Idéalement situé au cœur de Lux-Belair, dans la très recherchée rue Emile Lavandier, ce superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé d’une maison de rapport rénovée en 2025 allie confort moderne et charme intemporel. Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : banques, coiffeurs, restaurants, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun qui facilite vos déplacements quotidiens. Avec ses plafonds majestueux de plus de 3 mètres de hauteur et son parquet d’époque, cet appartement d’environ 107 m² vous offre : • Un vaste hall d’entrée avec grand vestiaire desservant toutes les pièces • Un lumineux living/salle à manger d’environ 40 m² • Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec placards sur mesure intégrés • Une chambre parentale spacieuse (18 m²), s’ouvrant sur une terrasse au calme, orientée ouest • Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint • Une salle de douche moderne avec WC et meuble lavabo suspendu Ce bien comprend également un garage fermé privatif, une grande cave et un espace buanderie partagé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme, luminosité et emplacement d’exception à Luxembourg. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et recherchée, cet appartement lumineux de deux chambres bénéficie d'une adresse d'exception au cœur de Luxembourg-Ville, rue Albert 1er, dans le quartier prisé de Lux-Belair. Offrant l’accès à deux balcons (avant et arrière) et des volumes bien agencés, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué avec contrat en cours) ou une résidence principale à moderniser selon vos goûts. Les atouts de l'appartement: • Hall d'entrée avec armoires intégrées. • Séjour lumineux avec parquet et balcon orienté ouest. • Deux chambres parquetées calmes et confortables. • Cuisine indépendante à aménager, avec accès au deuxième balcon. • Salle de bain complète avec baignoire, lavabo et WC. • WC séparé supplémentaire avec lavabo. • Cave privative + grande cave buanderie spacieuse. Travaux de modernisation à prévoir : Le charme des finitions d'époque permet à l'acquéreur de valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation personnalisés et d’amélioration notamment dans la cuisine, les menuiseries, les revêtements murs. Un emplacement d'exception au cœur de Luxembourg : L'appartement est idéalement localisé rue Albert 1er, dans un quartier vivant et résidentiel à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et infrastructures scolaires réputées, du secteur de la petite enfance aux établissements secondaires. Les transports en commun bien desservis permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'affaires et les axes autoroutiers. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Idéalement situé au cœur de Lux-Belair, dans la très recherchée rue Emile Lavandier, ce superbe appartement au 1er étage d’une maison de rapport rénovée en 2025 allie confort moderne et charme intemporel. Profitez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : banques, coiffeurs, restaurants, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun qui facilite vos déplacements quotidiens. Avec ses plafonds majestueux de plus de 3 mètres de hauteur et son parquet d’époque, cet appartement d’environ 107 m² vous offre : • Un vaste hall d’entrée avec grand vestiaire desservant toutes les pièces • Un lumineux living/salle à manger d’environ 40 m² • Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec placards sur mesure intégrés • Une chambre parentale spacieuse (18 m²), s’ouvrant sur une terrasse au calme, orientée ouest • Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint • Une salle de douche moderne avec WC et meuble lavabo suspendu Ce bien comprend également une cave privative ainsi qu’un espace dans la buanderie commune. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme, luminosité et emplacement d’exception à Luxembourg. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Superbe duplex lumineux de +/- 110 m² (surface totale 130 m²) à vendre à Bertrange Ce bien immobilier, en excellent état général, offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité. Il se compose comme suit : • Un hall d’entrée accueillant • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour les moments de convivialité • Un salon/séjour baigné de lumière • 2 salles de bains modernes • 3 chambres spacieuses • Un grand grenier aménagé , offrant un espace supplémentaire polyvalent • 2 terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air À cela s’ajoutent des prestations pratiques telles qu’une cave, une buanderie et deux emplacements de parking. (1 intérieur et 1 extérieur) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. E-mail : ### Tél: 621 672 572 En savoir plus ?
Vous cherchez un investissement sécurisé ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Luxembourg ? Ne cherchez plus ! Ce beau studio, actuellement loué, est niché au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, et offre une vue dégagée sur la vallée de la Pétrusse, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. 📍 Localisation premium : Situé sur le Boulevard de la Pétrusse, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports publics (tram, bus, gare centrale) ainsi qu’à tous les commerces et services du centre-ville. Un emplacement de choix pour les citadins comme pour les investisseurs ! 🏠 Le studio se compose comme suit : • Un hall d’entrée avec placard encastré • Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une vue exceptionnelle sur la verdure • Une cuisine séparée, entièrement équipée • Une salle de douche avec WC, bien agencée et fonctionnelle 🔐 Les + de ce bien : • Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur • Cave privative incluse • Buanderie commune avec machine à laver privative 💼 Un bien parfait pour un investisseur, grâce à sa localisation stratégique et une demande locative constante dans le secteur. 📞 À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?
Charmante maison libre de 4 côtés entièrement rénovée, située sur un terrain de 7a 22ca, offrant une surface totale d’environ +/- 220 m², dont +/-166 m² habitables. Située à Hagen, dans la commune de Steinfort, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant et spacieux • Salon/séjour lumineux • Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin • WC séparé • Bureau / Chambre à coucher • Chambre à coucher Premier étage : • 2 chambres à coucher avec dressings • 1 salle de bains Sous-sol : • Cave • Buanderie • 1 salle de bains • Chaufferie • Garage fermé pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs privé À proximité directe : • Écoles fondamentales à Steinfort et Hagen • Crèches et maison relais à quelques minutes • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés à Steinfort • Arrêts de bus à quelques pas, accès facile à l'autoroute A6 • Nombreux espaces verts, promenades et pistes cyclables Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 621 672 572 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Un espace familial pratique et bien situé Installez votre famille dans un cadre alliant accessibilité et confort intérieur. Cet appartement de ±92 m², situé à Colmar-Berg entre Mersch et Ettelbruck, est idéal pour un couple avec un jeune enfant ou un projet de famille. Il dispose d’un vaste séjour avec un accès au balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres bien dimensionnées, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un débarras équipé. Une cave privative et un espace buanderie sont également inclus. Possible d'acquérir 1 ou 2 parkings moyennant supplément. 📍 Sa localisation sur la route principale permet un accès rapide aux crèches, écoles, transports et commerces, facilitant le quotidien. L'intérieur, bien isolé, vous offre la tranquillité et la sécurité nécessaires à une vie familiale épanouie. 📞 Pour visiter ce bien pensé pour la vie de famille : 621 351 840. En savoir plus ?
Situé à Schuttrange. bien desservi par l’autoroute A1 Trèves-Luxembourg et par les transports en commun. ce charmant appartement se trouve à proximité de la zone d’activité Sydrall de Munsbach. du Kirchberg. de l’aéroport et du Centre-Ville de Luxembourg ainsi que de certaines commodités : pharmacie. coiffeur. restaurants. … Cet appartement avec mezzanine offre une surface habitable de 110 m2 et se répartit comme suit : • 1 hall d’entrée • 1 W.C. séparé pour les invités • 1 cuisine équipée avec lave-linge. sèche-linge ainsi qu’un lave-vaisselle AEG • 1 chambre à coucher donnant accès à une salle de bain privative • 1 living / salle-à-manger avec un poêle qui procure une sensation de feu ouvert • 1 petite mezzanine qui peut servir de petite chambre à coucher ou d’un espace bureau. Le locataire profitera également d'une cave. d’un grand garage et de deux emplacements (2 voitures en enfilade) devant le garage. CET APPARTEMENT EST INADEQUATE POUR FAMILLES AVEC ENFANTS OU COLLOCATIONS. LE LOGEMENT SERA LOUÉ ET OCCUPÉ PAR MAXIMUM 2 PERSONNES !!! IMMEUBLE SANS ASCENSEUR ! Pour plus d'informations et pour toute visite. n'hésitez pas à nous contacter au 621 351 840! En savoir plus ?
Terrain à vendre - Situé dans le charmant Parc Hosingen, ce terrain offre une opportunité unique d'investissement dans une région prisée. Avec un prix attractif de 320 000 €, ce bien constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Le code postal 9807 vous garantit un cadre de vie agréable, loin du tumulte des grandes villes tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le Parc Hosingen est réputé pour son atmosphère sereine et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Non identifié comme une zone inondable, le terrain assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Le quartier est bien desservi par les infrastructures locales, et invite à la fois à la détente et à l'exploration des environs. En tant que référence RBT03013 sur Immovlan et sous le numéro 85798943 chez le vendeur, ce bien est une valeur sûre pour tout acheteur en quête d'un investissement immobilier dans une belle région du Luxembourg. N'attendez pas pour découvrir ce terrain prometteur qui pourrait abriter votre futur projet résidentiel. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter un espace de parking à vendre, idéalement situé au cœur de la ville dynamique de Luxembourg. Ce bien se trouve dans le quartier central, portant le code postal 2449, offrant un accès facile aux principales artères de la ville et aux nombreux services qu'elle propose. Que vous soyez un résident cherchant un stationnement sécurisé ou un investisseur en quête d'une opportunité rare, cette place de parking répondra à vos attentes. Proposé au prix de 185 000 €, cet espace de stationnement est une opportunité rare dans une localisation aussi recherchée. Le quartier est connu pour sa vie urbaine animée et ses nombreuses commodités, rendant cet investissement non seulement pratique mais aussi prometteur en termes de valorisation future. L'absence de TVA sur cette transaction constitue un avantage financier non négligeable. Référez-vous à l'annonce avec le numéro RBS38826 pour plus d'informations. Vous pouvez également utiliser la référence du vendeur 85591267 lors de vos communications. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements complémentaires sur ce bien unique dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?
Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing dune surface totale de +/− 226 m2. (surface habitable +/−183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall dentrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi quun WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. Lappartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système dalarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité dinstaller un vidéoprojecteur, La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus dinformations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### En savoir plus ?
A vendre bel appartement lumineux de +/− 52 m2 qui se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Beggen. Donnant sur l'arrière, au calme et à proximité de toutes commodités (supermarchés, restaurants, arrêt de bus à 100m,?.), cet appartement dispose d'une immense terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit : - cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - séjour avec accès à la terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bains Un emplacement de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### En savoir plus ?
A vendre maison jumelée d’une surface de 165 m2 sur un terrain de 2,65 ares. Cette maison se compose comme suit : - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures - WC séparé - Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Débarras - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec salle de douche privative - 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative La maison est vendue dans l'état actuel, càd en gros œuvre fermé. Les photos/plans 3D ne sont pas contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél: 621 245 896 En savoir plus ?
A vendre lumineux appartement à Tétange. Cet appartement d'une surface habitable de +/- 75 m2 se situe au rdch. d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. A celui-ci vient s'ajouter une grande cave, un parking intérieur et une buanderie. La résidence est bien entretenue et se situe proche de toutes commodités (restaurants, écoles, supermarchés, ?) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 ### En savoir plus ?
A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?
A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 252 m2 (+/- 175 m2 surface habitable) sur un terrain de 3a 37ca à Sandweiler. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. Le garage est très spacieux, 2 voitures. A l'extérieur on retrouve 3 terrasses, un jardin très bien entretenu et 2 emplacements pour voitures. Au niveau équipements de la maison : cuisine équipée, chauffage au sol, panneaux solaires,? La situation est agréable, rue sans issue, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?
Dans la "Cité op Hudelen" à Schifflange au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, retrouvez ce magnifique appartement de 69,10 m2. Implanté au 2ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 12 m2. La partie nuit accueille 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol vous y trouverez une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun et à 2km des axes autoroutiers. Crèche, maison relais et école se trouvent à proximité. Pour plus d'informations : ### Tél. 621 672 572 En savoir plus ?
A vendre spacieuse maison unifamiliale jumelée à Mertert « rue de la Moselle ». Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 672 572 En savoir plus ?
Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing d'une surface totale de +/- 226 m2. (surface habitable +/-183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall d'entrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. L'appartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système d'alarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité d'installer un vidéoprojecteur, ? La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations: ### tél: 621 672 572 En savoir plus ?
A vendre à Luxembourg-Beggen!! Immeuble de rapport avec 3 appartements. Les biens sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée (surface 63 m2), on retrouve 2 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon. Le 1er étage (surface 68 m2), se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et un balcon. Au dernier étage (surface 79 m2), vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine et un salon. Viennent compléter ce bien une buanderie commune, 4 garages et caves. Pour pour plus d'informations: ### 621 672 572 En savoir plus ?
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