Agence De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 4)

130 000 €

Surface commerciale à vendre

3700 Tongres

Situé au cœur de Tongeren, au 34 de la Sint-Truiderstraat, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare avec une combinaison judicieuse d’espaces professionnels et d’habitation. Édifié en 1850, ce bâtiment de caractère déploie une surface totale de 170 m² sur un terrain bien délimité, tout en offrant une surface habitable généreuse de 248 m². Actuellement aménagé en local commercial au rez-de-chaussée avec des espaces spacieux, il propose également une habitation complète aux étages supérieurs comprenant deux chambres et une salle de bain. Cette configuration polyvalente s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant intégrer leur lieu de travail à leur lieu de vie qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien multifonctionnel. Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces vastes, idéales pour accueillir diverses activités commerciales, bureaux ou autres usages professionnels. À l’étage, l’espace résidentiel garantit confort et intimité avec ses deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un grenier et une cave qui apportent un supplément de rangement appréciable. Le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage au gaz et est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, assurant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe C. La présence d’une climatisation ajoute un confort supplémentaire. Malgré l’absence d’un certificat pour l’installation électrique, ce bien affiche une excellente classification environnementale (G-score A, P-score A) et n’est pas situé en zone inondable. Proposée au prix attractif de 130 000 €, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui renforce son attrait et sa singularité. L’investissement dans ce bâtiment vous permet de profiter d’une localisation centrale à Tongeren, conjuguant praticité et authenticité. Ce commerce avec habitation intégrée répond parfaitement à des besoins diversifiés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien polyvalent au cœur d’un cadre dynamique et chargé d’histoire.

170 m²

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315 000 €

Maison à vendre

3401 Walshoutem

Cette spacieuse résidence à vendre, située au 362 Steenweg op Sint-Truiden à Walshoutem, représente une occasion rare pour les familles ou les acquéreurs en quête d’un bien immobilier offrant de vastes possibilités. Construite en 1946, cette maison individuelle dispose d’une surface habitable généreuse de 290 m², s’étendant sur un terrain total de 340 m². Elle comprend cinq chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’une grande cuisine fonctionnelle attenante à un séjour ouvert combinant espaces de vie et de repas, qui favorisent une atmosphère conviviale et lumineuse. La présence d’un sous-sol ainsi que d’un grenier permettent un rangement optimal, tandis que le double vitrage garantit un confort thermique appréciable. Le chauffage au mazout assure une distribution efficace de la chaleur tout au long de l’année, et l’étiquette énergétique EPC affiche un niveau E avec une consommation spécifique de 496 kWh/m²/an. Bien que la demeure ne dispose pas de jardin traditionnel, elle offre une cour intérieure agréable, facile d’entretien, ainsi qu’une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le cadre résidentiel dans lequel s’inscrit cette propriété est exempt de risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Située à Walshoutem, cette maison bénéficie d’un emplacement central, facilitant l’accès aux commerces, établissements scolaires, transports en commun et communes environnantes. Proposée au prix de 315 000 €, ce bien immobilier représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent une habitation avec une surface importante et un potentiel certain. N’hésitez pas à contacter nos services au ### ou via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

5 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 € (+189 € )

Appartement à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au troisième étage d’un immeuble récent à Sint-Truiden, cet appartement à vendre offre une surface habitable généreuse de 103 m² dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. Construit en 2003, ce bien immobilier se distingue par son excellente isolation double vitrage et un système de chauffage au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement est accessible via un ascenseur, ce qui ajoute une grande praticité au quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, un meuble lavabo, des toilettes ainsi qu’un emplacement pour machine à laver. La cuisine, entièrement installée, répond aux exigences modernes pour une utilisation fonctionnelle et agréable. Ce bien se démarque également par ses trois terrasses, dont une principale très vaste et deux plus petites, offrant un espace extérieur rare et précieux pour un appartement. Ces espaces permettent de profiter pleinement de l’air libre à différents moments de la journée, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. À cela s’ajoute une place de parking souterraine, offrant une solution de stationnement sécurisée et confortable. Le tout est présenté dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L’entretien soigné et la qualité des finitions démontrent le soin apporté à ce logement. L’appartement est idéalement situé dans la Viaductstraat, non loin du centre-ville de Sint-Truiden, avec un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes. Cette localisation privilégiée bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des principaux axes routiers. Le prix demandé est de 345 000 €, avec des charges d’entretien mensuelles de 189 € incluant les services communs. Ce logement constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, confort et situation pratique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### .

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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234 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Située au 138, Leuvensesteenweg à Boutersem, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Érigée en 1918, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 167 m², offrant un volume appréciable pour une habitation familiale. Elle se compose actuellement de deux chambres à coucher et d’une salle de bain, avec la possibilité d’aménager la vaste surface sous les combles en une troisième chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, répondant ainsi aux besoins évolutifs de ses futurs occupants. La maison dispose également d’un chauffage double vitrage et est positionnée sur un terrain total de 310 m². Le bien se situe dans une zone résidentielle à Boutersem, alliant cadre verdoyant et accessibilité. La commune offre un environnement calme tout en restant proche des villes de Leuven et Tienen, ce qui facilite l’accès aux commodités, commerces, écoles et autres services essentiels. En outre, la propriété propose une agréable cour extérieure entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité, un atout non négligeable pour les familles avec enfants ou animaux domestiques. En 2024, une rénovation importante a été réalisée avec la pose d’un nouveau plancher, offrant une base solide pour poursuivre les travaux de mise à jour et personnalisation de la maison. Proposé au prix de 234 000 €, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet résidentiel à Boutersem. Son potentiel d’aménagement combiné à sa situation privilégiée répondra aux attentes de candidats désireux d’investir dans une maison avec des possibilités d’adaptation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les agents au numéro ### ou par courriel à ### . Les surfaces communiquées sont indicatives, la responsabilité quant à leur exactitude ne peut être engagée par l’agence.

2 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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316 116 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3740 Bilzen

Cette résidence contemporaine à vendre, sise au numéro 94 de la Violierenstraat à Bilzen, incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et respect de l’environnement. Construite en 2023, cette maison récente bénéficie d’une surface habitable de 128 m² répartie sur trois façades, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Elle comprend notamment trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s’ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un hall d’entrée avec un toilette d’invités et d’une buanderie fonctionnelle vient compléter l’agencement intérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout en maintenant une faible consommation énergétique. Le bien est implanté sur un terrain total de 399 m², offrant un extérieur facile d’entretien et une orientation sud particulièrement appréciable pour maximiser l’ensoleillement naturel. Parmi les atouts techniques, vous trouverez un système photovoltaïque ainsi qu’un dispositif de récupération d’eau de pluie, contribuant pleinement à l’efficacité énergétique de la maison. Le certificat PEB atteste d’un très bon score énergétique (A pour la G-Score et A pour le P-Score) avec une consommation spécifique de seulement 19 kWh/m²/an, soulignant le caractère durable et économique de ce bien immobilier. En outre, la maison n’est pas située en zone inondable et dispose des certificats conformes pour l’installation électrique, gage de sécurité supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bilzen, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville où se trouvent commerces, écoles et toutes commodités. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est de 316 116 €, TVA applicable comprise. Cette opportunité rare allie qualité de vie, respect environnemental et situation idéale dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté aux exigences actuelles.

3 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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169 850 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, sur le site industriel en plein renouveau d’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel entièrement rénové propose une opportunité unique d’acquérir une surface fonctionnelle et moderne au cœur d’un parc d’activités KMO contemporain. Construit en 2026 et offrant une superficie de 104 m², ce bien immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son adaptation aux besoins actuels des entreprises. Il comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait un espace polyvalent susceptible de convenir à diverses activités professionnelles. La certification énergétique affiche un classement remarquable G-score A et P-score A, soulignant son efficience énergétique. Ce bâtiment, non encore loué, s’inscrit dans un ensemble repensé avec soin pour offrir des espaces flexibles adaptés à la production, au stockage, à la vente ou encore à la mise en place de showrooms. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, le site, entièrement remis à neuf, garantit un cadre opérationnel de haute qualité. La parcelle de 104 m² est optimisée pour répondre aux exigences modernes des PME, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et respectueux des normes actuelles. Le prix demandé s’élève à 169 850 €, hors TVA, ce qui constitue une proposition avantageuse compte tenu du potentiel offert par ce bien. L’emplacement stratégique sur le parc industriel de Borgloon assure une accessibilité aisée avec une connexion directe aux grandes villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’une visibilité accrue ainsi que d’un cadre fonctionnel répondant aux impératifs logistiques et commerciaux. Ce projet s’adresse tant aux entrepreneurs désireux d’implanter ou d’étendre leur activité dans un cadre innovant qu’aux investisseurs cherchant un rendement attractif dans une zone dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### .

104 m²

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179 000 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, sur le site industriel de l’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel neuf à vendre offre une opportunité rare dans un environnement dynamique en pleine mutation. Réhabilitée en 2026, cette unité fait partie d’un projet de parc KMO moderne et multifonctionnel, entièrement rénové pour répondre aux exigences contemporaines en termes de qualité, fonctionnalité et flexibilité. La surface habitable proposée de 136 m², comprenant trois chambres et une salle de bains, s’adresse aussi bien aux entreprises cherchant un espace performant qu’aux professionnels souhaitant combiner fonction d’habitation et activité économique. Ce bâtiment, vendu au prix de 179 000 €, est actuellement libre de toute location, prêt à accueillir son futur acquéreur dans les meilleures conditions. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, fruit d’une rénovation complète, offrant un cadre fonctionnel avec des espaces bien agencés pour faciliter l’exploitation commerciale ou artisanale. Le bâtiment bénéficie d’une classification énergétique élevée avec un G-score et P-score A, gage d’efficacité énergétique et de durabilité. La présence d’une cuisine équipée n’est pas mentionnée, mais l’aménagement intérieur propose trois chambres confortables et une salle de bains, permettant une polyvalence d’usage. Implanté sur une parcelle de 136 m², ce bâtiment offre également les avantages d’un environnement sécurisé, non situé en zone inondable, sans certificat pour l’installation électrique, ce qui est à prendre en considération lors de la visite. La localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon confère à ce bien une excellente accessibilité et une proximité appréciable avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce positionnement géographique est idéal pour les entreprises désireuses de s’implanter dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre contemporain pensé pour la performance. Ce bâtiment industriel constitue ainsi une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace à la fois fonctionnel et bien situé à Borgloon. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre unique au prix attractif de 179 000 €.

136 m²

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168 700 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé au cœur de l’important parc industriel de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 offre une opportunité rare sur le marché avec une surface habitable de 102 m². Composé de deux chambres et d’une salle de bain fonctionnelle, ce bien immobilier présente un espace intérieur bien agencé qui répond aux exigences actuelles en termes de qualité et de fonctionnalité. L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète récente, garantissant des installations modernes et un cadre propice à l’exercice d’activités industrielles, artisanales, ou commerciales variées. Cette unité indépendante s’inscrit dans un projet global de modernisation du site, mêlant espaces professionnels et appartements résidentiels. L’immeuble, proposé au prix de 168 700 €, ne comprend pas de TVA et n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale à son futur acquéreur. Le bâtiment repose sur une parcelle de terrain de 102 m², parfaitement adaptée à un usage professionnel. Sa classification énergétique se distingue par un excellent score G et P, notés « A », témoignant d’une performance énergétique optimale. De plus, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage appréciable pour la sécurité des installations. Malgré l’absence d’un certificat pour l’installation électrique, la qualité générale du bâtiment rénové ainsi que sa configuration intérieure en font un choix judicieux pour toute entreprise cherchant un espace performant et prêt à l’emploi. Implanté à Industrieweg 5, dans la commune dynamique de Borgloon (3840), ce bien profite d’un emplacement stratégique. Le parc industriel bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant une excellente accessibilité vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden ou Hasselt. Ce cadre assure une visibilité optimale ainsi qu’une facilité logistique pour les activités économiques. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un local moderne ou investisseur désireux de capitaliser sur un secteur en plein développement, cette offre mérite une attention particulière. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel à haute valeur ajoutée dans la région de Borgloon.

102 m²

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337 965 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité d’investissement unique dans un parc d’activités modernisé et multifonctionnel. Offert au prix de 337 965 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface au sol d’environ 400 m² et sera livré entièrement rénové en 2026, garantissant ainsi une construction aux normes actuelles et une qualité optimale. Ce bâtiment industriel se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre contemporain pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le projet s’inscrit dans la requalification complète d’un site existant en un parc KMO innovant, combinant fonctionnalité et flexibilité pour divers usages tels que la production, le stockage ou encore la vente et la présentation commerciale. La surface proposée permet une grande liberté d’aménagement, tandis que les hauteurs sous plafond variant jusqu’à 7,70 mètres optimisent l’exploitation des volumes. L’ensemble bénéficie d’une architecture soignée et d’équipements adaptés aux besoins professionnels actuels, sans toutefois générer de charges additionnelles liées à la TVA puisque celle-ci n’est pas applicable. Cette configuration assure un excellent compromis entre investissement durable et adaptabilité aux projets d’entreprise, qu’il s’agisse de start-ups ou d’entreprises plus établies. La localisation sur l’Industrieweg 5 à Borgloon est particulièrement avantageuse grâce à sa position au sein de la zone industrielle locale, proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès facilité vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. L’environnement sécurisé et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la pérennité de cet investissement. Ce bâtiment fait partie d’un projet plus vaste comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels, créant ainsi une dynamique professionnelle et résidentielle intéressante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion.

400 m²

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284 985 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, au sein d’un parc industriel en pleine requalification, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente au prix de 284 985 € constitue une opportunité remarquable pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel alliant qualité et fonctionnalité. Construit en 2026 et entièrement rénové, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 128 m², agrémentée d’un espace bureau de 46 m². La hauteur sous plafond varie de 3,85 mètres à 7,70 mètres selon les unités, assurant ainsi une grande flexibilité d’usage adaptée aux besoins spécifiques des activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore la présentation en showroom. La parcelle totale s’étend sur 289 m², offrant un cadre parfaitement calibré pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste comprenant quatorze unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (PME) et trois appartements résidentiels, ce qui ajoute un caractère multifonctionnel et attractif à ce projet. Les espaces ont été conçus pour répondre aux standards contemporains, mettant l’accent sur une esthétique soignée et une exploitation optimale de la surface grâce à des options avec ou sans mezzanine. Cette configuration polyvalente permet de satisfaire tant les jeunes entreprises en phase de lancement que les sociétés établies cherchant à optimiser leurs infrastructures. L’ensemble du site est doté des fonctionnalités modernes attendues dans un parc d’activités, garantissant une utilisation efficace et confortable. Implanté sur l’Industrieweg 5, dans la zone industrielle de Borgloon, ce bien jouit d’une situation géographique stratégique qui facilite les connexions avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement assure une accessibilité optimale, essentielle pour le bon fonctionnement des activités économiques. De plus, le bâtiment est situé hors zone inondable et présente des scores environnementaux élevés (G-score et P-score A), témoignant de ses qualités énergétiques et environnementales. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou cette acquisition professionnelle, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou par courriel à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite.

289 m²

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154 225 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

À Borgloon, au cœur de la zone industrielle, se présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment industriel entièrement rénové, proposé à la vente au prix de 154 225 €. Situé au 5, Industrieweg, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une surface de terrain de 155 m² et s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieux visant à créer un parc d’activités KMO contemporain et multifonctionnel. Construit récemment en 2026, ce bâtiment offre une qualité et une flexibilité adaptées aux besoins diversifiés des entreprises, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou d’espaces showroom. Ce bâtiment industriel, encore disponible à l’achat, s’intègre dans un ensemble comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels situés au premier étage, avec des options de deux ou trois chambres. Chaque unité est conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’ergonomie et de fonctionnalité, avec des hauteurs sous plafond variant de 3,85 mètres à 7,70 mètres et la possibilité de disposer ou non d’une mezzanine selon les activités envisagées. Le parc d’activités a été pensé pour offrir une esthétique soignée et contemporaine, équipée des fonctionnalités nécessaires à un environnement professionnel moderne et performant. Ce cadre garantit une adaptation optimale aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L’emplacement stratégique sur la zone industrielle de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assure une excellente accessibilité et une connectivité fluide avec les villes voisines telles que Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement offre ainsi un cadre idéal pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité que pour les investisseurs attirés par un potentiel rendement locatif significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via l’adresse électronique ### . Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et l’agence De Woonmakers ne peut être tenue responsable de leur exactitude.

155 m²

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288 090 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle dynamique de Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace performant et moderne. Proposé au prix de 288 090 €, ce bien immobilier entièrement rénové en 2026 s’étend sur une surface de 594 m², offrant une base solide pour diverses activités professionnelles. Cette construction récente garantit une qualité optimale ainsi qu’une conformité aux standards actuels, bien que le certificat de l’installation électrique ne soit pas disponible. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, vous donnant la possibilité de l’adapter à vos besoins spécifiques dès votre acquisition. Ce projet s’intègre dans un parc KMO multifonctionnel, qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité. La rénovation complète du site vise à créer un environnement professionnel moderne, avec des espaces adaptés aussi bien pour le stockage que pour la production ou la vente, incluant des showrooms. Grâce à la hauteur libre variable selon les unités, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, et la possibilité d’intégrer des mezzanines, cet immeuble industriel permet une utilisation optimale de l’espace en fonction des exigences commerciales. L’ensemble bénéficie d’une esthétique contemporaine soignée et d’une organisation pensée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Implanté sur l’Industrieweg 5 à Borgloon, ce bâtiment jouit d’une localisation stratégique sur un terrain de 594 m² au sein d’un parc d’activités en pleine modernisation. La proximité immédiate du centre-ville ainsi que les connexions efficaces avec Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt renforcent l’attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier représente donc une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un espace de qualité dans une région économiquement active. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### .

594 m²

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111 825 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface totale de 105 m², ce bien immobilier moderne est conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises, alliant fonctionnalité et qualité de construction. Le projet dans lequel s’inscrit ce bâtiment vise à créer un parc d’activités multifonctionnel et innovant, adapté à une diversité d’usages professionnels, tels que le stockage, la production ou encore les espaces de vente et showrooms. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 111 825 € hors TVA, ce qui en fait une proposition intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’une implantation stratégique que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en pleine redynamisation. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore fourni, l’ensemble de la structure bénéficie d’une remise à neuf récente garantissant sécurité et performance énergétique, comme le confirment les excellents indices G et P notés A. La propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en matière de sécurité et de tranquillité d’esprit. La localisation de ce bien sur l’Industrieweg à Borgloon offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate du centre-ville, avec des connexions aisées vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce cadre permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en restant proche des principaux axes routiers, idéal pour le développement d’activités commerciales ou artisanales. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.

105 m²

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112 890 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 5 Industrieweg à Borgloon, représente une opportunité rare dans un environnement entièrement rénové et moderne. Proposé au prix de 112 890 €, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux de requalification d’un site industriel en un parc d’activités KMO multifonctionnel. Livré en 2026, cet ensemble bénéficie d’une rénovation complète qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité, répondant ainsi aux exigences actuelles des entreprises. D’une superficie totale de 106 m², cette unité industrielle offre un cadre adapté à diverses activités professionnelles, incluant stockage, production, espaces de vente ou showrooms. Ce projet intègre 14 unités KMO ainsi que trois appartements situés à l’étage supérieur, combinant ainsi des espaces de travail et de vie. Les unités commerciales varient en surface et en hauteur libre, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’utilisation selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Le site se distingue par son architecture contemporaine et sa finition soignée, répondant aux normes environnementales avec une excellente performance énergétique (classe A pour le G-score et le P-score). La situation géographique est également un atout majeur : implanté sur la zone industrielle de Borgloon, proche du centre-ville, ce parc d’activités bénéficie d’une accessibilité facilitée vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Non encore loué, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un local professionnel performant que pour les investisseurs désirant un placement à fort potentiel. L’absence de TVA sur le prix offre également une attractivité supplémentaire. De plus, la sécurité est renforcée par l’absence de risque d’inondation dans la zone. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou via ### . Ce bâtiment industriel à Borgloon allie modernité et praticité dans un cadre pensé pour accompagner la croissance de votre activité sur un marché dynamique.

106 m²

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384 375 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, au sein d’un tout nouveau parc d’activités entièrement rénové, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente pour un prix de 384 375 € représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’espaces professionnels fonctionnels et flexibles. Livré en 2026 dans un état impeccable, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux comprenant 14 unités destinées aux PME ainsi que trois appartements résidentiels, témoignant d’une intégration harmonieuse entre espace de travail et habitat. Avec une superficie totale de terrain de 375 m², cet ensemble se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions soignées, adaptées aux exigences actuelles des entreprises. Les différentes unités offrent des superficies variables permettant une adaptation précise aux besoins spécifiques des activités exercées, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou de showrooms. La hauteur libre des bâtiments est également modulable, variant entre 3,85 mètres et 7,70 mètres, avec ou sans mezzanines, ce qui optimise considérablement l’espace disponible et la polyvalence des locaux. Ce bâtiment bénéficie d’une certification énergétique remarquable (G-score et P-score A) et ne présente aucun risque lié aux inondations, garantissant ainsi un cadre sécurisé et durable pour votre activité. En outre, bien que le certificat d’installation électrique ne soit pas encore délivré, la qualité générale et la modernité des infrastructures témoignent du soin apporté à cette réalisation. Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville ainsi que de connexions fluides vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt, facilitant ainsi la mobilité et l’accessibilité. Ce parc d’activités contemporain est idéal pour les entreprises désirant s’implanter dans un environnement dynamique et polyvalent alliant qualité et fonctionnalité. Le prix s’élève à 384 375 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel sur mesure dans un cadre soigneusement pensé pour répondre aux attentes des acteurs économiques d’aujourd’hui.

375 m²

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375 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3870 Heers

Située dans la charmante commune de Heers, cette résidence neuve à vendre propose un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Érigée en 2025, cette habitation s’inscrit dans un contexte résidentiel, sur une parcelle de 330 m², offrant une surface habitable de 130 m² soigneusement agencée. Le bien comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout bénéficiant d’un double vitrage garantissant isolation et luminosité généreuse. Cette maison, non encore occupée, est prête à accueillir ses futurs habitants dans un environnement calme et privilégié. Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et sa conception tournée vers le confort énergétique. La présence d’une pompe à chaleur illustre l’attention portée à la performance énergétique du bâtiment, confirmant une démarche durable tant sur le plan écologique qu’économique. La propriété bénéficie également d’une orientation favorable, privilégiant l’exposition au soleil pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Par ailleurs, la maison est vendue au prix de 375 000 €, hors frais d’installation des raccordements aux services publics estimés à 4 000 €, et peut être acquise sous le régime de la TVA réduite à 6 % sous réserve de conditions légales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et responsabilité environnementale. Heers offre un cadre résidentiel calme en pleine nature, propice à une vie familiale paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Cette localisation garantit une tranquillité appréciable loin de l’agitation urbaine, tout en conservant un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Cette maison récente et économe en énergie n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau lieu de vie dans la belle région de Heers.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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480 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3300 Tienen

Situé à Tienen, précisément au 181 de la Oorbeeksesteenweg, ce vaste terrain à bâtir d’une superficie exceptionnelle de 26a61ca (2 661 m²) est proposé à la vente au prix de 480 000 €. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de concrétiser un projet de construction ambitieux dans un cadre spacieux. La parcelle, actuellement non soumise à des prescriptions de lotissement selon les informations communiquées par la commune, offre la possibilité d’ériger une maison unifamiliale si elle est vendue en totalité. Le caractère flexible de ce terrain permet aux futurs propriétaires d’envisager une division en plusieurs lots à condition de soumettre une demande de lotissement auprès des autorités communales compétentes. Il est important de noter que toutes les possibilités et conditions relatives à la construction sont soumises aux autorisations et permis d’urbanisme requis. Classé dans une zone agricole à valeur paysagère, ce site bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant accessible, étant donné son positionnement favorable à Tienen. Le terrain n’est pas concerné par un risque d’inondation, ce qui ajoute un avantage certain pour un projet durable et sécurisé. Ce terrain à bâtir constitue une rare opportunité pour qui souhaite réaliser un projet résidentiel avec un vaste jardin et de l’espace autour de la future habitation. Son prix fixe à 480 000 € reflète la qualité et le potentiel qu’offre ce bien immobilier. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par courriel via ### . Ce site de développement vous attend pour donner vie à votre projet sur une parcelle au fort potentiel dans la charmante ville de Tienen.

2661 m²

Détails

425 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Alken, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour la construction d’une maison individuelle spacieuse. Implanté au 14 Hoogstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade remarquable de 31 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir une habitation ouverte, avec un vaste jardin et un environnement extérieur agréable. Cette parcelle est exclusivement destinée à un usage résidentiel, conformément à sa destination urbanistique en zone d’habitat, garantissant un cadre de vie calme et harmonieux, exempt de risques liés aux inondations. En complément, l’acquéreur dispose d’une option unique pour enrichir ce projet de construction : la possibilité d’acquérir 9 ares de forêt attenante, assurant une intimité supplémentaire et un contact direct avec la nature. Par ailleurs, une extension à travers l’achat d’une parcelle agricole d’environ un hectare peut également être envisagée, offrant ainsi une rare combinaison entre espace constructible et terres agricoles dans un environnement rural. Il convient de noter que toute subdivision éventuelle du terrain nécessitera le dépôt d’un permis de lotissement. Cette configuration flexible répond parfaitement aux besoins d’un promoteur ou d’un particulier désirant allier espace, nature et potentiel d’aménagement. Proposé au prix de 425 000 €, ce terrain non loué constitue une occasion idéale pour un projet immobilier sur mesure, dans une région où la qualité de vie est recherchée. La situation géographique permet un accès rapide au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes voisines, tandis que les villes de Hasselt et Sint-Truiden sont facilement accessibles. Ce cadre privilégié combine ainsi la sérénité d’un site résidentiel à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

18000 m²

Détails

430 500 €

Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

Situé à Alken, au 14 Hoogstraat, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est idéalement implanté dans une zone résidentielle, alliant la tranquillité d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée vers le centre-ville d’Alken ainsi que vers les communes avoisinantes. Les villes de Hasselt et de Sint-Truiden sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain bénéficie d’une largeur remarquable de 31 mètres, permettant la construction d’une spacieuse maison unifamiliale de type ouvert, offrant ainsi la possibilité de créer une habitation confortable avec un vaste jardin et un cadre extérieur convivial. Un atout supplémentaire important est la présence d’un bois privé de 9 ares en bordure du terrain, assurant une intimité renforcée et une connexion directe avec la nature environnante. Par ailleurs, il est également envisageable d’acquérir une parcelle agricole d’environ un hectare, ce qui confère un potentiel d’extension intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété plus vaste ou privilégier un cadre rural. Le terrain est proposé au prix de 430 500 €, reflétant son emplacement de choix et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient toutefois de noter que toute division du terrain en plusieurs parcelles nécessite le dépôt préalable d’une demande de permis de lotissement. Cette parcelle se trouve dans une zone non inondable et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, ce qui garantit un potentiel constructible certain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre verdoyant et stratégique à Alken.

2700 m²

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487 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

Situé au cœur de la paisible Hoogstraat à Alken, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre résidentiel verdoyant. D'une superficie généreuse de 18 ares, ce bien immobilier présente une largeur de façade remarquable de 31 mètres, idéale pour l'édification d'une maison d'habitation spacieuse en architecture ouverte. Cette parcelle conjugue parfaitement la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes environnantes. La proximité des villes de Hasselt et Sint-Truiden ajoute un avantage pratique pour les futurs occupants. Le site bénéficie d’un atout exceptionnel avec la présence d’un bois attenant de 9 ares, offrant un cadre verdoyant supplémentaire et une intimité appréciable. En complément, une superficie agricole d’un hectare complète cette propriété, apportant une valeur supplémentaire à ce terrain et offrant des possibilités d’expansion ou d’usage agricole selon les besoins et projets de l’acquéreur. Il est important de noter que toute subdivision éventuelle du terrain en plusieurs parcelles constructibles requiert le dépôt préalable d’une demande de lotissement, conformément aux règlementations en vigueur. La zone est classée en espace résidentiel avec une P-Score A et n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour la construction. Proposé au prix de 487 000 €, ce terrain à bâtir constitue une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités urbaines. Son emplacement privilégié et ses dimensions généreuses permettent la création d’une résidence familiale avec un vaste jardin et un cadre extérieur agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain d’exception à Alken.

12700 m²

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