Immo Benny Simons (3560 Linkhout)

Bel-etagewoning centrum Lummen !Deels te renoveren woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, banken, horeca, apothekers, dokters, kleuter -lager -en middelbare school, een voor-/naschoolse kinderopvang, het bussenknooppunt. Kortom, alles wat een mens nodig heeft om het leven aangenaam te maken.Op 2 minuutjes rijden zijn de op -en afritten E313/E314.INDELING Gelijkvloers is de Inkomhal en de inpandige garage. Achteraan is een berging.Op de eerste verdieping zijn de living, der keuken, de badkamer met toilet, de nachthal en 2 slaapkamers.Er is een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. ( zie foto's )Achter het gebouw is er nog een autostaanplaats. Dit is een extra van € 15.000,00.Centrale verwarming op stookolie.Ramen van hout en dubbel glas en voorzien van manuele rolluiken.Het EPC gaat van E naar C bij vervanging van het dak. ( zie downloads ) Meer weten?

Deze ruime woning HOB met 4 slaapkamers staat op wandelafstand van Lummen centrum met zijn supermarkten, horeca, scholen, kinderopvang, apothekers, dokters, postkantoor, het bussenknooppunt enz...2 minuutjes rijden tot de opritten E313/E314.INDELING:Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, wasplaats en een later aangebouwde ruime keukenEerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.Tweede verdiep: 1 slaapkamer, zolder.Een droge kelder.Centrale verwarming op stookolie.Ramen van PVC : deels dubbel glas, deels enkel glas.EPC met label F. Door isolatie in het dak en het vervangen van de ramen (enkel glas) bekom je een label C. Meer weten?

Bel Kim 0473 723 362.Deze split-level woning OB op een grondoppervlakte van 755ca. staat in het rustige gehucht 'Genenbos' in Lummen.In Genenbos heb je de plaatselijke bakker, frituur, kapper, kleuter -en lagere school, voor -en naschoolse opvang, apotheker, openbaar vervoer.Op 5 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, dokters, apothekers, scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt enz...De op-/en afritten van E313/E314 zijn ook op minder dan 5 minuutjes rijden.INDELING:Gelijkvloers: inkomhal, living met open keuken, berging.Verdiep + 1/2 : toilet, 2 slaapkamers, badkamer, berging.In de kelderverdieping - 1/2 : heb je de garage, wasplaats en een berging.Elektriciteit is conform de wet.Centrale verwarming op aardgas.Ramen PVC en dubbel glas.EPC label F Meer weten?

Bel Kim 0473 723 362Te renoveren appartement. De elektriciteit is reeds conform de wetgeving en het EPC is een C. Dus geen renovatieverplichting.Het appartement heeft 3 slaapkamers en is gelegen in het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, bakkers, postkantoor, apothekers, dokters, kleuter -lager -middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt. Alles vlakbij de deur.Garage kan bijgekocht worden ( € 25.000 ), maar is geen verplichting.Op 2 minuutjes van de E313/E314.INDELING:Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging.In de kelderverdieping bevindt zich een kelderberging en de garage die optioneel kan bijgekocht worden.Centrale verwarming op aardgas.Ramen aluminium en enkel glas.EPC label C.Elektriciteit is conform.De voorschotten voor de verwarming en warm water zijn reeds verrekend in de vaste maandelijkse kost van € 202,81 Meer weten?

Bel Kim 0473 723 362Prachtig, ruim en lichtrijk appartement met afgesloten garage.Het appartement ligt in het centrum van Lummen met al zijn voorzieningen.Extra pluspunt is het bussenknooppunt en de scholen van kleuter- tot en met middelbaar onderwijs op wandelafstand.Indeling : ruime inkomhal, gastentoilet, een living van 44 m², de keuken van 15 m², 3 grote slaapkamers ( 20, 15 en 13 m² ), de badkamer en wasplaats.Het appartement heeft 2 terrassen, zuid- en noord gericht.De verwarming is recent vervangen door een gasverwarming en ook de lift kreeg een grondig nazicht waarbij alle technische elementen werden vernieuwd.Het appartement werd onlangs nog vakkundig geschilderd.Al wat je zoekt : licht en ruimte ! Je moet enkel jouw meubels verhuizen. De rest is klaar.Bij het appartement hoort een afgesloten garage. Mooi is ook het ruime zicht dat je hebt vanuit elke hoek van het appartement.Vooraan is een mooi tuintje aangelegd.EPC C , slechts 207 kwhIn de vaste kosten zijn de voorschotten voor de verwarming en het warm water reeds inbegrepen.Deze zijn nog berekend op verwarming met stookolie en zullen logischerwijze nog zakken.Op dit moment € 258/maand.Dit is een buitenkans voor wie een ruim en lichtrijk appartement zoekt op een TOPLOCATIE ! Meer weten?

Hier hoor je enkel de vogeltjes ! uitzonderlijk voor Lummen.Rustig en landelijk wonen in een groene omgeving ? Dan is deze ruime en gezellige woning op een grondoppervlakte van 1379ca. perfect voor u.De woning ligt op 2 minuutjes van Lummen centrum met zijn winkels, dokters, apothekers, postkantoor, horeca, scholen (kleuter- lager- middelbaar), kinderdagverblijf, het bussenknooppunt, enz...De opritten van de E313 en E314 zijn in Lummen nooit ver weg. 3 minuutjes rijden.INDELING Gelijkvloers : via de ruime inkomhal heeft men toegang tot de living en de keuken.Op het gelijkvloers is er nog een badkamer en het gastentoilet. Enkele trapjes hoger zijn 3 ruime slaapkamers.Nog een halve verdieping hoger is de zolder die je bereikt met een vaste trap. In de kelderverdieping ( op straatniveau ) is de garage, wasplaats en bergruimte.Het dak werd recent nog vernieuwdRamen zijn aluminium en dubbel glas.Centrale verwarming op stookolieEPC: 604kWh/m²De woning heeft momenteel een EPC-score F, maar het vernieuwen van de ramen en de isolatie van het nieuwe dak en de muren brengen de woning aan de norm om aan de renovatieplicht te voldoen. Meer weten?

EXCLUSIEF ! Slechts € 580.000 voor TWEE woningen + 1879 ca mooi aangelegde tuin in de vernieuwde Ketelstraat in het centrum van Lummen.Deze 2 aan mekaar grenzende woningen kunnen dienen als kangoeroewoning of als ééngezinswoning en dat op 1879 ca in het centrum van Lummen.Deze charmante herenwoning is zeer goed onderhouden en heeft de typische eigenschappen van een woning uit de Belle Epoque. Bouwjaar volgens kadaster 1930.In totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers.Ligging :Je woont in het centrum van Lummen met supermarkt, winkels, horeca, dokters, apotheken, post, scholen ( van kleuter tot en met middelbaar onderwijs ), kinderopvang, bussenknooppunt en verder nog alles wat je nodig hebt om van het leven te genieten.Op slechts enkele honderden meters wandelen loop je dan weer door het vele groen wat Lummen te bieden heeft.De op - en afritten van het Klaverblad waar de E313 en E314 mekaar kruisen liggen op 2 minuutjes rijden.Van hieruit geraak je snel naar alle hoeken van het land.Indeling :De voorste en grootste woning, Ketelstraat 9, is ingedeeld als volgt :Gelijkvloers 100 m² : de ruime inkomhal van 22 m zorgt al onmiddellijk voor nieuwsgierigheid naar de rest van deze prachtige woning.Het gelijkvloers bestaat uit meerdere zitkamers waar je natuurlijk mits verbouwing grotere zalen kunt van maken.Zo heb je een leefruimte van 29 m² naast de woonkamer van 22,5 m² en nog een zitplaats van 16,50 m². Puur charme.Wie houdt van grotere ruimtes kan een muur verwijderen.Op deze gelijkvloerse verdieping is er ook een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.De keuken van maar liefst 29 m², de berging en CV-ruimte maken deze verdieping compleet.Eerste verdieping 100 m² : Hier heb je de nachthal, 5 slaapkamers en een dressing.Een vaste trap leid je verder naar de zolder van 100 m².De kelder van 12 m² is droog.De achterste woning, Ketelstraat 9 A, sluit aan bij Ketelstraat 9. en staat dus ook op het perceel van 1879 ca.Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, het bureau en de keuken.Er is een inpandige garage en de CV-ruimte.Op de eerste verdieping heb je aan de nachthal 3 slaapkamers en een badkamer met douche.Aan deze woning is ook een lichtrijke veranda van waaruit je kan genieten van de tuin.Garage + carport maken het pand compleet.Er is een regenwaterput en de riolering is recent gescheiden bij de aanleg van de nieuwe Ketelstraat.De verwarming is CV stookolie .De houten ramen hebben nog enkel glas. Het EPC is E, maar mits isolatie van dak en muren en het vervangen van de ramen hebt u reeds een B. Meer weten?

Ruim appartement van 130 m² ( 116 m² effectieve leefruimte ) met 3 slaapkamers en een living van 42 m².Het appartement ligt in het centrum van Lummen waar je alles vindt wat het leven makkelijk maakt.Scholen, kinderopvang, supermarkt, winkels, post , apotheek , dokters, bank, kappers enz...Bij het appartement hoort een afgesloten bovengrondse garage die verplicht bij te kopen is € 25.000.Indeling : zie plan in bijlage en de afmetingen van de kamers in de rubriek " Indeling ". Inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, berging.Er is een lift aanwezig.Bij de "Downloads" vind je ook het epc-attest en de keuring van de elektriciteit. De elektriciteit is conform de wetgeving!De vaste kosten voor dit appartement ( voorschotten verwarming en water inbegrepen ) zijn € 232/per maand, maar de kosten voor de verwarming zullen zakken omdat in 2023 de mazoutketel werd vervangen door een energiezuinige gasverwarming.Een buitenkansje voor dit appartement dat enkel een laagje verf nodig heeft ! Meer weten?

Bij interesse bel Kim ### 62Knusse, op te frissen ( bvb schilderen ) woning HOB op een grondoppervlakte van 989ca. Deze woning staat in het rustige gehucht Genenbos tussen Lummen en Heusden en toch in de nabije buurt van een bakker, frituur, apotheker, kinderopvang, kleuter -en lagere school en winkel.De op -en afritten E313/E314 zijn op minder dan 5 minuutjes rijden.Het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, apothekers, dokters, scholen, het bussenknooppunt enz... bevindt zich ook op minder dan 5 minuten rijden.INDELING:gelijkvloers: inkomhal, toilet, living, keuken, badkamer, berging, veranda, zitplaats, CV-ruimte, ruime garageverdiep: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer.Centrale verwarming op stookolieEPC: label D (geen renovatieverplichting) Meer weten?

Deze ruime en energiezuinige voormalige dokterswoning biedt vele mogelijkheden aan een groot gezin ( 5 à 6 slaapkamers mogelijk ) of ondernemende mensen die een praktijk-/handelsruimte kunnen gebruiken.In de veranda of op het terras kun je wegdromen met zicht op het zwembad en de uitgestrekte tuin van 25 are waarvan de eerste helft onderhoudsvriendelijk is aangelegd rond het zwembad. De achterste helft van het grondstuk is "puur natuur" en biedt mogelijkheden voor mensen met groene vingers of dieren.De woning is landelijk gelegen doch slechts op enkele minuten van de op-/en afritten E314 en 2 km van het gezellige Bolderberg met zijn supermarkt, winkels, horeca en een net van wandel- en fietsroutes . Het befaamde autocircuit van Zolder en de nieuwe overdekte wielerbaan zijn op enkele minuutjes rijden.Indeling :Deze woning beschikt over 2 voordeuren.Aan de straatkant was de ingang naar de dokterspraktijk met het wachtzaaltje ( 10 m² ), de praktijk ( 22 m² ) en een toilet. Deze ruimtes kunnen weer gebruikt worden voor handel of kantoren, maar evengoed voor thuiswerkruimtes of hobbyruimtes of...Vanuit deze praktijk kan men naar de eigenlijke inkomhal die een paar trappen hoger ligt.Wie rechtstreeks naar deze inkomhal wil gaat via de automatisch te bedienen poort naar de voordeur aan de zijgevel.In de inkomhal met gastentoilet krijg je al onmiddellijk het ruime, maar warme gevoel dat deze woning biedt.Op deze verdieping zijn de eetkamer en zithoek ( samen 45 m² ), de ingerichte keuken met zithoek ( 23 m² ) , de veranda ( 40 m² ) en de berging/wasplaats ( 8 m² ).Zowel vanuit de veranda, de living als vanuit de keuken heeft men een mooi uitzicht op de tuin met zwembad.Een niveau hoger komen we in de eerste slaapkamers van 20 m², 18 m², 9 m².Nog een paar trappen hoger is de badkamer met een prachtige inloopdouche met 2 douchekoppen, dubbele lavabo en opbergruimte.Op deze verdieping is een vierde slaapkamer van 11 m² en het derde toilet in dit huis.Op het bovenste niveau is/was de zolder ( 3 aparte kamers ) van 41 m² die recent helemaal geïsoleerd werd en waar nieuwe veluxen zijn gestoken.Hier kan men perfect nog 2 slaapkamers organiseren.Bergruimte heb je immers voldoende in de grote, hoge en droge kelder.De kelder is trouwens op het gelijkvloerse niveau en is ingedeeld in meerdere ruimtes waaronder de garage voor minimum 2 auto's.Naast de dubbele garage van 44 m² heb je hier nog 4 andere kleinere ruimtes van 12 m², 11 m², en 2 keer 7 m².In 1 van deze ruimtes zit de technische installatie van het zwembad waarvan de pomp recent nog werd vernieuwd.Onder de rest van de woning is kruipkelder.De energiescore levert een EPC label B met een waarde van 185 kWh.De ramen zijn van hout met dubbel glas en overal zijn rolluiken, meestal elektrisch bediend.CV gas. De hoogrendementsgasketel werd eind 2023 geplaatst.De woning is uitgerust met een alarmsysteem. Meer weten?

Bel Kim ### 62Handelsruimte 42,50m² in het centrum van Lummen.Heel wat mogelijkheden voor vrije beroepen zoals; verzekeringen, winkel, boekhouders,...Vaste kost € 50. Meer weten?

Rustig en landelijk gelegen gelijkvloerse woning met mogelijks studio op de eerste verdieping.instapklare OB op 10 are. Je hebt zelfs geen verfborstel nodig...Bijzonder aan deze woning is dat deze woning kan gebruikt worden voor eengezinswoning, kangoeroewoning of een zorgwoning.Nog bijzonder is de ruime garage met parkeermogelijkheid voor 4 auto's.De ligging van deze woning is TOP !Heel landelijk en toch dicht bij de opritten E313/E314 (op 2 minuutjes rijden ) en dicht bij het centrum van Lummen ( 1 km ) met zijn supermarkten, dokters, apothekers, horeca, scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt en alles wat je nodig hebt om goed te leven...INDELINGGelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, living, volledig geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, berging, en badkamer met inloopdouche.De eerste verdieping is een verdieping die men kan gebruiken als studio of tienercave... .Indeling : De nachthal, een toilet, een living, de badkamer met ligbad , de derde slaapkamer en een bureau waar de leidingen voor warm- en koud water en de afvoer netjes weggewerkt zijn achter een luik.Voor beide verdiepingen is er een aparte thermostaat.De woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage waar plaats is voor 4 auto's.Aan alle ramen en aan de achterdeur zijn rolluiken. Deels elektrisch, deels handmatig te bedienen.24 zonnepanelen zorgen voor een beperkt energieverbruik.Centrale verwarming op stookolie.Ramen van PVC en dubbel glas.EPC label C.Gescheiden riolering. Meer weten?

HOB op 1784ca. aan het eind van een doodlopende straat.Deze landelijk en zeer rustig gelegen woning staat in een doodlopende straat op 2 minuutjes van het centrum van Kermt-Hasselt en 10 minuten van Hasselt centrum. De woning is te renoveren, maar de ligging is TOP.INDELINGGelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, zitplaats, keuken, veranda, berging.Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer.Een droge kelder.Ramen aluminium en dubbel glas.Centrale verwarming op stookolie.EPC label E. Bij het vervangen van de ramen en het dak bekom je een C label. Meer weten?

Appartement met twee slaapkamers in Halen centrum alles op wandelafstand.INDELING inkomhal met gastentoilet, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een afgesloten garage en een kelderberging.Het appartement is momenteel verhuurd.Dus ook interessant voor investeerders.Voor eigen bewoning moet je rekening houden met een opzeg van zes maanden.Garage en berging zijn verplicht bij te kopen € 15.000Vaste kost: € 123,70/maand inclusief water en verwarming.EPC: € 192 kWh/m² Centrale verwarming op mazout.Ramen aluminium en dubbel glas. Meer weten?

EPC label C en elektriciteit conform de wetgeving ! Dus geen verplichte directe kosten !Deze ruime woning HOB met een woonoppervlakte van 182m² heeft 3 ruime slaapkamers en zolder met uitbreidingsmogelijkheden.De woning staat op een grondoppervlakte van 946ca. Op wandelafstand heb je de kleuter-/ en lagere school en de naschoolse kinderopvang.In dezelfde straat zijn een bakker, een, frituur, de apotheek, nachtwinkel, kapster...Op 2 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, apothekers, dokters, horeca, scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt en de op -en afritten van de E313/E314 en alles wat je nodig hebt om het leven aangenaam te maken.INDELINGGelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, keuken, badkamer, toilet, CV-ruimte, wasplaats, berging.Eerste verdieping : nachthal en 3 slaapkamers.De riolering is gescheiden.Elektriciteit is conform. Er zijn geen inbreuken.Centrale verwarming op stookolie.Er ligt aardgas voor de deur. Meer weten?

Deze te renoveren woning, omgeven door groen, staat in de Kapelstraat in Linkhout, Rust vind je zeker in jouw eigen tuin van1705 ca.Voor wandelaars, fietsers en waterratten is het Schulens meer "the place to be". Genieten van de natuur en de stilte doe je op het terras van "Het Vloot" aan dit "Schulens meer".Dit alles op slechts enkele minuutjes rijden.De woning ligt op 3 minuutjes van het centrum van Linkhout/Lummen waar je bvb een supermarkt hebt, de "Spar".Ook de kleuter- en lagere school en de kinderopvang zijn op fietsafstand.En bereikbaarheid van de autosnelweg ? Dat kan via het Klaverblad in Lummen of de E314 in Halen.Deze ruime woning heeft heel wat mogelijkheden om ze nog naar eigen hand te zetten.Op de verdieping heb je bvb 3 ruime en 1 iets kleinere slaapkamer waardoor je boven een badkamer op maat kan installeren.Beneden is er reeds een doucheruimte.De volledige indeling :Gelijkvloers : de inkomhal, de living, de keuken, een veranda, toilet, berging, wasplaats, inloopdouche en de garage.Op de verdieping : nachthal en 4 slaapkamers.Er is een kelder van 20 m² en een ruime zolder.De houten ramen hebben enkel glas.De verwarming is CV op stookolie.Vervangen van de ramen en isolatie van het dak brengt de EPC van F naar D. EPC-certificaat bij de downloads.Ik geef je graag toelichting ter plaatse. Meer weten?

Deze woning met een voormalig goed draaiend kapsalon staat op 971 ca aan de rand van Meldert Centrum, deelgemeente van Lummen.De woning is dus landelijk gelegen met een heerlijk groen uitzicht op de tuin en de achtergelegen velden.Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.De woning is deels te renoveren, deels op te frissen.De woning heeft een EPC E, maar mits isolatie van dak, spouwmuur en vervangen van de ramen zit je al aan een C. Hiervoor kun je premies krijgen. Indeling van de woning :Gelijkvloers : een mooie inkomhal, de living van 40 m² en het voormalig kapsalon van 24 m². Met deze ruimte kun je alle richtingen uit : extra slaapkamer, een handelszaak, bureau voor thuiswerk...?. Voor het kapsalon was/is ook een aparte inkom met halletje.Verder heb je op het gelijkvloers de grote keuken, 2 bergingen ( een grotere en een kleinere ) en een halletje achteraan.Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer die grenzen aan de nachthal.Onder de volledige woning is kelder. Inpandige ruime garage.De ramen zijn van hout met dubbel glas.De verwarming : CV op stookolie. Meer weten?

Voor meer info, bel Mart 0477/88.70.34Bouwgrond bestemd voor open bebouwing met een oppervlakte van circa 1.085 m² in een groene omgeving, met landelijk karakter en maar op 5 minuten van het centrum.- Breedte perceel: 18,5 m- Diepte perceel : circa 60 m- Zuidoostelijk georiënteerdNiet gelegen in overstromingsgevoelig gebiedGelegen in woongebied en agrarisch gebied Meer weten?

Voor meer info, bel Mart 0477/88.70.34Bouwgrond bestemd voor open bebouwing met een oppervlakte van circa 1.086 m² in een groene omgeving, met landelijk karakter en maar op 5 minuten van het centrum.- Breedte perceel: 18,10 m- Diepte perceel : circa 60m- Zuidoostelijk georiënteerdNiet gelegen in overstromingsgevoelig gebiedGelegen in woongebied en agrarisch gebied Meer weten?

Voor meer info, bel Benny ### 72Bouwgrond bestemd voor open bebouwing met een oppervlakte van circa 1.258 m² in een groene omgeving, met landelijk karakter en maar op 5 minuten van het centrum.- Breedte perceel: 27,75 m- Diepte perceel : circa 60m- Zuidoostelijk georiënteerdNiet gelegen in overstromingsgevoelig gebiedGelegen in woongebied, agrarisch gebied en bufferzone. Meer weten?