JLM IMMOBILIERE (8242 Mamer)

Te koop: prachtig stuk grond gelegen in het pittoreske Parc Hosingen, met een vraagprijs van 320.000 €. Dit perceel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een rustige en natuurrijke omgeving. Dankzij de uitstekende locatie bent u verzekerd van een groene en serene leefomgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar privacy en rust. Parc Hosingen is een charmante gemeente die bekend staat om haar schilderachtige landschappen en uitnodigende gemeenschap. Het perceel ligt op een strategische locatie die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen combineert. Binnen handbereik vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven aangenaam en gemakkelijk maakt. Met de postcode 9807 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar grote wegen, wat reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig maakt. Bovendien is dit gebied niet onderhevig aan overstromingsrisico's, waardoor u gerust kunt bouwen in een veilige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans in Parc Hosingen. Meer weten?

Te koop: een halfvrijstaande woning met een oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 2,65 are in Weidingen (postcode 9518). De woning beschikt over een ruime inkomhal, een garage met plaats voor twee auto's, en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in de woon- en eetkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin. Verder is er ook een handige berging aanwezig op de begane grond. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Daarnaast vindt u hier ook een riante ouderlijke suite, compleet met een grote inloopkast en een eigen douchekamer. De woning wordt aangeboden in de huidige staat, namelijk casco (gesloten ruwbouw). Voorzien van een kelder, eetkamer en wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 621 245 896. Referentienummer bij Immovlan: RBL46137 en verkoper: 7861445. Meer weten?

A vendre lumineux appartement à Tétange. Cet appartement d'une surface habitable de +/- 75 m2 se situe au rdch. d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. A celui-ci vient s'ajouter une grande cave, un parking intérieur et une buanderie. La résidence est bien entretenue et se situe proche de toutes commodités (restaurants, écoles, supermarchés, ?) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 ### Meer weten?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Sandweiler met een totale oppervlakte van ongeveer 252 m² (waarvan 175 m² bewoonbare oppervlakte) gelegen op een perceel van 3a 37ca. Deze lichte en ruime woning beschikt over een grote open keuken die aansluit op de woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een kelder aanwezig. De woning heeft een zeer ruime garage met plaats voor twee auto's. Buiten zijn er drie terrassen en een goed onderhouden tuin, evenals twee extra parkeerplaatsen. De keuken is volledig uitgerust en de woning wordt verwarmd met gas. De ligging van de woning is zeer aantrekkelijk; het bevindt zich in een doodlopende straat, dicht bij openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants en scholen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-Stad op slechts enkele minuten afstand ligt. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in de rustige woonwijk "Cité op Hudelen" in Schifflange. Dit appartement bevindt zich op de tweede en tevens hoogste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van 69,10 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken is open en grenst aan een lichtovergoten woonkamer, welke toegang biedt tot een terras van 12 m². Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een moderne douchekamer. In de kelder heeft u de beschikking over een privéberging en er is ook een overdekte parkeerplaats inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en er is geen airconditioning aanwezig. De ligging is ideaal: de residentie bevindt zich in een rustige buurt dicht bij openbaar vervoer en ligt op slechts 2 km van de snelwegen. In de directe omgeving vindt u een crèche, kinderopvang en scholen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals op zoek naar een comfortabele en goed bereikbare woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 672 572. Meer weten?

Te koop: ruime halfvrijstaande eengezinswoning in Mertert aan de Rue de la Moselle, voor 1.257.471 €. Deze woning bevindt zich op een perceel van 2,6 are en biedt een totale bruto-oppervlakte van 243 m². De woning is voorzien van een garage, een berging, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een gang, een woonkamer, een slaapkamer en een keuken met toegang tot een terras en tuin. Bovendien is er een loggia van 11 m². De tweede verdieping heeft een nachthal, een ouderlijke suite met badkamer, twee kleedkamers, een berging en een terras van 9 m². De woning beschikt over zowel een garage als een parkeerplaats buiten. Ideaal gelegen voor gezinnen, met alle voorzieningen in de buurt zoals winkels, crèche, speelplaatsen en openbaar vervoer. De levering van de woning is gepland voor eind 2024. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 672 572. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig duplex in Capellen met een vraagprijs van €1.600.000 (Ref. Immovlan: RBL46143, Ref. verkoper: 8200403). Dit luxueuze duplexappartement is gelegen in de gemeente Mamer en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 226 m², waarvan 183 m² woonoppervlakte. Dit zeer lichte appartement met privélift is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, vier slaapkamers, een kantoorruimte, twee grote badkamers en twee terrassen. De tweede verdieping herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer, evenals twee prachtige terrassen van respectievelijk 21 m² en 9 m². Verder is er een apart toilet aanwezig. Het souterrain biedt extra bergruimte met een kelder, wasruimte en een garage voor twee auto's. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een alarmsysteem, airconditioning in de slaapkamers en woonkamer/keuken, een geïntegreerde wijnkoelkast (Miele apparatuur), op maat gemaakte kasten, videophone, en een geïntegreerd geluidssysteem in het plafond. De ligging is rustig en toch gunstig met openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants, scholen, apotheek en supermarkt in de nabijheid. Bovendien biedt de omgeving vele mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-Stad slechts enkele minuten verwijderd is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 672 572. Meer weten?

Te koop in Luxembourg-Beggen! Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Rue de Beggen, bestaat uit drie appartementen en is in zijn geheel te koop voor €1.749.000. Het gebouw omvat een gemeenschappelijke wasruimte, vier garages en kelders, wat extra opslagruimte en gemak biedt aan de bewoners. Het gelijkvloers appartement heeft een oppervlakte van 63 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een uitgeruste keuken en een woonkamer. Het eerste verdieping appartement, met een oppervlakte van 68 m², bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een uitgeruste keuken, een woon-/eetkamer en een balkon. Het appartement op de bovenste verdieping is 79 m² groot en heeft twee slaapkamers, een douchekamer, een keuken en een woonkamer. Alle appartementen in dit pand zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenbron. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 621 672 572. Meer weten?

Te koop: ruime eengezinswoning in Mertert, gelegen aan de Rue de la Moselle, met een vraagprijs van 1 267 320 €. Deze woning, met referentie Immovlan RBL46141 en verkoperreferentie 8181572, bevindt zich op een perceel van 2.76 ares en biedt een totale bruto oppervlakte van 245.57 m². De omgeving is ideaal voor gezinnen en biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, crèches, speelplaatsen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een garage, een gang, een berging, een wasruimte, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De eerste verdieping omvat een gang, een woonkamer, een slaapkamer, een keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een loggia van 11 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal, een ouderlijke suite met badkamer, twee kleedkamers, een berging en een terras van 9 m². De woning beschikt over een garage en een buitenparkeerplaats. De prijzen zijn exclusief BTW en de oplevering is gepland voor eind 2024. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 245 896. Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Reckange-sur-Mess, gelegen aan de Rue de Roedgen. Deze lichtrijke woning heeft een totale oppervlakte van ca. 236 m² (ca. 191 m² bewoonbare oppervlakte) op een perceel van 4a 01ca. De woning biedt ruime leefruimtes, een grote open keuken met aansluitend woonkamer en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een op maat gemaakte wasruimte. De garage is zeer ruim en biedt plaats voor 2 auto’s, met daarnaast nog 2 extra parkeerplaatsen voor de woning. Buiten vindt u 2 terrassen en een goed onderhouden tuin. Wat betreft de uitrusting van de woning: vloerverwarming, alarmsysteem, een gashaard, fotovoltaïsche panelen en een geothermische warmtepomp. De woning is gunstig gelegen, dichtbij openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants en scholen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op 621 672 572 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1221), biedt een comfortabele leefruimte voor een aantrekkelijke prijs van 698.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, knus en praktisch appartement. Het interieur van het appartement bestaat uit een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Met één ruime slaapkamer is het appartement perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels. Extra voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte zorgen voor extra opslag- en gebruiksgemak. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt het appartement toch een aangename woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Kortom, dit appartement is een uitstekende keuze voor iedereen die een functionele en goed gelegen woning zoekt in Luxemburg. Meer weten?