Diksimmo Ieper (8900 Ieper)

Charmante en instapklare stadswoning te koop in het hart van Roeselare, gelegen aan de Motestraat 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede dankzij de ligging op amper twee minuten wandelen van de iconische Grote Markt. Met een prijs van €159.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen betaalbaarheid en potentieel rendement, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is via een lopend huurcontract dat stabiliteit en vaste inkomsten garandeert. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van huurinkomsten in een bruisend stadscentrum. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De gezellige stadstuin en het terras geven een aangename buitenruimte in het midden van het stadscentrum, perfect voor ontspanning of ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een moderne centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-score van D (313 kWh/m²/jr) onderstreept dat de woning conform is met de energieprestatieregelgeving, terwijl het elektrische certificaat eveneens aanwezig is, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De ligging aan de Motestraat biedt talrijke voordelen: nabij winkels, horecazaken en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het vastgoed bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende geruststelling biedt voor beleggers en bewoners. Het huurcontract is opzegbaar vanaf november 2028 of na elke periode van drie jaar, met een maandelijkse huur van €600, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Dit is dus een buitenkans om te investeren in een toplocatie met gegarandeerde inkomsten en toekomstperspectieven. Neem contact op via het nummer ### of stuur een mail naar ### om uw afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken in het bruisende centrum van Roeselare. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

In het gezellige centrum van Oostnieuwkerke, op slechts enkele minuten van Roeselare, bevindt zich dit energiezuinig en instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers en een gezellig binnenterras.Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het Brigidapark, geniet u hier van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid.Indeling: U wordt verwelkomd via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers; Berging; Gastentoilet; Ruime, volledig ingerichte badkamer met ligbad en douchekraan en groot lavabomeubel; Gezellig binnenterras; Investeren met zekerheid:Deze eigendom wordt verkocht met een lopend huurcontract t.e.m. 2033 via SVK Roeselare, wat garant staat voor een stabiel en vast rendement. De woning is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders op lange termijn.Het huurcontract is opzegbaar voor eigen bewoning of renovatie (mits een opzegtermijn van 6 maanden).Extra troeven: Elektriciteit conform; Energiezuinig appartement - EPC-score B – 177 kWh/m² jaar; Centrale topligging; Geschikt voor zowel eigen bewoning als investering; Conformiteitsattest aanwezig; Wonen of investeren?Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement? Of eerder naar een energiezuinige starterswoning met toekomstperspectief? Dit appartement biedt het allebei! Ontdek zelf de charme en het potentieel van deze interessante opportuniteit in Oostnieuwkerke.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Oostnieuwkerke. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Izegem, une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d’investissement immobilier. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves, dans un environnement résidentiel calme et accessible. La bâtisse, construite en 1967, se dresse sur un terrain de 545 m², offrant une surface habitable estimée à plus de 192 m² après travaux. Actuellement à rénover, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d’un grand grenier pouvant accueillir plusieurs pièces supplémentaires ou même une espace de loisirs ou de bureau. Son état de structure, notamment les murs injectés (avec factures disponibles), assure une stabilité pour un projet de rénovation complet. Les caractéristiques de cette résidence sont conçues pour répondre à diverses attentes. La maison possède une seule salle de bain et deux toilettes, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. La présence d’un espace de stockage important, d’un garage et de deux à trois places de parking extérieures apportent un confort quotidien appréciable. La luminosité est optimisée grâce à de grandes fenêtres équipées de volets roulants, renforçant l’ambiance lumineuse et chaleureuse de l’intérieur. La propriété inclut également une pièce indépendante aménagée en espace de vie supplémentaire, avec salle de bain et toilette, idéal pour accueillir une famille élargie, un professionnel ou pour envisager une activité indépendante. La terrasse orientée à l’est et le jardin complètent cet ensemble résidentiel, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant pratique grâce à sa proximité avec les axes routiers et les commodités d’Izegem. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La faible taxe foncière (614 €) constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant personnaliser un bien selon vos goûts, cette propriété représente une excellente opportunité de développer un projet immobilier à votre image. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel et commencer à envisager votre futur chez vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Roeselare, située au 78 Koning Albert I-laan, dans un quartier dynamique et recherché. Proposée au prix de 179 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier bien situé, avec un potentiel locatif attractif. La résidence, construite en 1968, offre une structure solide et un entretien soigné, notamment avec un toit récemment rénové il y a cinq ans, un ascenseur modernisé et un terrasse fraîchement refaite à l’avant du bâtiment. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et la célèbre Grote Markt. Cet appartement de plain-pied de 91 m² est idéal pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle ou un investissement rentable. Sa configuration offre deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis qu’un WC séparé assure un confort supplémentaire. La cuisine, avec une installation électrique conforme et des doubles vitrages, garantit des prestations modernes et sécurisées, notamment avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique EPC B. La présence d’une buanderie ou espace de rangement pratique facilite la vie quotidienne, tandis que l’appartement est situé au premier étage, bénéficiant de deux façades pour une luminosité optimale. La tranquillité d’esprit est renforcée par un certificat de conformité électrique et la récente vérification des installations. Roiselare, en tant que centre urbain dynamique, offre un environnement idéal pour investir ou vivre. La zone résidentielle est à la fois calme et bien connectée, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers stratégiques. La proximité des transports en commun ainsi que la situation géographique privilégiée en font une localisation très prisée. Avec un revenu locatif mensuel de 800 €, cette propriété présente un rendement intéressant tout en étant facile à gérer grâce à ses charges comprises et sa structure bien entretenue. Ne laissez pas passer cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier d’exception dans une ville en plein essor. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie sécurité, rentabilité et emplacement stratégique dans le cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Située à Menen, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur propre espace de vie dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 155 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine spacieuse pouvant être aisément intégrée à la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La propriété présente tout le potentiel nécessaire pour une rénovation à votre goût, avec la possibilité d’aménager la toiture ou de moderniser les installations en fonction de vos préférences. Le bien immobilier se situe dans une rue en pleine requalification, la Julius en Maurits Sabbestraat, dont les travaux de rénovation sont programmés pour s’achever en septembre 2026. Cela promet une amélioration notable du cadre de vie et de l’environnement urbain, rendant cette localisation encore plus attractive. La maison bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse bien exposée. En outre, la propriété dispose d’un garage situé dans la Bruggestraat 194, boîte 17, que ce soit pour y garer un véhicule ou pour l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire. La possibilité d’acheter la maison et le garage séparément ou ensemble offre une flexibilité appréciable pour répondre à différents projets immobiliers. La situation géographique de cette résidence est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate du centre-ville de Menen, avec un accès facile aux principales routes et axes routiers permettant de rejoindre rapidement d’autres villes ou régions. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant ainsi un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est équipée du double vitrage, garantissant une meilleure isolation, et fonctionne au gaz, ce qui permet d’optimiser le confort thermique tout en maîtrisant les coûts de chauffage. Son faible revenu cadastral de 426 € et son potentiel locatif avec un loyer mensuel estimé à 800 € en font également une option intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant constituer un patrimoine. N’attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de promesses et d’opportunités. Contactez dès aujourd’hui notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une excellente affaire dans un environnement en mutation, alliant potentiel de rénovation et localisation stratégique, parfait pour concrétiser tous vos projets immobiliers à Menen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un cadre privilégié. Située au 21 Lange Meersstraat, cette maison de ville d'environ 111 m² habitable bénéficie d’une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces de loisirs que la ville d’Ieper peut offrir. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant établir leur foyer dans un environnement résidentiel calme et pratique. Ce bien immobilier a été partiellement rénové, ce qui en fait une maison prête à vivre tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. La propriété comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La présence de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage central au gaz (entretien prévu en 2024), ainsi que le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort de cette habitation. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux dans un quartier résidentiel apaisant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone est non inondable, avec une configuration urbaine adaptée à la vie de famille ou à un investissement locatif, bénéficiant d’un faible revenu cadastral de 381 € et d’un certificat EPC favorable avec une classification C. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un primair energieverbruik de 293 kWh/m²/an. Sa structure en deux façades offre une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à maintenir des coûts d'énergie maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein dans une ville dynamique, cette résidence possède tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié, cette maison à Ieper vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans le calme et la sérénité du centre-ville. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Ieper, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire, de caractère et de potentiel. Érigée en 1930, cette bâtisse emblématique autrefois utilisée comme cinéma et salle de danse 'Lido' offre un mélange unique de patrimoine architectural et de possibilités modernes. Avec une superficie habitable de 386 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un vaste espace de vie, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² chacune et une troisième de 24 m², idéale pour accueillir famille ou invités. La présence de deux salles de bains, dont une de 3 m², ainsi qu’un WC séparé, confère confort et praticité dans un bâtiment à l’état à rénover, permettant à l’acquéreur d’adapter l’espace selon ses envies. Ce bien immobilier dispose d’une configuration qui peut séduire aussi bien un investisseur que quelqu’un souhaitant une résidence principale avec un fort potentiel de personnalisation. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, menant à une impressionnante cage d’escalier en pierre naturelle qui donne accès aux différents étages. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces polyvalents offrent des possibilités variées : bureaux, expositions ou autres activités professionnelles. La première étage est actuellement aménagée comme espace de vie avec une cuisine ouverte qui se prolonge par un grand terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur le centre historique d’Ieper. La disposition offre également une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante ainsi qu’un espace libre à aménager selon les désirs. L’emplacement de cette bâtisse est idéalement situé dans un secteur dynamique et accessible, mêlant vie urbaine animée et calme résidentiel. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne et renforçant son attractivité pour un projet résidentiel ou locatif. Son faible cadastre (K.I. de 820 €) et son statut en zone à valeur culturelle apportent un cachet supplémentaire, tout en offrant des perspectives intéressantes pour la rénovation ou la transformation. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété représente une occasion rare de posséder un bien historique dans le centre d’Ieper, à la fois chargé d’histoire et prêt à devenir le cadre d’un projet unique. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthulst, un véritable exemple de qualité, de modernité et de confort dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 389 518 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf, alliant élégance architecturale et performances énergétiques optimales. Positionnée à Tabaksveld 13a, cette maison incarne la conception contemporaine avec des lignes épurées et une utilisation responsable de matériaux durables, assurant ainsi sa pérennité tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage urbain de la région. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Offrant une surface habitable de 166 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains entièrement équipée avec la possibilité d’ajouter une double vasque, un bain et une douche. La cuisine ouverte avec un îlot central, combinée à une salle à manger attenante, favorise un espace de vie lumineux grâce à ses grandes vitres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La propriété comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec un hall d’entrée accueillant, un second toilette séparé, ainsi qu’une buanderie connectée à l’incroyable garage intégré. À l’extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de près de 400 m², orienté sud-ouest, garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. La terrasse attenante et le jardin offrent un espace parfait pour profiter des belles journées d’été, tandis que la vaste zone de stationnement comprend une carport ainsi qu’au moins trois places pour véhicules, facilitant le stationnement pour les occupants et leurs invités. La localisation à Houthulst confère à cette résidence un emplacement idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Située au bout d’une rue sans issue dans une nouvelle parcelle résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un cadre de vie serein. La proximité avec les villes voisines assure une accessibilité aisée aux écoles, commerces et transports, renforçant ainsi l’attractivité de cet emplacement. La construction récente garantit une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La vente comprend également la possibilité d’adapter certains aménagements selon les préférences du nouvel acquéreur. Pour découvrir cette opportunité unique dans le secteur de Houthulst, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir une brochure détaillée. Investir dans cette résidence, c’est choisir la qualité, la modernité et un cadre de vie exceptionnel dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?