Immo Vastgoed Turnhout (2300 Turnhout)

Découvrez cette opportunité unique à Beerse avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 89A Houtseweg, une adresse stratégique offrant une visibilité optimale. Avec un prix de location mensuelle fixé à 1 750 €, ce bien immobilier polyvalent constitue un choix idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. L'immeuble, en excellent état, propose une surface totale de 222 m², répartie intelligemment pour répondre à divers besoins commerciaux. Sa configuration comprend une vaste zone commerciale ou showroom lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une entrée accueillante et trois bureaux séparés offrant un espace de travail privé ou de réunion. La présence d’un espace cuisine, de deux douches et d’un WC séparé assure confort et praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, l’alarme, le double vitrage, ainsi que la présence de panneaux solaires, témoignent du souci d’efficacité énergétique et de sécurité. La possibilité d’utiliser ce local à la fois pour des activités professionnelles ou commerciale renforce son attractivité, soutenue par la disponibilité immédiate du bien. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs atouts indéniables dans sa localisation. Situé à la croisée de la Houtseweg et de la Larenstraat, il jouit d’une position centrale dans le village de Beerse, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. La généreuse façade permet une grande visibilité depuis la rue, attirant ainsi le regard des passants et renforçant la notoriété de votre activité. L’extérieur comprend un joli terrasse de 40 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou pour des pauses en extérieur. À l’intérieur, le confort est maximisé avec un chauffage au gaz doté de la technologie de plancher chauffant, un système électrique individuel et une gestion efficace de l’eau via des compteurs indépendants. La présence d’un parking spacieux pour les clients ou employés ajoute à la praticité du site, tandis que les équipements tels que le système d’air conditionné et l’accès pour personnes à mobilité réduite assurent un environnement moderne et accessible. Beerse, réputée pour son dynamisme local, offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement sécurisé et bien équipé. La proximité des infrastructures de transport et des axes principaux facilite le déplacement, renforçant ainsi l’attrait de ce bien. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour votre projet professionnel, sans délai ni complication. Que vous soyez une entreprise en expansion ou une nouvelle activité souhaitant s’implanter dans la région, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce local polyvalent allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique – un véritable atout pour faire prospérer votre entreprise à Beerse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique au sein de la région flamande, idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans un emplacement stratégique et accessible. Situé au 14 Otterstraat, ce bâtiment industriel ou commercial de grande qualité offre une surface locative de 148 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, grâce à sa configuration flexible et à ses finitions modernes. Le local, en cours de rénovation, bénéficie déjà d’un nouveau revêtement de sol et d’un plafond refait à neuf, contribuant à créer un environnement lumineux et accueillant, grâce à ses nombreuses fenêtres latérales et à une lumière naturelle abondante provenant d’une lanterne. Ce bien immobilier dispose également d’un espace supplémentaire pratique avec un bureau séparé de 10 m² à l’arrière, idéal pour accueillir une équipe ou pour des fonctions administratives. La présence d’une grande réserve ou espace de stockage, d’une salle de pause équipée d’une kitchenette ainsi que d’un accès à un terrasse de 8 m² offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs du local. La configuration comprend deux sanitaires et une cave de 5 m² permettant un rangement supplémentaire, tout en étant conçu dans le respect des normes modernes avec un chauffage au gaz, des doubles vitrages et un système électrique individuel pour une gestion optimale des coûts d’énergie. La disponibilité immédiate permet une installation rapide selon les besoins du locataire. L’emplacement de ce local commercial dans la rue Otterstraat, une voie principale menant vers la grande place de Turnhout, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux important de passage piétonnier et motorisé. La proximité immédiate des transports et des accès facilite la fréquentation par la clientèle ou les collaborateurs, renforçant ainsi le potentiel commercial du lieu. La location à 1 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, offre une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. La structure est adaptée à un usage professionnel varié, avec la possibilité de modifier l’agencement intérieur selon les besoins spécifiques du locataire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété très prometteuse dans la région de Turnhout. En savoir plus ?