Ontdek deze unieke kans met deze indrukwekkende woning te Bech-Kleinmacher, gelegen in het hart van het schilderachtige wijndorp in de Luxemburgse Moezel. Deze voormalige wijnboerderij combineert authenticiteit met veel potentieel, en biedt een fantastische basis voor wie op zoek is naar een project met hoge toegevoegde waarde. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 500 m², verdeeld over verschillende gebouwen en volumes, vormt deze eigendom een zeldzaam vastgoedobject dat zowel voor investeerders als particulieren bijzonder interessant is. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus volop mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie naar een karaktervolle residentie, bedrijfsruimte of een combinatie van beiden. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van de rust en charme van het platteland, terwijl de nabijheid van wijngaarden en belangrijke verbindingswegen de praktische bereikbaarheid versterkt. De woning zelf beschikt over een grote verscheidenheid aan ruimtes, waaronder een ruime, volledig onafhankelijke studio die perfect is voor extra verhuur- of leefruimte. De aanwezigheid van een ruime kelder en een gezellige binnenplaats van 175 m² maken het mogelijk om diverse indelingsmogelijkheden te realiseren. Daarnaast is er een uitgebreide schuur van 221 m² die, onder de juiste vergunningen, kan worden omgevormd tot extra woonruimte, loft, kantoor of multifunctionele ruimte. Deze flexibiliteit maakt deze eigendom tot een uitstekende investering voor wie wil investeren in een karaktervol project dat kan worden aangepast aan verschillende behoeften en wensen. Het eigendom straalt charme uit, biedt ruime volumes en heeft aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Gelegen in Bech-Kleinmacher, geniet deze locatie van de rust van het landelijke leven gecombineerd met de aantrekkingskracht van de regio. De regio staat bekend om haar wijngaarden en natuurlijke schoonheid, waardoor het een gewilde plek is voor zowel recreatie als investering. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van hoofdwegen zorgen voor een vlotte verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Prijsgegeven op 1.200.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed niet enkel een investering in onroerend goed, maar ook in de toekomst en het potentieel van deze prachtige omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze buitengewone woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Stadtbredimus, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol bezit aan de oevers van de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden gebouw, biedt dit eigendom een rustige en landelijke omgeving met adembenemend uitzicht op de rivier. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2018, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft, perfect voor zowel eerste kopers, als voor investeerders of mensen die willen genieten van een tweede woning in een aantrekkelijke regio. Met een woonoppervlakte van 54 m², bestaat het uit een open en lichte woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken inclusief wijnkoelkast, ideaal voor gezelligheid en ontspanning. De woning beschikt over één grote slaapkamer met ingebouwde kast, een hedendaagse badkamer met douchecabine, toilet, urinoir en wasmachineaansluiting, en wordt voorzien van airconditioning die het hele jaar door comfort garandeert. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen, straalt deze woning zowel functionaliteit als stijl uit. Het appartement beschikt verder over een gezellig balkon waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rustige sfeer van de omgeving. Daarnaast zijn praktische voorzieningen aanwezig, zoals een gedeelde wasruimte op de kelderverdieping, een privékelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats buiten. De ligging in Stadtbredimus is bijzonder aantrekkelijk, mede door de nabijheid van de Luxemburgse Mosel-regio, bekend om haar natuurlijke schoonheid en wijnbouwtraditie. Dit maakt het niet alleen een ideale woonlocatie, maar ook een uitstekende investering of pied-à-terre voor wie rust en uitzicht waardeert. Bovendien is het EPC-label F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar snel toegang geeft tot dit unieke vastgoed. Kortom, dit eigendom combineert moderne comfort met een prachtige locatie en biedt tal van mogelijkheden voor diverse doelgroepen. Of u nu zoekt naar een knusse woning om te koesteren of een slimme investering in een gewilde regio, dit appartement aan de Hamesfeld 2 in Stadtbredimus verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stukje idyllisch Luxembourgse wijngaard en rivierlandschap, dat jarenlang plezier en waarde zal bieden. Meer weten?
Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde buurt. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde, goed onderhouden residentie met lift, straalt dit appartement rust en licht uit. Met een woonoppervlakte van 99 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels met thuiswerkruimte of investeerders die de potentie van deze locatie willen benutten. De woonkamer is bijzonder licht en opent via grote ramen op een balkon met panoramisch uitzicht over de groene omgeving en Kirchberg. De volledig ingerichte, aparte keuken maakt het dagelijks leven zeer comfortabel, terwijl de moderne badkamer en separate toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelder in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats binnen de garage die inbegrepen is bij de aankoop. Dit geeft bewoners niet alleen gemak, maar ook zekerheid in een drukke stedelijke omgeving. De ligging is uitstekend: vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief tramverbindingen richting Kirchberg en het centrum van Luxembourg. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet men hier de hele dag door van natuurlijke lichtinval, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het appartement voldoet aan energie-eisen met een EPC-score van G, en het is niet onderworpen aan btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik, vormt deze eigendom een unieke kans. De levendige en toch rustige buurt biedt een perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Dit appartement combineert hedendaags comfort met een strategische ligging in Luxembourg, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen als investeerders. Met de vraagprijs van 935.000 euro is dit vastgoed een interessante investering in een dynamische markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg! Meer weten?
Open Immovlan