Villa à vendre - Waterloo VBD96448 Option

1410 Waterloo

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VBD96448
  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

- FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395.000€ - Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante villa de 1961, en bon état d'entretien général, offre un cadre de vie confortable et polyvalent. Édifiée sur un terrain de ±4a57ca, elle développe une surface habitable d’environ 143m² pour une surface bâtie totale de ±250m². Le hall d’entrée, agrémenté d’un vestiaire et de toilettes visiteurs, mène aux agréables pièces de réception dotées d’un poêle à gaz, en connexion directe avec la cuisine équipée. Une pièce polyvalente de ±26m², bénéficiant d’un accès indépendant, complète ce niveau et se prête parfaitement à un usage professionnel ou à une chambre de plain-pied. A l'étage, le hall de nuit dessert deux vastes chambres de ±20m² et ±25m², une salle de bains spacieuse, ainsi que des toilettes séparées. Un petit grenier latéral ainsi qu’un accès au grenier technique viennent compléter l’étage. Le sous-sol comprend une cave de rangement, une chaufferie (chauffage central au gaz) et un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, profession libérale avec accès séparé, ou encore vie de plain-pied grâce à sa pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée. Une villa bien située qui, moyennant quelques rafraîchissements deviendra un véritable bijou. Pour vous aider à visualiser la villa rénovée, nous avons retravaillés les photos des pièces principales. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 509 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

457 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96448 Réf. vendeur: 7598704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Technique Saint-Jean" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Allo Caroline Ici Bébé II" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (1 minute de route).À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

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