Immobilière Spautz sàrl (6130 Junglinster) (page 2)

Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Avec une surface habitable d’environ 58 m², le bien séduit par sa luminosité, sa disposition optimisée et ses finitions soignées. Un rafraîchissement complet avec nouvelle peinture en mars 2026 vient encore renforcer son état impeccable. Disposition 2e étage : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse - Cuisine ouverte équipée - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - WC séparé Sous-sol - Cave privative - Garage pour une voiture Atouts - Résidence avec ascenseur - Appartement en excellent état - Nouvelle peinture (2026) - Disposition fonctionnelle - Idéal pour habiter ou investir Larochette Larochette est une charmante commune nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles ainsi qu’un environnement verdoyant très apprécié. Contact Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### ### En savoir plus ?

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel. Avec une surface totale d’environ ±240 m², dont ±170 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse, pensée pour la vie de famille, avec des espaces de vie ouverts et une agréable véranda tournée vers le jardin. Disposition Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Séjour double avec cheminée - Cuisine ouverte équipée - Véranda lumineuse - WC séparé - Débarras 1er étage : - Hall / espace bureau - 4 chambres à coucher - Salle de bain avec WC Sous-sol : - Caves et espaces de rangement, plus une douche - Buanderie avec accès jardin - Chaufferie récente (2019) - Ancien garage aménageable Grenier : - Espace de stockage Extérieurs - Terrasse - Abri de Jardin - Carport pour 2 véhicules - 2–3 emplacements extérieurs - Terrain agréable offrant espace et intimité Au fil des années, de nombreux éléments essentiels ont été renouvelés, notamment : - Chauffage (Buderus – 2019) - Salle de bain rénovée (2017) - Cuisine moderne (2015) - Façade refaite (2010) - Nouvelle porte d’entrée (2023) L’ensemble confère à la maison un excellent équilibre entre charme, fonctionnalité et confort moderne. Junglinster Junglinster est une commune particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Vous y bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et excellentes connexions routières. Contact Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ### ### ### En savoir plus ?

Situé à Contern, ce plateau de bureaux de 91 m² offre un espace professionnel lumineux et fonctionnel, réparti en 7 pièces. Grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, chaque bureau bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité naturelle, idéale pour le travail en équipe et la productivité. L'immeuble est équipé de la fibre optique et d'une connexion Internet, assurant un accès rapide et fiable à tous vos outils numériques. La disposition modulable des pièces permet d'adapter facilement l'espace selon les besoins de votre activité. Ce bien est parfait pour une entreprise à la recherche d'un environnement calme, sécurisé et moderne. Profitez d'un emplacement stratégique au cœur de Contern, offrant à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité pour toute votre équipe. Le loyer affiché de 1.927 € est TVA comprise et hors charges (150 €). ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Appartement dans un très bon état, construit en 1992. L'appartement offre sur une surface habitable de +/- 108m2: -3ième étage: hall d'entrée avec placard et garde-robes, WC séparé, cuisine équipée fermée, living avec accès balcon, salle de douche avec WC et lavabo encastré, 2 chambres à coucher, débarras -sous-sol: cave POSSIBILITÉ D'ACHETER UN EMPLACEMENT EXTÉRIEUR À +/-150m POUR 15.000,00€. La ville historique d'Echternach vous offre une vaste infrastructure: écoles, centres commerciaux, centre sportif et culturel, restaurants, médecins, gare routière, etc.. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et 25 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Grevenmacher – la capitale viticole du Luxembourg, nichée sur les rives de la Moselle. Réputée pour ses vignobles pittoresques, sa vie urbaine animée et son excellente infrastructure, cette charmante ville réunit le meilleur de la nature, de la culture et du confort urbain. Et en plein coeur de tout cela : votre future propriété. Une maison avec du caractère – prête à accueillir votre vision Cette maison en bande datant d'environ 1900 porte l'empreinte inimitable d'une autre époque – construite avec solidité, avec un beau potentiel de rénovation moderne. Sur environ 120 m² de surface habitable et une surface utile de 180 m², de généreux espaces de vie n'attendent que d'être façonnés selon vos goûts. La maison est disponible immédiatement. Ce qui vous attend Rez-de-chaussée – Accueil & Vie quotidienne Hall d'entrée accueillant, garage pour 1 à 2 véhicules, cuisine équipée, salle à manger avec sol en laminat (rénové en 2019) et un vaste double séjour – le cadre idéal pour des soirées conviviales et des après-midis détendus. 1er étage – Intimité & Ressourcement Trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète avec douche, WC, lavabo et connexions pour machine à laver complète cet étage avec tout le confort nécessaire. Grenier – Votre projet personnel Environ 73 m² de combles aménageables – bureau à domicile, suite pour invités ou espace créatif : sous réserve de l'approbation communale, vos idées n'ont presque pas de limites ici. Sous-sol – Tradition et fonctionnalité Deux caves voutées pleines de charme, idéales pour conserver du vin – dans le plus pur esprit de la culture viticole de Grevenmacher – ou comme espace de rangement pratique. Extérieurs Terrasse et cour arrière pour profiter de moments tranquilles en plein air – facile d'entretien et idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en ville sans les contraintes d'un grand jardin. Données techniques Année de construction ca. 1900 | Surface habitable ca. 120 m² | Surface utile ca. 180 m² | Surface totale ca. 360 m² | Terrain 01a 55ca | Nouvelle chaudière (2021) | Garage 1–2 voitures | Grenier aménageable ca. 73 m² | Disponible immédiatement Grevenmacher – bien plus qu'une simple adresse Avec un accès direct à l'autoroute, une offre scolaire internationale, la proximité de la frontière allemande et l'atmosphère inimitable de la Moselle, Grevenmacher offre une qualité de vie sans pareille. Ici, on ne fait pas que vivre – on vit bien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous accompagnons volontiers dans votre projet immobilier. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg – L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Ernster (Commune de Niederanven) – Terrain de 10,75 ares – 985.000 € Située dans le charmant village d’Ernster, au sein de la commune très recherchée de Niederanven, cette maison en bande représente une opportunité pour un projet immobilier ambitieux. Que vous souhaitiez rénover profondément ou envisagiez une démolition et reconstruction, le terrain, la configuration existante et l’emplacement offrent un potentiel exceptionnel. Le bien se distingue par : • un grand terrain, • de nombreuses surfaces exploitables (annexes, caves, greniers), • une structure permettant de repenser entièrement les volumes, • un environnement résidentiel calme et verdoyant, • la possibilité de développer un projet (sous réserve d’autorisations). - Un bien à réinventer selon vos besoins - À l’intérieur, la maison dévoile plusieurs niveaux offrant une multitude de possibilités d’aménagement | Surface habitable : env. 188 m² | Surface utile : env. 126 m² | Surface totale : env. 314 m²: – un rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double, cuisine, buanderie, wc séparé, - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain - 2ème étage: combles exploitables – un sous-sol complet avec caves, buanderie et chaufferie, cave voutée, idéal pour réorganiser l’espace technique. - Pour investisseurs, promoteurs ou particuliers visionnaires - Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent : – un projet de transformation complet, – une parcelle généreuse dans un secteur premium, – un emplacement stratégique entre nature et proximité directe du Kirchberg (env. 15-20 min), Libre immédiatement. Contact Immobilière Spautz sàrl Pit Spautz Tél. : ### E-mail : ### 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue comprenant seulement 9 unités, cet appartement construit en 2008 offre une surface habitable d’environ 70 m². Il se distingue par une distribution fonctionnelle et un niveau d’équipement solide correspondant à son année de construction. Distribution 1er étage (env. 70 m²) : - Hall d’entrée - Séjour et salle à manger avec cuisine ouverte équipée - Accès à la terrasse orientée sud-ouest - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec double lavabo (sans WC) - WC séparé Sous-sol : - Emplacement intérieur - Cave privative - Emplacement dans la buanderie commune Rez-de-chaussée : - Emplacement extérieur L’appartement se trouve en bon état général. Il est actuellement loué et constitue ainsi un investissement idéal avec bail en cours, ou peut convenir à moyen terme pour une occupation propre. Situation – Mamer Mamer fait partie des localités résidentielles recherchées à l’ouest du Luxembourg. La commune offre un cadre de vie agréable et calme tout en bénéficiant d’excellentes connexions. - À seulement 10–15 minutes de Luxembourg City - Accès rapide via l’autoroute A6 - Gare de Mamer avec liaison directe vers Luxembourg-Ville - Commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives à proximité - Environnement naturel propice aux promenades et aux loisirs La combinaison d’un environnement résidentiel paisible et de la proximité immédiate de la capitale rend ce bien attractif tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs occupants. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

+++ SOUS-COMPROMIS +++ UNTER VORVERKAUFSVERTRAG +++ UNDER SALES AGREEMENT Belle maison d'habitation en bande en très bon état, renovée en 2017, construite en 1826, sur un terrain de 4,28 ares. La maison est située dans une rue calme et agréable. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 232,45 m2: - rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée avec accès au jardin, hall, chaufferie, garage pour 1 voiture avec WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche italienne, WC, lavabo encastré et connexions machine à laver - grenier: studio aménagé avec cuisine équipée et une salle de douche - alentours: jardin et terrasse orientée nord, abri de jardin. La ville de Kayl offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, écoles, transport public etc, et se situe à 10 minutes d'Esch-sur-Alzette et Dudelange et 30 minutes de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Bel appartement spacieux et lumineux, complètement rénové en 2018/2019, au 3ème étage d'une résidence à 4 unités. Il offre sur une surface habitable de +/- 100 m2: - 3ème étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras avec connexion machine à laver, grande terrasse, 2 chambres à coucher, un bureau, salle de douche avec WC et 1 lavabo - rez-de-chaussée: 1 garage fermé La commune de Junglinster offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Cet appartement attrayant est situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 12 unités à Reuland. Il séduit par son excellent état, sa surface généreuse ainsi que par son orientation ensoleillée. La résidence a été construite en 2010 et est équipée d’un ascenseur. L’appartement offre une surface habitable d’environ 117 m² et convient parfaitement à une famille, un couple ou à des occupants exigeants. Distribution des espaces Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard intégré - Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès direct à deux balcons / terrasses exposés plein sud - Trois chambres à coucher, dont une avec placards intégrés - Salle de bains avec WC et lavabo - Salle de douche avec lavabo et WC - Débarras Sous-sol : - Cave - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie Situation Heffingen se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une bonne connexion vers les communes environnantes ainsi que vers Junglinster, Mersch et Luxembourg-ville. L’emplacement combine harmonieusement tranquillité résidentielle, nature et praticité au quotidien. Conclusion Un appartement spacieux et soigné avec trois chambres, des espaces extérieurs exposés plein sud et une situation de stationnement confortable – une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou comme investissement durable. Immobilière Spautz sàrl Tél. : ### E-mail : ### Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Construction récente 2023 | 3 chambres | 1 terrasse | 2 emplacements intérieurs Ce duplex moderne est situé à Medernach, une commune calme et verdoyante de l’est du Luxembourg, et séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux. Construit en 2023, le bien offre une surface habitable d’environ 107 m² (environ 120 m² de surface utile sous 2 m de hauteur). Il s’étend sur deux niveaux et convient parfaitement à une famille, un couple ou des occupants exigeants. Distribution des espaces 1er étage - Hall d’entrée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo encastré 2e étage - Hall - Deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse - Débarras - Salle de douche avec WC et lavabo encastré - Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse - Un grenier par escalier escamotable complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Annexes & stationnement - Cave privative - Buanderie commune - 2 emplacements intérieurs Situation – Medernach Medernach offre un cadre de vie paisible et naturel tout en restant bien connecté. Echternach est accessible en environ 15 minutes, et Luxembourg-ville ainsi que le Kirchberg en environ 30 minutes. Conclusion Un duplex récent et soigné, doté de deux terrasses, d’un espace de vie moderne et d’un confort de stationnement appréciable – idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement pérenne. Immobilière Spautz sàrl Tél. : ### E-mail : ### Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Dernier étage | Ascenseur | Balcons | Emplacements intérieur & extérieur Ce bel appartement est situé à Junglinster, une localité établie et très recherchée de l’est du Luxembourg, et se trouve au 2ᵉ étage (dernier étage) d’une résidence soignée construite en 2003. L’appartement est situé au deuxième étage et offre : Avec une surface habitable d’environ 88,9 m², il séduit par une distribution des espaces bien pensée, une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur les environs. Le spacieux séjour / salle à manger, doté de deux balcons, constitue le cœur de l’appartement et offre un cadre de vie agréable avec un lien direct vers l’extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec comptoir pratique, est orientée sud-ouest et bénéficie d’un ensoleillement optimal jusque dans la soirée. Deux chambres à coucher avec sol stratifié offrent des possibilités d’aménagement flexibles – idéales comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau. La salle de bains dispose d’un lavabo et est complétée par un WC séparé. Équipements supplémentaires - Ascenseur - Cave privative - Buanderie commune - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - Environnement calme avec vue dégagée Junglinster offre un excellent équilibre entre calme résidentiel et proximité urbaine. Luxembourg-ville ainsi que le Kirchberg sont accessibles en environ 15 à 20 minutes, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. Un appartement bien entretenu, situé dans un emplacement stratégique à Junglinster, combinant des trajets courts vers Luxembourg-ville avec un haut niveau de tranquillité, de vue et de confort de vie. Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement durable à long terme. Contact : Immobilière Spautz sàrl Tél. : ### E-mail : ### Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Gonderange | ±105 m² | Dernier étage | Résidence de 7 unités Ce penthouse lumineux situé au dernier étage d’une petite résidence soignée vous offre un cadre de vie exclusif et un confort rare. L’ascenseur mène directement dans l’appartement – une caractéristique haut de gamme qui garantit intimité et praticité au quotidien. Agencement – Dernier étage (penthouse) : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à une terrasse couverte - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC - WC séparé Annexes – Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie commune Environnement : - Gonderange offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située : - À 1 minute de Junglinster - À 10 minutes du Kirchberg Commerces, écoles, lycée, installations sportives et arrêt de bus à proximité INFO: Pour accéder à l’appartement via l’ascenseur, une clé spéciale est nécessaire. Il est donc évident que tout le monde ne peut pas y entrer librement par l’ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire : ### ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Remise au goût du jour en 2015 et 2022, elle se trouve dans un excellent état d’entretien et bénéficie d’un terrain d’environ 4,19 ares. Avec une surface habitable d’environ 161 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant mène vers une cuisine équipée fermée, une salle de douche avec WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage Un hall de nuit avec placard intégré dessert deux belles chambres et une spacieuse salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo. 2e étage Un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et la possibilité d’y aménager une salle de bains privative — un vrai potentiel d’agrandissement ou d’espace parental. Extérieurs Une agréable terrasse, un jardin verdoyant avec abri de jardin, un réservoir à gaz et deux emplacements extérieurs complètent ce bien. Située à Weydig, un village calme et verdoyant de la commune de Biwer, la maison offre un cadre paisible à quelques minutes seulement de Grevenmacher et de l’autoroute A1, permettant de rejoindre le Kirchberg en une vingtaine de minutes. Pour tout renseignement : ### | ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable au cœur de Moestroff. Le quartier se distingue par son atmosphère résidentielle, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature, tout en bénéficiant d’excellentes connexions vers les localités voisines. Situation & environnement Moestroff profite d’un emplacement recherché dans la région est du Luxembourg, avec un accès rapide vers plusieurs centres importants : - Diekirch : env. 10 minutes - Ettelbruck : env. 12 minutes - Echternach : env. 20 minutes Une localisation idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en profitant d’une mobilité optimale vers les principaux pôles commerciaux, scolaires, médicaux et infrastructurels de la région. Disposition – env. 85 m² de surface habitable L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour la machine à laver, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Au sous-sol se trouvent une cave privative attenante, un emplacement intérieur ainsi qu’un emplacement extérieur. Points forts - Environnement calme et résidentiel - Appartement lumineux au 1er étage - Balcon - Deux emplacements (intérieur + extérieur) - Cave privative Proximité directe avec Diekirch, Ettelbruck et Echternach. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement bien entretenu, fonctionnel et parfaitement situé. Pour toute information complémentaire : ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1860 sur un terrain de 2,71 ares, située au cœur du pittoresque village de Bourglinster. Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et une surfacte totale ±280 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon/séjour - Cuisine fermée avec rangements - Hall - WC séparé - Salle de douche avec lavabo - Buanderie avec accès à l’extérieur 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2e étage : - Grenier aménageable selon vos envies Extérieurs : - Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager - Petite cour - Garage - Cave/grotte à vin - 2 emplacements de parking extérieurs Les plus : - Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables) - L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale - Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles Situation idéale : À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Bel appartement de +/- 92 m² à Mersch – Idéal pour couples ou familles Situé dans la charmante ville de Mersch, cet appartement spacieux et bien agencé vous séduira par son potentiel et son confort. Le bien, situé au 1ᵉʳ étage, se compose de : - un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire/débarras - un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin commun - une cuisine séparée (avec possibilité d’aménager une cuisine ouverte selon vos envies) - deux chambres à coucher - une salle de bains avec baignoire et WC Au rez-de-chaussée : - une cave privative pour rangement supplémentaire - deux emplacements de parking intérieurs L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un vidéophone pour plus de confort et de sécurité. À noter : les photos ont été modifiées à l’aide d’intelligence artificielle pour illustrer le potentiel des pièces, avec une nouvelle couche de peinture et un aménagement mobilier moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et bien desservi, au cœur de Mersch, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand terrain et potentiel de construction – Steinsel Découvrez cette maison individuelle située sur un grand terrain de 8,57 ares, sur les hauteurs de Steinsel, offrant une vue magnifique sur la vallée et la nature environnante. La maison est en bon état général, mais pourrait être modernisée selon les goûts de chacun. L’atout principal de ce bien est sans aucun doute le grand terrain, sur lequel, selon les autorisations déjà obtenues, il est possible de construire une résidence de quatre unités. Les plans et autorisations correspondants sont déjà disponibles. Répartition de la maison existante (environ 120 m² habitables / environ 235 m² de surface totale) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, salle de bains (cet étage a été partiellement rénové récemment). 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, salle de douche. Sous-sol : Couloir et cave, buanderie, débarras, deux garages pour 3 à 5 voitures. Points forts et potentiel - Grand terrain (8,57 ares) - Projet existant pour une résidence de 4 unités - Situation calme avec belle vue dégagée - Proximité de la Ville de Luxembourg Situation - Steinsel séduit par sa situation exceptionnelle – proche de la ville avec d’excellentes connexions routières, tout en restant calme et entourée de verdure. Commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes. Contact Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite : Immobilière Spautz ### ### route de Luxembourg, L-6130 Junglinster ### En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand terrain et potentiel de construction – Steinsel Découvrez cette maison individuelle située sur un grand terrain de 8,57 ares, sur les hauteurs de Steinsel, offrant une vue magnifique sur la vallée et la nature environnante. La maison est en bon état général, mais pourrait être modernisée selon les goûts de chacun. L’atout principal de ce bien est sans aucun doute le grand terrain, sur lequel, selon les autorisations déjà obtenues, il est possible de construire une résidence de quatre unités. Les plans et autorisations correspondants sont déjà disponibles. Répartition de la maison existante (environ 120 m² habitables / environ 235 m² de surface totale) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres à coucher, salle de bains (cet étage a été partiellement rénové récemment). 1er étage : Hall de nuit, deux chambres, salle de douche. Sous-sol : Couloir et cave, buanderie, débarras, deux garages pour 3 à 5 voitures. Points forts et potentiel - Grand terrain (8,57 ares) - Projet existant pour une résidence de 4 unités - Situation calme avec belle vue dégagée - Proximité de la Ville de Luxembourg Situation - Steinsel séduit par sa situation exceptionnelle – proche de la ville avec d’excellentes connexions routières, tout en restant calme et entourée de verdure. Commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes. Contact Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite : Immobilière Spautz ### ### route de Luxembourg, L-6130 Junglinster ### En savoir plus ?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?