DL Groupe Emeraude Tournai (7500 Tournai)

Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots. Le bien se compose notamment : D’une salle de 90m² avec accès extérieur D’une salle de 60m² D’un espace d’accueil de 50m² avec bar De 5 chambres et de 3 salles de bain D’un séjour de 60m² Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage. Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces. Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau. Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain. Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche. Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m². Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes… Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires. Le prix se décompose comme suit : Immobilier : 1.200.000€ Fonds de commerce : 200.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots. Le bien se compose notamment : D’une salle de 90m² avec accès extérieur D’une salle de 60m² D’un espace d’accueil de 50m² avec bar De 5 chambres et de 3 salles de bain D’un séjour de 60m² Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage. Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces. Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau. Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain. Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche. Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m². Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes… Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires. Le prix se décompose comme suit : Immobilier : 1.200.000€ Fonds de commerce : 200.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Restaurant de Référence – Rentabilité Exceptionnelle et Durable Sur l'entité de Leuze-en-Hainaut, un établissement de premier plan dans l’horeca, reconnu pour sa rentabilité remarquable, avec des bénéfices nets élevés et constants depuis de nombreuses années. Une performance rare, soutenue par une gestion rigoureuse, un concept éprouvé et une clientèle fidèle. Le restaurant se distingue par son cadre à la fois chaleureux et fonctionnel : un bar accueillant dès l’entrée, une première salle animée par un four à pizza visible, une seconde mettant en valeur une cave à vin vitrée, une véranda lumineuse ouverte sur une terrasse joliment aménagée, dotée d’un bar extérieur et d’une cuisine d’été. L’ensemble propose 90 couverts tant à l’intérieur qu'à l’extérieur. À l’étage, un vaste appartement de fonction de 3 chambres offre un excellent confort de vie pour un exploitant ou du personnel résident. Un parking privé d’environ 50 places permet un accès fluide pour la clientèle. La cuisine a deux ans et le reste des installations sont également récentes, parfaitement entretenues, et prêtes à l’emploi. Murs + Fonds à vendre – Outil de travail exemplaire Un lieu où le chiffre d’affaires s’accompagne d’une vraie performance bénéficiaire, année après année. Une opportunité unique pour un professionnel ou un investisseur recherchant un actif sûr, rentable et valorisable. Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce avec option d'achat sur le bâtiment Composition Rez Pièce d'entrée avec bar de +/- 34 m² Hall vers la cuisine et la partie privée de +/- 22 m² Cuisine professionelle de +/- 51 m² Chaufferie de +/- 3 m² Grande Salle de +/- 79 m² Cave à vin de +/- 7.5 m² Toilette du restaurant de +/- 7.5 m² Pièce de rangement avec chambre froide de +/- 12 m² Grande terrasse Étage Hall d'entrée avec placard de +/- 10 m² Une première chambre de +/- 21 m² Sdb avec baignoire d’angle, double vasque et douche de +/- 10 m² Une deuxième chambre de +/- de 27.5 m² Grands séjour avec cuisine équipée et terrasse de +/- 66 m² Terrasse de +/- 15 m² Étage 2 Hall de +/- 17.5 m² Toisième chambre de +/- 32.5 m² Dossier sur demande Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa érigée en 2019 sur une parcelle de plus de 5000m² et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour équipée d'un insert, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec ilot central, d'une suite parentale avec dressing et salle-de-bain, d'une buanderie, d'un cellier et d'un double garage agrémenté d'une cave de plus de 50m². L'étage possède une suite parentale avec dressing, salle-de-bain et terrasse avec vue panoramique, ainsi que 2 chambres et une salle-de-bain supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage au sol (gaz de ville), PEB "B", VMC double flux, persiennes motorisées, système d'alarme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots. Le bien se compose notamment : D’une salle de 90m² avec accès extérieur D’une salle de 60m² D’un espace d’accueil de 50m² avec bar De 5 chambres et de 3 salles de bain D’un séjour de 60m² Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage. Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces. Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau. Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain. Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche. Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m². Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes… Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires. Le prix se décompose comme suit : Immobilier : 1.200.000€ Fonds de commerce : 200.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Sublime appartement 3 chambres avec terrasse, double garage et 3 caves – Au cœur de la Grand-Place avec vue sur les Cinq Clochers Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Cinq Clochers. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards de rangement desservant un très grand séjour lumineux avec vue panoramique sur la Grand-Place, une cuisine équipée avec coin chaufferie, une buanderie séparée, un WC, hall de nuit desservant trois chambres avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et second WC, une belle terrasse de 60 m². Trois caves individuelles pour le rangement et double garage fermé. Caractéristiques techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière individuelle (Vaillant), parquet massif dans toutes les pièces, porte blindée, résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Restaurant de Référence – Rentabilité Exceptionnelle et Durable Sur l'entité de Leuze-en-Hainaut, un établissement de premier plan dans l’horeca, reconnu pour sa rentabilité remarquable, avec des bénéfices nets élevés et constants depuis de nombreuses années. Une performance rare, soutenue par une gestion rigoureuse, un concept éprouvé et une clientèle fidèle. Le restaurant se distingue par son cadre à la fois chaleureux et fonctionnel : un bar accueillant dès l’entrée, une première salle animée par un four à pizza visible, une seconde mettant en valeur une cave à vin vitrée, une véranda lumineuse ouverte sur une terrasse joliment aménagée, dotée d’un bar extérieur et d’une cuisine d’été. L’ensemble propose 90 couverts tant à l’intérieur qu'à l’extérieur. À l’étage, un vaste appartement de fonction de 3 chambres offre un excellent confort de vie pour un exploitant ou du personnel résident. Un parking privé d’environ 50 places permet un accès fluide pour la clientèle. La cuisine a deux ans et le reste des installations sont également récentes, parfaitement entretenues, et prêtes à l’emploi. Murs + Fonds à vendre – Outil de travail exemplaire Un lieu où le chiffre d’affaires s’accompagne d’une vraie performance bénéficiaire, année après année. Une opportunité unique pour un professionnel ou un investisseur recherchant un actif sûr, rentable et valorisable. Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce avec option d'achat sur le bâtiment Composition Rez Pièce d'entrée avec bar de +/- 34 m² Hall vers la cuisine et la partie privée de +/- 22 m² Cuisine professionelle de +/- 51 m² Chaufferie de +/- 3 m² Grande Salle de +/- 79 m² Cave à vin de +/- 7.5 m² Toilette du restaurant de +/- 7.5 m² Pièce de rangement avec chambre froide de +/- 12 m² Grande terrasse Étage Hall d'entrée avec placard de +/- 10 m² Une première chambre de +/- 21 m² Sdb avec baignoire d’angle, double vasque et douche de +/- 10 m² Une deuxième chambre de +/- de 27.5 m² Grands séjour avec cuisine équipée et terrasse de +/- 66 m² Terrasse de +/- 15 m² Étage 2 Hall de +/- 17.5 m² Toisième chambre de +/- 32.5 m² Dossier sur demande Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Descriptif de l'annonce À Tournai, à deux pas du Palais de Justice, découvrez un bien unique alliant infrastructures professionnelles de premier ordre et espace de vie élégant. Ce bâtiment polyvalent de plus de 800 m² est une opportunité rare sur le marché : centre wellness entièrement équipé au rez-de-chaussée, et appartement de standing 3 chambres avec grande terrasse à l’étage. Idéal pour professionnels du bien-être, de la santé ou investisseurs multiservices Le rez-de-chaussée propose une configuration optimisée pour un usage immédiat : Piscine intérieure mosaïque (10 m x 5,5 m, profondeur 1,4 m), Traitement par électrolyse de sel. Zone aquabike, bains, sauna, cabines de soins. 12 cabinets médicaux et paramédicaux. Accueil, bureau, vestiaires, sanitaires. Logement privatif ou usage complémentaire professionnel L'étage, dont l'accès pourrait être privatisé, révèle un appartement moderne de ±250 m² (PEB B), aux finitions haut de gamme : Cuisine équipée haut standing (Miele, surfaces en granit, électros encastrés). Salon-séjour lumineux avec vue sur terrasse exposée sud, menuiseries haut rendement. Trois grandes chambres, sanitaires de qualité, nombreux rangements intégrés. Terrasse intimiste et espace détente, à l’abri des regards. Garage privatif et local technique. Confort & efficacité technique Matériaux de qualité, isolation performante, système de ventilation, équipements wellness entretenus et en parfait état. Technologie de gestion moderne, installations sans défaut. Aucun frais à prévoir, libre à l’acte Partie professionelle Hall d'entrée 2.5 m² Pièce polyvalente 3.3 m² Local technique de +/- 5.5 m² Bureau donnant accès à l'éspace privatif de +/- 18.8 m² Multitude de cabinet (Balnéo, massage,.....) allant de 9 m² à 15 m² Garage de +/- 14.2 m² Sous-sols Espace vestiaire comprenant des cabines individuelles, un espace douche et un WC pour personne à mobilité réduite Piscine mozaïque 10 x 5,5 mt (traitement par électrolyse de sel) Partie privée : Vestiaire et toilette de +/- 3.3 m² Buanderie de +/- 6.8 m² Hall avec escalier +/- 3.5 m² Séjour 40 m² Cuisine équipée 13.8 m² Coin déjeuner de +/- 6.5 m² Terrasse de +/- 57 m² Étage 1 Hall de +/- 3.5 m² Buanderie de +/- 8 m² Wc de +/- 1 m² Sdb, douche, bain et simple vasque de +/- 7.6 m² Chambre 1 de +/- 13.9 m² Chambre 2 avec dressing qui donne accès à la seconde terrasse et Sdb avec douche de +/- 36 m² Étage 2 Hall de +/- 3 m² Coin chaufferie de +/- 5.5 m² Grande Chambre avec petit grenier de +/- 26.5 m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain ! Composition : Bâtiment 1 : Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche. À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains. À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bâtiment 2 : Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide. À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing). À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment. À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant. Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle ! Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment. Lien vers la visite virtuelle : ### Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder ! Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par cette villa érigée sur une parcelle de plus de 5000m² aux portes de la ville, avec piscine, jacuzzi, terrain de tennis et annexe professionnelle ! Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon/séjour équipé d’un poêle à bois et possédant une vue sur le jardin arboré ainsi qu’une cuisine complètement équipée. Il possède également une aile aménagée en espace de travail possédant un accès distinct, avec deux bureaux, une salle d’attente et 5 emplacements de parking. Les étages se composent d’une chambre parentale climatisée, d'un dressing, d'une salle de bain (balnéo, douche, double vasque), de 4 chambres, d’un bureau et d’une salle de jeux. Garage pour 2 voitures avec porte motorisée, plusieurs caves. Caractéristiques : 50 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, climatisation, châssis en aluminium double vitrage, citerne d'eau de pluie, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, caméras, hifi Bose. Extérieurs : Jardin arboré et sans vis-à-vis, vaste terrasse avec jacuzzi, piscine chauffée via pompe à chaleur, poolhouse, terrain de tennis, chalet de jardin. Rare à la vente dans ce secteur prisé ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Dans un environnement verdoyant au cœur d’une zone agricole, découvrez cette superbe ferme en carré entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un soin exceptionnel. Située sur un terrain paysager de plus de 7200m², entièrement clôturé, la propriété offre une superficie habitable de 654 m², répartie sur de vastes volumes aménagés avec goût. La maison principale se compose d’un vaste séjour avec cheminée ouverte et vue sur piscine naturelle, une cuisine complètement équipée, d’un second salon, d’un bureau sur mesure, et d’une bibliothèque en mezzanine. L’étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain bénéficiant d’une terrasse et d’une vue sur campagne, d’une salle de douche supplémentaire et d’un hall de nuit avec de nombreux rangements sur mesure. L’aile gauche comprend une salle de fête avec bar, ainsi qu’un étage aménagé en salle de sport équipée d’une salle de douche. Extérieurs : piscine naturelle, triple carport, serre, verger avec pommiers et poiriers, terrain de pétanque, abri à vélos et double garage avec atelier. Caractéristiques : panneaux photovoltaïques, châssis en Afzelia double vitrage, chauffage central au mazout dans la sol au rez-de-chaussée et via radiateur à l’étage), citerne d’eau de pluie de 15.000 litres, station d’épuration individuelle, système d’alarme, vidéophonie et caméras, système audio Bose/Sonos. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de sérénité et de caractère, dans un cadre bucolique d’exception. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique fermette rénovée alliant confort moderne et espaces généreux, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et qui s’intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle de bain se compose d'une douche à l’italienne, d'une baignoire, d'une double vasque avec meubles intégrés, de nombreux rangements, et un d'un WC séparé. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine a été astucieusement aménagée en espace de jeux et bureau, desservant trois belles chambres lumineuses ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin clos exposé sud-ouest, avec terrasse couvert et carrelée, piscine chauffée, abri de jardin, portail et un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Velaines, cette remarquable ferme en carré mêle authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement rare. Dès l’arrivée, deux imposants porches dévoilent une cour intérieure aménagée, avec terrasse et jardin joliment orienté, offrant un cadre de vie paisible et intime. La première partie du corps de ferme propose un rez-de-chaussée à repenser entièrement. On y trouve un hall d’entrée avec voucettes en briques, une ancienne cuisine au sol en tomettes, un vaste séjour avec poutres apparentes, un salon, trois pièces supplémentaires d’environ 20m², ainsi qu’une réserve et une buanderie. Un second hall d’entrée mène à l’étage entièrement rénové. Cet espace comprend un hall avec WC, une salle de douche, un impressionnant séjour de 72 m² habillé de poutres apparentes et doté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau et deux chambres confortables. Au sous-sol, de nombreuses caves voûtées raviront les amateurs de vin ou de patrimoine. À l’extérieur, la propriété séduit par sa pelouse bien exposée au sud et sa cour spacieuse, parfaite pour les jeux d’enfants ou les réceptions estivales. Une dépendance attenante pourrait accueillir, selon vos envies, une piscine, un espace détente ou un projet plus ambitieux. La seconde partie de la ferme est composée d’anciennes granges aménagées en ateliers et en entrepôts de stockage. Ces volumes généreux conviendront parfaitement aux indépendants, artistes ou collectionneurs à la recherche d’un lieu atypique. Un ancien bâtiment rural de plus de 320 m², à rénover entièrement, complète l’ensemble. Il représente une belle opportunité pour développer un projet d’envergure, qu’il s’agisse d’un gîte, d’un espace bien-être ou d’une nouvelle habitation. Autre point positif, une servitude de passage en faveur des actuels propriétaires leur permet un accès par l'arrière de la propriété. Chauffée par un système central aux plaquettes de bois et équipée d’un poêle à bois, cette propriété dispose également d’un système d’alarme, d’une citerne d’eau de pluie et a déjà bénéficié de rénovations partielles. Un bien rare, chargé de caractère et de possibilités, à visiter sans tarder. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À l’orée du bois, dans un cadre naturel d’une rare beauté, découvrez cette longère atypique de ± 300 m², née de l’imagination d’un amateur éclairé de matériaux bruts et nobles. Dès l’entrée, un hall accueille les visiteurs et dessert une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Par un escalier escamotable, on accède à un espace sous combles transformé en chambre, pratique et discret. En poussant la porte coulissante, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, dans laquelle se distingue un escalier en béton brut menant à l’étage. La cuisine ouverte s’intègre facilement au style de la maison avec sa grande table en béton et sa cuisinière AGA, alors qu'entre le salon et la cuisine se trouve un poêle à bois qui séparée les deux pièces. Dans le prolongement du salon, un second espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine. À l’étage, on arrive sur une mezzanine lumineuse avec une grande ouverture donnant un accès direct vers l’extérieur. Le hall de nuit dessert une chambre principale équipée d’un dressing intégré sur mesure, un bureau attenant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace ouvert idéal pour une chambre d’enfant. Une salle de bain lumineuse équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu'une toilette séparée complète l'étage. À l’extérieur, le jardin clôturé offre un cadre calme et agréable. Il comprend un abri de jardin en bois, une piscine chauffée et une petite douche, une serre et un bois privé. Une grande terrasse carrelée ainsi qu’un bassin d’eau complètent l’espace. L’allée permet de garer jusqu’à quatre voitures, avec un portail motorisé pour plus de confort. Caractéristiques : Pompe à chaleur, PEB B, électricité conforme, domotique, 42 panneaux photovoltaïques, enceintes audio intégrées, vidéophone, châssis en double vitrage. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire, et où l’art de vivre prend tout son sens. En savoir plus ?

Situé dans un environnement calme, avec vue imprenable sur le Pont des Trous, ce charmant appartement allie confort moderne et prestations de qualité. L'appartement a récemment subi une rénovation complète avec l’aide d’un architecte d’intérieur et en prenant le soin d’utiliser des matériaux de haute qualité. Le hall d’entrée comprend des rangements intégrés et une armoire vide-poche, l’espace de vie s’articule autour d'un séjour lumineux équipé d'un parquet massif, et possédant de nombreux rangements et aménagements sur mesure. La cuisine entièrement équipée comprend un plan de travail en pierre, une cave à vin, un double four, un lave-vaisselle, une taque à induction, une hotte et un évier, le tout complété par de nombreux rangements intégrés. L'appartement possède deux chambres et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, un meuble avec rangements intégrés, ainsi qu'une seconde toilette. Le hall de nuit bénéficie également de nombreux rangements sur mesure avec un emplacement buanderie. L’appartement est situé au 2ᵉ étage et accessible via un ascenseur. Il dispose d'une cave privative, d’un garage commun pour vélos, ainsi que d’un double garage fermé pouvant accueillir aisément deux véhicules. Caractéristiques : Châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, vidéophone, adoucisseur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé prés du piettonier, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un investisseur ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 124 m², accessible par une entrée indépendante. Il dispose également d’une seconde entrée menant à la partie habitation. L’espace commercial comprend une grande pièce principale, une petite cuisine, un WC séparé, une douche, une réserve et un accés à une cour extérieure. Au première étage, l’espace de vie est composé d’un hall desservant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une belle terrasse en bois accessible depuis la cuisine. Au deuxième étage, le hall de nuit mène à quatre chambres, dont une avec un espace de rangement supplémentaire. Le troisième étage offre un grenier accessible par escalier, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

En exclusivité chez Emeraude nous vous invitons à découvrir cette villa avec jardin japonais, garage et 14 ares de terrain située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé ! Laissez-vous séduire par cette splendide villa située dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall avec escalier en marbre, offrant un accès direct au séjour, à une première chambre ainsi qu’à un WC indépendant. Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées. Cet espace de vie totalise environ 70 m² ! Deux chambres supplémentaires dont l'une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec un accès direct au garage (porte sectionnelle motorisée). Les combles, entièrement isolés et aménagés sur dalle de béton, offrent une surface idéale pour du rangement, une salle de sport ou même la création de 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann, chassis double vitrage PVC, feu au bois dans le séjour, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, 11 panneaux photvoltaïques, système d'alarme, persiennes motorisées. Lien vers la visite virtuelle : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À 10 minutes de Tournai et de la frontière française, découvrez cette somptueuse villa contemporaine, alliant prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un environnement calme, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction irréprochable et ses finitions soignées. Conçue autour d’un magnifique jardin paysager, elle bénéficie de larges ouvertures vers l’extérieur, offrant une luminosité optimale et une connexion harmonieuse avec la nature. Le cœur de la maison s’articule autour de la piscine à débordement chauffée et de l’espace détente couvert, en prolongement direct de la cuisine. Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité. Le hall d’entrée dessert, d’un côté, de vastes espaces de vie ouverts comprenant un salon chaleureux avec insert gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de l’autre côté, un espace bureau, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’étage, vous trouverez une salle de bains supplémentaire et quatre chambres aux volumes généreux, dont une aménagée en salle de billard avec home cinéma, et une autre transformée en salle de sport. Caractéristiques techniques et confort moderne : Chauffage par le sol réversible chaud/froid via pompe à chaleur 40 panneaux photovoltaïques Châssis en triple vitrage Domotique Bticino (stores, éclairage, hifi, alarme, caméras, portail, vidéophone) L’extérieur complète ce bien d’exception avec un terrain entièrement clôturé, une orientation plein sud, une piscine à débordement avec volet motorisé, de nombreuses places de stationnement et un double garage avec portes motorisées. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Une vaste entrée traversante et pavée peut accueillir un véhicule, et donne accès au hall d’entrée. Le rez se compose d’un salon avec parquet ancien et cheminée et de nombreux rangements, d’une salle à manger avec accès au jardin, et d’une cuisine équipée avec arrière cuisine servant de cellier/buanderie. 1 er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres dont une avec double vasque, ainsi qu’une salle de douche avec évier et toilette. 2 ème étage : Hall de nuit, toilette séparée, une chambre avec évier et douche, un chambre avec évier, douche et kitchenette, et un espace grenier aménageable avec mezzanine et second grenier aménageable. Cave à vin en pierre bleue, saine et fraiche. Extérieurs : Vaste jardin arboré et muré avec abri de stockage. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, chaudière à condensation Buderus, châssis en bois (simple et double vitrage), citerne d’eau de pluie 8000 litres (alimente wc, robinet extérieur et machines), compteur bihoraire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à la frontière française à Condé-sur-l’Escaut. Erigée sur une parcelle de près de 4.000 m², cette propriété offre une intimité totale, grâce à son cadre verdoyant et entièrement clos. L’ensemble immobilier est composé de : Rez de jardin : Studio privé comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain ainsi qu’un double garage. L’appartement dispose également d’une terrasse privative, idéale pour les moments de détente. Rez de chaussée : Le restaurant dispose de deux spacieuses salles, d’une cuisine professionnelle, d’un vestibule avec toilettes et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. (Fonds de commerce avec matériel : 50.000 €) 1er étage : Il se compose d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), de 3 chambres, d'un bureau, et d'une salle de bain. 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bain, et un grenier de rangement. 3ème étage : Greniers de rangement Cet ensemble immobilier unique allie confort de vie et opportunités commerciales, niché dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle à Condé-sur-l’Escaut (FRANCE). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?