De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 8)

Option

249 000 €

Appartement à vendre

3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre, un appartement spacieux et récemment rénové situé au rez-de-chaussée du n°88A de la Grote Steenweg à Zoutleeuw. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 226 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, procurant un cadre de vie agréable et lumineux. La qualité de la rénovation et la présence de doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique, renforcée par un système de chauffage adapté. De plus, une garage privée vient compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique à Zoutleeuw, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La commune est également bien connectée aux villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. La localisation centrale de ce bien permet de profiter à la fois des attraits d’une petite ville dynamique et du charme d’un cadre apaisant. La zone est classée en secteur résidentiel urbain ou rural sans risque d’inondation, garantissant ainsi la tranquillité et la pérennité du cadre de vie. La conformité urbanistique est assurée et le certificat de performance énergétique affiche un classement en D. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement s’adresse autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche d’un logement clé en main. L’acquisition peut s’accompagner d’une garage box supplémentaire à hauteur de 10 000 €, ce qui constitue un avantage notable dans cette zone. En somme, ce bien conjugue une implantation idéale, une surface confortable et une finition soignée pour offrir une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par courrier électronique à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant qualité et praticité à Zoutleeuw.

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Appartement à vendre

3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Cet appartement à vendre situé au rez-de-chaussée de la Grote Steenweg 88A à Zoutleeuw présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable généreuse de 120 m², ce bien immobilier, construit en 1995, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d’une cuisine intégrée ouverte sur un séjour lumineux. La présence d’un double vitrage assure une bonne isolation, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Un garage privatif complète ce bien, apportant une valeur ajoutée indéniable en termes de sécurité et de praticité. La situation de cet appartement est idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est implanté dans une zone résidentielle urbanisée, sans risque d’inondation, ce qui renforce son attrait pour les familles ou les investisseurs. Son emplacement central dans la commune de Zoutleeuw permet un accès rapide aux commerces, écoles, ainsi qu’aux facilités de transport vers les villes voisines telles que Sint-Truiden et Tienen. Cette localisation combine ainsi le calme d’un environnement agréable avec la commodité d’une vie urbaine accessible. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement représente une excellente occasion d’acquérir un logement clé en main dans une commune dynamique. Avec une finition soignée et un aménagement pensé pour le confort au quotidien, il répond aux attentes tant des primo-accédants que des investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien prêt à vivre. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire renforce encore son attrait. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Zoutleeuw.

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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110 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3350 Linter

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Linter représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 7 ares 50 centiares (705 m²), cette parcelle constructible offre une flexibilité intéressante pour réaliser une maison individuelle en pleine propriété, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La localisation le long de la Sint-Truidensesteenweg facilite l’accès au centre de Linter, où les habitants peuvent profiter d’un large éventail de commerces locaux, de restaurants conviviaux, ainsi que de boutiques charmantes. Il s’agit également d’un emplacement idéal pour les amateurs de nature, puisque le site est à proximité du vaste espace naturel de De Kevie, parfait pour des promenades, des randonnées ou du vélo en toute tranquillité. Les règlements urbanistiques permettent une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, laissant une liberté créative pour aménager un logement familial selon ses souhaits et selon les prescriptions locales. La parcelle bénéficie du droit de préemption, ce qui peut représenter une étape importante dans le processus d’acquisition. Le prix demandé s’élève à 115 000 €, une valeur compétitive pour cette zone résidentielle de qualité. Il faut noter que le terrain est situé en zone de forte sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte dans la planification de votre projet. Si cette opportunité vous séduit et que vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter notre équipe experte. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Linter. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou secondaire, cette parcelle offre un excellent potentiel pour réaliser une habitation à votre image dans un environnement à la fois pratique et serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires concernant cette belle opportunité foncière.

705 m²

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245 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Cette spacieuse résidence à vendre est située au 44 Kerkom-Dorp, dans la paisible commune de Sint-Truiden, au cœur d’un cadre rural agréable. Édifiée en 1930, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 269 m² répartie sur un terrain de 10,75 ares. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bains, cette maison présente un potentiel remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de vie modulable selon vos besoins. Le bien comprend également une vaste garage et une grande véranda permettant de profiter toute l’année d’une vue imprenable sur le jardin. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé, favorisant ainsi une vie de plain-pied confortable et flexible. L’étage supérieur propose une seconde pièce de vie, une autre cuisine, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier volumineux. Ce découpage particulier ouvre la voie à diverses possibilités d’aménagement telles qu’un logement pour famille recomposée, une habitation avec espace professionnel ou un logement pour personnes à charge, sous réserve des autorisations nécessaires. Le chauffage au mazout associé à du double vitrage assure un certain confort thermique. Implantée dans une zone agricole avec un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), cette demeure n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une quiétude supplémentaire. Proposée au prix attractif de 245 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un cadre calme à proximité du centre de Sint-Truiden. Le vaste jardin offre un véritable havre de paix où il est possible de se détendre ou de pratiquer des activités extérieures en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ### ou par email à ### . Les surfaces mentionnées sont indicatives et sous réserve de vérification.

3 Chambre(s) 269 m² 2 Salle(s) de bain

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327 917 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située au cœur de Beverst, cette résidence à vendre se distingue par son caractère écoénergétique et sa construction récente, datant de 2023. Offrant une surface habitable généreuse de 174 m², cette maison trois façades propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Le bien comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux exigences d’un quotidien fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour lumineux crée un espace convivial, accentué par l’accès direct à un agréable terrasse et une jardin facile d’entretien. Parmi les atouts majeurs, on retrouve des installations techniques à la pointe, telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie. Le confort énergétique de cette demeure est particulièrement remarquable, avec une consommation spécifique primaire évaluée à seulement 19 kWh/m²/an, soulignant son excellent rendement et son faible impact environnemental. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le certificat conforme de l’installation électrique assure la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement sécurisé, exempt de tout risque d’inondation, dans une zone résidentielle calme et agréable. L’attention portée à la qualité de vie s’exprime par la présence d’un cellier adjacent à la cuisine, parfait pour le stockage et la buanderie. Proposé au prix de 327 917 € TTC, ce bien représente une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un cadre résidentiel serein à Beverst tout en profitant des avantages d’une construction récente et durable. La situation permet un accès rapide aux commodités locales, tout en bénéficiant d’une tranquillité appréciable. Nous vous invitons à prendre contact sans engagement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par email à ### afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort moderne et respect de l’environnement.

3 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain

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850 €

Fonds de commerce à louer

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette surface commerciale à louer, située au n°71 de la Luikerstraat à Sint-Truiden, constitue une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique. Proposée au prix de 850 € par mois, cette surface s’étend sur une superficie de 131 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à diverses activités commerciales. Actuellement aménagée en boutique de vêtements, elle se prête tout autant à l’installation d’un commerce de détail, d’un bureau, d’un cabinet professionnel ou d’une boutique spécialisée. Le bien immobilier se distingue par son agencement pratique, comprenant notamment une cuisine indépendante, des sanitaires privatifs ainsi qu’un vaste espace de stockage situé à l’arrière des locaux. Ces équipements facilitent l’organisation et le bon fonctionnement de votre activité quotidienne. De plus, la chaudière gaz à haut rendement récemment installée garantit un système de chauffage moderne et économe en énergie, renforçant ainsi le confort et la performance énergétique du bâtiment, qui porte un label EPC de classe D. Située au cœur de Sint-Truiden, la Luikerstraat bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de passants, conditions idéales pour attirer une clientèle dynamique et diversifiée. Ce bien en excellent état, construit en 1850, n’est actuellement pas loué et offre également une possibilité de location avec option d’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre commerce dans un cadre privilégié à Sint-Truiden.

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1 075 000 €

Surface industrielle à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Ce bien immobilier industriel d’exception est proposé à la vente à Sint-Truiden, situé précisément au 188 de la Tongersesteenweg. Affichant un prix de 1 075 000 €, ce bâtiment polyvalent offre une surface utile totale d’environ 1 193 m² implantée sur un vaste terrain de 4 791 m² en zone industrielle. Construit en 1990, il se compose d’une halle industrielle de près de 800 m², complétée par environ 228 m² d’espaces bureau et showroom ainsi qu’une habitation d’environ 166 m², ce qui en fait une opportunité idéale pour des entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et privée dans un même lieu. Le bâtiment est équipé d'une installation de chauffage au mazout et bénéficie du double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. L’espace de travail comprend une halle spacieuse munie d’une lumière zénithale favorisant une agréable luminosité naturelle. Cette halle dispose également d’une porte sectionnelle automatique et d’un système de chauffage, garantissant un usage confortable toute l’année. Les bureaux sont climatisés grâce à des unités murales et au plafond, offrant un cadre idéal pour les activités professionnelles. Extérieurement, le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant automatisé. L’espace extérieur est généreux et permet plusieurs usages : stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs à l’avant comme sur les côtés du bâtiment, stockage ou encore remise de véhicules et matériels divers. La situation géographique constitue un atout majeur pour ce bien. Implanté dans une zone d’activité économique bien desservie, il bénéficie de la proximité immédiate de la N80, une voie express facilitant la liaison rapide avec les villes et communes environnantes. Cette accessibilité optimale assure une fluidité tant pour les clients que pour les fournisseurs ou les collaborateurs. Le certificat énergétique affiche une performance notable avec un score G et P classés A, tandis que l’édifice ne se situe pas en zone inondable. Ce bâtiment industriel propose une combinaison rare entre fonctionnalité, superficie importante et emplacement stratégique. Pour toute demande d’information ou planification d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### .

4791 m²

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149 000 €

Immeuble mixte à vendre

3890 Gingelom

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ce bâtiment mixte à vendre situé au 176 Steenweg, à Gingelom, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et espace de vie. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien immobilier d’une surface utile d’environ 218 m², érigé en 1918, présente une structure en bon état général et se distingue par sa triple façade ainsi que par une situation commerciale privilégiée en plein centre de Gingelom. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que la présence actuelle de plusieurs espaces fonctionnels offre un cadre propice à une diversité d’usages. L’intérieur du bâtiment comprend une salle de consommation spacieuse, une cuisine, un espace de travail, des sanitaires ainsi qu’une grande salle de réunion. Un atout supplémentaire est le petit extérieur aménagé en terrasse, idéal pour accueillir la clientèle lors des journées ensoleillées. Bien que ce bien ait précédemment servi de friterie-restaurant, il offre également la possibilité d’être transformé en habitation familiale, sous réserve des autorisations nécessaires liées au changement de destination. Cette flexibilité ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour poursuivre une activité commerciale ou pour réaménager le bâtiment en résidence principale, répondant ainsi à différents projets immobiliers. Le bâtiment est libre de toute location et présente un revenu cadastral de 674 €, sans assujettissement à la TVA. Son classement énergétique est noté D tant pour la performance globale que pour les émissions, ce qui constitue un point à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations énergétiques. La localisation centrale à Gingelom assure un accès aisément aux services locaux, commerces et commodités, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les communes voisines telles que Landen et Saint-Trond. Pour toute personne à la recherche d’un bien polyvalent dans cette région dynamique, ce bâtiment mixte représente une occasion rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien d’exception.

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149 000 €

Maison à vendre

3890 Gingelom

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence à vendre située au 176 Steenweg à Gingelom représente une opportunité rare mêlant espace commercial et potentiel résidentiel. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété offre une surface utile totale de 218 m² répartie sur un bâtiment datant de 1918, en excellent état général. Avec ses trois façades et un chauffage au mazout complété par du double vitrage, ce bien conjugue confort et fonctionnalité pour des usages diversifiés. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an, classant la propriété en catégorie D pour l’énergie et le confort thermique. Cette bâtisse polyvalente a précédemment accueilli un commerce bien connu dans la région, un « Frituur eethuis », bénéficiant d’une localisation commerciale centrale à Gingelom, avec une fréquentation importante. Actuellement, les espaces se composent d’une grande salle de consommation, d’une cuisine, d’une pièce de travail, d’une salle de réunion et de sanitaires fonctionnels. Un agréable espace terrasse extérieure complète ce bien, offrant un avantage appréciable lors des beaux jours. La flexibilité des lieux permet également d’envisager une reconversion en habitation familiale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. L’absence de location en cours et un revenu cadastral de 674 € viennent renforcer l’attractivité de cette offre. Implantée au cœur de Gingelom, la résidence jouit d’une situation stratégique, à proximité immédiate de commerces et services variés tout en étant aisément accessible depuis les communes voisines telles que Landen et Sint-Truiden. Ce positionnement facilite tant une activité professionnelle que la vie quotidienne. La combinaison d’un prix attractif et d’un emplacement privilégié dans cette zone dynamique fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir ce bien immobilier unique ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### afin de planifier une visite personnalisée.

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340 000 €

Maison à vendre

3600 Genk

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Cette résidence spacieuse située au 28 Dilikensweier à Genk représente une opportunité unique sur le marché immobilier local, proposée au prix de 340 000 €. Construite en 1968, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable de 158 mètres carrés, offrant un cadre de vie confortable comprenant trois chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement en état à rénover, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement l’intérieur selon leurs goûts et exigences. L’habitation est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, bien que son score de performance énergétique (EPC F avec 789 kWh/m²/an) indique un potentiel d’amélioration notable en matière d’efficacité énergétique. Implantée sur un terrain généreux de 2 928 mètres carrés, cette demeure offre un grand jardin qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce vaste espace extérieur invite à profiter pleinement de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. La maison possède quatre façades, garantissant luminosité et intimité. Malgré son potentiel à moderniser, cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. La localisation est particulièrement remarquable : la maison se situe en bordure d’espaces verts, face à la réserve naturelle De Maten et à proximité du domaine de Bokrijk, renommé pour ses promenades et pistes cyclables. Cette situation privilégiée entre Genk et Hasselt offre un cadre de vie équilibré entre nature, loisirs et accessibilité. Le quartier résidentiel bénéficie d’une excellente qualité urbanistique avec une zone non inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire aux futurs habitants. Nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier offrant un fort potentiel dans un environnement recherché.

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

349 000 €

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques avec un potentiel de rénovation. Établie sur un vaste terrain de 9a61ca, cette maison construite en 1964 offre une surface habitable généreuse de 188 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de transformation. Son architecture typique, combinant charme traditionnel et espace pratique, se prête parfaitement à une personnalisation selon les goûts et les souhaits des futurs propriétaires. La propriété bénéficie d’un cadre calme et privé, avec un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour implanter un espace de détente en extérieur. La présence d’une grande cave, d’un garage intérieur, ainsi que d’une dépendance de jardin ajoute à la fonctionnalité et au confort global de ce bien exceptionnel. L’intérieur de cette habitation est pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant ainsi la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, ce qui est parfait pour les personnes à mobilité réduite ou simplement pour privilégier la simplicité. Les pièces principales disposent d’une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une conception ouverte, laissant place à la création d’un espace de vie chaleureux et convivial. À l’étage, deux autres chambres sont déjà finies, tandis que trois autres pièces nécessitent encore des travaux, offrant une flexibilité totale pour aménager selon vos préférences : chambres supplémentaires, bureau, dressing ou espace de loisirs. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, avec une isolation déjà présente sur le toit et les murs, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. La localisation, dans un quartier résidentiel calme, permet d’accéder facilement aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour des familles cherchant une maison spacieuse dans un cadre agréable ou pour des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une région prisée. La proximité avec les écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme et praticité. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette maison représente un investissement solide dans un secteur dynamique, où la qualité de vie est une priorité. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche afin de faire de cette maison votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier à Tongeren.

5 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Situé au numéro 149 de la Vijversstraat à Hasselt, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 551 m² est idéalement destiné à la construction d’une maison unifamiliale en demi-mitoyenneté, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme et structuré. La parcelle bénéficie d’un classement urbain favorable (P-Score A) et n’est pas située en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire quant à son implantation. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 169 000 €, se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux commerces locaux, restaurants et boutiques qui animent cette commune dynamique. De plus, sa situation avantageuse proche du domaine naturel de De Kevie permet de profiter pleinement d’activités de plein air telles que la randonnée, la course à pied ou le vélo. Ce cadre allie ainsi confort urbain et qualité de vie naturelle, offrant une belle perspective pour un projet résidentiel durable. Si ce terrain bien situé a retenu votre attention ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre équipe au ### ou par courrier électronique à ### . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et notre agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible au cœur de Hasselt pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

551 m²

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483 233 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Située à Sint-Truiden, cette résidence neuve en vente se présente comme un projet d’exception bénéficiant d’une localisation paisible et verdoyante au 45 Leeuwerweg. Ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse d’environ 200 m², idéalement répartie sur un terrain spacieux de 717 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Conçue en construction ouverte à quatre façades, cette maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bains, garantissant un confort optimal pour une famille. Vous apprécierez également la présence d’un jardin privatif, espace précieux pour les moments de détente en plein air. Le projet se distingue par sa flexibilité et son caractère personnalisable, permettant aux acquéreurs d’ajuster la disposition intérieure ainsi que les matériaux de finition à leurs goûts, puisque le permis de construire sera déposé uniquement après signature de l’accord. Cette approche sur-mesure vous offre la possibilité de concevoir véritablement votre futur chez-vous tout en intégrant les dernières technologies en matière d’énergies renouvelables. Ce choix assure un habitat durable et confortable, en parfaite adéquation avec les exigences contemporaines d’économie d’énergie et de respect de l’environnement. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Sint-Truiden, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée sans risque d’inondation, classée en zone P-score A, garantissant ainsi une sécurité optimale. Le prix de vente est fixé à 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement. Ce bien neuf n’est actuellement pas loué, ce qui offre une grande liberté pour une occupation immédiate ou une personnalisation complète avant emménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de concrétiser ce projet immobilier de qualité et accessible.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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483 233 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Truiden, située au 45 Leeuwerweg, offre une opportunité rare de personnalisation dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier se compose d’une maison spacieuse de type ouvert, avec une surface habitable généreuse d’environ 200 m² répartis sur un terrain de 707 m². Conçue pour répondre aux attentes contemporaines, cette habitation comprend trois chambres et une salle de bain, s’inscrivant dans un cadre résidentiel serein et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le projet se distingue par la possibilité d’adapter intégralement les plans et les matériaux de finition selon vos préférences, grâce à une procédure où la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis. Cette flexibilité garantit que chaque espace de vie sera pensé selon votre mode de vie. Par ailleurs, la maison sera équipée des technologies les plus récentes en matière d’énergie renouvelable, assurant ainsi un habitat durable, économe en énergie et parfaitement orienté vers l’avenir. Le tout bénéficie d’une architecture quatre façades avec jardin privé, offrant un cadre extérieur intime propice à la détente. Située dans une zone résidentielle urbaine à faible risque d’inondation, cette propriété est proposée au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement. Ce bien neuf, jamais loué, bénéficie d’un certificat P-score A, témoignant de sa qualité énergétique. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison sur mesure dans un cadre privilégié à Sint-Truiden.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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483 233 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Sint-Truiden, cette résidence neuve proposée à la vente représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier contemporain et spacieux. Implantée au numéro 45 de la Leeuwerweg, cette maison individuelle à quatre façades offre une surface habitable généreuse d’environ 200 m², idéalement distribuée sur un terrain de 705 m². Avec ses trois chambres parfaitement agencées et une salle de bain fonctionnelle, ce logement répond aux exigences d’un confort familial moderne, tout en bénéficiant d’une configuration entièrement personnalisable selon vos souhaits. La particularité de cette résidence repose sur sa conception sur mesure puisque la demande de permis de construire sera déposée uniquement après la signature du compromis, vous permettant ainsi d’influencer tant la disposition intérieure que le choix des matériaux de finition. Le bien est conçu avec les techniques les plus récentes en matière d’énergies renouvelables, garantissant un habitat durable et économe en énergie, parfaitement adapté aux exigences actuelles en matière de confort et de respect de l’environnement. Le jardin attenant complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable où profiter pleinement de la quiétude environnante. Proposé au prix exact de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement, ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale bénéficie d’un classement énergétique favorable (P-score A) et n’est pas exposé aux risques d’inondation. Cette maison neuve, non actuellement louée, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser au cœur de la belle région de Sint-Truiden. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement les spécialistes au numéro ### ou par e-mail à ### afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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483 233 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Située à Sint-Truiden, cette résidence contemporaine de quatre façades propose une surface habitable généreuse d’environ 200 m², répartie sur un terrain de 640 m², offrant ainsi un cadre de vie spacieux et agréable. Conçue dans un esprit de personnalisation, cette maison neuve vous permet de choisir l’agencement intérieur ainsi que les matériaux de finition, garantissant un logement parfaitement adapté à vos besoins et à votre style. Avec trois chambres et une salle de bain, ce bien immobilier répond aux exigences d’une famille souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. Ce projet résidentiel, implanté dans une zone urbaine à vocation résidentielle, bénéficie des dernières technologies en matière d’énergies renouvelables, assurant un confort moderne et durable. De plus, la maison n’est pas située en zone inondable, ce qui constitue un atout important pour votre tranquillité d’esprit. L’environnement calme et verdoyant de la Leeuwerweg ajoute à la qualité de vie proposée, plaçant ce bien comme une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un habitat à la fois contemporain et respectueux de l’environnement. Proposé au prix de 483 233 € hors TVA et droits d’enregistrement, ce nouveau bien n’est pas encore loué et attend ses futurs occupants. N’hésitez pas à contacter nos bureaux au ### ou par courriel à ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette résidence représente une occasion unique d’investir dans un logement personnalisable au cœur de Sint-Truiden, alliant confort, espace et performance énergétique.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, au 180 Naamsesteenweg, proposée au prix précis de 319 000 €. Cette maison, construite en 1939 et récemment rénovée en 2025, offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel avec une surface habitable de 143 m². Elle se distingue par ses trois chambres, dont une spacieuse de 30 m², ainsi que deux salles de bains modernes, complétées par un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s’ouvre sur un espace de vie chaleureux de 23 m², idéal pour accueillir famille et amis. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave de 16 m², apportant un espace de rangement appréciable. Le confort intérieur est optimisé grâce à un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La distribution se complète par un agréable petit terrasse de 5 m² accessible depuis le premier étage, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur une parcelle de 62 m², cette habitation ne dispose pas de jardin mais offre tout de même une qualité de vie en zone résidentielle calme sans être isolée. La toiture terrasse constitue un espace extérieur complémentaire où détente et convivialité seront au rendez-vous durant les mois d'été. La maison répond aux exigences énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé en catégorie A et un certificat conforme pour l’installation électrique. Située à seulement 800 mètres du centre dynamique de Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, où la tranquillité se mêle à la proximité des commodités urbaines. La région propose également de nombreuses possibilités de promenades et circuits cyclables pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une maison clé sur porte avec des prestations soignées dans une zone urbaine recherchée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou par e-mail à ### . Les surfaces sont indicatives et données à titre informatif.

3 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain

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285 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Cette résidence à vendre, idéalement située au 122 Halmaal-Dorp à Sint-Truiden, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1964, cette maison unifamiliale offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie entièrement au rez-de-chaussée, ce qui garantit une accessibilité et un confort de vie appréciables. Implantée sur un terrain de 2 768 m², cette propriété se distingue par son jardin spacieux et verdoyant, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le cadre paisible du village de Halmaal, dans la commune de Sint-Truiden, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La disposition intérieure de la maison comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace fonctionnel et convivial. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement et le stockage supplémentaire. La présence d’un garage intégré ajoute une valeur non négligeable en termes de stationnement sécurisé et de protection des véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et bénéficie d’un double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et le confort intérieur. Notons également que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une classe F, ce qui souligne le potentiel de rénovation énergétique pour optimiser les performances du bien. Proposée au prix de 285 000 €, cette propriété constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien immobilier avec caractère et possibilités d’aménagement à Sint-Truiden. Son implantation dans une zone à destination agricole garantit un cadre tranquille, exempt de risques d’inondation. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception qui allie espace, tranquillité et potentiel.

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située au numéro 4 de la rue Abdijstraat à Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un local fonctionnel et bien entretenu. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier datant de 1981 offre une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. L’espace a été aménagé auparavant en salon de coiffure, mettant en valeur un intérieur soigné et une disposition pratique, incluant notamment un sanitaire séparé, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel. La superficie précise n’est pas indiquée, mais ce local se distingue par sa facilité d’accès et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une valeur culturelle reconnue. Chauffé au gaz avec des vitrages simples, il requiert néanmoins une attention particulière sur certains aspects énergétiques, comme en témoigne la classification D tant au niveau de la performance énergétique (G-score) que de la performance globale (P-score). Le bien n’est actuellement pas loué et son revenu cadastral s’élève à 1 075 €. Aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est disponible, ce qui pourra être un point à vérifier lors de la visite. Implanté dans un environnement calme, hors zone inondable, ce local commercial profite d’une bonne desserte proche du centre-ville de Sint-Truiden, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité appréciables pour toute activité économique. Ce bien conviendra parfaitement aux indépendants, professions libérales ou petites entreprises désirant s’implanter dans une commune dynamique du Limbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le marché.

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299 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette résidence à vendre située au 41, Gasthuisstraat à Sint-Truiden représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et emplacement central. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison construite en 1957 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres et une salle de bain. La propriété se distingue par sa grande garage pouvant accueillir deux voitures, un atout particulièrement précieux en centre-ville. Ce garage est équipé d’une porte sectionnelle neuve, garantissant sécurité et facilité d’accès. À cela s’ajoute un espace de rangement spacieux, idéal pour divers usages. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce notamment à une verrière placée dans le plafond du séjour. Cet espace de vie lumineux regroupe avec harmonie le coin salon, la salle à manger et la cuisine, où une cheminée à gaz apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La répartition pratique des pièces se poursuit à l’étage supérieur avec les chambres et la salle de bain, complétée par la présence de deux toilettes pour un confort quotidien optimisé. Sur le plan technique, la demeure bénéficie d’un chauffage au gaz récent, d’un toit rénové entre 2015 et 2016 ainsi que d’un système d’alarme installé pour plus de sécurité. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette maison n’est pas située en zone inondable et son environnement répond aux normes en vigueur, avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique modérée (182 kWh/m²/an). Le terrain totalise environ 70 m² sans jardin ni terrasse, ce qui fait de cette résidence un choix parfait pour une vie urbaine pratique et confortable. Pour découvrir tous les avantages qu’offre ce bien immobilier d’exception au cœur de Sint-Truiden, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché local.

2 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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