JLM IMMOBILIERE (8235 Mamer)

Deze lichte en ruime woning in Ettelbruck biedt twee slaapkamers en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer die toegang bieden tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De aparte keuken is volledig uitgerust en eveneens toegankelijk via het balkon, wat het mogelijk maakt om buiten te eten of te ontspannen. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, plus voldoende opbergruimte in het ingebouwde hall. Een privékelder biedt extra opslagruimte, terwijl de inbegrepen garage voor één auto zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken. De locatie van de woning is gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Ettelbruck, met tal van winkels, restaurants en diensten. Daarnaast zijn er verschillende scholen, crèches en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Met snelle verbindingen naar de hoofdwegen en de spoorlijn, is de toegang tot Luxemburg-Stad snel en eenvoudig. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Meer weten?

Un espace familial pratique et bien situé Installez votre famille dans un cadre alliant accessibilité et confort intérieur. Cet appartement de ±92 m², situé à Colmar-Berg entre Mersch et Ettelbruck, est idéal pour un couple avec un jeune enfant ou un projet de famille. Il dispose d’un vaste séjour avec un accès au balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres bien dimensionnées, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un débarras équipé. Une cave privative et un espace buanderie sont également inclus. Possible d'acquérir 1 ou 2 parkings moyennant supplément. 📍 Sa localisation sur la route principale permet un accès rapide aux crèches, écoles, transports et commerces, facilitant le quotidien. L'intérieur, bien isolé, vous offre la tranquillité et la sécurité nécessaires à une vie familiale épanouie. 📞 Pour visiter ce bien pensé pour la vie de famille : 621 351 840. Meer weten?

Dit charmante appartement in Schuttrange biedt een comfortabele woonruimte van 110 m² en is gunstig gelegen nabij de A1 autosnelweg tussen Trier en Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift en is dicht bij voorzieningen zoals apotheken, kappers en restaurants. De locatie is ideaal voor wie in de buurt van de bedrijfszone Sydrall, Kirchberg, de luchthaven en het centrum van Luxemburg wil wonen. De indeling van het appartement omvat een uitnodigende entreehal en een gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige AEG-apparaten, waaronder een vaatwasser, en biedt ruimte voor een wasmachine en droger. De woonkamer met eetgedeelte heeft een sfeervolle houtkachel en biedt toegang tot een knusse mezzanine die kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Bijkomende voorzieningen zijn onder andere een ruime kelder, een grote garage en twee parkeerplaatsen voor het gebouw. Het appartement is niet geschikt voor gezinnen met kinderen of gezamenlijke bewoning, en is bestemd voor maximaal twee personen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de bovenste verdieping van de nieuwe residentie "SELENE" in Moutfort, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 72,85 m². De moderne indeling omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,37 m² en 15,28 m², een compacte badkamer met douche en toilet, en een open leefruimte van 27,67 m² met een keuken die nog naar eigen smaak ingericht kan worden. De leefruimte geeft direct toegang tot een uitnodigend terras van 7,02 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving in de gemeente Contern. Desondanks zijn tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de nabijheid. Bovendien biedt de ligging van het appartement een snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen van het land, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio's. Bij het appartement horen ook een privékelder van 7,63 m² en twee parkeerplaatsen: één buiten van 13,25 m² en één binnen van 14,30 m². De residentie is voorzien van een lift voor extra gemak. Dit alles maakt het een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw en comfortabel thuis in Moutfort. De bouw is momenteel in volle gang. Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige en gloednieuwe appartement, gelegen op de bovenste verdieping van de nieuwe residentie "SELENE" in Moutfort, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 57,95 m². Het appartement beschikt over een terras van 8,16 m², waardoor u kunt genieten van een buitenruimte met uitzicht op de groene omgeving. Gelegen in de gemeente Contern, biedt deze residentie een rustige leefomgeving, terwijl het toch dichtbij tal van voorzieningen ligt, zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien is er snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen van het land. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping en bestaat uit een hal met opbergruimte en wasruimte, een badkamer met toilet, en een ruime slaapkamer van 17,22 m². De keuken moet nog worden ingericht en is open naar een lichte woonkamer van 27,52 m², die toegang geeft tot het terras. Als extra's zijn er een privékelder van 8,12 m² en twee parkeerplaatsen: één buiten (13,25 m²) en één in de garage (15,43 m²). Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort. De energieprestatiecertificering is geclassificeerd als A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De bouwwerkzaamheden zijn momenteel aan de gang. Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de nieuwste residentie "SELENE" in Moutfort biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 79,52 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een balkon van 5,92 m², wat een fijne buitenruimte biedt. De locatie is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust in een groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik zijn. Bovendien is er een snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen van het land, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnenin het appartement vindt u een handige indeling met een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14,68 m² en 11,28 m². De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Daarnaast is er een ruimte die dienst kan doen als wasruimte of berging. De keuken kan naar eigen smaak worden ingericht en sluit aan op de ruime woonkamer van 29,49 m², die direct toegang biedt tot het balkon. Het appartement wordt geleverd met een privékelder van 7,95 m² en twee parkeerplaatsen: één buiten (13,25 m²) en één binnen (15,43 m²). Het pand zal voldoen aan de hedendaagse energiezuinigheidseisen met een EPC-referentie van A. De bouwwerkzaamheden zijn momenteel gaande. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "SELENE" in Moutfort, binnen de gemeente Contern. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76,17 m² beschikt het over een balkon van 5,92 m². De woning bevindt zich in een kleinschalig wooncomplex en biedt een rustige woonomgeving te midden van groen, terwijl het toch dichtbij tal van voorzieningen ligt zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien is er snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen van het land. De indeling van het appartement bestaat uit een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14,36 m² en 13,76 m², een douchekamer met toilet en een praktische wasruimte/berging. De keuken moet nog ingericht worden en is open naar de ruime woonkamer van 29,08 m², welke directe toegang biedt tot het balkon. Bij dit eigendom horen ook extra’s zoals een privékelder van 9,50 m² en twee parkeerplaatsen; een buitenparkeerplaats van 13,25 m² en een binnenparkeerplaats van 14,00 m². Het appartement is uitgerust met een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie A. De bouwwerken zijn momenteel aan de gang. Voor meer informatie staan wij klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "SELENE" in Moutfort, binnen de gemeente Contern. Het appartement (lot 028) biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81,42 m². Daarnaast beschikt het over twee terrassen van respectievelijk 6,59 m² en 28,98 m², evenals een tuin (lot 033) van 25,53 m². De residentie bestaat uit slechts zes woningen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving te midden van een groene omgeving. Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien heeft het een snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen van het land. De indeling omvat een hal die toegang biedt tot alle kamers, twee slaapkamers van 14,68 m² en 11,28 m², een douchekamer met toilet, een wasruimte/opslag en een keukenruimte die nog ingericht moet worden. De open woonkamer van 33,50 m² geeft direct toegang tot het terras. Bij de aankoop van dit appartement zijn verschillende extra's inbegrepen: een privékelder (lot 003) van 8,64 m² en twee parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats is buiten (lot 024) van 13,25 m² en één binnen (lot 003) van 16,92 m². De werken zijn momenteel in uitvoering. Voor verdere informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement, gelegen op de begane grond van residentie "SELENE" in Moutfort, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 79,18 m². Het appartement beschikt over een ruime terras van 29,21 m² en een eigen tuin van 22,67 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het complex bestaat uit slechts zes woningen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer in een groene omgeving. Bovendien bent u hier dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten en heeft u snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen van het land. Binnenin het appartement vindt u een functionele indeling met een hal die toegang biedt tot alle kamers. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 14,36 m² en 13,45 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Een praktische wasruimte/berging is ook aanwezig. De keuken moet nog worden ingericht en staat in open verbinding met de ruime woonkamer van 30,98 m², die directe toegang biedt tot het terras. Bij de aankoop van dit appartement zijn een privékelder van 7,50 m² en twee parkeerplaatsen inbegrepen; één buiten (13,25 m²) en één binnen (14,95 m²). De bouw van het project is momenteel gaande. Voor verdere informatie of vragen kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Superbe duplex lumineux de +/− 110 m² (surface totale 130 m²) à vendre à Bertrange Ce bien immobilier, en excellent état général, offre des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité. Il se compose comme suit : • Un hall d’entrée accueillant • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour les moments de convivialité • Un salon/séjour baigné de lumière • 2 salles de bains modernes • 3 chambres spacieuses • Un grand grenier aménagé , offrant un espace supplémentaire polyvalent • 2 terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air À cela s’ajoutent des prestations pratiques telles qu’une cave, une buanderie et deux emplacements de parking. (1 intérieur et 1 extérieur) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. E-mail : ### Tél: 621 672 572 Meer weten?

Dans la commune de Mamer, retrouvez ce magnifique duplex de haut standing dune surface totale de +/− 226 m2. (surface habitable +/−183 m2). Ce duplex, très lumineux avec ascenseur privatif offre au 1ier étage un hall dentrée, 4 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains spacieuses ainsi que 2 terrasses. Au 2ème étage on retrouve une belle cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour et ouvrant sur 2 belles terrasses de 21 m2 et 9 m2, ainsi quun WC séparé. Au sous-sol ; cave, buanderie et garage pour 2 voitures. Lappartement offre les équipements suivants : -chauffage au sol, -système dalarme, -ascenseur privatif, -cuisine équipée avec cave à vin intégrée (électroménagers Miele), -placards sur mesure, -climatisation dans les chambres ainsi que séjour/cuisine, -vidéophone, -système de sonorisation intégré dans le plafond, -possibilité dinstaller un vidéoprojecteur, La situation est agréable et calme, transports publics, aire de jeux, restaurants, école, pharmacie et supermarché, se trouvent à proximité. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants, tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Pour plus dinformations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### Meer weten?

A vendre bel appartement lumineux de +/− 52 m2 qui se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Beggen. Donnant sur l'arrière, au calme et à proximité de toutes commodités (supermarchés, restaurants, arrêt de bus à 100m,?.), cet appartement dispose d'une immense terrasse orientée sud. L'appartement se compose comme suit : - cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger - séjour avec accès à la terrasse - 1 chambre à coucher - salle de bains Un emplacement de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations: Tél : 621 672 572 e-mail: ### Meer weten?

A vendre maison jumelée d’une surface de 165 m2 sur un terrain de 2,65 ares. Cette maison se compose comme suit : - Hall d’entrée - Garage pour 2 voitures - WC séparé - Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Débarras - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec salle de douche privative - 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative La maison est vendue dans l'état actuel, càd en gros œuvre fermé. Les photos/plans 3D ne sont pas contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél: 621 245 896 Meer weten?

A vendre lumineux appartement à Tétange. Cet appartement d'une surface habitable de +/- 75 m2 se situe au rdch. d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. A celui-ci vient s'ajouter une grande cave, un parking intérieur et une buanderie. La résidence est bien entretenue et se situe proche de toutes commodités (restaurants, écoles, supermarchés, ?) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 ### Meer weten?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Meer weten?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 252 m2 (+/- 175 m2 surface habitable) sur un terrain de 3a 37ca à Sandweiler. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 4 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, un WC séparé, une buanderie et une cave. Le garage est très spacieux, 2 voitures. A l'extérieur on retrouve 3 terrasses, un jardin très bien entretenu et 2 emplacements pour voitures. Au niveau équipements de la maison : cuisine équipée, chauffage au sol, panneaux solaires,? La situation est agréable, rue sans issue, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Meer weten?

Dans la "Cité op Hudelen" à Schifflange au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, retrouvez ce magnifique appartement de 69,10 m2. Implanté au 2ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 12 m2. La partie nuit accueille 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche. Au sous-sol vous y trouverez une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche des transports en commun et à 2km des axes autoroutiers. Crèche, maison relais et école se trouvent à proximité. Pour plus d'informations : ### Tél. 621 672 572 Meer weten?

A vendre spacieuse maison unifamiliale jumelée à Mertert « rue de la Moselle ». Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 672 572 Meer weten?