LEEFRENTE (9051 Afsnee)

Ce bien est proposé à la vente sous la forme d’une vente à terme (vente avec paiement différé). Un acompte de 16.000 € est demandé, suivi de mensualités de 215 € pendant une durée fixe de 7 ans. Le bien est libre à l’acte. Située dans le charmant village de Noth, à courte distance de La Souterraine, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant au cœur de la Creuse. L’emplacement allie une qualité de vie élevée à une accessibilité aisée. Grâce à la proximité de la N145, le bien reste également parfaitement desservi. La région est réputée pour son caractère authentique, ses vastes espaces naturels et son attractivité croissante auprès des acquéreurs en quête de calme et d’espace. À proximité immédiate se trouvent des sites touristiques tels que la Vallée des Peintres, le lac d’Éguzon et le parc naturel de la Brenne, ce qui rend cette localisation particulièrement intéressante tant pour un usage personnel que pour une exploitation touristique. Depuis Bruxelles, le temps de trajet est d’environ 6h15 en voiture, tandis qu’en train, La Souterraine est accessible en environ 4h30, avec une correspondance à Paris. Le bien consiste en une construction de caractère en pierre avec volume de grange, implantée sur une belle parcelle orientée sud-ouest de 7 ares 23 centiares, offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Le terrain dispose également d’un accès séparé vers le jardin. En 2023, une toiture entièrement neuve a été installée. Par ailleurs, le tableau électrique et le compteur ont été remplacés, et la maison a été raccordée à l’égout. Les bases sont donc déjà posées pour une rénovation qualitative, permettant de combiner parfaitement authenticité et confort contemporain. Un dossier complet en vue de l’obtention du permis d’urbanisme a également été élaboré pour ce bien, plans à l’appui. Moyennant les travaux d’aménagement, la maison peut offrir une surface habitable d’environ 160 m², hors grenier. La réalisation peut s’envisager sous la forme d’un projet clé sur porte, mais constitue également une opportunité idéale pour un bricoleur souhaitant concrétiser son propre projet. Ce bien s’adresse en particulier aux acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un projet de rénovation de caractère ou d’un investissement dans une région à fort potentiel, où qualité de vie et accessibilité financière vont de pair. Pour une visite ou toute information complémentaire concernant cette vente, vous pouvez nous contacter via le formulaire. En savoir plus ?

Dans un quartier calme et résidentiel à Kortenberg, Leefrente vous propose cette spacieuse maison familiale en vente en viager (occupé) . Construite sur un terrain de près de 10 ares, elle allie qualité de vie et situation stratégique à proximité immédiate de Bruxelles. Avec une superficie de 218 m², ce bien présente une excellente qualité de construction ainsi qu’un fort potentiel de valorisation à long terme. La maison comprend cinq chambres complètes et est certifiée sans amiante, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à l’acquéreur. Le vaste jardin garantit intimité et cadre de vie verdoyant. Au fil des années, la maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux et de rénovations partielles, notamment une rénovation complète de la toiture en 2004 (avec 20 cm d’isolation), l’installation de vitrages à haut rendement ainsi que d’une climatisation en 2019, et la rénovation de la salle de bains en 2024. Sa localisation bénéficie d’excellentes connexions vers Bruxelles et d’une position centrale à proximité des principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Le bouquet est fixé à 85.000 €, complété par une rente mensuelle de 1.500 €, payable pendant une durée maximale de 15 ans. Les vendeurs se réservent un droit d’habitation. Durant cette période, ils prennent en charge l’entretien du bien, l’assurance incendie ainsi que le précompte immobilier. Il s’agit d’une opportunité d’investissement à proximité de Bruxelles, pour les acquéreurs recherchant une solution sûre, stable et orientée vers l’avenir, sans recours au financement, dans un bien résidentiel idéalement situé. Pour visiter ou information complémentaire relative à cette vente, nous vous invitons à nous contacter via le formulaire ou via notre site ### Les frais d’acquisition, incluant 12 % de droits d’enregistrement, sont calculés sur la valeur du bien en pleine propriété (le taux réduit n’est pas applicable). Une simulation des frais est disponible sur ### (Intervention Leefrente à charge des vendeurs) . En savoir plus ?

Située au cœur d'Anzegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Offrant une surface habitable de 147 m², cette propriété construite en 1961 se distingue par son statut particulier de vente en blote eigendom, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent anticiper une succession ou réaliser un placement patrimonial avec des avantages fiscaux. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d’un état technique impeccable, conforme aux normes AREI et sans risques d’amiante, notamment grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques déjà installés. La conception fonctionnelle et contemporaine, avec une cuisine américaine entièrement rénovée et une salle de bain moderne, assure un confort optimal pour ses occupants. La distribution intérieure comprend deux chambres, un espace de vie lumineux, ainsi qu’un garage de 48 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par trois places extérieures pour recevoir famille ou amis. Le vaste terrain de plus de 700 m², avec une profondeur de 52 mètres et une largeur de 13 mètres à l’avant, confère à la propriété une allure particulièrement privilégiée. La magnifique terrasse et la charmante orangerie en verre offrent un espace extérieur exceptionnel où la nature, l’eau et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. La présence d’une pièce équipée en verre, donnant sur le jardin et la pièce d’eau, invite à profiter tout au long de l’année d’un environnement serein et apaisant, idéal pour se détendre ou recevoir. La situation géographique d’Anzegem permet un accès facile vers les axes principaux tout en conservant un caractère résidentiel privilégié, garantissant ainsi une excellente qualité de vie. La proximité de commodités, combinée à la quiétude du lieu, fait de cette résidence un bien immobilier d’exception pour investisseurs ou familles cherchant à sécuriser leur avenir immobilier. Ce bien est proposé au prix attractif de 215 000 euros, charges comprises. La vente en blote eigendom permet de bénéficier d’un prix réduit tout en conservant un droit d’usage durant 12 ans, période durant laquelle les vendeurs pourront continuer à occuper le logement selon un contrat préalablement fixé. Cette formule offre une flexibilité intéressante, notamment pour les investisseurs souhaitant préparer leur succession ou optimiser leur fiscalité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Anzegem, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique qui allie patrimoine, confort et potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Niel-bij-As, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, confort et potentiel d’investissement dans un environnement calme et résidentiel. Située au cœur d’un secteur paisible, cette propriété se distingue par ses vastes surfaces et ses nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable. Avec un prix attractif de 65 000 euros, cette maison en vente avec un système de lijfrente représente une alternative avantageuse pour ceux qui recherchent une solution immobilière innovante et sécurisée. Ce bien immobilier, construit en 1978, possède une superficie habitable de 160 m², répartie sur un terrain de 12 ares. La maison comprend trois chambres spacieuses de 14 à 18 m², une cuisine indépendante de 17 m² partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bain de 8 m². La propriété bénéficie également d’un sous-sol de 140 m² comprenant une grande zone de stockage, une double garage motorisé avec accès direct à la maison, et un espace pour le stationnement extérieur, totalisant six places. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système d’air conditionné, assurant le confort tout au long de l’année. La toiture et la structure ont été entretenues avec soin par les propriétaires actuels, permettant une excellente état général. Située dans une région appréciée pour sa proximité avec la nature et ses connexions vers les grands axes comme l’E314 et la N75/N76, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder facilement aux villes environnantes telles que Genk, Zutendaal, Maasmechelen ou Hasselt. La vaste parcelle de 931 m² orientée sud-ouest offre une luminosité optimale et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose également d’une terrasse intérieure de 30 m², d’une piscine extérieure si souhaité, ainsi que d’un jardin généreux où il fait bon vivre. Avec un perçage pour deux véhicules dans le garage et trois places extérieures, la résidence est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs véhicules ou équipements supplémentaires. Ce bien en vente avec un bouquet initial de 68 000 euros et une rente mensuelle de 1 515 euros sur une durée maximale de 12 ans constitue une solution innovante pour investir dans l’immobilier tout en conservant un droit d’usufruit pour les propriétaires actuels. La localisation privilégiée, l’espace généreux et l’état impeccable du bâtiment en font un investissement sûr et prometteur dans la région de Niel-bij-As. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette formule d’achat par lijfrente, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité, praticité et potentiel patrimonial dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux générations futures. En savoir plus ?

Vente à terme – Maison de caractère avec vue imprenable à Beauvechain 🌿 Nue-propriété avec droit d’habitation pour les vendeurs Vous cherchez un investissement immobilier sans souci, alliant cadre exceptionnel et perspective de plus-value à terme ? Cette propriété en nue-propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Située en seconde zone à bâtir sur un terrain exceptionnel de ±74 ares, cette maison de charme bénéficie d’un magnifique jardin paysager et d’une vue panoramique sur les prairies environnantes. Un véritable havre de paix en pleine nature. Ce bien offre : Un espace de vie généreux avec 4 chambres à coucher Une toiture entièrement rénovée en 2005 Une extension moderne vitrée avec mezzanine orientée vers le jardin Un jardin orienté sud-ouest, offrant calme et intimité absolus Un double garage et carport, sauna, cave à vin... la vente actuelle concerne une vente à terme en nue-propriété (⚠️ pas une vente en viager !) ✅ Vous payez un capital d'acompte : 295.000 euros ✅ Le solde du prix est payé via des mensualités fixes de 2.222 euros pendant 180 mois ✅ Aucun souci de locataires, de vacance locative ou de frais d’entretien ✅ Contrat direct entre acheteur et vendeur, sans intervention d’une institution financière ✅ Possibilité d’achat en tant que professionnel ou société Beauvechain est idéalement situé entre Louvain, Wavre et Liège, avec d’excellentes connexions routières, tout en offrant un cadre de vie verdoyant et recherché. 🔑 Une opportunité idéale pour les investisseurs prévoyants qui souhaitent à terme occuper ou valoriser un bien d’exception. (conditions spécifiques sur demande) En savoir plus ?