et de son état actuel, cette maison représente une véritable toile blanche pour les bricoleurs et les personnes créatives. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, avec une possibilité de diviser la zone en espace salon et salle à manger conviviale. La cuisine en bois, intégrée dans la disposition, offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne. À ce niveau, on trouve également un toilette séparé et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace à exploiter selon les besoins, tandis qu’un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. L’environnement résidentiel calme et accueillant constitue un autre atout majeur de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que l’espace extérieur invite à la détente ou aux repas en plein air avec famille et amis. La maison bénéficie également du certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 324 kWh/m², ce qui est cohérent avec son besoin de travaux de remise à neuf pour optimiser sa performance énergétique. En somme, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur lieu de vie à votre image. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, modernité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie d’une rénovation complète effectuée en 2024, ce qui en fait un bien clé en main pour ses futurs propriétaires. La superficie habitable de 260 m² offre un espace généreux, réparti intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur désireux de louer. La maison possède une cuisine spacieuse de 18 m², idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial, ainsi qu’un salon de 17 m² où le confort et la luminosité sont privilégiés. La propriété comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cave de 43 m² pour le rangement, une zolder de 40 m² et une chambre dressing de 5 m². La présence d’un balcon permet de profiter de l’extérieur et de l’ensoleillement dans un environnement paisible. La construction datant de 1932 témoigne du charme classique belge, réactualisé pour répondre aux standards actuels. Les installations techniques attestent d’un souci d’efficacité énergétique et de confort durable. La chaudière au gaz neuve assure un chauffage fiable, tandis que le double vitrage optimise l’isolation phonique et thermique. La résidence est certifiée selon les normes énergétiques avec un indice primaire de 88 kWh/m² par an, conformément au certificat EPC référencé 20250807-0003660594-RES-1. De plus, la propriété dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux réglementations en vigueur. À l’extérieur, le bien possède un espace parking privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un carport pour une protection supplémentaire contre les intempéries. L’environnement résidentiel de Genk offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne avec un accès pratique aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité tant pour les familles cherchant une maison spacieuse que pour les investisseurs. En effet, le vendeur est ouvert à une formule de « sale and leaseback », permettant à l’acquéreur de louer la maison après l’achat, assurant ainsi une source de revenus stable dès le départ. La possibilité de recueillir un revenu de location avec un contrat à long terme offre une sécurité financière supplémentaire, tandis que la perspective d’une revente future reste envisageable avec un accord préalable sur le prix de rachat. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence incarne la combinaison idéale entre confort résidentiel et investissement rentable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Genk. Une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre futur en découvrant cette maison exceptionnelle dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tongeren, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une région paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux voies de communication. Située au 131 Sint-Geertruistraat, cette maison se distingue par sa rénovation récente, achevée en 2025, qui garantit une conformité optimale aux normes énergétiques et de sécurité actuelles. Avec une superficie habitable de 170 m² sur un terrain de 949 m², cette résidence offre un espace généreux et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire distinguée. L’intérieur de la maison a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, d’une surface de 32 m², est un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine contemporaine, intégrée à cette pièce, donne directement sur le jardin, créant un environnement idéal pour recevoir ou profiter de repas en famille. La maison compte trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée pour répondre à tous les besoins modernes. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 49 m², d’une cave de 69 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un hobby, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, vous serez charmé par un vaste terrassement idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant, avec une vue dégagée sur les champs voisins. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un certificat EPC B, ainsi que d’une installation électrique aux normes, garantissant une consommation énergétique optimisée et une sécurité maximale. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété propose le parfait compromis entre vie urbaine et nature. La région offre un environnement verdoyant et serein tout en étant bien connectée aux villes environnantes. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux grandes villes et aux services essentiels, ce qui constitue un avantage considérable pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier tranquillité et praticité. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Situé dans le charmant et dynamique centre de Borgloon, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Nommé le projet résidentiel 'Lodewijk', cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d’un agencement optimisé, mettant en avant des matériaux de haute qualité, une conception axée sur l’espace et la praticité, ainsi qu’un souci du détail qui ravira les futurs occupants. La propriété dispose d’un vaste terrasse orientée plein sud, de 14 m², offrant une vue imprenable sur un futur espace piétonnier récemment aménagé, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées ou des soirées détente. En outre, cette résidence est équipée d’une place de parking couverte privée, ainsi que d’un espace de stockage sécurisé, indispensables pour un confort optimal en milieu urbain. À l’intérieur, vous découvrirez un aménagement contemporain comprenant une entrée accueillante, un WC séparé, une buanderie attenante, une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain moderne et les deux toilettes séparées viennent parfaire cet ensemble harmonieux. La propriété dispose également d’un système de chauffage par le sol, alimenté par des panneaux solaires (2.500 Wp), garantissant une excellente efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue à un environnement intérieur sain et agréable. La construction prévue pour 2024 témoigne de la qualité et de la modernité du projet, avec un certificat énergétique zéro KWh/m²/an, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement à faible consommation. Située dans un quartier résidentiel au centre de Borgloon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés aux infrastructures locales, aux commerces et aux écoles. La possibilité d’achat avec TVA à 6 % offre une flexibilité financière attractive, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec un prix attractif de 349 300 € TVA comprise, cette opportunité rare mérite toute votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier représente une chance exceptionnelle d’investir dans un projet neuf de qualité à Borgloon. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, précisément au Bovelingenstraat 159B. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles pour une vie pratique et équilibrée. La maison bénéficie d'une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo contemporain et d’un WC. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four et des rangements suffisants pour satisfaire tous les chefs en herbe. La pièce centrale de la maison, la living room, est chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, tandis que la maison dispose d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Située dans la région de Mechelen-Bovelingen, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. À seulement quelques minutes en voiture, vous atteindrez la Steenweg, facilitant les déplacements vers Sint-Truiden, l’E40 et les zones voisines. Les coureurs amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée qui parcourent la région, favorisant un mode de vie sain et actif. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun assure une grande commodité au quotidien. Construite en 1948 et maintenue en excellent état, cette maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, certifié par un EPC de 315 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. La sécurité électrique est également conforme aux normes grâce au certificat électrique en règle. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité immobilière et envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein vous attend, ne laissez pas passer cette chance unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité située au cœur de Sint-Truiden, offrant un appartement à la fois pratique et confortable dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable idéale et une disposition bien pensée, cet appartement situé au deuxième étage de la Molenstraat 48 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes. La résidence, construite en 2000 et ayant toujours été bien entretenue, présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option sérieuse pour ceux souhaitant investir ou s'installer dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. L’espace intérieur comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et une salle à manger. Adjacent à cette pièce se trouve la cuisine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent le confort quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. En plus, une place de stationnement privée et une cave offrent des options de stockage supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Situé dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Truiden, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute N80, facilitant les déplacements vers les environs et au-delà. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, assurant calme et tranquillité tout en étant bien connectée aux infrastructures urbaines. Si vous recherchez une résidence prête à emménager ou un investissement locatif prometteur dans une localité dynamique, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une occasion à saisir dans un marché en pleine croissance, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus attractifs de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et efficience énergétique. Avec une superficie habitable de 229 m², cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. La propriété, construite en 1953, a été soigneusement entretenue et présente un état d’entretien excellent. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et élégante. La rénovation effectuée en 2015 a permis d’améliorer le confort intérieur tout en conservant le charme authentique de la maison. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, complété par 18 panneaux solaires qui assurent une consommation énergétique maîtrisée et un faible impact environnemental. La présence d’un certificat PEB de classe B témoigne de ses bonnes performances énergétiques, contribuant à réduire les coûts de chauffage et la consommation d’énergie. L’espace extérieur trouve son extension dans un jardin privé aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un grand garage, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du garage, une zone aménageable offre la possibilité d’aménager une studio indépendante ou un espace de travail, parfait pour ceux qui ont besoin d’un espace dédié pour leurs activités professionnelles ou leurs invités. La maison est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, assurant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. La localisation privilégiée permet de profiter du calme résidentiel tout en restant à proximité de l’ensemble des services urbains indispensables. Le prix fixé à 349 900 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété unique. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison moderne, bien située et prête à vivre sans travaux importants, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence à Berg, un lieu où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Sint-Truiden, nichée au cœur d’un environnement privilégié. Cette maison, construite en 1966, offre une superficie habitable de 130 mètres carrés, prête à accueillir ses futurs propriétaires avec un potentiel de rénovation important. La propriété est idéale pour les amateurs de projets de transformation, car elle nécessite quelques travaux de remise à neuf pour révéler tout son potentiel. Son emplacement stratégique, notamment sur l’Anemoonstraat au numéro 21, constitue un atout majeur : elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé de Sint-Truiden, où toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également la mobilité quotidienne, faisant de cette maison une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre résidentiel tout en étant connectés à l’essentiel. À l’intérieur, cette maison dispose d’un agencement pratique comprenant trois chambres à l’étage, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un espace de vie spacieux qui peut être aménagé selon les goûts. La pièce principale offre une belle luminosité et peut facilement être divisée en un coin salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, située dans l’extension, laisse une grande liberté pour sa conception afin que vous puissiez personnaliser cet espace selon vos préférences. Un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La toiture et les fenêtres en double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique de la maison, bien que certains travaux soient nécessaires pour la remettre en parfait état. La résidence est également située dans un secteur à vocation résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et agréable. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 159 000 euros, avec un revenu cadastral de 535 euros. La vente ne concerne pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage pour les acheteurs. Si vous souhaitez investir dans une maison offrant un grand potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel prisé de Sint-Truiden, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. La localisation stratégique, combinée à son potentiel de transformation, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet immobilier personnalisé dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Montenaken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les bricoleurs ou les familles à la recherche d’un projet de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur un terrain de 593 m², permettant une multitude de possibilités d’aménagement et d’amélioration. Construite en 1934, cette maison possède une architecture classique qui peut être modernisée selon vos goûts et vos besoins, faisant d’elle un véritable canevas pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement immobilier judicieux. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces spacieux et ses volumes intéressants. La configuration actuelle propose deux parties distinctes, accessibles via l’entrée principale ou la garage, ce qui facilite la transformation en une habitation multi-générationnelle ou une kangoeroewoning. La première moitié de la maison dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine potentielle, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres et une pièce plus petite, avec une grande zolder offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La seconde moitié accessible par la sortie de garage comprend également une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie en outre d’un garage spacieux de 38 m², idéal pour abriter véhicules et rangements, et d’un jardin clôturé propice à la détente ou aux activités extérieures. Montenaken jouit d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone calme et verdoyante, tout en bénéficiant d’un accès facile aux communes environnantes telles que Sint-Truiden et Gingelom. La localisation centrale facilite la mobilité vers ces pôles importants tout en préservant un mode de vie paisible. La propriété n’étant pas située dans une zone à risque d’inondation, elle présente également une certaine sécurité face aux aléas climatiques. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique spécifique, ce qui permet d’envisager sereinement son futur aménagement. Que vous souhaitiez la transformer en résidence familiale ou en projet immobilier à forte valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au ### ou par email à ### . Cette demeure unique vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire immobilière à Montenaken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Nichée au numéro 29 de la Mehringstraat, cette maison indépendante allie charme rustique et confort moderne, offrant une surface habitable qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un environnement serein. La localisation, à quelques minutes en voiture de l’autoroute E40 et des principales voies de communication, permet de concilier tranquillité rurale et accessibilité aux centres urbains belges. Le prix de cette propriété s’élève à 374 000 €, une somme qui reflète la qualité et le potentiel offert par ce bien immobilier exceptionnel. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique, accentuée par des éléments en bois et une disposition ouverte qui invite à la convivialité. La pièce principale, généreuse, permet d’installer aisément un coin salon et une salle à manger pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC séparé, ainsi qu’une première salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une seconde salle de bains avec baignoire et double lavabo vient compléter l’aménagement intérieur, offrant confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un garage avec porte électrique et d’une carport couverte, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, soulignant son aspect moderne et écologique. Le jardin privé de 130 m² constitue un véritable atout pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La présence d’une petite pièce d’eau ou « vijver », ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. Par ailleurs, cette maison est équipée de 46 panneaux solaires d’une capacité totale de 4.600 Wp, garantissant une autonomie énergétique accrue et une réduction des coûts liés à l’électricité. La propriété a été construite en 1997 et est en excellent état, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le prix fixé à 374 000 € se justifie par la qualité globale du bien, ses équipements modernes et ses caractéristiques uniques. Si cette résidence vous séduit, n’attendez pas pour prendre contact avec notre agence spécialisée afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison charmante à Drieslinter. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Au cœur de cette offre exceptionnelle se trouve une maison construite en 1899, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale ou d’un projet d’investissement. Avec une superficie habitable de 323 m², cette propriété offre une multitude de possibilités pour personnaliser chaque espace selon ses envies, tout en conservant le charme intemporel de ses matériaux nobles. La maison repose sur un terrain de 8 ares 80 centiares, entouré d’un environnement verdoyant qui invite à la détente et à la tranquillité. Son architecture témoigne d’un souci du détail et d’une utilisation judicieuse de matériaux durables tels que la pierre naturelle, des sols élégants, des portes soigneusement choisies et un encadrement de fenêtres soigné. L’intérieur dispose d’un séjour lumineux, donnant directement sur un paysage naturel apaisant, avec une cuisine pratique et stylée idéalement conçue pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La distribution comprend également une salle de bain moderne, complétée par trois grandes chambres au premier étage, ainsi qu’une pièce dédiée au travail ou à la création dans un espace séparé, parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie privée. La possibilité d’aménager la vaste mezzanine ou la zolder pour créer des espaces supplémentaires comme une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un atelier fait partie intégrante du potentiel de cette habitation. En dehors de la maison principale se trouve une grande grange avec une entrée séparée, offrant un énorme potentiel pour transformer cet espace en un espace de bien-être, un hébergement indépendant, voire une petite B&B ou un atelier artistique. Ce bâtiment secondaire constitue une véritable valeur ajoutée pour ceux qui veulent exploiter pleinement le potentiel de leur propriété ou simplement disposer d’un espace supplémentaire pour leurs passions ou leur activité professionnelle. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Tongeren, ville riche en histoire et en commodités, tout en profitant d’un cadre naturel préservé. La proximité des centres urbains assure un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures tout en garantissant un cadre de vie serein et privilégié. La performance énergétique de cette maison est conforme aux standards actuels avec un certificat précisant une consommation moyenne de 239 kWh/m² par an, complété par un certificat électrique en règle. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l’année. Cette propriété constitue une véritable plateforme d’expression pour ses futurs propriétaires, leur permettant de façonner leur univers selon leurs besoins, leur vision et leur créativité. Disponible au prix de 599 000 €, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier unique dans un environnement à la fois calme et accessible. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Niel-bij-Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une maison neuve construite en 2022, parfaitement adaptée aux familles recherchant confort, modernité et efficacité énergétique dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses performances énergétiques remarquables, notamment un score de seulement 34 kWh/m²/an, attestant d’une construction hautement économe en énergie. La maison bénéficie d’un agencement pratique et réfléchi, comprenant trois belles chambres lumineuses, une salle de bain moderne équipée d’un double lavabo, d’une baignoire élégante ainsi que d’une grande douche à l’italienne, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. La présence d’un grand garage ajoute à la praticité de cette demeure, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de 192 m² agrémenté d’un jardin verdoyant et d’un terrasse propice à la détente ou aux moments de convivialité. La maison est pourvue de nombreux équipements modernes, notamment huit panneaux solaires d’une capacité totale de 3.040 Wp, une citerne de récupération d’eau de 10.000 litres, une installation de climatisation et un chauffage au gaz. Ces éléments garantissent non seulement une faible consommation d’énergie mais également un coût d’exploitation réduit, tout en assurant un confort intérieur optimal quelle que soit la saison. La localisation stratégique de cette propriété permet un accès facile aux centres urbains tels que Landen et Sint-Truiden, tout en profitant du calme et de la quiétude d’un environnement rural préservé. La proximité des écoles, des commerces et des voies de communication principales fait de cette maison un choix idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison moderne, parfaitement équipée et située dans un secteur recherché. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l’adresse ### . La propriété présente tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous : qualité de construction, performances énergétiques exceptionnelles et un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique et réaliser votre projet immobilier dans la région de Niel-bij-Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette magnifique résidence à vendre représente l'opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier entièrement rénové, alliant charme d'époque et confort moderne. Édifiée en 1918, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville animé, où toutes les commodités, commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La localisation est également stratégique en termes de mobilité, avec des accès facilités vers Hasselt, Tienen et Gingelom, grâce aux principales voies de communication et aux transports en commun disponibles dans les environs. Offrant une surface habitable estimée, cette propriété se distingue par sa conception pratique et ses aménagements récents, qui optimisent son confort tout en conservant son cachet historique. L’intérieur de cette résidence impressionne par sa disposition lumineuse et ses finitions soignées. En entrant, vous découvrez un espace de vie convivial qui combine la salle à manger et la cuisine dans une seule pièce ouverte, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d’armoires intégrées et de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas. Depuis cette pièce, un accès direct au charmant jardin de ville entièrement pavé permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un espace pour machine à laver et sèche-linge. La grande pièce à l’étage supérieur offre un espace supplémentaire, idéal comme chambre ou bureau. La maison dispose également d’un généreux toit-terrasse de 10 mètres carrés accessible depuis la chambre à l’étage, parfait pour prendre le soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. Parmi les atouts modernes, la maison est dotée de huit panneaux solaires (1.600 Wp), permettant des économies d’énergie significatives, ainsi que d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. Ce bien immobilier bénéficie d’un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. La résidence possède un certificat électrique conforme et un indice de consommation énergétique raisonnable (166 kWh/m²/an), témoignant de son efficience énergétique. Le terrain d’une superficie de 100 m² comprend une agréable terrasse et un jardin convivial, enrichissant l’espace extérieur pour des moments de détente ou de convivialité. Sa situation résidentielle dans un secteur Woongebied garantit également un environnement paisible et sécurisé, propice à la vie de famille ou à une vie plus calme. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Avec un prix attractif fixé à 265.000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden qu’il serait judicieux de ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Alken, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Située au 378 de la Steenweg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connectivité. La proximité de la N80 facilite l’accès à Sint-Truiden et Gingelom, ce qui constitue un atout considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Le cadre environnant, propice à la détente et aux activités de plein air telles que la marche ou le cyclisme, séduira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La localité d’Alken, avec ses espaces verts et son ambiance conviviale, s’inscrit parfaitement dans cette philosophie d’un style de vie équilibré. Construite en 2023, cette maison se distingue par son architecture moderne, qui allie esthétisme, durabilité et fonctionnalité. La conception a été pensée avec soin pour offrir une surface habitable généreuse et pratique, avec une attention particulière portée aux matériaux de haute qualité. La maison s’organise sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte avec vue sur le jardin, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La ventilation mécanique contrôlée de type D assure un confort optimal en toute saison, tandis que le chauffage par vloerverwarming garantit une performance énergétique exceptionnelle, attestée par un label EPC A+. La superficie totale du terrain s’étend sur 210 m², comprenant un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses prestations extérieures et intérieures remarquables ; il bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un coût énergétique exceptionnel, avec une consommation primaire de -6 kWh/m²/an. La maison est vendue en tant que neuf, sans actuellement être louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant profiter d’un habitat clé en main. Le prix de 450 000 € TTC s’inscrit dans une gamme compétitive pour le marché de l’immobilier neuf dans la région. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’attendez plus pour organiser une visite. Contactez rapidement notre agence au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. C’est l’occasion idéale d’investir dans une propriété moderne, éco-responsable et parfaitement située à Alken. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 275 Kuringersteenweg, en plein cœur de Hasselt. Offrant un cadre de vie alliant charme historique et confort moderne, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un domicile spacieux et authentique dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 409 000 €, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités de la ville. Son excellente situation géographique en fait un choix judicieux pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un espace de vie généreux et fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. Construit en 1952, le bâtiment offre une surface habitable d’environ 231 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant au total quatre chambres à coucher, une salle de bain et une cuisine équipée. La maison dispose également d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage ou des activités de loisir, ainsi que d’un garage spacieux garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La demeure est équipée de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’une toiture et d’une installation électrique certifiées apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire à ses futurs occupants. À l’extérieur, la propriété possède une charmante jardin urbain de 231 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La disposition intérieure est caractérisée par des espaces lumineux, avec des plafonds hauts et des détails originaux qui confèrent à la maison un cachet unique. La cuisine indépendante et la salle de bain offrent un confort moderne, tandis que l’agencement permet une grande flexibilité pour personnaliser la demeure selon les besoins et envies. La localisation à Hasselt permet de profiter d’un environnement dynamique avec tous les services essentiels à portée de main : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux cherchant une maison à rénover dans un quartier central et agréable. Établie au 9 de la Paters Adonsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Grande Ring ainsi que du centre-ville, où toutes les commodités essentielles sont accessibles en quelques minutes. La maison repose sur un terrain de 163 m², un espace qui permet d’y envisager des projets de rénovation ou d’agrandissement selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette résidence représente une excellente occasion d’acquérir une propriété offrant un potentiel certain dans une zone résidentielle prisée. Ce bien immobilier datant de 1950 a été conçu comme une maison individuelle avec plusieurs atouts notables. En entrant par un hall d’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse, facilement divisible en espace salon et salle à manger, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, également généreuse, pourra accueillir une grande table, transformant ainsi cette pièce en un espace de vie lumineux et pratique. La maison compte une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double lavabo, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu’un petit espace de rangement. La propriété se distingue également par sa grande cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités de loisir, ainsi qu’une agréable jardin citadin, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air après une longue journée de travail. Ce logement possède des caractéristiques techniques intéressantes comme le chauffage au gaz et des fenêtres en triple vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Cependant, il convient de noter que la maison est à rénover et que le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 338 kWh/m²/an (EPC référence 20250519-0003605279-RES-1), ce qui indique des travaux à prévoir pour optimiser la consommation énergétique. La localisation dans un secteur résidentiel, couverte par le statut d’urbanisme comme zone à usage d’habitation, confère à cette maison une proximité immédiate avec les services urbains et une accessibilité aisée aux villes environnantes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un quartier dynamique et central de Hasselt, cette résidence présente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de potentiel. En savoir plus ?