Ancienne Maison de Vigneron de Caractère à Bech-Kleinmacher – Fort Potentiel & Multiples Possibilités Située au cœur du charmant village viticole de Bech-Kleinmacher, au sein de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise, cette authentique maison de vigneron séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Développant une surface d’environ 250 m², la maison est actuellement exploitée en bureaux, offrant ainsi une configuration flexible et immédiatement fonctionnelle pour une activité professionnelle. Elle se compose de volumes généreux, d’une cave, ainsi que d’une agréable cour intérieure de 175 m², véritable havre de paix, agrémentée de plusieurs dépendances. Un studio entièrement rénové et totalement indépendant complète l’ensemble – idéal pour un revenu locatif complémentaire, un logement de service ou un espace privé distinct. En complément, la propriété dispose d’une grange spacieuse de 221 m², offrant un potentiel exceptionnel de transformation en habitation supplémentaire, loft de caractère, bureaux ou espace mixte selon vos besoins (sous réserve d’autorisations). ⸻ Un bien aux multiples opportunités : ✔ Investissement locatif attractif avec excellent potentiel de rendement ✔ Conversion en résidence de charme alliant authenticité et volumes généreux ✔ Projet mixte habitation & activité professionnelle, idéal pour profession libérale ✔ Possibilités d’aménagement variées grâce aux dépendances et à la grange Cette propriété rare combine cachet, surface, flexibilité et potentiel de valorisation, dans un environnement recherché à proximité des vignobles et des axes principaux. Une opportunité unique pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de caractère. Pour plus d'informations ou une visite sur place merci de contacter Pit Frisch au 671238474 ou ### En savoir plus ?
Superbe appartement 1 chambre rénové avec vue imprenable sur la Moselle – Stadtbredimus Situé au 1er étage d’une résidence agréable à Stadtbredimus, ce charmant appartement 1 chambre offre une magnifique vue sur la Moselle et un cadre de vie paisible au cœur de la vallée. Entièrement rénové en 2018, le bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, incluant une cave à vin. Cet espace de vie convivial donne accès à un petit balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L’appartement dispose également : • d’une grande chambre confortable avec un vaste placard intégré, • d’une salle de douche moderne avec WC, pissoir et branchement pour machine à laver, • d’un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. En complément, vous bénéficiez d’une buanderie commune au sous-sol, d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l’une des communes les plus prisées de la Moselle luxembourgeoise. À découvrir sans tarder. Contacter Pit au 671238474 ou ### pour tout renseignement supplémentaire ou une visite sur place En savoir plus ?
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg à deux pas d’Eich, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et accessibilité. Descriptif du bien : • 🛏️ 3 chambres à coucher bien agencées, idéales pour une famille ou un couple avec espace bureau • 🍽️ Cuisine séparée fonctionnelle et entièrement équipée • 🛋️ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue arborée dégagée et panoramique vers Kirchberg • 🏢 Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée • 🗄️ Cave privative en sous-sol pour rangement supplémentaire • 🚗 Emplacement de parking intérieur inclus Les + du bien : • Proximité des écoles, commerces, transports en commun, tram vers Kirchberg et centre-ville • Orientation idéale assurant luminosité naturelle tout au long de la journée ⸻ 👉 Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de vivre dans un cadre de vie recherché au Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ### ### En savoir plus ?
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