Immo Benny Simons (3560 Linkhout)

Situé au cœur de Lummen, cet appartement à louer représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, moderne et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété offre un confort optimal grâce à ses trois chambres généreuses, dont deux de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau de 15 m². La disposition intérieure a été conçue pour maximiser la luminosité et la convivialité, avec une grande pièce de vie de 36,5 m², séparée d'un espace bureau par une double porte en verre, créant un environnement à la fois pratique et esthétique. La cuisine de 12 m² est équipée de tous les appareils modernes, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain, idéale pour cuisiner dans le confort. La salle de bain spacieuse de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que la présence d'une buanderie, complètent parfaitement cet ensemble résidentiel. Le bien dispose également d'un système de chauffage central au mazout, renforcé par la présence de 33 panneaux solaires et deux climatiseurs pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est sans doute l’un de ses plus grands atouts. Situé dans le centre dynamique de Lummen, il bénéficie d’un accès immédiat à une multitude de services essentiels : supermarchés, établissements de santé, écoles allant de la maternelle au secondaire, ainsi qu’un pôle d’échange pour les transports en commun. Pour les activités sportives et de loisirs, la proximité immédiate avec des installations pour la natation, le tennis, le padel ou encore le jogging sur la piste finlandaise offre un cadre idéal pour mener une vie active. La facilité d’accès aux autoroutes E313 et E314 en fait également un choix stratégique pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture ou en transport en commun. Le logement est complété par un grand terrasse de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un espace privé extérieur. Ce bien est également conçu pour répondre aux exigences en matière d’énergie et d’entretien. Certifié EPC avec un label CR, il possède une consommation annuelle estimée à 219 kWh/m², ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique. La présence d’un double vitrage en aluminium et en bois offre une isolation phonique et thermique efficace. Aucun coût fixe n’est à prévoir en dehors du loyer de 1 400 € par mois, charges comprises, ce qui facilite la gestion financière. La propriété sera libérée avant la location, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un logement spacieux dans un environnement urbain dynamique, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?