Eaglestone Luxembourg (1637 Luxembourg)

Nouveau

2 849 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1262 Luxembourg

Kiem View ? Maison unifamiliale contemporaine (Lot 4) Luxembourg - Weimershof | 47-53, Sentier de Bricherhof Une adresse d'exception au cœur du quartier résidentiel prisé de Weimershof. Implantée dans une impasse calme au bout du Sentier de Bricherhof, cette magnifique maison contemporaine de haut standing développée par Eaglestone offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et un cadre de vie intime à seulement quelques minutes du Kirchberg. Les points forts du bien Surface brute : 357,58 m² (Terrain : 3,17 ares) Surface vendable : 270,37 m² (dont 251,42 m² habitables) Espaces extérieurs : 53,44 m² de terrasses et balcon baignés de lumière + jardin privatif Atout bien-être : Espace wellness au sous-sol avec accès direct au jardin Stationnement : 1 garage fermé + 1 emplacement extérieur Prix : TVA 3% incluse (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA) Finitions de haut standing : Matériaux nobles, façades en briques élégantes, isolation acoustique et thermique de pointe Distribution des espaces Rez-de-chaussée | Espaces de vie & Convivialité Séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'un accès direct à une première terrasse avec vue apaisante sur la forêt de Neudorf Cuisine et salle à manger s'ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse de 31 m² et son jardin privatif. WC séparé pour les invités. 1er Étage | Espace Nuit 2 suites confortables, chacune dotée de son propre dressing sur mesure et de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à leurs occupants. 2ème Étage | Suite Parentale d'Exception Un étage entièrement dédié aux parents, pensé comme un espace intime et privilégié. Grande chambre s'ouvrant sur une terrasse privée de 15 m², idéale pour des moments de détente. Dressing sur mesure et salle de bain élégante aux finitions soignées. Espace sas polyvalent, parfait pour aménager un bureau de télétravail ou un coin lecture. Sous-sol | Détente & Annexes Espace Wellness exclusif, idéal pour créer un havre de relaxation, bénéficiant d'un accès direct vers le jardin extérieur. Espace cave pratique et polyvalent à côté de la zone wellness. Garage fermé (18,94 m² avec locaux techniques) pour un véhicule. WC indépendant et local technique. Cadre de vie & Localisation Le projet Kiem View combine le calme absolu d'un quartier verdoyant à la proximité immédiate de la vie urbaine et des affaires : Business & Institutions : À deux pas du quartier des affaires du Kirchberg, des institutions européennes et des multinationales. Commodités & Culture : Accès rapide aux écoles, à l'Université, au centre commercial, ainsi qu'aux hauts lieux culturels (Philharmonie, Mudam, Bibliothèque Nationale). Connectivité : Proche des grands axes routiers, de l'aéroport, du Centre-Ville et des gares (Pfaffenthal-Kirchberg et Luxembourg-Ville). Calendrier du projet Début des travaux : Novembre 2026 Livraison des biens : Juillet 2028 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre futur projet de vie.

4 Chambre(s) 358 m²

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2 634 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

1262 Luxembourg

Kiem View ? Maison unifamiliale contemporaine (Lot 3) Luxembourg - Weimershof | 47-53, Sentier de Bricherhof Une adresse d'exception au cœur du quartier résidentiel prisé de Weimershof. Implantée dans une impasse calme au bout du Sentier de Bricherhof, cette magnifique maison contemporaine développée par Eaglestone offre un cadre de vie intime, raffiné et baigné de lumière, à seulement quelques minutes du Kirchberg. Les points forts du bien Surface brute : 268,88 m² (Terrain : 3,17 ares) Surface vendable : 187,69 m² (dont 172,26 m² habitables) Espaces extérieurs : 35,80 m² de terrasses et balcon avec vue apaisante sur la forêt de Neudorf Stationnement : 1 garage fermé (15,42 m² avec locaux techniques) + 1 emplacement extérieur Finitions de haut standing : Matériaux nobles, façades en briques élégantes, isolation acoustique et thermique de pointe Distribution des espaces Rez-de-chaussée | Espaces de vie & Convivialité Séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'un accès direct à une première terrasse avec vue panoramique sur la forêt de Neudorf. Cuisine et salle à manger s'ouvrant harmonieusement sur une superbe terrasse de 22 m² et son jardin privatif. WC séparé pour les invités. 1er Étage | Espace Nuit 2 suites confortables, chacune dotée de son propre dressing sur mesure et de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à leurs occupants. 2ème Étage | Suite Parentale d'Exception Un étage entièrement dédié aux parents, pensé comme une suite hôtelière intime. Grande chambre s'ouvrant sur une terrasse privée de 12 m². Dressing sur mesure et salle de bain élégante aux finitions soignées. Espace sas polyvalent, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou un coin lecture cocooning. Sous-sol | Annexe & Pratique Garage fermé pour un véhicule. Espace cave polyvalent bénéficiant d'un accès direct vers le jardin à l'arrière. WC indépendant et local technique. Cadre de vie & Localisation Le projet Kiem View combine le calme absolu d'un quartier verdoyant à la proximité immédiate de la vie urbaine et des affaires : Business & Institutions : À deux pas du quartier des affaires du Kirchberg, des institutions européennes et des multinationales. Commodités & Culture : Accès rapide aux écoles, à l'Université, au centre commercial, ainsi qu'aux hauts lieux culturels (Philharmonie, Mudam, Bibliothèque Nationale). Connectivité : Proche des grands axes routiers, de l'aéroport, du Centre-Ville et des gares (Pfaffenthal-Kirchberg et Luxembourg-Ville). Calendrier du projet Début des travaux : Novembre 2026 Livraison des biens : Juillet 2028 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre futur projet de vie. Prix TVA 3% inclus sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l'Enregistrement

3 Chambre(s) 269 m²

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2 300 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2167 Luxembourg

À vendre - Rez de Jardin avec 3 chambres, une jolie terrasse et un jardin privatif Travaux en cours - livraison décembre 2026 Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au rez de jardin de la nouvelle résidence intimiste Upperside, au cœur du quartier prisé de Weimershof, Luxembourg. Avec une surface habitable de 131,59 m², cet appartement vous séduira dès l'entrée par un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte de 12,45 m² et un séjour spacieux donnant accès à une superbe terrasse et un magnifique jardin. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent intimité et fonctionnalité pour tous les occupants. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce bien raffiné, pensé pour répondre à toutes vos exigences de confort et de modernité. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et du certificat de performance énergétique (CPE) AAA, garantissant un haut niveau de qualité et d'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une TVA de 3% (sous réserve des conditions légales) et n'intègre pas la cave privative ni le parking. La résidence Upperside se compose de seulement huit unités, assurant une atmosphère exclusive et tranquille. Située dans le prestigieux quartier de Weimershof, entre la quiétude d'une forêt environnante et la proximité immédiate du centre financier du Kirchberg, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes de basse énergie, elle se distingue par sa façade majestueuse en pierres naturelles et des finitions de grande qualité, pensées pour offrir un confort optimal. Venez découvrir votre nouveau cadre de vie au sein de cet écrin de verdure et d'exclusivité. Contactez-nous sur upperside.lu

3 Chambre(s) 164 m²

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2 066 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

2167 Luxembourg

Construction en cours - livraison décembre 2026 À vendre - Penthouse avec 3 chambres, une jolie loggia et une vue imprenable sur la forêt de Neudorf Découvrez ce magnifique penthouse de 3 chambres, idéalement situé au dernier étage de la nouvelle résidence intimiste Upperside, au cœur du quartier prisé de Weimershof, Luxembourg. Avec une surface habitable de 124,13 m², ce penthouse vous séduira dès l'entrée avec son ascenseur privatif qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte de 7,62 m² et un séjour spacieux donnant accès à une superbe loggia. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent intimité et fonctionnalité pour tous les occupants. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce bien raffiné, pensé pour répondre à toutes vos exigences de confort et de modernité. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme et du certificat de performance énergétique (CPE) AAA, garantissant un haut niveau de qualité et d'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une TVA de 3% (sous réserve des conditions légales) et n'intègre pas la cave privative ni le parking. La résidence Upperside se compose de seulement huit unités, assurant une atmosphère exclusive et tranquille. Située dans le prestigieux quartier de Weimershof, entre la quiétude d'une forêt environnante et la proximité immédiate du centre financier du Kirchberg, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes de basse énergie, elle se distingue par sa façade majestueuse en pierres naturelles et des finitions de grande qualité, pensées pour offrir un confort optimal. Venez découvrir votre nouveau cadre de vie au sein de cet écrin de verdure et d'exclusivité. Contactez-nous sur upperside.lu

3 Chambre(s) 145 m²

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