Heylen Vastgoed Sint-Truiden (3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden) (page 2)

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220 000 €

Maison à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Maison de caractère à rénover offrant de nombreuses possibilités à Groot-Gelmen Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située au 100 Groot-Gelmenlaan à Groot-Gelmen (Saint-Trond) mérite assurément une visite. Grâce à ses volumes spacieux, ses trois chambres et son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Agencement En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. La maison dispose d’un spacieux salon avec salle à manger attenante, où les éléments authentiques tels que la cheminée décorative et les touches de bois confèrent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une abondante lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine, qui peut être entièrement rénovée pour devenir une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, cette pièce donne directement accès à la cour extérieure. À l'étage se trouvent trois chambres à part entière qui offrent suffisamment d'espace pour une famille, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité d'être aménagée entièrement selon vos propres souhaits et les normes actuelles. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet espace extérieur constitue l'endroit idéal pour créer, après rénovation, un jardin convivial ou un espace extérieur facile d'entretien. Grâce à son emplacement dans la campagne de Groot-Gelmen, vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la ville de Saint-Trond. Atouts - Maison à rénover offrant un grand potentiel - 3 chambres à coucher spacieuses - Espaces de vie spacieux - Cour extérieure orientée sud - Emplacement calme à proximité de Saint-Trond Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui au ###

3 Chambre(s) 264 m² 1 Salle(s) de bain

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985 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Villa moderne avec sous-sol entièrement aménagé, 3 chambres et piscine Cette villa moderne allie un style de vie raffiné à un agencement particulièrement polyvalent, réparti sur trois niveaux. Grâce à son sous-sol entièrement aménagé, à ses agréables espaces de vie au rez-de-chaussée et à ses chambres confortables, cette propriété offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. Agencement Le sous-sol a été aménagé en ancien salon de beauté et dispose de 3 salles de soins séparées, d’un sauna et d’une douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y installer un cabinet, un espace bien-être ou un atelier de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon. On y trouve également un espace bureau séparé, idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing pratique. Les deux autres chambres donnent accès à une salle de douche séparée. Au total, la maison dispose de quatre toilettes. Atouts - Villa moderne offrant un agencement polyvalent sur 3 étages. - Sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 salles de soins, un sauna et une douche. - Cuisine ouverte contemporaine donnant sur le salon. - Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing. - Portail électrique et nombreuses places de stationnement à l’avant. - Grande terrasse avec piscine intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété unique qui allie sans effort vie privée, travail et détente. Découvrez par vous-même l’espace, le confort et les nombreuses possibilités qu’offre cette villa. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le ###

3 Chambre(s) 462 m² 175 m² Surface constructible

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485 000 €

Maison à vendre

3450 Geetbets

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Maison prête à emménager et entièrement rénovée, comprenant 9 chambres, des remises et un double garage, sur un terrain de 1 195 m² Espace, confort et nombreuses possibilités Cette maison exceptionnellement spacieuse, entièrement rénovée en 2024, est située sur un terrain de pas moins de 1 195 m². Alliant une maison familiale prête à emménager avec 9 chambres, 2 salles de bains, 3 grands espaces de rangement et 2 garages spacieux, cette propriété offre d’innombrables possibilités. Idéale pour les familles nombreuses, les indépendants, les professions libérales ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Agencement pratique En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements et d'un agréable coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un accès à la cave. Les étages abritent pas moins de 9 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Deux salles de bains avec douche sont également présentes. La maison dispose en outre de trois vastes espaces de rangement et de deux grands garages, idéaux pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la durabilité. La maison est ainsi équipée de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui vous permet de profiter d’une habitation économe en énergie et tournée vers l’avenir. Atouts - Entièrement rénovée en 2024 - 9 chambres - 2 salles de bains avec douche - 3 grands espaces de rangement - 2 garages spacieux - Terrain de 1 195 m² - Panneaux solaires et borne de recharge disponibles - Idéal pour les familles nombreuses ou pour combiner vie privée et vie professionnelle Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au ###

9 Chambre(s) 181 m²

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595 000 €

Maison à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Spacieuse maison de caractère offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de 3 521 m² C'est sur un vaste terrain de pas moins de 3 521 m² que se trouve cette propriété d'exception, située au 45 Steenweg Vrolingen à Wellen. La maison fait partie d’un ancien complexe industriel, dont la partie avant est une ancienne usine de sirop classée monument historique. Cet élément historique confère à la propriété un caractère unique et authentique. Derrière l’ancienne partie industrielle se trouve la maison, qui a déjà fait l’objet d’une rénovation en profondeur au fil des ans. La partie droite a été entièrement rénovée, tandis que la partie gauche a été partiellement rénovée et offre encore des possibilités de finition et d’aménagement selon vos goûts. Agencement La maison dispose d’espaces de vie agréables et lumineux. Le spacieux salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, où de grandes baies vitrées assurent un bel apport de lumière et un lien fort avec l’environnement extérieur. La cuisine moderne est équipée d’un îlot de cuisine spacieux et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. Il y a par ailleurs plusieurs pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambre, bureau, atelier de loisirs ou espace de détente. La salle de bains a également été réaménagée dans un style moderne et dispose notamment d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire îlot. À l’étage se trouve en outre un vaste grenier ouvert pouvant servir d’atelier de loisirs. La charpente en bois apparente confère à cet espace un charme supplémentaire et le rend particulièrement adapté comme salle de jeux, atelier ou espace de détente. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste terrain de 3 521 m². À l’arrière de la maison se trouvent une grande terrasse et un vaste espace extérieur agrémenté de verdure et de diverses dépendances. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une maison à fort potentiel. Les dépendances existantes offrent en outre des possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation. Atouts - Grand terrain de 3 521 m² - Propriété unique et de caractère, chargée d’histoire - Partie droite entièrement rénovée - Partie gauche partiellement rénovée, offrant de nombreuses possibilités - Espaces de vie spacieux et diverses dépendances - Label PEB C Cette propriété unique vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite sur place au ###

3 Chambre(s) 298 m² 1 Salle(s) de bain

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82 000 €

Terrain à vendre

3890 Gingelom

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 83 min à pied 83 min

Terrain à bâtir situé au calme pour un projet de construction de maisons jumelées à Gingelom Ce terrain à bâtir pour une construction jumelée est situé sur la Lagestraat à Gingelom, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le terrain offre une base idéale pour la construction d'une maison familiale confortable avec un jardin. Grâce à sa situation rurale, vous bénéficierez de la tranquillité et de l'intimité, tandis que les commerces, les écoles et les principales voies de communication se trouvent à une courte distance. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un endroit agréable et facile d'accès.

494 m² 37 m Profondeur du terrain

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395 000 €

Maison de maître à vendre

3800 Saint-Trond

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immeuble fermé, majestueux et particulièrement bien entretenu, offrant un espace et un potentiel exceptionnels, situé au cœur de Saint-Trond, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare. L'immeuble dispose d'un ancien cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, ce qui le rend très approprié pour des professions libérales ou pour un réaménagement en espace de vie supplémentaire. À l'origine, l'immeuble comprenait deux unités résidentielles, de sorte que l'infrastructure pour une division est encore largement en place. La propriété comprend en outre un sous-sol complet avec 10 pièces pratiques, un premier étage avec espace de vie, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec stores électriques, et trois chambres à l'étage. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout avec un espace extérieur joliment aménagé, une véranda et une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Un chauffe-eau solaire est également disponible. Grâce à l'étiquette EPC D, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend la propriété très intéressante pour les familles et les investisseurs à la recherche de flexibilité et de valeur future. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

3 Chambre(s) 321 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3404 Attenhoven

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Alors cette maison familiale située à Attenhoven est peut-être celle qu'il vous faut. Située sur un terrain de 631 m², cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale moderne. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux agréables espaces de vie, d’une cuisine et d’une véranda pratique donnant accès au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains. Grâce à ses espaces généreux, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un atelier de loisirs. À l’extérieur également, l’espace ne manque pas pour aménager un jardin ou une terrasse agréable. Son emplacement calme à Attenhoven, combiné à une bonne accessibilité vers Landen, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, rend cette maison particulièrement attrayante. En bref, une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les familles à la recherche d’une maison offrant un grand potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Maison à vendre

3891 Borlo

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Propriété unique comprenant une maison rénovée, une maison de vacances et un terrain à bâtir C'est dans le village paisible de Gingelom que se trouve cette propriété exceptionnelle, composée d'une maison familiale entièrement rénovée, d'une maison de vacances indépendante et d'un terrain à bâtir adjacent. La maison principale dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle à manger, d’un grand salon, de quatre chambres et de deux salles de bains. Les combles aménagés offrent en outre la possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire. La maison de vacances indépendante comprend un espace de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse donnant accès au garage, trois chambres et une salle de bains. Les deux logements bénéficient d’une cour commune agréable, d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un emplacement calme et champêtre. Grâce à la combinaison de deux logements et d’un terrain à bâtir, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles en matière d’habitation, de location ou d’investissement.

4 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

3450 Geetbets

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immeuble mitoyen avec friterie aménagée situé à Drinkteilstraat 1 à Geetbets. Cette propriété offre une base structurelle solide et une combinaison intéressante de possibilités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une friterie entièrement équipée avec des zones de stockage adjacentes, deux chambres froides et des installations sanitaires. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de bains et une chambre. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires ou une utilisation polyvalente. La propriété se trouve dans un endroit facilement accessible, avec des écoles, des magasins et des commodités quotidiennes à environ 5 km. Grâce à l'infrastructure et à l'aménagement existants, cette propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un projet à potentiel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent développer ou poursuivre une activité, tout en offrant un logement résidentiel au même endroit. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site.

1 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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99 000 €

Terrain à vendre

3870 Heers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 24 min à pied 24 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Rare parcelle de 9,62 acres située dans le quartier calme de Heers, à seulement 240 m des transports publics et à moins de 5 km des écoles, des commerces et du centre ville. Ce terrain à bâtir offre une liberté maximale pour réaliser votre maison entièrement selon votre style et vos souhaits, sans règles de construction imposées, en veillant à une intégration harmonieuse dans l'environnement. Le jardin orienté à l'ouest bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir, idéal pour la détente et les activités de jardinage. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité des commodités rend ce terrain particulièrement attrayant pour les acheteurs privés et les investisseurs. L'évaluation en douceur avec la municipalité par le biais d'une procédure d'avant-projet offre une sécurité supplémentaire dans le développement de votre projet. Une occasion unique de réaliser une maison sur mesure sur un terrain rare avec une valeur future. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

962 m² 79 m Profondeur du terrain

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283 500 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Groot-Gelmen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

Terrain de projet de 17are39ca avec maison à démolir (année de construction 1947) situé à Groot-Gelmenlaan à Sint-Truiden. Ce terrain offre une opportunité intéressante pour les développeurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un nouveau projet de construction entièrement selon leurs propres vues. La propriété existante est dans un état où la démolition est indiquée. Selon la consultation préalable avec la municipalité, le développement de 2 à 3 unités résidentielles semble possible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Ce terrain convient donc particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux constructeurs ayant une vision claire à long terme. La situation géographique est un atout supplémentaire : les transports en commun sont à environ 10 minutes à pied et les écoles, les commerces et le centre-ville sont à moins de 1,5 km. L'orientation ouest garantit un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ###

1739 m² 62 m Profondeur du terrain

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998 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Grand site d'investissement sur un terrain de 99a56ca à Kerkom (Saint-Trond), composé d'une ferme carrée caractéristique datant de 1878 avec un volume résidentiel d'environ 433 m² et une vaste infrastructure commerciale. Cette propriété s'adresse expressément aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent développer ou exploiter un projet multifonctionnel. Le complexe comprend une belle zone de restauration avec un restaurant, un hall spacieux d'environ 129 m², une salle de brassage artisanale, une cave et un grenier impressionnant d'environ 192,5 m² avec un potentiel d'agrandissement. La partie habitation comprend un salon, une salle à manger, une cuisine rénovée, une salle de bains et la possibilité d'aménager cinq chambres. Les bâtiments sont organisés autour d'une charmante cour avec terrasse (40+ places) et grand parking. Stratégiquement situé au cœur de Haspengouw, le long des routes touristiques et à environ 10 km des principales voies de communication, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

433 m² 1975 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Villa à vendre

3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux.

5 Chambre(s) 225 m² 183 m² Surface constructible

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399 000 €

Maison à vendre

3806 Velm

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ###

4 Chambre(s) 441 m² 1 Salle(s) de bain

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170 000 €

Maison à vendre

3806 Velm

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h Maison à rénover avec beaucoup de possibilités dans le Velm rural ! Cette propriété avec de nombreuses possibilités et des chambres spacieuses, située dans la région rurale de Velm, offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La propriété a une surface habitable de 236 m² (selon EPC) et est située sur un terrain de 6a 08ca. Cette propriété a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, débarras, cellier, salle de bains et toilettes. Premier étage : Hall de nuit, 5 grandes chambres et toilettes Garage : Offre la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Jardin : Beau jardin verdoyant avec une allée. Points forts : + Situation centrale avec une très bonne connectivité ; + Quartier rural ; + 5 chambres à coucher de taille normale ; + Jardin. La propriété est soumise à une obligation de rénovation. Dans les 6 ans suivant l'achat, elle doit être rénovée pour obtenir au moins le label EPC D ou mieux. Plus d'informations sur ###

5 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Surface commerciale à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Vous êtes à la recherche d'un bien à rendement intéressant avec des locataires fiables ? Alors ce bien est l'investissement à ne pas manquer ! Actifs immobiliers : Spacieux local commercial au rez-de-chaussée : Le local commercial, actuellement utilisé comme boulangerie bien gérée, offre une surface utile totale de pas moins de 169 m². Outre l'espace commercial, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée (appartenant aux locataires), des espaces de stockage, des installations sanitaires et une agréable cour extérieure. Cet espace extérieur est multifonctionnel : idéal comme entrepôt supplémentaire, espace pour le personnel ou même comme terrasse, en fonction de la façon dont le commerce est géré. Appartement d'une chambre prêt à l'emploi : Au-dessus de l'espace commercial, il y a un appartement bien entretenu et lumineux accessible par une entrée séparée. L'appartement comprend un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire. Il est complété par une terrasse ensoleillée sur le toit où il fait bon se détendre. Cette propriété offre l'harmonie parfaite entre la vie et le travail sous un même toit, et représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à profiter d'un double flux de revenus, grâce à la combinaison de la location commerciale et de l'occupation résidentielle. Les revenus locatifs pour les deux propriétés s'élèvent à 1425,42 €/mois. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

228 m²

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1 150 000 €

Surface commerciale à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre à Wellen, cet immeuble commercial offre un ensemble réunissant des espaces destinés à l’activité professionnelle et une habitation privée. Situé au Vloeiherkstraat 14, 3830 Wellen, le bien est proposé au prix de 1 150 000 €. Édifié en 1874, il est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. La propriété s’étend sur un terrain de 7 457 m² et comprend environ 854 m² de surface commerciale, selon la description fournie. Elle se compose notamment d’un restaurant, d’une salle de fête et d’un logement privé spacieux, offrant différentes possibilités d’utilisation dans le cadre des activités décrites. Les espaces commerciaux comprennent une salle de restaurant annoncée pour 40 à 50 places, avec un bar et une vue sur la cour intérieure, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée. Le bien dispose également d’une salle de fête séparée et d’une salle de réunion avec traitement acoustique. Les capacités autorisées indiquées sont de 99 personnes pour le restaurant et de 300 personnes pour la salle de fête. Les installations sanitaires ont été récemment rénovées, selon la description. L’habitation privée, datée de 2013 dans les informations communiquées, comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une buanderie. Elle est équipée de la climatisation et donne accès à une cour intérieure de 170 m². À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, un jardin aménagé, une prairie à l’arrière de 35 ares et un parking annoncé pour 33 voitures. Le terrain est entièrement clôturé et doté d’un portail d’accès électrique. La description mentionne également un système de surveillance par caméras. Le bien se trouve en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non conforme ; la date de validité de l’EPC est le 01/10/2031. Implanté à Wellen, ce bien immobilier rassemble donc les éléments décrits pour une activité de restauration, l’organisation d’événements ou l’exercice d’une profession libérale, avec une habitation privée au sein de la même propriété. Le prix demandé est de 1 150 000 €, TVA non applicable selon les informations fournies. Pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d’un échange au sujet de cette propriété, nous vous invitons à prendre contact.

7457 m²

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450 000 €

Maison à vendre

3440 Budingen

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Maison ouverte avec 4 chambres et un grand jardin Espace et confort de vie Cette maison ouverte située au 84 Linterseweg à Budingen allie une surface habitable agréable à un terrain particulièrement spacieux de pas moins de 17 ares. Grâce à son emplacement dégagé et à la largeur du terrain de 16,2 mètres, vous profiterez ici d’une agréable sensation d’espace. La maison est immédiatement habitable et dispose de quatre chambres, ce qui la rend idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des invités. Aménagement pratique La maison dispose d’une salle de bains avec baignoire, offrant la possibilité d’aménager une douche à l’italienne, ainsi que d’un débarras/buanderie séparé où se trouve une douche à l’italienne supplémentaire. De plus, le grenier offre la possibilité de créer à terme une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent. Un cadre de vie calme et facilement accessible La maison bénéficie d’un emplacement pratique, avec un arrêt de transports en commun à seulement 100 mètres. Les écoles, les commerces et le centre-ville se trouvent à environ 5 kilomètres. Avec un label PEB C, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire lors de l’achat. Atouts : - Terrain ouvert de 13a93ca - 4 chambres + possibilité d'une pièce supplémentaire - Habitable immédiatement - Label EPC C : aucune obligation de rénovation - Panneaux solaires et faible consommation d'énergie Découvrez par vous-même le potentiel de cette maison et planifiez votre visite dès aujourd’hui !

4 Chambre(s) 275 m² 142 m² Surface constructible

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215 000 €

Maison à vendre

3440 Zoutleeuw

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 9h30 à 10h30 Authentique maison de ville avec jardin de ville à Zoutleeuw Situation : Située au cœur de la charmante ville de Zoutleeuw, cette authentique maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix. Les magasins, les écoles, les transports publics et les établissements de restauration agréables sont accessibles à pied. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux villes environnantes et aux principales voies d'accès, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour les familles et les navetteurs. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bains, grenier et cave. Description : Vous cherchez une maison avec du caractère et la liberté de la finir à votre goût ? Alors cette maison de ville est exactement ce que vous recherchez. La propriété dispose d'éléments authentiques, tels que le généreux hall d'entrée avec l'escalier d'origine et les hauts plafonds, qui donnent à la maison un aspect majestueux. Avec de grandes pièces, un grenier aménageable et un jardin de ville orienté au sud, cette propriété offre de l'espace et du potentiel. Une propriété où le charme et la liberté se conjuguent, en plein centre de Zoutleeuw. Avantages : - Maison de ville authentique et de caractère - Grenier avec possibilité d'extension et d'aménagement d'une deuxième salle de bains - Toit récemment rénové, y compris de nouvelles poutres - Jardin de ville ensoleillé, orienté au sud

2 Chambre(s) 278 m² 2 Salle(s) de bain

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757 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3800 Saint-Trond

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Sint-Truiden, cet immeuble de rapport rénové en 2024 constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 757 000 €. Le bâtiment a été entièrement rénové et achevé avec des matériaux de qualité supérieure. Il comprend trois appartements, tous indiqués comme loués dans la description fournie, et affiche un rendement brut de 3 %. Le bien compte au total quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Il est chauffé au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. L’agencement mentionné comprend, au rez-de-chaussée, un local à vélos ainsi qu’un appartement doté d’une salle de bains attenante et d’une terrasse. Le premier étage accueille un appartement d’une chambre avec terrasse. Les deuxième et troisième étages forment un duplex de deux chambres. Des espaces de rangement en cave sont également prévus. L’immeuble présente deux façades et se situe à proximité de la gare de Sint-Truiden. Plusieurs écoles, commerces et établissements horeca sont accessibles à pied. Selon les informations communiquées, le bien n’est pas situé en zone inondable. Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix annoncé est de 757 000 €, avec TVA applicable. La disponibilité est indiquée comme immédiate. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble de rapport à Sint-Truiden et examiner les éléments relatifs à son investissement, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

207 m² 3 Salle(s) de bain

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