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Maison rénovée de 4 chambres dans une rue calme Situation : Découvrez cette propriété dans la Pollepelstraat, une rue calme d'Anvers. Avec de nombreux magasins, écoles, transports en commun et autres à quelques minutes de marche, c'est un emplacement idéal et pratique. Description : Cette propriété vient d'être entièrement rénovée. On entre dans la maison par le couloir, avec un accès sur la droite au spacieux salon, qui donne sur l'immense cuisine avec un bel îlot et entièrement équipée pour tout le confort. Le rez-de-chaussée a une disposition ouverte et un accès arrière au jardin par la porte coulissante. A l'étage, sur la mezzanine, se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante à l'arrière. Au premier étage, une autre grande salle de bains avec toilettes, baignoire et douche, ainsi qu'une chambre très spacieuse. Deux autres chambres de taille normale se trouvent également au deuxième étage. Enfin, il y a également une cave. Détails : - 4 chambres, 2 salles de bains - Jardin agréable à l'arrière - Rue calme - Entièrement rénové Score P et G : A
Situation : Cette propriété commerciale polyvalente est située sur la Bruynlaan à Wilrijk, à un emplacement central avec des magasins, des transports publics et des routes d'entrée et de sortie importantes à une courte distance. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement avec un fort potentiel locatif. Description de l'immeuble : Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec un entrepôt spacieux adjacent, parfait pour une variété d'activités commerciales ou de stockage. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec trois chambres et deux salles de bains. L'espace de vie lumineux, grâce à de grandes fenêtres, est attenant à une cuisine fermée pratique. La terrasse spacieuse offre un espace extérieur supplémentaire. Au deuxième étage se trouve un deuxième appartement avec trois chambres à coucher, une salle de bains, un agréable séjour très lumineux et une cuisine fermée. Cet appartement dispose d'un balcon. Le troisième étage abrite un troisième appartement avec la même disposition. Tous les appartements disposent d'un hall d'entrée fonctionnel donnant accès aux chambres et aux salles de bains, ce qui garantit un agencement logique et confortable. Atouts supplémentaires : - Trois appartements à part entière - Rez-de-chaussée commercial avec entrepôt - Situation centrale - Bien immobilier/investissement à rendement idéal -Etat des lieux : trois entités résidentielles prouvées - EPC : - Rez-de-chaussée : C - Première : 307 kWh/m² par an - Deuxième : 235 kWh/ m² an - Troisième : 579 kWh/m² par an - Superficie : - Rez-de-chaussée : 134 m² - Premier étage : 104 m² - Deuxième : 86 m² - Troisième : 93 m²
417 m²
138 m² Surface constructible
4 Salle(s) de bain
Avec 137 m², trois chambres et deux terrasses, ce spacieux et luxueux appartement de la Rive Gauche offre une expérience de vie unique dans un emplacement de choix. Situation : Découvrez cet appartement unique dans un emplacement de choix ! Vous vivez à quelques pas de l'emblématique Sint-Annastrand, de la forêt et du tunnel piétonnier. En outre, les magasins, les transports publics et les principales voies d'accès à l'E17 et au centre d'Anvers sont à proximité. Description : Une vie lumineuse avec une spacieuse terrasse orientée vers le sud ! Ce bel appartement au troisième étage vous accueille par un hall d'entrée central avec des toilettes pour invités. L'espace de vie ouvert et lumineux, qui se connecte parfaitement à la spacieuse terrasse orientée au sud, attire tous les regards. Vous pourrez ainsi profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les conforts. En passant par le huitième mur, vous accédez à l'espace nuit paisible. Vous y trouverez une chambre principale spacieuse avec sa propre terrasse, flanquée de deux chambres d'amis à part entière. La salle de bains spacieuse est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC. En outre, une connexion pratique est prévue pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Un espace de rangement privé en sous-sol est inclus Détails : - Appartement de luxe clé en main - Emplacement idéal - 2 terrasses - EPC C : 205 kWh/m²(an) - Surface habitable : 137m² cfr. EPC Score P : C Score G : A
Découvrez cette charmante studio à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes cherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Implantée dans la Dambruggestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile aux nombreux commerces, transports en commun et espaces verts tels que le Park Spoor Noord, accessible en moins d’un kilomètre. La situation géographique de cette résidence offre une simplicité de vie quotidienne, avec tout à portée de main pour vivre confortablement ou pour optimiser une location lucrative. Ce bien immobilier se distingue par une surface habitable de 22 m², optimisée pour maximiser l’espace dans un cadre élégant et fonctionnel. La studio comprend une pièce principale accueillante, une kitchenette équipée avec four, plaque électrique, hotte et évier, ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et lavabo. La présence d’une chambre séparée apporte un confort supplémentaire, permettant d’accueillir aisément un résident ou un locataire potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et l’ensemble de la propriété présente un certificat énergétique EPC de classe E, avec un indice de consommation de 422 kWh/m² par an. La propriété est située dans un immeuble datant de 1940, avec une orientation est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec deux façades et deux étages, ce bien s’inscrit dans un cadre résidentiel calme tout en étant très bien connecté à l’effervescence urbaine. Le prix de cette studio est fixé à 105 000 euros, sans TVA, reflétant son potentiel dans un marché dynamique comme celui d’Anvers. La propriété est actuellement non louée, disponible à la signature chez le notaire, avec une disponibilité immédiate suite à la transaction. La copropriété offre des services partagés tels qu’un espace commun pour le linge et une cour intérieure, contribuant à la convivialité et au confort quotidien des occupants. Bien que nécessitant une mise à jour conformément à l’étiquette EPC E, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur résidentiel en pleine croissance. Pour toute personne intéressée par un achat dans cette zone stratégique d’Anvers ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : cette offre exclusive mérite toute votre attention.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé en plein cœur de Berchem, une adresse privilégiée offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Avec un prix fixé à 335 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 1900, propose une surface commerciale de 145 m² répartie sur un seul niveau, offrant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins spécifiques. L’accès au bien se fait facilement via la rue Statiestraat 152, une localisation centrale en zone résidentielle et commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grandes voies d’accès routier. La propriété bénéficie d’un environnement idéal pour développer diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend une vaste espace principal avec une vitrine lumineuse, apportant une visibilité optimale. Une seconde pièce, aménagée en cuisine, permet de diversifier l’utilisation de l’espace, idéal pour un commerce de restauration ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation. En arrière, un espace de stockage offre des possibilités supplémentaires pour la gestion quotidienne de votre activité. Ce bâtiment, actuellement loué sous un contrat commercial de neuf ans, jouit d’une rénovation récente effectuée en 2021, garantissant une excellente condition générale. Son orientation nord-ouest confère une luminosité appréciable dans la journée. La structure est équipée d’un chauffage au gaz et présente un faible coût global de maintenance, ainsi qu’un bon classement énergétique (C). La propriété est conforme aux normes urbaines en vigueur, sans restriction particulière ni risque d’inondation. Sa situation stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Berchem. Pour toute personne souhaitant investir ou s’implanter dans cet environnement attractif, cette offre constitue une occasion à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle.
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Appartement en contreplaqué à rafraîchir (93 m²) à Grote Markt Situation : Cet appartement en triplex est situé dans une rue secondaire calme de la Grote Markt, au cœur du centre historique. Cette situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les transports publics, les magasins, les supermarchés et les écoles, tout en conservant la tranquillité d'une rue secondaire. Description de l'appartement : L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec un vestiaire et un espace de rangement. A côté se trouve l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour ceux qui aiment un environnement de vie ouvert et lumineux. Un élégant escalier en colimaçon dans l'espace de vie mène aux étages des chambres à coucher. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage comprend une spacieuse pièce mansardée qui pourrait être parfaitement convertie en une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisir. La vente se fait dans le cadre d'un bail emphytéotique. Détails : emplacement unique sur la Grand-Place -Surface utile : 93 m² (cfr. EPC) -EPC : 308 kWh/m²an
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