De Woonmakers (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 7)

Découvrez cet appartement clé en main situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové récemment allie confort et praticité dans un cadre résidentiel central, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants et des écoles. La localisation stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, permet aux futurs occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment la N80 Expressweg qui facilite la liaison avec les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et convivial. Ce bien se compose d’un intérieur lumineux et convivial, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’une grande douche, d’un WC et d’un meuble-lavabo à double vasque. La pièce centrale est un espace de vie ouvert, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine attenante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La terrasse accessible depuis cette zone offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente. En complément, l’appartement dispose également d’une cave pour le rangement et d’une place de stationnement extérieure, ce qui est particulièrement apprécié dans cette région résidentielle. La configuration récente et le bon état général du logement font de cette propriété une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de rendement attractif. Situé dans un secteur à vocation résidentielle, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La zone est conforme aux usages résidentiels, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La construction remonte à 1978, mais la rénovation effectuée récemment assure au futur propriétaire un logement moderne, conforme aux normes actuelles en matière d’énergie et de sécurité. Avec une consommation énergétique modérée (197 kWh/m²/an) et une certification électrique en règle, ce bien répond aux standards actuels en termes de confort et d’efficacité énergétique. Le prix demandé s’élève à 235 000 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier attrayant dans l’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement moderne dans un secteur recherché à Sint-Truiden, où confort, accessibilité et investissement rentable se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable, bien entretenu et parfaitement situé dans une ville riche d'histoire et de culture. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété offre une surface habitable agréable comprenant deux chambres, une salle de bains moderne équipée d'une grande douche, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine attenante donnant accès à un balcon. La résidence, construite en 1966, a été maintenue avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestent d’une gestion économe et efficace des coûts liés à l’énergie. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Situé dans le centre de Tongeren, il bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : supermarchés, boutiques, cafés et restaurants. La proximité avec des villes comme Sint-Truiden ou Hasselt facilite également les déplacements pour le travail ou les loisirs. La résidence, accessible via ascenseur ou escalier, se trouve au premier étage d’un bâtiment résidentiel paisible. En dehors des espaces intérieurs parfaitement aménagés, la propriété dispose aussi d’une cave de rangement supplémentaire, pratique pour organiser ses effets personnels. La configuration intérieure comprend un couloir menant à la fois à la salle de bains, aux deux chambres et à des espaces fonctionnels tels qu’un WC séparé, une buanderie et une pièce de stockage. Si vous recherchez un appartement pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix dans la région de Tongeren, cette proposition mérite toute votre attention. Son excellente isolation thermique et ses faibles charges en font un choix judicieux pour des acheteurs à la recherche d’un investissement durable ou d’un lieu de vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zepperen, une subdivision de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette fermette datant du milieu du XIXe siècle offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs besoins. Avec une superficie totale de 8 ares 75 centiares, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour profiter de balades et d’activités en plein air. La proximité immédiate de diverses installations et la facilité d’accès aux principales voies de communication, notamment la N80, renforcent l’attrait de cette localisation privilégiée. Ce bien immobilier est parfaitement adapté aux personnes disposant de compétences en bricolage ou souhaitant entreprendre une rénovation complète pour créer leur propre maison de rêve. La maison, construite en 1850, se présente dans un état nécessitant une rénovation totale, ce qui constitue une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs désireux de laisser libre cours à leur créativité. La propriété est actuellement non louée et affiche un revenu cadastral de 495 euros, offrant ainsi une base solide pour un futur aménagement. Sur le plan technique, la demeure est équipée d’un système de chauffage utilisant un simple vitrage, avec une performance énergétique évaluée à 819 kWh/m² par an, ce qui indique que des améliorations en matière d’isolation seront à prévoir dans le cadre d’un projet de rénovation. La structure nécessite également la mise en conformité électrique, car le certificat actuel n’est pas conforme aux normes en vigueur. Ces particularités soulignent tout l’intérêt de cette propriété pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de transformation correspondant parfaitement à leurs goûts personnels. Située dans une zone où la destination urbanistique n’est pas spécifiée, cette ferme offre un cadre authentique et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un futur propriétaire cherchant un équilibre entre nature et proximité. Le prix demandé s’élève à 229 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une acquisition accessible pour un projet de rénovation ambitieux. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur cette demeure pleine de potentiel, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro indiqué ou à envoyer un courriel. Cette propriété constitue une occasion idéale pour donner vie à un projet résidentiel personnalisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le cadre historique et paisible de Tongeren, une ville riche en patrimoine et en convivialité. Nommée avec soin, cette maison se trouve au 68 de la Jaminéstraat, une adresse qui combine proximité du centre-ville et environnement naturel. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier authentique, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénové à leur goût. L’intérieur de cette maison offre une surface habitable d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale, lumineuse, bénéficie d’une connexion directe avec une véranda accueillante, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux. La cuisine ouverte et spacieuse est équipée de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires, facilitant la préparation de repas en famille ou entre amis. Un bureau séparé permet de travailler dans un environnement calme et fonctionnel, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace intime, avec une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La maison possède également une cave pour le stockage, ainsi qu’une grande plus-value : une entrée dans une garage intégrée, pratique pour abriter la voiture ou pour maximiser l’espace de rangement. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Tongeren, facilement accessible via les principales voies de communication dont l’autoroute E313. La proximité de l’espace naturel de De Kevie permet de profiter dès à présent d’activités en plein air comme la marche, la course ou le vélo. Le terrain de 156 m² accueille également une charmante cour extérieure, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des repas en extérieur dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison, construite en 1938, est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques travaux de rénovation selon votre style et vos préférences personnelles. Elle fonctionne au gaz avec un chauffage performant, double vitrage pour un confort optimal, et possède un certificat énergétique avec un score de 436 kWh/m²/an. Si cette résidence correspond à votre recherche et que vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une opportunité rare dans cet environnement exceptionnel vous attend, ne tardez pas à saisir cette belle occasion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 81 Roelstraat, au cœur de Zoutleeuw. Ce bien immobilier, construit en 1973, offre une surface habitable confortable de 150 m² environ, répartie intelligemment sur un terrain de 203 m². La maison bénéficie d’un état exceptionnel, entièrement entretenue par ses propriétaires actuels, avec notamment une installation électrique certifiée conforme au norme AREI, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété se distingue par sa configuration familiale comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un chaleureux salon doté d’une cheminée en bois qui assure une ambiance cosy lors des froides soirées d’hiver. La cuisine, quant à elle, est suffisamment vaste pour y installer une table à manger, permettant ainsi de créer une véritable pièce de vie conviviale. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique. L’extérieur de cette maison constitue également un atout majeur. La propriété comprend un jardin entièrement clos et sécurisé, idéal pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sérénité. La présence d’un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une carport pouvant accueillir deux véhicules, facilite grandement le stationnement et la gestion du quotidien. La maison est également dotée d’un espace de stockage supplémentaire, parfait pour répondre aux besoins de rangement de toute la famille. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à quelques minutes en voiture des accès aux autoroutes E40 et E314. Ce cadre de vie allie confort pratique et quiétude dans un secteur paisible mais bien connecté. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans la région de Zoutleeuw. Son prix fixé à 395 000 € en fait une option attractive pour un investissement durable dans un environnement agréable et fonctionnel. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . La qualité et la proximité sont au rendez-vous dans cette résidence qui saura satisfaire les attentes des familles en quête d’un chez-soi chaleureux et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, praticité et modernité. Idéalement placé dans la Résidence Luikerpoort, cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 146 m², récemment rénovée pour répondre aux standards modernes. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, écoles et autres services, rendant la quotidienneté agréable et sans contrainte. La situation géographique est également avantageuse grâce à la proximité de la N80 Expressweg, facilitant la connexion avec les villes environnantes, ce qui en fait une résidence stratégique pour les déplacements professionnels ou personnels. L’intérieur de cet appartement a été entièrement modernisé par le propriétaire actuel, qui a investi dans des travaux de rénovation de qualité. La salle de bain a été refaite avec soin, offrant un espace élégant équipé d'une grande douche à l'italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La cuisine, totalement équipée, dispose de tout le matériel nécessaire pour préparer des repas dans les meilleures conditions : plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, entre autres appareils haut de gamme. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace : une entrée indépendante mène à une vaste pièce de vie de 47 m², comprenant un salon et une salle à manger lumineux, idéale pour recevoir famille et amis. La zone nuit comprend trois chambres d’une superficie comprise entre 9 et 13,6 m², offrant confort et intimité. En plus d’un espace de rangement pratique avec une grande cave, cet appartement bénéficie également de l’avantage d’une place de parking extérieure réservée, ce qui renforce sa praticité dans un centre-ville souvent congestionné. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par ses atouts supplémentaires. La construction date de 1990 et l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Il est chauffé par un système au gaz avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La conformité électrique a été certifiée, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Son classement énergétique, avec une consommation estimée à 196 kWh/m²/an, reste accessible pour un logement moderne dans cette catégorie. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre en ville tout en profitant d’un cadre confortable. Le prix fixé à 315 000 € représente une valeur attractive pour cette qualité de bien dans cette région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située à Landen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des axes de communication principaux. La propriété, accessible via la Waasmontstraat 195A, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité de la Steenweg op Sint-Truiden et de l’autoroute E40, assurant une connectivité optimale avec le reste de la région. Le cadre de vie y est privilégié, combinant tranquillité et praticité, des qualités recherchées pour une habitation durable ou un investissement à long terme. Ce bien immobilier, construit en 2024, est réalisé dans un style pastoral rural qui confère à la maison un charme authentique et intemporel. La conception a été pensée dans le souci de la durabilité, avec des matériaux de haute qualité, une attention particulière aux détails, et une architecture respectant les normes modernes. La maison dispose d’une surface habitable généreuse, avec trois chambres spacieuses réparties sur le premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin, et une salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée avec rangement, un WC séparé, et une pièce de vie confortable idéale pour les moments en famille ou entre amis. La possibilité d’aménager la surface supplémentaire sous les toits offre un potentiel d’extension appréciable, permettant ainsi d’adapter la propriété à diverses attentes. Le terrain privatif de 150 m² complète parfaitement cette offre, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou pour aménager un jardin selon ses préférences. Le secteur est en zone résidentielle, avec des règles urbanistiques favorables à la construction et à l’aménagement extérieur. Avec un prix fixé à 355 000 €, cette nouvelle résidence bénéficie également d’avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d’acquérir avec un taux de TVA réduit sous certaines conditions. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. C’est l’occasion idéale de faire l’acquisition d’un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Landen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé à Attenhoven, une charmante localité de Landen. Offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, cette parcelle de 2 a 40 ca est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre résidence dans un environnement paisible et verdoyant. Le prix attractif de 125 000 € en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une zone bien connectée, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé. La localisation de ce terrain offre un accès facile aux principales voies routières telles que l’E40 et la N80, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers d’autres régions ou vers la ville de Landen où vous trouverez toutes commodités et services nécessaires. Ce terrain, situé dans une zone non inondable et en dehors des zones à risque, promet un grand potentiel de développement. La propriété, datant du début du 20ème siècle, nécessite une rénovation totale, ce qui en fait un projet idéal pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent concevoir leur maison selon leurs goûts et besoins spécifiques. La possibilité de repartir de zéro offre une liberté totale dans l’aménagement, que ce soit pour une maison individuelle, un petit immeuble ou tout autre projet immobilier conforme aux règles d’urbanisme locales. La proximité de nombreux sentiers de promenades et pistes cyclables permet également de profiter pleinement du cadre naturel environnant. En outre, la présence d’une école primaire à distance piétonne renforce le caractère pratique de cet emplacement pour une famille. Ce terrain représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace à transformer en leur futur chez-soi dans un environnement calme et verdoyant. La vente étant sans locataire actuel, vous avez la possibilité de concrétiser rapidement votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région d’Attenhoven. En savoir plus ?

Située dans le charmant village d'Attenhoven, une partie de Landen, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette maison construite en 1938 offre un potentiel considérable sur un terrain de 2 ares 40 centiares. La propriété est à l'origine conçue pour une rénovation complète, ce qui en fait la candidate idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son état général, lié à son âge, impose une réhabilitation totale, mais offre aussi la liberté totale pour envisager un aménagement intérieur selon ses goûts et ses besoins. La structure possède trois façades, ce qui confère une luminosité naturelle appréciable, et l'enveloppe encore équipée de fenêtres en simple vitrage témoigne du caractère ancien du bâtiment. La proximité de multiples voies d'accès, telles que l'E40 et la N80, facilite la mobilité vers les centres urbains voisins, tandis que la gare de Landen, accessible en quelques minutes, constitue un avantage pratique pour les déplacements quotidiens ou les voyages professionnels. L'environnement immédiat d’Attenhoven est particulièrement agréable pour une vie équilibrée entre nature et commodités. Le secteur est riche en espaces verts, avec le parc naturel 'De Beemden' offrant des sentiers de promenade et des aires de jeux pour toute la famille. Les amateurs de balades à vélo ou à pied apprécieront l’accès à ces itinéraires emprunts d’un cadre verdoyant et apaisant. La présence d’une école primaire à distance piétonne ajoute une dimension pratique pour les familles avec jeunes enfants. La maison étant située dans une zone où la constructibilité et la rénovation sont possibles, cette propriété représente un excellent investissement dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La possibilité de réaliser un projet sur-mesure, combinée à une localisation stratégique, confère à cette résidence toute son attrait. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité de réaménagement ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Cette maison offre un potentiel unique qui mérite toute votre attention et pourrait devenir le fondement d’un nouveau chapitre résidentiel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre au prix de 180 000 € représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme et convivial. Edifiée en 1963, cette maison offre une surface habitable adaptée à une vie de famille ou à un projet de transformation approfondie. Vous découvrirez une propriété implantée sur un terrain de 170 m², avec une structure comprenant 4 façades, prête à être rénovée selon vos goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement traditionnel avec une entrée accueillante qui mène vers une vaste pièce de vie et un espace salle à manger séparé, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine, située dans un espace suffisamment spacieux pour y aménager une table, offre également la possibilité d’être transformée en une superbe cuisine de type living. À l’étage, vous trouverez trois chambres qui peuvent accueillir aisément une famille ou servir à des bureaux ou espaces de détente supplémentaires. La salle de bain équipée d’un lavabo et d’un bain, combinée à un WC séparé, complète cet étage. Un grand atout réside aussi dans la présence d’une cave fonctionnelle, d’un grenier offrant un espace de stockage conséquent, et d’un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La localisation de cette maison est un autre argument de poids : située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Gingelom, elle permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux communes voisines comme Landen ou Sint-Truiden. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement ces localités ainsi que d’autres régions de Flandre ou de Wallonie, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens. La maison est chauffée au mazout, avec du double vitrage assurant une isolation correcte, même si certains travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien. Le certificat PEB indique un consommation annuelle estimée à 611 kWh/m², ce qui souligne le potentiel d’amélioration énergétique et la possibilité de réduire les coûts futurs. En somme, cette propriété représente une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans le sud de la province de Limburg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Binderveld, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prospectée au prix de 299 000 euros, cette habitation offre une surface habitable généreuse, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain, d’un WC et d’un lavabo, et une cuisine offrant un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts. La propriété a été construite en 1972 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration intérieure comprend également un espace polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour diverses utilisations, ainsi qu’un accès à deux chambres supplémentaires sous les combles. La distribution est pensée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité, avec une entrée accueillante desservant un séjour spacieux, un accès direct à la cuisine, et un escalier en bois menant aux chambres à l’étage. La maison est implantée sur un terrain de 250 m², entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La cour extérieure constitue un véritable atout pour profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou pour laisser les enfants ou animaux de compagnie jouer en toute sécurité. La présence d’un garage intérieur ajoute au confort et à la praticité du bien, permettant non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité mais aussi de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La propriété se situe dans une zone à destination agricole, avec une excellente accessibilité vers les centres voisins de Nieuwerkerken, Sint-Truiden et Hasselt, alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. La proximité avec ces villes facilite l’accès aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Il s’agit également d’une excellente opportunité d’investissement puisque la maison est actuellement libre de toute occupation locative. Son état de rénovation permet à un acheteur motivé de réaliser une parfaite mise à jour selon ses préférences. La résidence bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. En somme, cette propriété représente un compromis idéal entre potentiel de rénovation, emplacement stratégique et prix attractif. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Buvingen, une localité paisible et prisée de Gingelom, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Cette maison à vendre, référencée RBU24742, est proposée au prix attractif de 255 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts. Située au 50 de la Truilingenstraat, cette habitation bénéficie d’un emplacement calme tout en restant parfaitement accessible aux commodités et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la connexion avec Gingelom, Landen, et Sint-Truiden. La localisation stratégique permet un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. La maison, construite en 1960, se dresse sur un terrain de 292 m², avec une profondeur de 58 mètres, offrant un espace extérieur agréable et une belle surface habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’atouts indéniables : un grand potentiel pour créer une maison familiale spacieuse et moderne. Elle comprend actuellement quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon les préférences des futurs propriétaires. La distribution intérieure comporte une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres double vitrage qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant, tandis qu’une véranda située à l’arrière offre un espace lumineux et convivial avec vue sur le jardin. Les commodités intégrées renforcent l’attrait de cette propriété : une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. La présence d’un garage intérieur constitue un avantage pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule ainsi que pour le rangement. La véranda généreuse, véritable atout supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités familiales. La toiture récente, l’isolation améliorée, et le système de chauffage au mazout complètent ces caractéristiques, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une zone où le potentiel constructif est élevé, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de création d’un chez-soi personnalisé tout en profitant d’un environnement verdoyant et serein. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts offre un cadre de vie équilibré et pratique. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de promesses, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un gros potentiel de rénovation dans un cadre rural charmant, n’attend que vos idées pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle propriété située au cœur de Sint-Truiden, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Cette magnifique ferme, construite vers 1850, se déploie sur une parcelle de plus de 509 m², offrant un espace rare et privilégié dans une localisation prisée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du domaine « Speelhof » et du centre-ville dynamique, constitue un avantage majeur. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, transport en commun et principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La propriété a été soigneusement rénovée au fil des années, combinant authenticité et modernité, ce qui en fait une résidence unique. L’ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes : la « Begijnhofhoeve » et la « Portierswoning », ainsi que plusieurs dépendances et une grande cour intérieure entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. La Begijnhofhoeve, autrefois écurie, a été transformée en espace résidentiel en 1984 et modernisée par la suite, notamment avec une cuisine entièrement refaite en 2015. La maison principale dispose d’un hall spacieux menant à un salon chaleureux avec poutres apparentes, parquet en chêne, et une cheminée à pellets qui crée une ambiance cosy lors des froides journées d’hiver. La cuisine invite à la convivialité avec ses éléments authentiques en bois, tandis que la salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un lavabo. À l’étage, la disposition inclut deux chambres généreuses, une pièce de rangement et une suite parentale avec dressing, toutes ornées de poutres apparentes conférant un cachet indéniable. La seconde habitation, la Portierswoning, a subi une rénovation complète en 2000 avec mise à jour du toit en 2015 et de la salle de bain en 2016. Elle offre un espace de vie convivial composé d’un séjour avec coin repas, d’une cuisine équipée, et de trois chambres à l’étage, toutes aussi ornées de poutres en bois apparentes. La maison dispose également de deux grandes dépendances et d’un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La propriété bénéficie également d’équipements modernes tels que des panneaux solaires produisant chaque année un revenu en certificats verts d’environ 3 500 euros. La performance énergétique est conforme aux standards actuels avec une consommation évaluée à 243 kWh/m²/an, attestée par l’EPC. Ce bien immobilier exceptionnel combine le charme du passé avec tous les conforts contemporains dans un cadre privé et bucolique. Son prix de 899 000 € reflète sa rareté et la qualité de ses prestations. Si vous souhaitez découvrir cette perle rare ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce coup de cœur ne restera pas longtemps sur le marché : prenez rendez-vous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette propriété d’exception à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située à Alken, le long de la Steenweg au numéro 378, offre une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2023, cette maison présente un style moderne avec des matériaux de haute qualité, conçue pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité. La propriété bénéficie d’une conception soignée avec une finition de qualité, respectant les normes actuelles de construction. L’intérieur de la maison se répartit sur une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, un espace salon lumineux, une grande cuisine ouverte avec une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second toilette et d’un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système électrique avec une pompe à chaleur et un système de ventilation D, garantissant un confort optimal tout en étant économe en énergie grâce aux panneaux solaires prévus. Le terrain de 568 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des activités en plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. La localisation de cette propriété allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à une excellente accessibilité via la N80, permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden ou Gingelom. La zone est propice aux promenades et aux activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible tout en restant bien connecté à la région. En savoir plus ?

Situé au 18 Op de Muur à Landen, cet appartement moderne offre un espace de vie confortable dans un environnement résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 159 m², il comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, une grande pièce à vivre divisée en coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. La propriété dispose également d'une buanderie et d’un bureau attenant, ainsi que d’une première chambre donnant accès à un terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain généreuse et un second WC indépendant. Le logement est chauffé par un système électrique avec pompe à chaleur, et chaque pièce bénéficie du chauffage par le sol, sauf les chambres. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) de type D assure une bonne qualité de l'air intérieur. Pour votre confort, l'appartement est équipé de climatiseurs dans la salle de vie et les chambres. L'ensemble comprend également une place de parking extérieure et une aire pour vélos. La propriété est située à proximité du centre-ville de Landen, accessible à pied, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La situation offre une bonne connectivité avec les villes voisines telles que Sint-Truiden, Tienen et Hannuit, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E40. Le projet intègre des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, ce qui permet une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?