Engel & Volkers Waterloo (1410 Waterloo)

Spacieuse villa dans le quartier St-John's Idéalement située dans une rue paisible, à proximité de l’école internationale St John’s et du centre de Waterloo, cette lumineuse villa est implantée sur un terrain arboré de ±10 ares 93, avec la jouissance exclusive d’une parcelle supplémentaire de ±4 ares 73 appartenant à Vivaqua. Elle développe une surface habitable d’environ 270 m² pour une superficie bâtie de ±400 m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités s’ouvre sur les espaces de réception. Le spacieux séjour en L de ±51 m², agrémenté d’un feu ouvert, donne accès à une grande terrasse idéalement orientée plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine hyper-équipée de ±14 m², un bureau de ±13 m², ainsi qu’une buanderie de ±11 m² équipée pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de ±9, 9, 13 et 18 m², une salle de bains complète de ±6 m² ainsi qu’un espace dressing. Le second étage est entièrement dédié à l’espace parental de ±50 m², comprenant un dressing et une salle de bains privative. La maison dispose également d’un sous-sol avec garage en enfilade pour deux véhicules et plusieurs caves de rangement. Protégée par un système d’alarme, cette charmante villa bénéficie en outre de deux emplacements de parking extérieurs. En savoir plus ?

Un projet d'architecte audacieux au cœur d'une ancienne grange Imaginez un lieu qui ne révèle ses secrets qu’à ceux qui osent en pousser la porte. Derrière une façade discrète, presque invisible depuis la rue, se cache bien plus qu’une simple maison : un véritable projet d’architecte, né de la transformation audacieuse d’une ancienne grange au sein d’un corps de ferme de style abbatiale. Cette demeure est une ode aux volumes et à la lumière. Dès l’entrée franchie, vous êtes saisi par un espace central immense et lumineux : un puits de lumière vertical qui révèle la structure unique de la maison. C’est l’endroit parfait pour une famille en quête de caractère et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours et les moments de partage. Vous y trouverez une gigantesque cuisine, un garage, une « family room » conviviale, ainsi que deux salons distincts, dont l’un est orné d’un impressionnant feu ouvert traversant. Les finitions haut de gamme sont omniprésentes, ajoutant une touche de raffinement à cet ensemble audacieux. À l’étage, l’intimité est reine. La maison compte actuellement quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, d’un coin dressing et d’un bureau. Les amateurs de flexibilité apprécieront la possibilité d’ajouter facilement deux chambres supplémentaires, ainsi que de créer de nombreux espaces de rangement ou des bureaux. L’extérieur n’est pas en reste. Trois places de parking vous attendent à l’avant, tandis qu’à l’arrière, un jardin ensoleillé orienté plein sud s’ouvre sur une piscine et des étangs, qui pourraient aisément être convertis en piscine naturelle. Un bâtiment annexe, laissé en gros œuvre ouvert, offre un potentiel infini : atelier d’artiste, espace de rangement ou lieu pour une petite activité professionnelle. En savoir plus ?

Villa spacieuse avec piscine et appartement indépendant Nichée sur un magnifique terrain de ± 17 ares orienté à l’est, à Mont-Saint-Guibert, cette superbe villa témoigne d’une construction évolutive et soignée. Édifiée en trois étapes distinctes, elle a vu le jour en 1982 avec la construction de son corps principal, puis s’est agrandie en 1992 et en 2008 grâce à l’ajout de deux extensions harmonieuses. Bâtie selon des méthodes traditionnelles, la maison se distingue par ses nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception modulable en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour l’exercice d’une profession libérale, offrant actuellement trois chambres et deux salles d’eau dans la partie principale, ainsi qu’un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle d’eau. Un immense salon invite à la détente et à la convivialité, tandis qu’un grand bureau offre un espace de travail confortable. Pour parfaire ce bien d’exception, une partie bien-être entièrement vitrée permet de profiter de moments de relaxation avec une vue imprenable sur le jardin. De vastes caves complètent l’ensemble, sans oublier une piscine extérieure chauffée, idéale pour agrémenter les beaux jours. En savoir plus ?

Villa au calme avec une excellente situation Implantée sur une parcelle de 25 ares, cette construction de 1984 pleine de charme profite d'une situation prestigieuse dans le quartier d'Angoussart. En entrant dans un spacieux hall d’entrée, nous avons accès à un très grand vestiaire pouvant quasiment servir de bureau ainsi qu' à un sublime living composé d'un salon et d'une salle à manger. Un demi niveau permet de créer beaucoup de vie entre ces deux pièces, leur permettant de communiquer tout en créant une distinction claire entre les espaces de vies. Nous retrouvons également une cuisine comprenant un salon plus intimiste donnant tous deux sur le jardin. Une toilette invités ainsi que les garages complètent ce niveau. A l’étage se trouvent deux superbes chambres possédant chacune leur propre salle de bains ainsi qu’un dressing. Deux belles chambres enfants se partagent une salle de douche. Enfin, une toilette de palier complète ce niveau. Chaque salle d'eau est composée d'une couleur de marbre différente rendant chaque espace unique. Bien rare sur le marché n'attendant plus que vous. En savoir plus ?

Bien Casco ouvert proche du centre de Braine l'Alleud Ce bien en gros œuvre ouvert est situé sur un terrain de ± 11 ares 20, à proximité du centre de Braine-l’Alleud. Le gros œuvre ouvert a été réalisé sur base d’un permis de bâtir pour la construction d’une maison et d’espaces bureaux adjacents. Selon les plans : Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, une cave, un local technique et un hall d’accès vers le logement. Sur ce même niveau : quatre emplacements de parking, deux toilettes, une kitchenette, un espace polyvalent ainsi qu’un hall d’entrée destiné aux bureaux. Le premier étage se compose de deux bureaux. Côté maison, il accueille les pièces de réception, la cuisine ainsi qu’une terrasse sur plots. Le second étage, dédié exclusivement à l’habitation, comprend quatre chambres, deux salles de bains/douches et un bureau. Cette construction casco est idéalement située à proximité de l’Institut de la Vallée Bailly et de la gare. Elle se trouve dans un agréable quartier à proximité des commerces et de toutes les facilités à seulement quelques minutes du centre de Braine-l'Alleud. De plus, les principaux axes routiers sont à proximité, garantissant une excellente accessibilité aux environs. En savoir plus ?

Lumineux appartement proche centre-ville Situé au premier étage de la résidence récente Cap d’Argent I (2008), cet appartement lumineux d’environ 87 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités, des transports en commun, des grands axes et du CHIREC de Braine-l’Alleud. Dès l’entrée, un hall accueillant équipé d’un grand placard intégré — faisant également office de vestiaire — mène aux différentes pièces de l’appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud et sud-est, donne accès à une agréable terrasse plein sud, partagée avec les deux chambres. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un bel ensoleillement matinal. L’appartement comprend deux chambres, toutes deux orientées plein sud et disposant d’un accès direct à la terrasse. L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau, un atout idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, et une buanderie séparée accueille la chaudière individuelle au gaz ainsi que le tableau électrique. L’ensemble séduit par sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond, ses châssis en aluminium double vitrage, ainsi que par son excellent état d’entretien. Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. En savoir plus ?

Maison de charme - quartier Gaillemarde à la Hulpe Située dans le très recherché quartier de La Gaillemarde, cette charmante villa de 1945 rénovée en profondeur en 2018 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre quiétude et nature. Implantée sur un terrain de ±7a27ca, face à une zone Natura 2000 propice aux balades, elle profite d’un environnement paisible tout en restant à seulement 3 minutes du ring, à proximité de La Hulpe, Waterloo et Lasne. Développant ±130m² habitables pour ±190m² bâtis, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un espace bureau ou chambre, une lumineuse pièce de vie de ±35m², prolongée par une agréable véranda de ±16m² avec vue et accès direct au jardin. La cuisine, équipée avec soin (dont frigo américain), est partiellement ouverte sur la véranda. À l’étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’enfant). Deux caves, un garage, un parking à l’avant pour deux voitures et un abri de jardin complètent ce bien aux finitions de qualité (parquet chêne, matériaux durables). Un coup de cœur alliant charme, confort et situation idéale. En savoir plus ?

Villa élégante au cœur d’un écrin de verdure Implantée sur un terrain arboré de ±17 ares, cette élégante villa développe ±185 m² habitables et séduit par l’harmonie de ses volumes, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une agréable enfilade de pièces de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d’un espace bureau ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces espaces, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de la quiétude environnante. Un vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies complète ce niveau. À l’étage, la villa dispose d’une suite parentale, de deux autres chambres, d'un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. Côté extérieur, une première terrasse et le jardin permettent de savourer des moments en plein air. Un petit chemin mène ensuite le long d’un ruisseau, invitant à la promenade et à la détente dans un charmant coin lecture niché au cœur de la nature. Un cadre de vie idyllique, où confort et sérénité s’unissent au quotidien. En savoir plus ?

- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier prisé du Faubourg, cette propriété lumineuse et élégante développe ± 670 m² habitables pour un total de ± 940 m² bâtis, sur un terrain paysager de ± 23 ares, agrémenté d’un charmant kiosque offrant une vue imprenable sur une zone classée. Dès l’entrée, un hall majestueux de ± 25 m² donne le ton, menant à un vaste living de ± 65 m² avec feu ouvert, en enfilade avec une salle à manger de ± 30 m². La cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner complète ce niveau, accompagnée d’un vestiaire et de toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit de ± 40 m² dessert la suite parentale, composée d’une chambre de ± 20 m², d’un dressing walk-in de ± 6 m² et d’une salle de bains complète privative de ± 15 m². Deux autres chambres de ± 20 et 21 m² se partagent une salle de bains commune de ± 8 m². Une quatrième chambre de ± 19 m² bénéficie, quant à elle, de sa propre salle de bains en suite. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour des invités ou du personnel, comprenant deux chambres (± 17 et 20 m²), chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste espace ouvert de ± 80 m² se prête à tous les usages : salle de jeux, family-room, bureau ou home cinéma. Le sous-sol abrite un espace bien-être exceptionnel de ± 180 m², comprenant une piscine intérieure chauffée de ± 40 m², des vestiaires avec douches, un espace détente/family-room et plusieurs caves de rangement. Enfin, la propriété dispose d’un système d’alarme, d’un portail électrique, d’un vaste parking extérieur et d’un garage pour trois voitures. En bon état général, ce bien rare séduira sans aucun doute les grandes familles, les amateurs de réceptions ou les ambassades. Bail en cours. En savoir plus ?

-FAIRE OFFRE À PARTIR DE 895.000 € - Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché d’Hannonsart, cette élégante villa développe ±240m² habitables et est implantée sur un terrain arboré et privatif de ±10 ares. Datant de 1962, elle a bénéficié de nombreuses rénovations par un architecte d’intérieur en 2017. Elle vous séduira ainsi par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses finitions et son agencement résolument fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une enfilade de pièces de vie lumineuses, composées d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec coin TV, et d’une cuisine entièrement hyper-équipée avec espace dinatoire, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux bureaux distincts permettent de concilier vie professionnelle et familiale en toute sérénité, tandis qu’une buanderie discrète complète cet étage avec praticité. À l’étage, la suite parentale s’impose comme un véritable havre de paix, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain accueillent confortablement famille et invités. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent la maison vers un espace de détente privilégié : une terrasse avec cuisine extérieure, une piscine chauffée bordée de verdure et un coin ludique avec balançoire, pensé pour petits et grands. Une propriété équilibrée, alliant confort contemporain, élégance et douceur de vivre. En savoir plus ?

Prestigieuse villa sur 45 ares plein sud Située dans un des quartiers les plus prisés de Waterloo, cette splendide villa familiale vous propose ±420m² habitables pour ±535m² construits et est implantée sur un terrain de fond parfaitement orienté de 45a90ca. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ±30m² avec espace vestiaire et toilettes invités vous conduit au salon TV de ±15m² et aux spacieuses réceptions de ±87m² comprenant le salon/salle à manger et le salon avec feu ouvert. Un salon supplémentaire de ±20m² est actuellement utilisé comme salle à manger. L'ensemble est ouvert sur la grande terrasse exposée plein sud. La cuisine de ±18m² est hyper équipée et est prolongée par une salle à déjeuner de ±16m². Une buanderie et un garage pour 2 voitures complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit de ±20m² dessert 4 chambres avec placards ( ±14, 13, 17, 17m²), la salle de bains, les toilettes et l'espace des maîtres composé d'un espace dressing de ±9m², d'une chambre avec placards de ±25m² et d'une salle de bains complète de ±13m². A l'étage mais séparé de l'espace principal, vous découvrirez un appartement pouvant servir de conciergerie de ±40m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une chambre avec placards et une salle de douche. Le sous-sol (partiel) se compose d'une cave à vin, de la chaufferie et d'une grande cave de ±33m² pouvant servir par exemple de salle de sport. Un bien de caractère à grand potentiel construit avec des matériaux de qualité et en bon état général qu'il suffira de remettre à votre goût pour qu'il devienne votre nouveau chez vous. En savoir plus ?

Villa spacieuse adaptée à une profession libérale Bien située au cœur du très prisé Quartier du Faubourg, cette vaste villa de 1999, en bon état général, vous propose ± 418 m² habitables pour ± 620 m² construits et est sise sur un terrain de ± 12 ares 57 ca entièrement clôturé et privatif. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée principal, avec toilettes invitées et vestiaire, vous conduit à un grand bureau, aux spacieuses réceptions avec feu de cassette et à la cuisine hyper-équipée avec espace à déjeuner, prolongée par le family-room. À l'étage, le grand hall de nuit/TV room avec placard vous mène à l'espace des maîtres (comprenant la chambre, la salle de bain complète et le walk-in dressing), à 4 autres chambres, à des toilettes séparées, à une salle de bain complète, à une salle de douche et à une autre petite salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez la sixième chambre avec salle de douche et espace bureau, un espace à aménager selon vos désirs, ainsi qu’un très grand bureau. Au sous-sol, le hall vous mène à la buanderie, à la chaufferie, à des toilettes de service et douche, ainsi qu’au grand garage pour 4 voitures. Portail privatif, éclairages extérieurs, double emplacement de parking, citerne d'eau de pluie (non utilisée) sont d'autres atouts de cette agréable villa familiale. Villa saine et bien située, offrant de beaux volumes, du potentiel et une grande fonctionnalité. Idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. En savoir plus ?

Superbe villa contemporaine à la lisière du bois d'Ophain Bordée par le bois d’Ophain et sise sur un terrain de ± 23 ares, cette superbe villa entièrement rénovée de ± 500 m2 séduira les amateurs de confort, de luminosité et de tranquillité. Le quartier calme et verdoyant et la proximité avec les établissements scolaires font de cette propriété le cadre idéal pour une vie de famille. La villa s’ouvre sur un hall d’entrée doté d’un vestiaire sur-mesure et d'une toilette invités. Viennent ensuite un séjour lumineux agencé autour d'un insert bois, une cuisine sur-mesure entièrement équipée et une large véranda avec une vue à 360° sur le jardin et le bois qui l'entoure. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec terrasse et vue sur le jardin, une toilette et salle de douche, un bureau, une large pièce servant actuellement de salle de sport avec douche attenante ainsi qu'une grande buanderie. L’étage se compose d'une pièce servant aujourd'hui de salle de loisirs, avec une vue à couper le souffle sur le jardin et le bois, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, et enfin une chambre disposant de sa propre salle de douche. La maison compte également une pièce avec mezzanine et salle de douche servant aujourd'hui de pool house. Parmi ses nombreux atouts, citons encore le PEB B, les panneaux photovoltaïques, le plan de travail en Corian, le parquet massif Afromosia à l'étage, le chargeur pour voitures électriques, les électroménagers Miele et Siemens, ainsi que le système d’alarme. En savoir plus ?

Villa Coup de Coeur de grande qualité. Située au calme dans un clos, cette belle et lumineuse villa, construite en 2007 et rénovée en 2022, est implantée sur un très beau terrain de près de 8 ares. Elle offre environ 230 m² habitables pour une superficie bâtie de ±400 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée agrémenté d’un vestiaire et d’un WC invités. Il mène, d’un côté, à un bureau, et de l’autre, au salon et à la salle à manger, qui donnent un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’à l’agréable jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. Une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie, ainsi qu’un garage, assurent une organisation optimale de la villa. À l’étage, un vaste hall de nuit avec dressing ouvert mène à la suite parentale — composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative — ainsi qu’à trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés et de meubles sur mesure, et à une seconde salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier de rangement et d’une cave comprenant l’espace chaufferie. Un véritable coup de cœur, prêt à vivre, qui séduira sans nul doute les familles en quête de tranquillité et de sécurité, désireuses de profiter pleinement de moments agréables. En savoir plus ?

Splendide villa Nichée au fond d’un clos privé, au bout de son allée privative, cette villa de charme située dans le très recherché quartier du Faubourg vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, sur un terrain de ±16 ares 45 centiares idéalement orienté plein sud. Construite en 1973 et entièrement rénovée avec goût entre 2020 et 2022, elle allie aujourd’hui le cachet de l’ancien à un confort moderne de haut niveau. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes visiteurs donne le ton : volumes généreux, finitions soignées, lumière omniprésente. Les pièces de vie, ouvertes et chaleureuses, bénéficient d’un feu ouvert et s’articulent harmonieusement avec une cuisine contemporaine hyper équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie, ainsi qu’une première chambre (ou salle de jeux) avec salle de douche en suite, complètent idéalement ce niveau. À l’étage, le hall de nuit distribue un espace bureau (ou chambre), une superbe suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing sur mesure et d’une salle de douche privée, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche supplémentaire, pensées pour le confort de toute la famille. Le deuxième étage réserve un espace polyvalent, à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la détente, avec en point d’orgue une piscine chauffée et couverte, qui permet de profiter des plaisirs aquatiques en toute saison. Un abri de jardin complète l’ensemble. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : la villa est entièrement domotisée et équipée d’une chaudière au gaz, d’un cooker, d’un aspirateur centralisé, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques, d’un système d’arrosage automatique, d’une citerne d’eau de pluie et d’un raccordement aux égouts. Alliant espace, luminosité, confort et modernité dans un cadre verdoyant et sécurisé, cette propriété rare séduira sans nul doute les familles en quête d’un bien prêt à vivre, à la fois élégant et fonctionnel, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. Il conviendra également aux professions libérales avec le grand espace chambre du rez- de- chaussée. En savoir plus ?

Élégante villa d’architecte avec vue imprenable sur le bois Implantée dans un clos résidentiel prisé, au calme absolu et à l’abri des regards, cette élégante villa d’architecte développe ±350m² habitables sur un terrain paysager de ±24 ares. Conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie raffiné et harmonieux, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses lignes intemporelles, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Depuis le jardin comme depuis les pièces de vie, la vue imprenable sur le bois confère au lieu une atmosphère résolument paisible et exclusive. Dès l’entrée, un hall d’accueil soigné, agrémenté d’un vestiaire intégré et de toilettes invités, introduit avec élégance les espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une spacieuse salle à manger et un vaste salon chaleureux, sublimés par de grandes baies vitrées qui prolongent la perspective vers la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace dinatoire convivial et fonctionnel, parfaitement intégré au reste de la maison. Un bureau indépendant, une buanderie discrète et un grand garage avec accès direct viennent parfaire ce niveau. L’étage accueille la suite parentale, véritable cocon privé, composée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains complète. Trois chambres supplémentaires offrent de belles surfaces et un confort optimal pour toute la famille. Un grenier aménageable vient enrichir le potentiel de cette maison, laissant libre cours à diverses possibilités d’aménagement selon les envies. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente de ±35 m² s’adapte à tous les besoins : espace bien-être, salle de jeux, bureau ou studio indépendant. Ce niveau est complété par une salle de bains, des toilettes séparées, deux caves de rangement ainsi qu’un local technique. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et environnement naturel, cette propriété rare incarne un art de vivre élégant et serein. À découvrir sans tarder pour les amateurs de calme, de nature et de belles demeures. En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres au cœur de Braine l'Alleud Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et de l’hôpital, cet appartement neuf de deux chambres se trouve au 3e étage de la résidence récente Bellecourt, en plein centre de Braine-l’Alleud. Lumineux et intelligemment agencé, ce bien propose un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique dégagée à plus de 180°. Une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis prolonge le séjour. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle de douche, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking PMR en sous-sol. Les finitions sont de belle facture, avec des matériaux de qualité. La façade en pierre naturelle confère à l’ensemble une élégance contemporaine et durable. Un avantage rare : bien que neuf, cet appartement est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % ou 12,5 % selon votre situation), vous permettant d’éviter la TVA. Un emplacement privilégié : tout est accessible à pied. Que ce soit pour vos déplacements en train, vos courses, les trajets scolaires ou médicaux, la voiture devient presque superflue. Enfin, la résidence offre un confort de vie supplémentaire avec un supermarché Aldi intégré, accessible directement sans sortir de l’immeuble. De nombreux emplacements de stationnement publics sont disponibles aux abords, ainsi qu’un vaste parking juste en face. En savoir plus ?

Prestigieuse villa contemporaine sur ±45 ares orientée sud Située à proximité du centre de Joli-Bois, cette lumineuse villa de ±443 m² habitables (±670 m² construits) s’étend sur un superbe terrain paysager de ±45 ares 20 ca avec piscine chauffée et terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un bureau, d’une salle cinéma, d’un salon avec feu ouvert au gaz, d’une salle à manger attenante au spa, d’une cuisine équipée avec coin à déjeuner en véranda, d’une salle de sport, d’une remise et d’un garage pour deux voitures. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur une spacieuse terrasse en pierre romaine. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande pièce avec placards (possibilité chambre), une buanderie (poss. salle de douche), deux studios (séjour, mezzanine, dressing, salle de douche), des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche en suite, ainsi qu’une suite parentale avec balcon, grande salle de douche et dressing. Le sous-sol partiel comprend une cave à vin, deux caves de rangement, une chaufferie au gaz et une pièce technique. Entièrement clôturée, cette villa séduit par ses finitions haut de gamme, sa luminosité et ses volumes. Elle bénéficie d’un équipement complet : façade en pierre de France, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, domotique, climatisation, système audio B&O, portail électrique… Un bien d’exception à l’abri des regards. En savoir plus ?

Villa d'architecte d'exception avec vue imprenable. Nichée au cœur du prestigieux domaine privé du Bercuit, cette superbe villa d’architecte Mercier, érigée en 2001, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de ±55 ares, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la verdure environnante et d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Parfaitement au goût du jour, tant sur le plan technique qu’énergétique (PEB B), cette propriété propose des prestations haut de gamme. Elle se compose de quatre grandes chambres et de trois salles d’eau, dont une belle suite parentale, ainsi que d’une immense salle de jeux polyvalente, accessible également par un escalier extérieur et idéale pour une profession libérale. Le grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires, modulables selon vos besoins. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall spacieux, avec un magnifique escalier en pierre de France, desservant un vaste salon de réception et une élégante salle à manger. Un petit salon cosy, de type family-room, jouxte une bibliothèque et un bureau, parfaits pour une petite activité professionnelle ou autre. Une grande cuisine équipée, avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Le bien dispose également de gigantesques caves, idéales pour les archives et le stockage. Cette villa d’exception est équipée de domotique, de panneaux photovoltaïques, d’un carport, d’un grand parking, d’une station d’épuration et de caméras de surveillance, assurant confort, sécurité et autonomie. En savoir plus ?

Havre de paix au cœur d’un écrin de verdure. Découvrez cette villa de standing de 396 m², nichée dans un cadre boisé, préservé et intimiste. Offrant calme et discrétion, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa assure une séparation idéale entre les espaces jour et nuit pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, une salle d’eau et trois chambres, chacune avec accès à deux terrasses (dont une couverte), parfaites pour profiter du jardin en toute saison. Le premier étage propose trois autres chambres et une seconde salle d’eau, assurant une répartition harmonieuse des espaces. Le deuxième étage accueille un vaste séjour lumineux avec feu ouvert et une cuisine contemporaine équipée, ouvrant sur une terrasse panoramique propice à la détente. Le dernier niveau abrite une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche), formant une suite paisible. Le jardin clos, soigneusement entretenu, s’étend vers un espace boisé sans vis-à-vis. Un paddock avec deux boxes à chevaux, un espace de rangement, des caves et plusieurs places de parking complètent ce bien rare. Parfait pour les amoureux de nature, de chevaux, les professions libérales ou les entrepreneurs en quête d’un lieu de vie alliant confort, sérénité et potentiel professionnel. En savoir plus ?