Johan Telen Vastgoed (3680 Neeroeteren)

Découvrez cet appartement élégamment rénové situé au cœur de Maaseik, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant modernité et localisation privilégiée. Avec une superficie habitable de 83 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique. La propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, des professionnels ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour le bureau à domicile. La salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une douche, d’un lavabo moderne et d’un WC suspendu, offre un confort optimal. La cuisine ouverte, dotée de tous les appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un réfrigérateur et un four combiné, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la façade principale du bâtiment. La présence d’un petit balcon à l’arrière, bien que non accessible directement depuis l’appartement, ajoute une touche supplémentaire pour profiter de l’extérieur lors des beaux jours. Ce bien bénéficie d’un emplacement central dans Maaseik, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en étant situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle notable. La résidence, datant de 1962, a été soigneusement modernisée pour répondre aux normes contemporaines, avec une classification énergétique EPC classe C et une conformité électrique assurée. La chaudière au mazout et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La résidence est également équipée d’une cave privée pour le rangement supplémentaire. À noter que la façade de l’immeuble sera restaurée et repeinte en juillet prochain, accompagnée d’autres travaux de rénovation dans l’ensemble du bâtiment et dans la hall d’entrée commune, assurant ainsi une amélioration esthétique et structurelle durable. Ce splendide appartement est proposé au prix de 239 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement à Maaseik. Pour découvrir cette habitation remarquable ou pour obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Neeroeteren, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant authenticité et modernité. La propriété, au prix de 513 000 €, se trouve à l'adresse Waterlozeweg 114 A, zip code 3680. Construite en 2025, cette maison possède une superficie habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace généreux pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un environnement confortable et fonctionnel. La maison bénéficie de deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que de trois chambres, apportant une flexibilité optimale pour aménager selon ses envies. Son chauffage par vloerverwarming (sous-sol) et ses fenêtres en triple vitrage garantissent un confort thermique supérieur tout en étant énergétiquement efficace, avec un E-peil de 20 attestant d'une excellente performance énergétique. L’intérieur de cette résidence se distingue par un agencement réfléchi et des finitions de haute qualité. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. Les pièces à vivre, lumineuses grâce à de grandes fenêtres, offrent une vue imprenable sur les alentours verdoyants. La propriété comprend également une salle de bains moderne, deux autres chambres à l’étage et un bureau offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La présence d’un garage pour une voiture facilite le stationnement et ajoute une touche pratique essentielle. La maison est entièrement équipée d’éléments de luxe tels que la ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’une isolation soignée. La terrasse et le jardin, entièrement clôturés, bénéficient d’une grande surface de terrain de 892 m², parfait pour profiter du calme résidentiel tout en conservant une intimité totale. Située dans un secteur résidentiel paisible à Neeroeteren, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La zone est caractérisée par sa tranquillité, ses espaces verts et son accès facilité aux commodités locales. La proximité avec de vastes champs offre un cadre idéal pour ceux recherchant un mode de vie serein tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son emplacement stratégique permet également de profiter d’un accès rapide aux axes routiers principaux menant vers les grandes villes et centres urbains environnants. La région n’étant pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques contraignantes, cette maison représente une valeur sûre pour un investissement durable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exceptionnelle opportunité d’acquérir une maison neuve, écoénergétique et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Kinrooi, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Située au Fosheistraat 98, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rural, parfait pour ceux recherchant un refuge paisible tout en bénéficiant d’un vaste terrain privé. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette maison propose une surface habitable généreuse, adaptée aux familles ou à ceux souhaitant disposer d’un espace de vie flexible et évolutif. La bâtisse a été construite en 1945, et est actuellement non louée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront exploiter son potentiel maximun dès la signature de l’acte. L’intérieur de cette résidence remarquable présente une conception fonctionnelle avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux cuisines équipées. La distribution est pensée pour optimiser le confort : la partie droite de la maison comprend une entrée menant à deux chambres de plain-pied, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un escalier menant à une mansarde encore à aménager selon vos préférences. La partie gauche, accessible via une entrée séparée, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte rénovée et une autre salle de bain avec douche à l’italienne. La possibilité d’intégrer ces deux zones permettrait une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins, notamment pour créer un espace familial ou un logement indépendant. Le potentiel de cette propriété s’étend également au sous-sol à finir, offrant un espace de rangement ou d’extension supplémentaire. Le jardin attenant est un véritable havre de paix, entouré d’une végétation abondante et d’arbres, créant une oasis de sérénité. La parcelle de près de 30 ares bénéficie d’un accès direct à une zone boisée, idéale pour des promenades ou des activités en plein air dans un cadre naturel préservé. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses améliorations paysagères ou constructions complémentaires. Situé dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ni à des réglementations restrictives particulières, ce bien immobilier offre un environnement sécurisé pour votre futur projet de vie. Pour toute personne recherchant une maison spacieuse dans un environnement rural, alliant confort moderne et authenticité, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied situé dans la charmante ville de Maaseik, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible et accessible. Proposé au prix de 199 500 €, ce bien immobilier bénéficie d’une superficie habitable de 120 m², offrant un espace généreux pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La configuration intérieure se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d’un lavabo, accompagnée d’un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un évier, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. L’appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 1976, avec une attention particulière à la tranquillité et à la proximité des commodités essentielles. La pièce de vie principale bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses deux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse privée offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en garantissant une excellente intimité. La propriété possède également un box individuel avec porte basculante, ainsi qu’une cave spacieuse pour le stockage. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 540 kWh/m². Située à seulement 500 mètres de l’agréable village d’Heppeneert, cette localisation offre un parfait équilibre entre vie rurale et proximité des commodités urbaines. La zone résidentielle est calme et agréable, entourée de paysages verdoyants propices aux promenades et aux activités de plein air. Vous apprécierez la simplicité d’accès à cette résidence, aussi bien pour y résider à temps plein que pour envisager un investissement locatif rentable. La disponibilité du bien est immédiate, et il est vendu sans TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour certains acquéreurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région de Maaseik. En savoir plus ?

Située au cœur de Maasmechelen, cette opportunité immobilière représente un excellent investissement pour ceux à la recherche d’un logement spacieux dans un cadre résidentiel paisible. Ce duplex, récemment construit en 2006, offre une surface habitable généreuse de 146 m² répartie intelligemment sur une seule étage à l’intérieur d’une résidence à petite échelle. La façade extérieure peut sembler modeste, mais derrière cette apparence simple se cache un intérieur confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou des professionnels cherchant à allier espace et praticité. La distribution intérieure comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de vie central, où il fait bon vivre, avec un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence de trois chambres à coucher de taille suffisante, d’une salle de bain avec douche et d’un WC supplémentaire apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans contraintes. La buanderie attenante, équipée de rangements pratiques et d’installations pour lave-linge et sèche-linge, améliore encore la fonctionnalité de l’espace. En plus de cet espace intérieur, l’appartement dispose d’un accès à une cave indépendante d’environ 15 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins. L’emplacement géographique stratégique de ce bien ajoute à ses qualités. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un bon accès aux commodités locales tout en étant suffisamment isolé pour garantir tranquillité et quiétude. La proximité des infrastructures essentielles telles que commerces, écoles ou transports facilite le quotidien et valorise cette propriété comme une résidence idéale pour différents profils : familles, couples ou personnes seules désirant bénéficier d’un espace de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main. L’aspect énergétique est également rassurant avec une classe EPC B et une consommation annuelle de 184 kWh/m², ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique et élimine toute obligation de rénovation majeure dans l’immédiat. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l’isolation phonique et thermique du logement. Le prix fixé à 279 000 € est très compétitif pour ce type de bien dans cette région. Une place de parking extérieure est incluse, située dans un espace privé derrière l’immeuble, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié offre une flexibilité bienvenue pour les acquéreurs. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite professionnelle et de découvrir en personne tout le potentiel que ce duplex a à offrir. N’hésitez pas à visiter leur site internet pour plus d’informations ou des vidéos illustrant le bien. Ce duplex incarne une excellente occasion pour ceux qui cherchent un logement spacieux, pratique, bien situé et économiquement avantageux dans la région de Maasmechelen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kinrooi, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes commodités, cette propriété, affichant un prix attractif de 499 000 €, se distingue par sa construction datant de 1999 et sa superficie généreuse. La maison, située sur un terrain de 632 m² avec une largeur de façade de 12 mètres, bénéficie d’une conception soignée avec quatre chambres spacieuses et une distribution intérieure pensée pour le confort et la praticité. L’accès principal s’ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un espace bureau lumineux pouvant également servir de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, tout en offrant une fluidité remarquable entre les différentes pièces. La salle de séjour, agrémentée d’un magnifique parquet massif et d’une cheminée à bois, invite à la détente et aux échanges familiaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d’un plan de travail en granit, facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L’arrière de la maison se compose d’une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. La propriété possède également une arrière-cour pratique accessible via une porte indépendante, ainsi qu’un espace de stockage avec deux garages intégrés, parfaits pour le stationnement ou des ateliers. À l’étage, la distribution comprend quatre grandes chambres, toutes lumineuses, accessibles via un palier central, ainsi qu’un deuxième WC pour plus de confort. Un grenier aménageable offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une cave pratique, idéale pour le stockage, et d’un accès à une mezzanine pouvant être adaptée selon les besoins du futur propriétaire. La parcelle a été entièrement clôturée et paysagée, avec des sentiers en pavés, une pelouse bien entretenue, ainsi qu’un joli jardin fleuri avec un abri en bois pour le mobilier extérieur. La deuxième grande garage en maçonnerie peut servir d’atelier ou de espace de rangement supplémentaire. Kinrooi est une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des infrastructures essentielles telles que écoles, commerces et transports. Son cadre verdoyant et ses espaces ouverts en font un lieu idéal pour profiter pleinement d’un mode de vie serein tout en restant connecté à la dynamique régionale. Avec un certificat EPC classe C et un rendement énergétique modéré (293 kWh/m²/an), cette maison allie confort moderne et respect des normes énergétiques en vigueur. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique entièrement rénovée avec soin pour offrir le parfait équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Située au Molenweg 50, cette maison aux dimensions généreuses, bâtie en 2026, vous accueille dans un cadre résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec un prix attractif de 410 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix, notamment en profitant d’un taux de TVA réduit à 6% au lieu de 21%, une véritable avantage pour les acheteurs en droit de revente. Cette maison se distingue par ses caractéristiques remarquables et ses finitions haut de gamme. La réhabilitation a conservé l’authenticité du volume d’origine tout en intégrant des éléments contemporains tels que des fenêtres en aluminium à triple vitrage, une isolation performante et des matériaux de qualité supérieure. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte composée d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante augmente la praticité, complétée par un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, ainsi qu’un espace de détente ou bureau, donnent une flexibilité optimale pour répondre à toutes les attentes familiales ou professionnelles. L’extérieur ne manque pas d’attraits, avec un jardin entièrement clôturé, offrant un espace privé pour se détendre ou recevoir. La possibilité d’y ajouter un carport ou un espace de rangement extérieur ajoute à la praticité quotidienne. La localisation à Neeroeteren garantit un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie également d’équipements modernes comme une pompe à chaleur, un système de ventilation Type D, des panneaux solaires et un chauffage par le sol électrique, assurant performance énergétique et confort toute l’année. La disponibilité immédiate à la signature simplifie le processus d’acquisition pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier d’exception alliant authenticité, modernité et localisation privilégiée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence : cette résidence pourrait bien être votre futur chez-vous à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison individuelle moderne située dans un cadre paisible, proche du canal de la Zuid-Willemsvaart. Cette propriété, proposée au prix de 450 000 €, incarne la combinaison parfaite entre innovation technologique et confort d’habitation, offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur un terrain de 622 m². Conçue pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d’efficacité énergétique, cette maison bénéficie d’un E-peil maximal de 20, ce qui garantit une consommation réduite tout en assurant un confort optimal à ses occupants. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité et ses nombreuses caractéristiques techniques avancées. Son chauffage par vloerverwarming alimenté par une pompe à chaleur, ses panneaux solaires, ses fenêtres triple vitrage en PVC de la marque Schüco, ainsi qu’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, illustrent l’engagement du constructeur envers la performance énergétique et le respect de l’environnement. La conception intérieure laisse une grande liberté de personnalisation, avec la possibilité d’aménager la cuisine, la salle de bains et les autres espaces selon vos goûts et préférences, grâce à des budgets prévus chez des fournisseurs sélectionnés. La distribution spatiale inclut un hall d’entrée accueillant doté d’un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine. La cuisine, dont l’agencement et les appareils peuvent être choisis par le futur propriétaire, donne accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains modulable à souhait. Un espace supplémentaire comprenant un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de bureau ou de rangement, ajoute à la praticité de cette habitation. La mezzanine située au-dessus offre encore plus de possibilités d’aménagement. La toiture est équipée d’une isolation renforcée, avec une finition partielle en gyproc et une préparation pour la pose d’une climatisation si souhaité. Enfin, le terrain spacieux permet d’accueillir deux places de parking extérieures et offre un environnement privé et sécurisé. La bâtisse est proposée dans un cadre résidentiel calme, hors zone inondable, avec une proximité immédiate aux commodités et aux voies de circulation majeures. Ce projet immobilier représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte, entièrement personnalisable, dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence neuve à Neeroeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et idéalement situé au cœur du village. Cette propriété, affichant un prix attractif de 289 000 €, offre une surface habitable généreuse, comprenant notamment quatre chambres à coucher, deux terrasses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour le confort quotidien. Construite en 1970, cette résidence n’exige pas de travaux de rénovation, bénéficiant d’un label énergétique C, ce qui en fait une option pratique et économe en énergie pour ses futurs occupants. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité ainsi que la convivialité, avec un espace de vie lumineux en forme de L s’ouvrant sur l’un des deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’accès à cette propriété se fait via une galerie menant à l’entrée privée située au rez-de-chaussée, avec un escalier qui mène à la première étage. Sur cette dernière, vous découvrirez une entrée spacieuse avec une double porte vitrée élégante, renforçant le cachet sophistiqué de la demeure. La cuisine fermée, pratique et équipée d’appareils modernes (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), dispose également d’un espace buanderie attenant avec rangement supplémentaire et logement pour la chaudière à gaz. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et de connexions pour machine à laver et sèche-linge, offrant un confort optimal au quotidien. La deuxième étage abrite une grande zone de nuit, avec quatre chambres offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, dont deux disposent de leur propre terrasse privée, idéales pour profiter du calme résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Neeroeteren, cette résidence bénéficie d'une situation centrale facilitant l’accès aux commerces locaux tels que supermarchés, boulangeries, écoles et diverses possibilités de loisirs. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement les autres parties de la région. La propriété inclut un garage accessible via le Goyenspad, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre résidentiel paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et impeccablement afgewerkt à Maaseik, une opportunité idéale pour investisseurs, jeunes couples ou personnes souhaitant profiter d’un logement clé en main dans un emplacement stratégique. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 2008, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale, à deux pas du charmant centre-ville de Maaseik. La proximité immédiate des commerces, écoles, espaces de détente et la facilité d’accès via ascenseur ou escaliers en font un bien très pratique pour une vie quotidienne aisée. Son prix de 210 000 € reflète cette situation privilégiée, sans besoin de travaux de rénovation, ce qui en fait une acquisition à la fois sûre et sereine. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une entrée soignée équipée d’un revêtement en terre cuite, menant à une pièce de vie claire et spacieuse. La salle de séjour bénéficie d’un grand vitrage offrant une belle luminosité naturelle et donne accès à un large terrasse de 1 m², idéal pour profiter du calme et du confort d’un espace extérieur privé. La cuisine semi-ouverte est bien conçue, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un réfrigérateur, avec une buanderie attenante comprenant des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, apportant praticité et rangements supplémentaires. La chambre principale dispose d’un dressing sur mesure, tandis que la salle de bains moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo élégant et des toilettes. La ventilation double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal, renforcé par une isolation efficace. L’environnement immédiat est particulièrement attractif pour ses commodités à proximité : tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter de déplacement long. La présence d’une cave privée et d’un stationnement privé complète l’offre, ajoutant à la praticité de ce bien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour l’acquéreur. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et sans souci de travaux, cette propriété à Maaseik répond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région : contactez notre agence dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à As, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant élégance, comfort et efficacité énergétique. Située dans la charmante commune d'As, cette propriété de 200 m² habitables, construite en 2019, se distingue par ses finitions soignées, sa conception moderne et ses équipements de pointe. Au prix de 569 000 €, cette maison ne manquera pas de séduire les familles, jeunes couples ou professionnels recherchant un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel calme. La localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux ajoute à son attrait indéniable, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien immobilier se compose d'une belle entrée qui donne accès à une cuisine de qualité avec un îlot central, conçue pour un confort optimal. La cuisine s'ouvre harmonieusement vers la salle à manger et le salon, avec une sortie directe vers la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans la tranquillité de la jardin entretenu. La propriété dispose également d'une finition intérieure raffinée, avec un escalier en granit menant aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, équipée de matériaux modernes et harmonieux. La master bedroom bénéficie d'une dressing attenante et d'une salle de bain compacte, créant ainsi un espace privé remarquable. Le dernier étage offre deux pièces polyvalentes avec de nombreux rangements intégrés, parfaites pour des invités, des adolescents ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cave, élégamment aménagée avec des matériaux haut de gamme tels que le tiled parquet, garantit un espace pratique et adaptable. La maison est équipée de nombreuses commodités modernes : chauffage au gaz avec plancher chauffant, double vitrage, ventilation performante, air conditionné et système d'alarme pour assurer sécurité et confort. L'efficacité énergétique est attestée par un EPC de 38 kWh/m²/an, témoignant d'une gestion optimale des coûts énergétiques. L'extérieur de la propriété, d'une superficie totale de 309 m², comprend un jardin avant et arrière soigneusement entretenu, ainsi que deux places de parking extérieures pour plus de commodité. La configuration du terrain permet également l'installation d'un carport ou d'un abri de jardin selon les réglementations en vigueur. En somme, cette résidence à As représente une opportunité rare sur le marché immobilier local : une maison moderne, bien située, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement à la fois sécurisé et agréable. Pour découvrir toutes ses qualités et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et attractive. En savoir plus ?

Située à Neeroeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et clé en main. Proposée au prix de 340 500 €, cette maison semi-individuelle est construite en 2025 sur un terrain de 4a62ca, offrant un espace habitable soigneusement conçu pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d'efficacité énergétique. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique exceptionnel avec un E-peil maximum de 20, ce qui témoigne de ses performances énergétiques remarquables. Elle est équipée des dernières technologies telles que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et des fenêtres à triple vitrage, garantissant non seulement une consommation réduite mais aussi un confort optimal tout au long de l’année. La maison est entièrement finie, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une livraison rapide envisageable, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une habitation moderne et écologique. L’intérieur de cette résidence se déploie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une hall d’accueil avec toilette séparée, donnant accès à un bureau, à un séjour lumineux et à une grande cuisine conviviale, parfaits pour la vie quotidienne ou la réception. La pièce principale bénéficie d’un large baie vitrée donnant sur le jardin arrière, créant une atmosphère ouverte et connectée à l’extérieur. La buanderie attenante à la cuisine dispose d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, offrant un espace pratique pour la gestion du quotidien. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses (de respectivement 13,4 m², 12,6 m² et 9,5 m²), ainsi qu’à une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Un second WC séparé complète cet étage. Le grenier, accessible par une trappe et via un escalier fixe, a été terminé en partie, offrant un espace pouvant encore être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. La façade présente trois murs avec une largeur de terrain de 13 mètres, tandis que l’ensemble du terrain detaille 462 m², sans inclusion de la zone extérieure ou de la place de parking dans le prix. Implantée dans un environnement tranquille, cette maison profite des avantages d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain non vulnérable aux inondations et situé en zone non protégée offre une tranquillité supplémentaire à ses occupants. Bien que l’aménagement extérieur et le carport ne soient pas inclus dans la vente, la propriété propose un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les préférences du nouveau propriétaire. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier alliant innovation technologique, confort élevé et investissement durable dans une région en plein développement, cette résidence à Neeroeteren est une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

Charmante rijwoning te koop in het hart van Maaseik, gelegen aan de Eikerstraat 79 met een prijs van 240.000 euro. Deze knusse woning biedt een optimale combinatie van een centrale ligging en praktische woonruimte, ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een levendige locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is momenteel verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 850 euro. Met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar en dubbel glas, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving maar ook een redelijke energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met vestiaireruimte, die aansluit op een lichte woonkamer voorzien van een open keuken. De keuken is uitgerust met essentiële apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus een gastentoilet voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, afgewerkt met vinylvloer, en een ruime badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet – natuurlijke lichtinval hier voegt extra comfort toe. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, eveneens afgewerkt met vinylvloer, en een hobbyruimte die veelzijdig inzetbaar is. Een knusse tuin achteraan de woning biedt privacy en is voorzien van een houten tuinberging, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, zonder overstromingsrisico of speciale beschermingszones. Het onroerend goed beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 130 m², met een voorgevelbreedte van slechts 2 meter. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot het centrum van Maaseik, op slechts 300 meter van de historische markt. Dit zorgt voor een optimale verbondenheid met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer – allemaal binnen handbereik. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betrekken, waardoor dit vastgoed zeer aantrekkelijk is voor wie snel wil investeren of eigenaar wil worden in deze charmante stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Dilsen-Stokkem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison individuelle à rénover selon leurs goûts. Établie sur un terrain généreux de 9 ares 14 centiares, cette propriété construite en 1958 offre un potentiel remarquable grâce à ses espaces bien distribués et sa structure solide. Le prix demandé de 240 000 € en fait une option attrayante dans cette région résidentielle, où confort et personnalisation sont à portée de main. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. En entrant par la porte principale, vous découvrez une entrée caractéristique qui mène à un salon lumineux et à une salle à manger conviviale. La cuisine attenante est équipée d’une cuisinière, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un double évier, prête à accueillir vos préparations culinaires. La salle de bains avec baignoire et lavabo complète l’étage principal, tandis qu’un escalier en bois mène à la zone nuit avec ses trois chambres généreuses. Un deuxième escalier fixe donne accès à une grande cave de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement pour aménager un espace de loisirs ou de travail. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos qui entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des invités. La large terrasse arrière donne accès à une garage en pierre avec porte sectionnelle, ainsi qu’à une dépendance supplémentaire pour le rangement. La configuration du terrain permet également d’aménager une zone de jeux ou un espace végétalisé selon vos souhaits. La localisation est idéale, proche des commodités locales, dans un quartier résidentiel calme et paisible, tout en étant accessible aux axes principaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. Ce bien immobilier, entièrement à rénover selon vos préférences, conjugue charme d’origine et potentiel d’aménagement moderne. Sa situation géographique dans un environnement non soumis à des risques d'inondation, associée à un permis de construire datant de 1958, lui confère une stabilité certaine pour concrétiser votre projet familial ou d’investissement. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche afin de faire de cette maison votre prochain chez-vous dans la région de Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Opglabbeek, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, efficacité énergétique et potentiel de personnalisation. Située dans un environnement calme à Louwel, une subdivision d’Opglabbeek, cette maison individuelle offre une conception innovante conforme aux normes BEN (E-peil max 30), garantissant une consommation énergétique optimisée et des coûts maîtrisés. La propriété, construite en 2025, jouit d’une surface habitable généreuse de 188 m² répartie sur un terrain de 44 mètres de profondeur, avec une façade de 9 mètres et une largeur de terrain de 16 mètres. La structure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain encore à aménager, deux WC, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse grâce à un vaste baie vitrée à l’arrière qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. La distribution intérieure, pensée pour maximiser le confort et la praticité, comprend une entrée accueillante, un espace séjour ouvert, une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour lave-linge et techniques, ainsi qu’une possibilité d’installer une grande cuisine avec îlot central. Ce bien se distingue par ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage, un système de ventilation de type D, ainsi que le chauffage par le sol dans toute la maison, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable. La maison est proposée en état « casco + finitions », ce qui offre à l’acquéreur la possibilité d’aménager et de terminer l’intérieur selon ses goûts personnels tout en bénéficiant déjà de toutes les installations essentielles : tuyauterie, évacuations, ventilation, électricité. La propriété dispose également d’une terrasse ou jardin non inclus dans l’offre, mais le terrain sera nivelé pour préparer la future aménagement extérieur. La vente est réalisée sous le régime de la TVA au taux de 21 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon la situation de l’acheteur. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison offre un excellent compromis entre proximité de la nature et facilité d’accès aux commodités d’Opglabbeek. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui sécurise l’investissement. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter du calme et de la tranquillité des environs. Avec un prix attractif fixé à 390 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux qui souhaitent bâtir ou personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement serein et moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée d’Opglabbeek ! En savoir plus ?